Le Top 5 des villes où investir en côte Atlantique en 2024. 1.Touquet 2.Honfleur 3. Deauville. 4.La Baule 5.La Rochelle. Réaliser un investissement immobilier locatif sur la côte Atlantique en bord de mer

Le Top 5 villes où investir sur la côte Atlantique en 2024 

La vocation touristique de la Loire-Atlantique continue de s’affirmer. En 2022 la Loire-Atlantique a accueilli plus de 7 millions de visiteurs. Tant les touristes, que les excursionnistes, que les habitants en quête de culture, de divertissement, d’apprentissage ou de découverte, sont attirés par la prestigieuse Côte d’Amour. La Loire-Atlantique, grâce à sa position littorale et à la qualité de son territoire, bénéficie depuis la naissance même d'un tourisme de masse, d’une attractivité naturelle forte.

Investir à la Baule :

Située à proximité de la Presqu'île de Guérande, à seulement 20 minutes de Saint-Nazaire et 70 km de Nantes en Bretagne, la commune de La Baule-Escoublac est une station balnéaire bretonne disposant de nombreux centres. Ville bretonne luxueuse et authentique de plus de 15 000 habitants, elle est célèbre non seulement pour ses installations de thalassothérapie, mais aussi pour ses plages de la côte atlantique. La baie de La Baule dispose de 9 km de plages de sable fin pour le vélo et les activités nautiques telles que la voile, la baignade et les balades en bateau.
La Baule est également connue pour ses hôtels de luxe, ses casinos, ses restaurants, ses boutiques, ses sites patrimoniaux (églises, phares, etc.) et sa cuisine locale comme le ninish.
Enfin, la ville offre de nombreux services à ses habitants.
Crèches, écoles, associations, sports, loisirs, culture... La Baule est également connue pour son Festival du Film et de la Musique de Film qui a lieu au début de chaque été. Tout d'abord, il y a un réseau de transports en commun à proximité de l'appartement. Au coeur de ce cadre exceptionnel, ce vaste programme est à seulement 600 mètres de la gare et à deux pas de la grande plage de La Baule. En fait, il existe différentes lignes de bus à proximité du programme. Ce premier point garantit une forte demande locative, la proximité des transports en commun étant l'un des critères les plus importants pour les locataires.

Ensuite, comme déjà évoqué, La Baule est une commune très touristique et très appréciée pour sa grande plage de sable fin. Il faut moins de 10 minutes à pied pour rejoindre la mer. De ce fait, la proximité de la mer a un impact positif sur la demande locative.

Le tourisme est aussi une source de développement économique. Compte tenu du nombre de touristes qui visitent La Baule chaque année, le dynamisme économique de la ville est en constante évolution. L'emploi est un critère qui a un impact positif direct sur la demande immobilière. L'attractivité économique de La Baule est donc le deuxième gage d'un investissement immobilier de qualité.

La ville touristique compte également de nombreux commerces et services de qualité, et les résidents comme les visiteurs peuvent profiter d'une grande variété de restaurants, bars et boutiques. Cela améliorera grandement la qualité de vie des résidents. La présence ou l'absence de commerces et de services est un critère important lorsque les locataires recherchent des biens.

La demande élevée pour les résidences secondaires : La Baule est une destination prisée pour les résidences secondaires, avec de nombreux acheteurs cherchant à investir dans une propriété dans cette ville balnéaire populaire.
Le potentiel d'investissement : En raison de la demande élevée pour les propriétés à La Baule, l'achat patrimonial peut offrir un potentiel d'investissement attractif à long terme, car les prix de l'immobilier peuvent augmenter avec le temps.
En ce qui concerne la demande locative saisonnière à La Baule, cette ville est une destination touristique populaire, attirant de nombreux visiteurs chaque année. Les locations saisonnières de résidences secondaires sont très demandées en été, avec des prix varient en fonction de la taille et de l'emplacement de la propriété, ainsi que de la période de l'année. Les propriétaires peuvent potentiellement bénéficier d'un revenu locatif supplémentaire en louant leur propriété pendant les mois d'été.

 La Baule reste une destination phare pour les vacances.

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Investir à Le Touquet :

Acheter un bien patrimonial au Touquet est attractif pour plusieurs raisons.

Le Touquet est une station balnéaire du département du Pas-de-Calais sur la côte nord de la France. Sa proximité avec la frontière belge permet un accès facile à des villes telles que Lille et Bruxelles. Son emplacement en bord de mer offre une atmosphère confortable et la proximité des commodités, ce qui en fait une destination de résidence secondaire populaire.
Charme architectural :
Le Touquet possède de nombreux bâtiments historiques du début du XXe siècle et un riche patrimoine architectural du mouvement Art Déco. Ces propriétés offrent souvent des caractéristiques et des éléments architecturaux uniques qui peuvent rehausser l'esthétique de l'achat. Forte demande de résidences secondaires :
Le Touquet est une destination de résidence secondaire prisée par de nombreux acheteurs souhaitant investir dans cette propriété balnéaire chic.
Potentiel d'investissement :
En raison de la forte demande pour les propriétés du Touquet, les prix de l'immobilier peuvent augmenter avec le temps, l'achat d'une propriété patrimoniale offre donc un potentiel d'investissement attractif à long terme.
La demande de location saisonnière du Touquet en fait une destination touristique prisée avec de nombreux visiteurs chaque année. Les locations de vacances en résidence secondaire sont très demandées pendant les mois d'été et les prix varient selon la taille de la propriété, l'emplacement et la période de l'année. Les propriétaires peuvent être en mesure de générer des revenus locatifs supplémentaires en louant leur propriété pendant les mois d'été.  

