Programmes neufs Bordeaux - 33000

10 derniers programmes neufs sur Bordeaux et alentours

RIVEO CONTEMPORAIN

Bordeaux - 33000

21 logements disponibles

Inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, Bordeaux se dévoile au fil de ses balades dans le quartier Saint-Pierre, sur la Place de la Bourse, le long des Quais Rive Gauche, au Port de la L...

À partir de

314 500€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel

RIVEO COSMOPOLITAIN

Bordeaux - 33000

8 logements disponibles

Une adresse en plein renouveau dans le quartier “Bastide“ sur la très prometteuse rive droite Bordelaise. Supérette, cinéma, ludothèque, lycée et IUT sont situés dans un rayon d’un kilo...

À partir de

327 500€

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  • Appartement
  • T3, T4
  • Pinel

Stud'Bay - résidence étudiante

Bordeaux - 33000

23 logements disponibles

A BORDEAUX, Capitale de la nouvelle Aquitaine, 89 0000 étudiants en progression constante.Investir dans une résidence services : le choix de la performance et de la sérénitéBénéficiez des av...

À partir de

114 000€

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  • Appartement
  • T1
  • LMNP, LMP

DEDICACE- GINKO

Bordeaux - 33000

27 logements disponibles

Le programme se situe au bord du Lac de Bordeaux, l'Eco-Quartier Ginko offre à ses habitants de nombreux équipements et services :Des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, primeu...

À partir de

189 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4, T5
  • Accession, Pinel

MER ET GOLF CITY BORDEAUX LAC

Bordeaux - 33000

10 logements disponibles

Situé au bord du Lac de Bordeaux, l'Eco-Quartier Ginko offre à ses habitants de nombreux équipements et services :Des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, primeur, coiffeur...)...

À partir de

98 400€

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  • Appartement
  • T1
  • Censi Bouvard, LMNP, LMP

DEDICACE- GINKO

Bordeaux - 33000

15 logements disponibles

Le programme se situe au bord du Lac de Bordeaux, l'Eco-Quartier Ginko offre à ses habitants de nombreux équipements et services :Des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, primeu...

À partir de

270 000€

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  • Appartement
  • T3, T4, T5
  • Accession, Pinel

MER ET GOLF CITY BORDEAUX LAC

Bordeaux - 33000

3 logements disponibles

Situé au bord du Lac de Bordeaux, l'Eco-Quartier Ginko offre à ses habitants de nombreux équipements et services :Des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, primeur, coiffeur...)...

À partir de

132 000€

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  • Appartement
  • T1
  • Censi Bouvard, LMNP, LMP

AVANT-GARDE

Bordeaux - 33000

29 logements disponibles

e style intemporel de Bordeaux se dévoile avec plus de magie dans certains lieux… Le quartier de Bordeaux-Tivoli, bordé par le parc Rivière, fait partie de ces adresses prisées. Dans ce cadr...

À partir de

228 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Accession, Pinel

VILLAPOLLONIA

Bordeaux - 33000

24 logements disponibles

Au coeur des Bassins à Flot, dans le futur éco-quartier de Bordeaux, "VILLAPOLLONIA"Idéalement située à 200 m du tramway et à seulement 11 minutes du centre de Bordeaux, elle vous offre un c...

À partir de

210 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Accession, Pinel

Profitez d’avantages fiscaux avec la loi Monuments Historiques à Bordeaux

 

Si vous êtes propriétaire d’un immeuble classé Monument Historique, vous pouvez déclarer de vos impôts l’ensemble des frais de restauration de ce bien. En effet, les dépenses des travaux sont déductibles du revenu global du propriétaire et les autres charges sont déductibles à 100% si le bien est loué ou ouvert au public. Si vous occupez personnellement ce logement, ces charges sont déductibles à 50%.

 

Assurance décennale pour l’achat d’un logement neuf à Bordeaux

 

La garantie décennale est obligatoire pour le constructeur car elle couvre tous désordres ou malfaçons portant atteinte à la solidité de l’ouvrage ainsi que ceux rendant le bien impropre à sa destination. L’acheteur d’un logement neuf dispose d’une garantie de 10 ans. Complémentaire à cette garantie, vous avez l’assurance dommage-ouvrage. Quand la garantie décennale n’est pas appliquée par le constructeur, c’est cette assurance qui prend le relais en indemnisant financièrement les propriétaires.

 

Investissez dans l’immobilier neuf avec la loi Pinel

 

Etant en zone B1, les investissements dans un logement neuf peuvent être financés avec le dispositif Pinel. Vous devez vous engager sur 6, 9 ou 12 ans à louer ce bien et respecter le plafond du loyer, étant à Bordeaux de 10,15€/m². Les plafonds des ressources des locataires varient, eux, selon le nombre de personnes: 30 260€ si vous êtes seuls, 40 410€ si en couple, 69 014€ si vous êtes un couple avec 3 enfants à votre charge.

 

Réduisez vos impôts avec la loi Censi-Bouvard à Bordeaux

 

Avec la loi Censi-Bouvard, les revenus issus de la location meublée non professionnelle sont imposés dans une catégorie spécifique (LMNP). Cette loi vous permet de profiter d’une réduction de 1/9ème de la réduction totale, soit 11% du prix sur 9 ans. Le plafond d’une réduction fiscale est de 300 000€.  Avec les résidences de services, la TVA est aussi récupérable si des services “hôteliers” sont procurés.