Immobilier neuf Hérault - 34

10 derniers programmes neufs dans l'Hérault et alentours

ILOZEN

Montpellier - 34000

1 logement disponible

Situation : Située à l'ouest de la ville, la résidence permet un accès facile au centre-ville, au centre commercial Odysseum mais aussi aux plages. Des commerces et écoles se trouvent à prox...

À partir de

379 000€

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  • Appartement
  • T5
  • Pinel

LES HAUTS DE BEAUSOLEIL

Montpellier - 34000

1 logement disponible

Fière de son héritage languedocien, Montpellier s’ouvre aujourd’hui au monde. Son pôle universitaire dynamique, ses créations architecturales d’envergure, ses rendez-vous sportifs et culture...

À partir de

263 500€

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  • Appartement
  • T3
  • Pinel

LES LUCIOLES

Montpellier - 34000

3 logements disponibles

A l'ouest de Montpellier, dans le quartier résidentiel Estanove, à 15 mn du centre ville, notre prochaine réalisation sera composée d'appartements neufs du studio au 4 pièces.La résidence "L...

À partir de

162 650€

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  • Appartement
  • T2
  • Pinel

EKLA

Montpellier - 34000

12 logements disponibles

Situation : Le programme se situe dans le quartier très prisé de Parc Marianne à Montpellier, à proximité des commerces et services. Description : La résidence est composée de 98 logements r...

À partir de

174 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel

Le Mas d'Aiguelongue

Montpellier - 34000

2 logements disponibles

Situation : Le programme se situe dans le quartier résidentiel et très prisé de l'Aiguelongue à Montpellier. La résidence est à proximité des commerces et services et à 2 minutes du Centre C...

À partir de

328 000€

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  • Appartement
  • T4
  • Pinel

ICONIC

Agde - 34300

42 logements disponibles

Voir la vidéo de présentation   La synergie entre le savoir-faire de Vianova et le talent de l’agence Wilmotte métamorphose l’entrée du Cap d’Agde en un quartier-jardin à la luxur...

À partir de

151 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel

VILLAS D'ORPHEE

Marsillargues - 34590

26 logements disponibles

Devenez propriétaire de votre maison à Marsillargues! Découvrez en avant-première les nouveaux logements neufs signée Vianova aux portes de la petite Camargue à 20 minutes de Montpellier.A l...

À partir de

97 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3
  • Pinel

ISSHO

Montpellier - 34000

3 logements disponibles

Découvrez la résidence Issho à Montpellier composée de 50 logements neufs du 2 au 4 pièces. Notre résidence à l'architecture contemporaine, aux couleurs distinguées et entièrement sécurisée,...

À partir de

197 000€

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  • Appartement
  • T3
  • Pinel

ALCOVE

Montpellier - 34000

59 logements disponibles

Découvrez notre nouvelle résidence d'appartements neufs au Sud de Montpellier, à quelques minutes de la Nouvelle Mairie et du centre historique.La résidence Alcove est située dans un secteur...

À partir de

124 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel

CARRE VENDOME

Montpellier - 34000

17 logements disponibles

Decouvrez en avant-première la nouvelle résidence signée Vianova à Montpellier quartier "Nouveau St Roch". Appartements neufs du studio au 5 pièces avec stationnement.Une opportunité unique...

À partir de

209 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel

La défiscalisation sur les monuments historiques

Depuis 100 ans, un bien immobilier classé historique ou bien inscrit à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques permet d’alléger votre fiscalité. L’investissement dans cette loi consiste à acquérir un logement et le rénover. Des avantages vous seront accordés : les charges de restauration/d’entretien et les intérêts d’emprunts seront déductibles à 100% des revenus fonciers. Cette loi peut concerner qu’une ou plusieurs parties classés historiques.

 

Profiter des avantages sur l’immobilier neuf grâce à la loi Malraux

La loi Malraux vous permettra d'obtenir une réduction d’impôt qui sera calculée sur le total de vos travaux de rénovation : 30% pour les logements localisés dans un site Patrimonial Remarquable avec PSMV, dans les “quartiers anciens dégradés”, les quartiers intitulés “anciens secteurs sauvegardés” et 22% pour l’immobilier situé dans un site Patrimonial Remarquable avec PVAP. Le plafond du montant pour l’intégralité des travaux s’élève à 100 000 euros par an.

 

Un département dans lequel le marché de l’immobilier est dynamique

Le département de l’Hérault appartient à la région Occitanie et tire son nom du fleuve qui le traverse. La géographie de la zone est marquée par ses paysages diverses et changeants. Cette caractéristique attire les acheteurs et les investisseurs de biens neufs, qui espèrent y trouver des logements avec vue sur des paysages magnifiques. Le marché immobilier dans le neuf connaît donc une reprise très intéressante dans l’Hérault.

 

Des opportunités intéressantes dans le département de l’Hérault

A l’image de la résidence “Foliaverde” à Montpellier, dont la livraison a été réalisé fin 2017, de nombreux programmes neufs apparaissent jour après jour dans l’Hérault (34). Montpellier n’est d’ailleurs pas la seule ville moteur de l’immobilier dans le département, les villes de Sète et Béziers étant très dynamiques également. Cette dernière est d’ailleurs la commune la plus étendue du département de l’Hérault.