Loi Pinel Montpellier
Montpellier est situé en Zone A pour la Loi Pinel
La Loi Pinel existe depuis le 1er Septembre 2014, et a été mis en place par la ministre Sylvia Pinel, d’où son nom.
La Loi Pinel est un dispositif fiscal créé pour relancer la construction de logements neufs en France. Mais l’avantage premier de ce dispositif fiscal mis en place par le Gouvernement pour l’acquéreur est la réduction d’impôts sur le revenu qu’il génère, vous pouvez bénéficier jusqu’à 120 000 € de réduction d’impôts et récupérer jusqu’à 21% du prix du bien acheté.
Quelques règles sont à respecter pour bénéficier de la Loi Pinel sur Montpellier, il est nécessaire de louer son logement neuf dans les douze mois après son achèvement et le locataire est soumis à un plafond des ressources. Sur Montpellier pour une personne seule, le plafond est situé à 37 126€, pour un couple ou une personne célibataire avec trois enfants à charge c’est 94 579€, ce qui offre une excellente marge de manoeuvre. Autre avantage, la possibilité de louer à des membres de sa famille où les plafonds de ressources seront les mêmes que pour une personne étrangère à votre foyer.
Loi Pinel sur Montpellier, contactez un expert
Rappel de base, la loi Pinel s’étale, au choix, soit sur six ans, neuf ans ou douze ans. Les logements concernés sont ceux issus des programmes neufs répondant aux critères BBC, les logements réhabilités ou bien les locaux transformés. Un professionnel de l’immobilier est à-même de vous garantir ces éléments. La sécurité dans ce type d’investissement est que sur le long, au moindre problème lié à la construction la garantie décennale du développeur immobilier couvre tout dommage.
A noter le plafond de loyer pour la zone A qui concerne Montpellier est de 12,50€ par mètre carré. Les biens dont la surface est comprise entre 39m² et 63m², les plafonds de loyers sont majorés de 0% à 19% selon la superficie exacte. Contactez un spécialiste de la Loi Pinel en remplissant le formulaire de contact Vianova Groupe.