Des biens immobiliers classés “historiques” dans votre département
Cette loi “monuments historiques” consiste à investir dans de l’immobilier ancien et établir une rénovation. Les charges de travaux et les intérêts d’emprunts concernant la possession d’un bien répertorié historiques sont déductibles entièrement sur les revenus fonciers. Cette loi sert à favoriser ces biens immobiliers qui consistera un patrimoine fiable et durable pour vous.
L’immobilier neuf de la Marne sous la loi BBC
Quelque soit votre tranche d’imposition, ce dispositif réduira vos impôts considérablement jusqu’à 21% du montant du prix d’acquisition. Il suffit de mettre à jour votre bien en Bâtiment Basse Consommation BBC pour bénéficier de cet avantage : une consommation de 50kwh/m2/an, une réglementation thermique à jour et une location pendant 9 ans minimum.
Investissez dans l’immobilier neuf de la Marne (51)
Partie de la région Grand-Est et historiquement de la Champagne, la Marne est le septième département métropolitain français le plus vaste. Sa plus grande ville, Reims, compte plus de 180 000 habitants et attire les touristes, notamment grâce à sa célèbre cathédrale. En plus de cela, la métropole est éligible au dispositif Pinel, comme d’autres dans le département (Bétheny, Saint-Léonard ou Taissy par exemple). La Marne est donc un terreau favorable à l’investissement locatif dans le neuf.
Des biens neufs sécurisés à Reims et à proximité
Les constructeurs de programmes neufs dans la Marne ont pour objectif premier de renforcer le confort et la sécurité des propriétaires/locataires. Dans cette optique, tous les espaces communs sont sécurisés, au même titre que les parkings et ses différents accès. De la même manière, tous les équipements des parties communes, comme les ascenseurs ou les visiophones, sont modernes et n’ont aucun risque de dysfonctionnement.
Programmes neufs dans la Marne
Programme neuf Reims (51100)
18 logements disponibles
•Chauffe-eaux thermodynamiques •WC suspendus •Radiateurs à chaleur douce pouvant être pilotés à distance par Smartphone •T1 / T2 : cuisine équipée •Choix des matériaux selon la gamme proposé...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Magasins Généraux - Côté Bosquet
42 logements disponibles
Le nouvel écoquartier de Reims, entre canal et centre-villeA 45 min de Paris en TGV, Reims se positionne aujourd’hui en destination de choix pour investir. Dans cette ville dynamique, réputé...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Reims (51100)
5 logements disponibles
•Accès sécurisé par visiophone•Prééquipé pour la fibre optique•Espaces extérieurs balcons ou jardinets•Sol PVC en lames pour améliorer l’acoustique, chaleureux et facile à nettoyer.•Chauffag...
- Appt.
- T2
- Pinel/Résidence principale, LMNP
JARDIN PONSARDIN
10 logements disponibles
Investir en PINEL en plein coeur de Reims !Une adresse Rémoise exceptionnelle proche de la Place Royale et avec une vue privilégiée sur la Cathédrale de Reims. Sur les jardins de l'Hôtel Pon...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Reims (51100)
12 logements disponibles
découvrez deux ilots composés de maisons neuves familiales et d'appartements neufs spacieux - Du 2 au 4 pièces, tous les logements profitent d'espace extérieur et de places de stationnement...
- Appt., Maison
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Reims (51100)
8 logements disponibles
•Parking sécurisé•Terrasses•Balcons•Local vélos et ascenseur•Contrôle d’accès des visiteurs via Smartphone•Chauffe-eaux thermodynamiques•WC suspendus•Radiateurs à chaleur douce pouvant être...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Bezannes (51430)
7 logements disponibles
CONFORT : •Distribution d’eau chaude sanitaire individuelle et électrique par BEC thermodynamique ou électrique •Panneaux photovoltaïques en toiture•Radiateurs à chaleur douce pouvant être p...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Reims (51100)
5 logements disponibles
•Peintures écologiques avec faibles émissions de COV•Chauffe-eaux thermodynamiques•WC suspendus•T1 / T2 : cuisine équipée•Choix des matériaux selon la gamme proposée*•Chauffage par radiateur...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
L'ÉCLAT
1 logement disponible
• 36 appartements de 1 à 5 pièces répartis en un immeuble de 2 étages ou 3 niveaux, implanté le long du domaine public• Un bâtiment de 5 duplex 4 et 5 pièces avec jardin s’ouvrant sur un esp...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Reims (51100)
8 logements disponibles
Votre résidence est proposée avec :•Parking sécurisé•Terrasses•Balcons•Ascenseur•Panneaux photovoltaïques sur le toit•Peintures écologiques avec faibles émissions de COV•Chauffe-eau thermody...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale