Programmes neufs Bordeaux - 33000

10 derniers programmes neufs sur Bordeaux et alentours

APOSTROPHE - GINKO

Bordeaux - 33000

7 logements disponibles

Situation : Le programme se situe au bord du Lac de Bordeaux. L'Eco-Quartier Ginko offre à ses habitants de nombreux équipements et services : des commerces de proximité (boulangerie, pharma...

À partir de

192 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel

Bordovita

Bordeaux - 33000

20 logements disponibles

Avec 2 IUT, 40 écoles supérieures et plus de 83 000 étudiants répartis sur 4 campus universitaires, Bordeaux est une ville convoitée autant pour sa qualité de vie que pour l’éventail des for...

À partir de

96 250€

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  • Appartement
  • T1
  • LMNP, LMP

BORDOVITA

Bordeaux - 33000

56 logements disponibles

Avec 2 IUT, 40 écoles supérieures et plus de 83 000 étudiants répartis sur 4 campus universitaires, Bordeaux est une ville convoitée autant pour sa qualité de vie que pour l'éventail des for...

À partir de

95 091€

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  • Appartement
  • T1
  • Pinel

LE PATIO BORDELAIS

Bordeaux - 33000

2 logements disponibles

L’authenticité minérale de l’ancien site a volontairement été conservée parles architectes. Les façades en pierre et les charpentes métalliques ont étéintégrées à la nouvelle structure,...

À partir de

342 000€

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  • Appartement
  • T4
  • Pinel

COEUR SAINT GERMAIN

Bordeaux - 33000

82 logements disponibles

Situation : Le programme se situe dans le périmètre de Bordeaux Euratlantique, au coeur du nouveau quartier Saint germain, à proximité de la gare et du centre-ville de Bordeaux. Ce nouveau q...

À partir de

134 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel

Quai 56

Bordeaux - 33000

10 logements disponibles

Ville d’histoire et de culture par excellence, avec 50 % de son patrimoine classé à l’UNESCO, Bordeaux affiche une croissance largement supérieure à la moyenne française, et ce dans tous les...

À partir de

179 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel

RIVEO CONTEMPORAIN

Bordeaux - 33000

21 logements disponibles

Inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, Bordeaux se dévoile au fil de ses balades dans le quartier Saint-Pierre, sur la Place de la Bourse, le long des Quais Rive Gauche, au Port de la L...

À partir de

314 500€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel

RIVEO COSMOPOLITAIN

Bordeaux - 33000

8 logements disponibles

Une adresse en plein renouveau dans le quartier “Bastide“ sur la très prometteuse rive droite Bordelaise. Supérette, cinéma, ludothèque, lycée et IUT sont situés dans un rayon d’un kilo...

À partir de

327 500€

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  • Appartement
  • T3, T4
  • Pinel

Stud'Bay - résidence étudiante

Bordeaux - 33000

18 logements disponibles

A BORDEAUX, Capitale de la nouvelle Aquitaine, 89 0000 étudiants en progression constante.Investir dans une résidence services : le choix de la performance et de la sérénitéBénéficiez des av...

À partir de

113 640€

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  • Appartement
  • T1
  • LMNP, LMP

DEDICACE- GINKO

Bordeaux - 33000

27 logements disponibles

Le programme se situe au bord du Lac de Bordeaux, l'Eco-Quartier Ginko offre à ses habitants de nombreux équipements et services :Des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, primeu...

À partir de

189 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4, T5
  • Accession, Pinel

Profitez d’avantages fiscaux avec la loi Monuments Historiques à Bordeaux

 

Si vous êtes propriétaire d’un immeuble classé Monument Historique, vous pouvez déclarer de vos impôts l’ensemble des frais de restauration de ce bien. En effet, les dépenses des travaux sont déductibles du revenu global du propriétaire et les autres charges sont déductibles à 100% si le bien est loué ou ouvert au public. Si vous occupez personnellement ce logement, ces charges sont déductibles à 50%.

 

Assurance décennale pour l’achat d’un logement neuf à Bordeaux

 

La garantie décennale est obligatoire pour le constructeur car elle couvre tous désordres ou malfaçons portant atteinte à la solidité de l’ouvrage ainsi que ceux rendant le bien impropre à sa destination. L’acheteur d’un logement neuf dispose d’une garantie de 10 ans. Complémentaire à cette garantie, vous avez l’assurance dommage-ouvrage. Quand la garantie décennale n’est pas appliquée par le constructeur, c’est cette assurance qui prend le relais en indemnisant financièrement les propriétaires.

 

Investissez dans l’immobilier neuf avec la loi Pinel

 

Etant en zone B1, les investissements dans un logement neuf peuvent être financés avec le dispositif Pinel. Vous devez vous engager sur 6, 9 ou 12 ans à louer ce bien et respecter le plafond du loyer, étant à Bordeaux de 10,15€/m². Les plafonds des ressources des locataires varient, eux, selon le nombre de personnes: 30 260€ si vous êtes seuls, 40 410€ si en couple, 69 014€ si vous êtes un couple avec 3 enfants à votre charge.

 

Réduisez vos impôts avec la loi Censi-Bouvard à Bordeaux

 

Avec la loi Censi-Bouvard, les revenus issus de la location meublée non professionnelle sont imposés dans une catégorie spécifique (LMNP). Cette loi vous permet de profiter d’une réduction de 1/9ème de la réduction totale, soit 11% du prix sur 9 ans. Le plafond d’une réduction fiscale est de 300 000€.  Avec les résidences de services, la TVA est aussi récupérable si des services “hôteliers” sont procurés.