Programmes neufs Clamart - 92140

10 derniers programmes neufs sur Clamart et alentours

#MANIFESTO III

Clamart - 92140

29 logements disponibles

Pour devenir propriétaire à Clamart, misez sur la quiétude et l’élégance du nouveau quartier Panorama. Avec #Manifesto3, perle de raffinement haussmannien, Vianova signe une résidence à l’ar...

À partir de

259 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3
  • Pinel

HERITAGE

Clamart - 92140

2 logements disponibles

A mi-chemin entre Paris et la zone d’emploi de Velizy, Clamart voit son réseau de transports se renforcer d’année en année, et son attractivité suivre la même courbe ascendante ! Créée en 20...

À partir de

352 000€

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  • Appartement
  • T3
  • Pinel

#MANIFESTO

Clamart - 92140

1 logement disponible

VOIR LE FILM DE PRÉSENTATION Bercé par un bassin central de 2 hectares, équipé d’une place commerçante, d’une crèche, d’un groupe scolaire et d’un gymnase, le nouveau quartier Panorama de...

À partir de

398 000€

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  • Appartement
  • T3
  • Pinel

Pavillon Colbert

Clamart - 92140

7 logements disponibles

À 10 km du centre de la Capitale et à 500 mètres à pied de la station de tramway T6, Clamart est une ville verte par excellence. Voisine de la forêt de Meudon et son célèbre bois de 209 ha,...

À partir de

403 600€

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  • Appartement
  • T3, T4
  • Pinel

Némésis

Clamart - 92140

5 logements disponibles

DECOUVREZ LA MAQUETTE 3D ICI DECOUVREZ LA VISITE VIRTUELLE ICI A 9 kilomètres seulement des portes de la Capitale, Clamart a rejoint en 2016 les quelque 6 millions de francilien...

À partir de

380 000€

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  • Appartement
  • T4
  • Pinel

O'FIL DU BOIS

Clamart - 92140

22 logements disponibles

NOUVEAU A CLAMART – Située non loin du centre-ville, découvrez "O’Fil du Bois", une résidence à l’architecture intemporelle et élégante. Vous profiterez d’un large choix pour les appartement...

À partir de

298 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4

L'OREE

Clamart - 92140

22 logements disponibles

Découvrez "L'Orée" une résidence aux lignes élégantes signée Vianova, idéalement située à deux pas du Bois de Clamart, à 350 m de la station de tramway Soleil Levant (T6) et non loin du cent...

À partir de

279 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel, Accession

Label BBC sur tous les programmes neufs à Clamart

Vianova Groupe Clamart est votre spécialiste de la vente en état futur d’achèvement, expert de l'investissement immobilier, de la création de patrimoine. Nous proposons des projets de logements aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation). Cette norme environnementale est un critère recherché sur le marché locatif, ce qui ajoutera de la valeur à votre bien, augmentant ses chances de location. De plus la norme BBC est un facteur d’économie car les charges due au coût énergétique du logement sont considérablement réduites. La revente n’en sera que plus facile elle aussi due à la demande élevée en logements labellisés BBC.

L’immobilier neuf à Clamart, un atout incontournable pour consolider votre patrimoine

Vianova Groupe Clamart est une entreprise renommée pour la création, la consolidation et l’accompagnement des clients durant leur projet d’investissement immobilier. Que ce soit pour une première acquisition destinée à l’usage comme résidence principale ou ayant pour but le locatif et l’optimisation fiscale, le choix d’un bien neuf existant ou en effectuant un VEFA (vente en état futur d’achèvement) est une valeur sûre et personnalisée. Faire le choix d’un VEFA, c’est adapter tous les paramètres à vos besoins et attentes. De plus les avantages fiscaux sont plus intéressants sur un bien neuf.

Une TVA réduite lors de l’achat d’un logement neuf à Clamart

Vianova Groupe Clamart a pour objectif de maximiser la réussite financière de chaque projet immobilier que nous menons pour nos clients. Cela passe par une écoute et une attention toute particulière aux besoins et attentes du clients. De plus, nous faisons le maximum pour obtenir une optimisation fiscale maximale. Le régime de TVA réduite pour l’achat de logements neufs ou en VEFA est l’un des composants de cette réussite financière. Ce dispositif s’applique lorsque le bien se trouve dans une zone bien répertoriée, ou classée ANRU (Agence Nationale de Rénovation Urbaine). Toutefois le propriétaire doit rester en possession du bien pour 15 ans, sinon, un complément de TVA s’appliquera.

Vianova Groupe s’occupe de la gestion du déficit foncier sur votre investissement à Clamart

Vianova Groupe Clamart est expert en gestion, création et consolidation de patrimoine immobilier, nous nous occupons de tout de la conception de votre logement en VEFA jusqu’au conseils pour optimiser votre fiscalité et votre patrimoine. L’un des moyens les plus efficaces d’optimiser fiscalement est le déficit foncier. Ce mécanisme fiscal s’applique lorsque les charges créées par le logement sont supérieures aux loyers perçus. Dans ce cas le montant des charges est imputable aux revenus fonciers dans la limite de 10 700 € par an. Cette technique a pour avantage qu’avec une bonne utilisation et de bons conseils que nous prodiguons, les revenus fonciers peuvent être intégralement gommés de l'impôt sur le revenu.