Immobilier neuf Hérault - 34

10 derniers programmes neufs dans l'Hérault et alentours

ORIGIN

Agde - 34300

51 logements disponibles

Découvrez notre nouvelle résidence au coeur de la première station balnéaire du littoral français. Une co promotion Vianova - Erige. Réalisez un investissement de qualité dans une résidence...

À partir de

103 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel

LA CAPELETTE

Castries - 34160

2 logements disponibles

À seulement 2 minutes de marche du centre-ville, découvrez un cadre de vie d’exception où les villas en vieilles pierres rappellent le cachet des villages d’antan. Les façades de “La Capelet...

À partir de

280 000€

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  • Appartement
  • T4, T5
  • Pinel

LE K

Montpellier - 34000

1 logement disponible

Montpellier est en constante évolution, toujours tournée vers la qualité de vie. À l’Ouest de la ville, ouvert sur les massifs et à proximité des vignobles du Mas Nouguier, l’éco-quartier de...

À partir de

210 000€

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  • Appartement
  • T3
  • Pinel

ILONA

Frontignan - 34110

29 logements disponibles

ILONA, Au bord de la Méditerranée, au sud de Montpellier, Frontignan est située à 28 km de Montpellier et 7 km de Sète, entre mer et garrigues. ILONA se trouve à moins d'un kilo...

À partir de

123 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel

OLEANE

Montpellier - 34000

14 logements disponibles

Situation : Le programme se situe à Montpellier et s’inscrit dans un quartier résidentiel paysager, véritable havre, calme et reposant, en coeur de ville. Bien à l’écart del’agitation urbain...

À partir de

149 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3
  • Pinel

COSMOPOLY

Castelnau-le-Lez - 34170

5 logements disponibles

Situation : Le programme se situe sur la commune très prisée de Castelnau-le-Lez et bénéficie d’un large espace verdoyant. Description : La résidence est composée de 131 logements, du studio...

À partir de

159 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3
  • Pinel

Coeur d'Escale

Sète - 34200

25 logements disponibles

Une opportunité exceptionnelle en plein centre de Sète! Située à moins de trente minutes en voiture et 15 minutes en TER de la métropole Montpelliéraine, Sète est une ville active en plein e...

À partir de

163 200€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Pinel

MARINÉO

Mèze - 34140

9 logements disponibles

Sur le rivage de l’étang de Thau, Mèze est un havre de paix aussi réputé pour ses huîtres, dont elle produit 2500 tonnes par an, que pour sa qualité de vie. Cette commune paisible s’anime au...

À partir de

269 000€

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  • Appartement
  • T3, T4
  • Pinel

Les Demeures du Parc

Montpellier - 34000

30 logements disponibles

En léger retrait de la rue, la réalisation s'organise autour d'un parc boisé classé réservé aux piétons, véritable poumon vert de la résidence et lieu de rencontres et d'échanges. « Les Deme...

À partir de

159 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel

JARDIN DES POETES

Béziers - 34500

17 logements disponibles

Aéroport de Béziers Cap d’Agde en LanguedocGare de Béziers  (gare principale et gare TGV sur la ligne Paris-Montpellier-Perpignan)Réseau de bus B&eac...

À partir de

62 400€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4
  • Malraux

La défiscalisation sur les monuments historiques

Depuis 100 ans, un bien immobilier classé historique ou bien inscrit à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques permet d’alléger votre fiscalité. L’investissement dans cette loi consiste à acquérir un logement et le rénover. Des avantages vous seront accordés : les charges de restauration/d’entretien et les intérêts d’emprunts seront déductibles à 100% des revenus fonciers. Cette loi peut concerner qu’une ou plusieurs parties classés historiques.

 

Profiter des avantages sur l’immobilier neuf grâce à la loi Malraux

La loi Malraux vous permettra d'obtenir une réduction d’impôt qui sera calculée sur le total de vos travaux de rénovation : 30% pour les logements localisés dans un site Patrimonial Remarquable avec PSMV, dans les “quartiers anciens dégradés”, les quartiers intitulés “anciens secteurs sauvegardés” et 22% pour l’immobilier situé dans un site Patrimonial Remarquable avec PVAP. Le plafond du montant pour l’intégralité des travaux s’élève à 100 000 euros par an.

 

Un département dans lequel le marché de l’immobilier est dynamique

Le département de l’Hérault appartient à la région Occitanie et tire son nom du fleuve qui le traverse. La géographie de la zone est marquée par ses paysages diverses et changeants. Cette caractéristique attire les acheteurs et les investisseurs de biens neufs, qui espèrent y trouver des logements avec vue sur des paysages magnifiques. Le marché immobilier dans le neuf connaît donc une reprise très intéressante dans l’Hérault.

 

Des opportunités intéressantes dans le département de l’Hérault

A l’image de la résidence “Foliaverde” à Montpellier, dont la livraison a été réalisé fin 2017, de nombreux programmes neufs apparaissent jour après jour dans l’Hérault (34). Montpellier n’est d’ailleurs pas la seule ville moteur de l’immobilier dans le département, les villes de Sète et Béziers étant très dynamiques également. Cette dernière est d’ailleurs la commune la plus étendue du département de l’Hérault.