Programmes neufs Vaucluse - 84

Faîtes confiance à Vianova pour votre investissement en immobilier neuf en Vaucluse

Pourquoi faire votre achat en immobilier neuf dans le Vaucluse ?

Faisant partie de la région sud PACA avec un côté rural assez marqué, le département du Vaucluse vous garantit un dépaysement facile à proximité des espaces urbains.

C’est un département qui attire de par son côté naturel et culturel. Entre ses nombreux châteaux et ses territoires naturels classés comme le mont Ventoux ou le massif du Luberon, le département reste dynamique d’un point de vue économique.

Anciennement marqué par les secteurs de la l’agriculture et de l’industrie, il tire aujourd’hui son principal dynamisme de son secteur tertiaire. Profitant d’une position stratégique dans les échanges de marchandises entre le sud et le nord de l’Europe, le département et des villes comme Avignon se sont développées rapidement.

Du point de vue des transports, on retrouve des voies de TGV avec trois gares principales à Avignon et Orange. Il y a également l’aéroport international d’Avignon Provence et des aérodromes plus petits.

Pour un achat d’une maison neuve ou d’un appartement neuf en Vaucluse vous devrez compter des prix au mètre carré se situant entre 2 600 euros pour quatre pièces et 4 000 euros pour un studio. 

Choisir le Vaucluse c’est choisir un département attractif

Où investir en immobilier neuf dans le Vaucluse?

Ville historique au patrimoine culturel important, Avignon se démarque par une diversité des territoires qui la compose. Entre les zones urbanisées, industrielles, commerciales mais aussi agricoles, les espaces verts et les cours d’eau, Avignon est une ville où il fait bon vivre et son centre-ville vous offre une diversité de paysages au sein même de la ville.

Elle vous offre la garantie d’une mobilité facilitée avec des autoroutes, des nationales, des gares TGV, de tramway et des lignes de bus.

Avignon est une ville avec une population étudiante relativement importante répartis dans les différents établissements de formation universitaire. 

C’est la ville avec le nombre de programmes immobiliers neufs le plus élevé du département. Les prix au mètre carré dans l’immobilier neuf des studios et des appartements de type cinq pièces sont supérieurs aux autres types de logements avec des prix entre 6 000 et 6 300 euros. Les autres types de logements oscillent entre 3 600 euros du mètre carré pour les quatre pièces et 4 700 euros du mètre carré pour les deux pièces.

En bordure d’Avignon, Le Pontet bénéficie de l’influence de cette dernière. L’économie de la commune est dynamisée surtout par des projets industriels et commerciaux. C’est une ville avec de nombreux espaces verts et en bordure du Rhône. Vous y trouverez essentiellement des logements neufs allant des appartements deux pièces aux quatre pièces pour des prix au mètre carré allant de 4 200 à 2 800 euros.

Pourquoi acheter en immobilier neuf ?

Pour votre projet immobilier neuf, vous pouvez compter sur des avantages sur votre financement principalement pour les résidences principales ou sur des avantages fiscaux plus pour les investissements locatifs.

Pour les investissements locatifs, vous pouvez compter sur le dispositif de la loi Pinel en zone B1 pour les villes du département. Si vous ne rentrez pas dans les critères d’éligibilité, d’autres dispositifs peuvent être choisis. Que ce soit le statut LMNP, la loi Censi bouvard ou bien l’achat en nue propriété, chacun possède des avantages et correspondent plus ou moins à votre projet.

Si vous souhaitez vous tourner vers l’achat de votre résidence principale, selon votre profil vous aurez le choix entre le prêt à taux zéro (PTZ) si vous êtes primo accédant. et la TVA réduite en zone ANRU. Pour la zone ANRU, on retrouve de nombreux programmes d’appartement entièrement rénovés à Avignon et Carpentras.

Pour le PTZ, les villes sont réparties entre la zone B1 et B2 offrant des critères différents.

En achetant un logement neuf, vous profiterez de frais de notaires bien inférieurs à ceux des logements anciens.

Pourquoi choisir Vianova?

Nos promoteurs immobiliers partenaires nous permettent de vous proposer environ 200 logements neufs composés essentiellement d’appartements neufs et de quelques maisons neuves en Vaucluse.

Nous vous invitons à nous contacter pour que nos conseillers puissent vous accompagner en vous proposant des appartements en adéquation avec votre projet immobilier.