Programmes neufs Bousbecque - 59166

10 derniers programmes neufs sur Bousbecque et alentours

Le Manoir de La Lys

Bousbecque - 59166

24 logements disponibles

Le programme se situe rue de Wervicq à Bousbecque, commune du Nord de la métropole lilloise, frontalière avec la Belgique (la Lys est le cours d'eau qui marque la frontière). Il se trouve...

À partir de

149 900€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Accession, Pinel

L'intemporel

Roncq - 59223

5 logements disponibles

Vianova vous propose des appartements du studio au T4, prolongés de larges balcons ou terrasses donnant sur un jardin arboré .Très beaux appartements familiaux en dernier étage avec terrasse...

À partir de

206 000€

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  • Appartement
  • T3, T4
  • Pinel

GREEN STATION

Comines - 59560

12 logements disponibles

LE DYNAMISME DE LA VILLE, LA SERENITE DE LA CAMPAGNE ! Située au coeur de Comines, GREEN STATION permet un accès direct aux nombreux commerces et services du centre-ville. A proximité dire...

À partir de

130 000€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Accession, Pinel

Les Jardins de Candide

Tourcoing - 59200

8 logements disponibles

A Tourcoing, quartier Clinquet, à proximité immédiate du quartier Bois d'Achelles de Bondues (ville très cotée de la métropole lilloise). Le programme se trouve à 500 mètres des commerces de...

À partir de

147 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Accession, Pinel

CARRE VERDE

Tourcoing - 59200

4 logements disponibles

Appartement décoré à visiter sur RDV! CARRE VERDE vous propose des appartements tout confort du 2 au 4 pièces, dans un quartier vivant et idéalement situé. La rue de Bondues se situe...

À partir de

126 400€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Accession, Pinel

CARRE VERDE

Tourcoing - 59200

2 logements disponibles

Appartement décoré à visiter sur RDV! CARRE VERDE vous propose des appartements tout confort du 2 au 4 pièces, dans un quartier vivant et idéalement situé. La rue de Bondues se situe à...

À partir de

139 501€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Accession, Pinel

LES VILLAS MY ART

Tourcoing - 59200

17 logements disponibles

VIVEZ DANS UN ESPACE PRIVILEGIE ! Les Villas My'Art vous offrent un large choix de logements spacieux et lumineux : de l'appartement 2 pièces à la maison 4 chambres avec jardin privatif. E...

À partir de

147 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Accession, Pinel

Les Jardins de Candide

Tourcoing - 59200

16 logements disponibles

A Tourcoing, quartier Clinquet, à proximité immédiate du quartier Bois d'Achelles de Bondues (ville très cotée de la métropole lilloise). Le programme se trouve à 500 mètres des commerces de...

À partir de

147 000€

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  • Appartement, Maison
  • T2, T3, T4
  • Accession, Pinel

LES VILLAS MY ART

Tourcoing - 59200

23 logements disponibles

VIVEZ DANS UN ESPACE PRIVILEGIE ! Les Villas My'Art vous offrent un large choix de logements spacieux et lumineux : de l'appartement 2 pièces à la maison 4 chambres avec jardin privatif. E...

À partir de

147 000€

Voir le programme

  • Appartement, Maison
  • T2, T3, T4, T5
  • Accession, Pinel

Investir, louer, économiser : dispositif fiscal Pinel

 

Reconduit sur l’année 2018 pour une durée de 4 ans, le dispositif fiscal Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt dans le cadre d’un investissement locatif neuf. En fonction de la durée de mise en location du bien, l’impôt sur le revenu se voit allégé de 12% à 21% de sa valeur. Le groupe Vianova propose de nombreux programmes neufs afin de garantir la constitution de votre patrimoine.

 

Stratégie du démembrement : investir sans être imposé

 

Ce type d’investissement a le double avantage d’être efficace et durable : l’investisseur achète à hauteur de 50%-60% de sa valeur un bien immobilier, dont il laisse l’entière utilisation à un usufruitier. Ce dernier s’occupe des locataires, de prendre à ses frais l’ensemble des charges d’exploitation, et par conséquent de percevoir les loyers sur une certaine durée. Cependant une fois la durée d’exploitation terminée à savoir au bout de 15-20 ans, l’investisseur ne sera ni imposé sur les revenus de son acquisition, ni imposé par l’ISF.

 

Une ville en développement pour votre investissement immobilier

 

Située dans la région Hauts-de-France, Bousbecque est une commune du département du Nord (59). Au Nord-Ouest de Tourcoing, la ville est aussi à proximité de la Belgique : la rivière de la Lys représente sa frontière avec le pays frontalier. Bousbecque est aussi éligible au dispositif Pinel, ce qui la rend intéressante pour tous les investisseurs dans l’immobilier neuf: ils peuvent bénéficier d’avantages fiscaux conséquents.

 

Protéger pendant une décennie en achetant dans le neuf à Bousbecque

 

De nombreuses garanties sont allouées aux acheteurs de logements neufs. La garantie biennale, par exemple, assure les propriétaires (pendant 2 ans) contre les équipements qui fonctionnent mal. La garantie de parfait achèvement protège contre les dommages notés sur le procès-verbal ou qui apparaissent lors de la première année après la livraison. La plus intéressante reste la garantie décennale, qui protège contre les dommages pendant dix ans.