Investir à Deauville :

Il y a plusieurs raisons pour lesquelles acheter un bien patrimonial à Deauville est attractif.

Deauville est une ville très populaire sur la côte normande près de Paris. C'est un marché immobilier attractif qui attire de nombreux touristes toute l'année.
notoriété:
Deauville est connue comme une ville chic et glamour avec ses célèbres plages, ses casinos et son festival du film américain. Cela contribue à donner une image représentative de la ville et de son marché immobilier.
Les acquéreurs immobiliers de Deauville souhaitent souvent investir dans des propriétés historiques. H. Aux propriétés de haute qualité avec individualité et histoire. La ville possède un patrimoine architectural et culturel très riche qui attire de nombreux investisseurs.
La demande locative saisonnière à Deauville est très forte toute l'année, surtout l'été. Deauville est une destination touristique appréciée des familles et des couples qui viennent y passer des vacances à la plage et profiter des nombreuses activités que la ville a à offrir (chevaux, golf, tennis, etc.). Par conséquent, la demande de location saisonnière est très forte et les propriétaires peuvent facilement louer leur bien et obtenir de bons revenus locatifs. 

Investir à Honfleur :

Honfleur est une charmante ville portuaire normande du département du Calvados. A proximité des célèbres stations balnéaires de la Côte Fleurie et de Deauville. Son emplacement en bord de mer offre une atmosphère confortable et la proximité des commodités, ce qui en fait une destination de résidence secondaire populaire.
Charme architectural :
Honfleur possède un riche patrimoine architectural avec de nombreux monuments médiévaux et Renaissance comme des maisons à pans de bois et des églises. Ces propriétés offrent souvent des caractéristiques et des éléments architecturaux uniques qui peuvent rehausser l'esthétique de l'achat. Forte demande de résidences secondaires :
Honfleur est une résidence secondaire populaire et de nombreux acheteurs cherchent à investir dans des propriétés dans cette ville portuaire pittoresque.
Potentiel d'investissement :
En raison de la forte demande immobilière à Honfleur, un achat patrimonial peut offrir un potentiel d'investissement intéressant à long terme car les prix de l'immobilier peuvent augmenter avec le temps.
La demande de location saisonnière d'Honfleur en fait une destination touristique prisée avec de nombreux visiteurs chaque année. Les locations de vacances en résidence secondaire sont très demandées pendant les mois d'été et les prix varient selon la taille de la propriété, l'emplacement et la période de l'année. Les propriétaires peuvent être en mesure de générer des revenus locatifs supplémentaires en louant leur propriété pendant les mois d'été. 

Investir à La Rochelle :

La ville de La Rochelle est une destination touristique prisée qui attire chaque année des milliers de touristes. Certaines des principales attractions de la ville sont :

Vieux port :
Le port historique de La Rochelle est une promenade touristique populaire avec des bateaux de plaisance et des restaurants de fruits de mer.
Tour de La Rochelle : Ces tours médiévales du XIVe siècle offrent une vue panoramique sur la ville et la mer.
Aquarium de La Rochelle : L'un des plus grands aquariums d'Europe, l'aquarium abrite plus de 12 000 animaux marins.

La plage de sable est très populaire en été, lorsque les visiteurs peuvent nager et bronzer. En termes de demande locative saisonnière pour les résidences secondaires, La Rochelle est une destination prisée des vacances d'été avec une forte demande pour les maisons unifamiliales et la location d'appartements. Les frais de location varient en fonction de la taille, de l'emplacement et de la saison de la propriété.

Lors de l'achat d'une propriété historique en résidence secondaire, La Rochelle propose à la vente une gamme de propriétés historiques et d'époque, dont des maisons en pierre des XVIIe et XVIIIe siècles dans le centre-ville historique. Ces propriétés peuvent être relativement chères en raison de leur caractère unique et de leur emplacement privilégié.

Acheter un bien patrimonial à La Rochelle est attractif pour plusieurs raisons.

L'emplacement :
La Rochelle est une ville côtière du département de la Charente-Maritime sur la côte atlantique de la France. Son emplacement en bord de mer, avec ses nombreux quartiers historiques charmants offrant une atmosphère confortable et la proximité des commodités, en a fait une destination de résidence secondaire populaire.

Charme architectural :
La Rochelle possède un riche patrimoine architectural avec de nombreux monuments médiévaux et Renaissance, dont des maisons en pierre et des hôtels particuliers. Ces propriétés offrent souvent des caractéristiques et des éléments architecturaux uniques qui peuvent rehausser l'esthétique de l'achat.
Demande de location saisonnière :
La Rochelle est une destination touristique populaire qui attire des milliers de visiteurs chaque année. Cela signifie qu'il y a une forte demande pour les locations de vacances en résidence secondaire. Cela offre au propriétaire la possibilité de générer des revenus supplémentaires s'il décide de louer la propriété. Potentiel d'investissement :
En raison de la forte demande immobilière dans la région de La Rochelle, l'achat d'un bien immobilier offre un potentiel d'investissement intéressant à long terme car les prix de l'immobilier peuvent augmenter avec le temps.
En résumé, l'achat d'un bien patrimonial à La Rochelle peut être un investissement attractif de par sa situation en bord de mer, son patrimoine architectural, sa demande locative saisonnière et son potentiel d'expertise à long terme.