La Bretagne région éligible à la loi Malraux ?
Effectivement, la Bretagne est une région éligible à la loi Malraux. Cette loi consiste à obtenir des réductions d’impôts sur le montant des travaux engagés par un propriétaire pour la rénovation de son immeuble. Afin de bénéficier de cet avantage, il existe des conditions obligatoires. Un conseiller Vianova répond à vos questions tout en vous guidant lors d'un investissement immobilier.
La Bretagne et ses monuments historiques
La Bretagne est championne de France en terme de richesse historique. La région détient de nombreux monuments. Être propriétaire d'un bien jugé historique peut garantir des avantages fiscaux : les travaux de rénovation sur ce type de bien permet à l'investisseur de bénéficier d'économies d'impôts en fonction du montant des fonds investis. Il suffit simplement d’avoir une autorisation spéciale certifiant que c’est un monument classé historique.
Les biens neufs respectent les normes les plus récentes
Les architectes et constructeurs des programmes neufs en Bretagne tiennent compte de l’isolation, de l’éclairage lumineux et donc aussi de l’orientation des bâtiments. L’objectif est de vous fournir un endroit confortable à habiter ou à louer. Cette attention est aussi due aux dernières normes environnementales et techniques en vigueur. Votre confort est aussi lié à une consommation énergétique optimisée et à des isolations phoniques et thermiques efficaces.
Profitez de réductions de taxes conséquentes en Bretagne
En plus de frais de notaire réduits dans le cas d’un investissement dans un logement neuf, les propriétaires peuvent aussi bénéficier de taxes réduites. La TVA, comprise dans le prix d’achat à hauteur de 20%, peut descendre à 5,5% sous certaines conditions (la localisation en zone ANRU et votre plafond de ressources entre autres). N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.
Programmes neufs en Bretagne
LE SAULE BLANC - COMMERCE
18 logements disponibles
Profitez d'une visibilité optimale au pied de la résidence Le Saule Blanc, un emplacement idéal situé au coeur de la commune. Nos commerces, dès 171 m , peuvent être adaptés selon vos besoin...
- Appt.
- T2, T3
- LMNP, LMP
MALORETTE - Maison
1 logement disponible
Situé à l'entrée sud de la ville, entre Saint-Servan et le magnifique domaine de la Briantais dominant la Rance, c'est dans un lieu chargé d'histoire, que les nouveaux appartements viendront...
- Maison
- T5
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Rennes (35000)
43 logements disponibles
Pour tout renseignement sur ce programme, veuillez contacter : My-Linh LUU 06.62.74.66.21.Réussir ses études, ça dépend aussi du lieu de vie !Au Bakélite, tous les e...
- Appt.
- T1, T4
- LMNP, Pinel/Résidence principale
Le Clos Ty Guen
18 logements disponibles
À 20 min des plages de la baie de Quiberon et du Golfe du Morbihan, le programme immobilier neuf Vianova vous propose une adresse de charme pour investir ou vivre à l'année à Auray, entre Va...
- Appt.
- T2, T3, T4
MALORETTE
39 logements disponibles
Découvrez en avant-première la nouvelle résidence MALORETTE à SAINT MALO, sur le site historique de l'ancienne caserne Lorette, des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Situé à l'entrée sud...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
RIVIERA - APPARTEMENT
5 logements disponibles
Découvrez RIVIERA, votre nouvelle résidence au style contemporain à AURAY ! Profitez du confort et de la tranquillité des maisons clé en main de 4 et 5 pièces. Vivez l'expérience d'un logeme...
- Maison
- T4, T5
- LMNP, LMP
Sereine
24 logements disponibles
Brest, une ville où il fait bon d’investirSituée à l’ouest de la Bretagne, dans le nord du Finistère, Brest compte plus de 139 000 habitants.20% de la population a plus de 60 ansLa métropole...
- Appt.
- T2
- LMNP
RESIDENCE DU CAP
2 logements disponibles
Un nouveau projet de logements émerge dans le quartier de Kernabat, à une courte distance du centre-ville de Brest, promettant une vie de quartier paisible avec toutes les commodités à porté...
- Appt.
- T2
- Pinel/Résidence principale
LES ALLEES DE CEZON
11 logements disponibles
Découvrez nos maisons contemporaines et confortables de 4 et 5 pièces à Château-Malo, poumon vert de Saint Malo. Rue Paul Cézanne, en prolongement immédiat du petit bourg de Château-Malo, ch...
- Maison
- T4, T5
- Pinel/Résidence principale
LES CLAIRIERES BOISEES | BOCAGE CITADIN - Bâtiment 7A1
7 logements disponibles
au cœur d'un ÉCO-QUARTIER, proche de tous les commerces, découvrez nos appartements du 2 au 5 pièces dont certains sont éligibles au dispositif PINEL et bénéficiez ainsi d'une réduction d'im...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale