Programmes neufs Croissy-sur-Seine - 78290

10 derniers programmes neufs sur Croissy-sur-Seine et alentours

L'Accord Parfait

Le Vésinet - 78110

45 logements disponibles

Au cœur d’une ville aussi préservée que Le Vésinet, l’émergence d’un nouveau quartier est un événement unique.Situé dans l’ancien parc de l’Hôpital du Vésinet, classé monument historique, le...

À partir de

364 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel

IDYLLE

Rueil-Malmaison - 92500

3 logements disponibles

À 15 min de la Porte Maillot, desservie par le RER A, et, dans un futur proche, par le Tramway T1 et la ligne 15 Ouest du réseau Grand Paris Express, Rueil-Malmaison profite d’un emplacement...

À partir de

265 000€

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  • Appartement
  • T1, T3, T5
  • Pinel, Accession

JARDIN DES OISEAUX

Rueil-Malmaison - 92500

4 logements disponibles

Au cœur d’un quartier calme et pavillonnaire, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez une réalisation à l’architecture élégante, signée Ogic et Keyden. Idéalement située à 500m des...

À partir de

210 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3
  • Pinel, Accession

Confidence

Rueil-Malmaison - 92500

1 logement disponible

Rueil-Malmaison est une ville dynamique des Hauts-de-Seine au cœur du projet du Grand Paris. Vianova a choisi d’y implanter une toute nouvelle résidence, dans une commune équipée de nombreus...

À partir de

429 000€

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  • Appartement
  • T3
  • Pinel

DOMAINE RICHELIEU

Rueil-Malmaison - 92500

68 logements disponibles

RARE EN CENTRE-VILLE / FACE A UN LAC NOUVEAU EN LANCEMENT ! Participez à l'événement immobilier de Rueil-Malmaison! SEULEMENT QUELQUES EXEMPLES D'APPARTEMENTS PRESENTES Dans le parc de l'anc...

À partir de

210 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel, Accession

PARENTHESE

Rueil-Malmaison - 92500

2 logements disponibles

Parenthèse propose des immeubles à taille humaine aux façades mariant harmonieusement pierre et enduits clairs. Du studio au 5 pièces duplex, les appartements sont prolongés d’un balcon pour...

À partir de

423 000€

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  • Appartement
  • T3
  • Pinel, Accession

LE CLOS DES VIGNES

L'Étang-la-Ville - 78620

22 logements disponibles

EXCEPTIONNEL ET RARE ! Découvrez les témoignages des habitants :

À partir de

199 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel

72 COLONEL ROCHEBRUNE

Garches - 92380

37 logements disponibles

Découvrez la nouvelle résidence " Quartier de l'hippodrome ", une opportunité rare à Garches !Située entre le golf et l'hippodrome de Saint-Cloud, à proximité d'équipements sportifs et cultu...

À partir de

257 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel, Accession

Coeur Village

Montesson - 78360

5 logements disponibles

Située en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces et de la place du Marché, la société Les Nouveaux Constructeurs en co-promotion avec Cap Synthèse, va réaliser une nouvell...

À partir de

250 700€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Accession, Pinel

ALLURE

Montesson - 78360

5 logements disponibles

Dans un quartier résidentiel, venez découvrir une petite résidence à l'architecture traditionnelle de seulement 2 étages. Appartements du 2 au 4 pièces avec balcons, terrasses et jardins pri...

À partir de

271 000€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Pinel, Accession

Des économies d’impôts dans le cadre de la loi Pinel

 

Acheter un bien immobilier neuf est un critère d’éligibilité au dispositif fiscal Pinel. Le bien doit être mis à la location pour une durée minimum comprise en 6 et 12 ans. Il faut tenir compte du fait que, plus la durée de mis en location sera longue, plus l’économie d’impôt réalisée sera importante. Pour une durée de 12 ans de location, l’économie d’impôt réalisée peut atteindre 63 000€, soit 5 250€ par an.

 

Bien immobilier meublé : loi Censi-Bouvard

 

Dans le cadre d’un investissement locatif sur Croissy-sur-Seine, la loi Censi-Bouvard permet de bénéficier d’une réduction d’impôt de 11% à la condition que le bien soit mis à la location pendant 9 ans, et qu’il justifie d’une prestation de service dans la résidence (résidences étudiantes ou seniors, santé publique, etc). L’investisseur peut prétendre à une récupération de TVA à 20%.

 

Les avantages des programmes neufs de Croissy-sur-Seine

 

Dans de nombreuses communes des Yvelines, dont Croissy-sur-Seine, il est possible d’être exonéré de taxe foncière à partir du moment où le logement neuf est occupé en tant que résidence (principale ou secondaire). En plus de cet avantage valable 2 ans après l’achèvement de la construction du logement, la commune est éligible au dispositif Pinel car elle est située en zone Abis. Les programmes neufs qui y sont construits représentent des opportunités immobilières considérables en ce qui concerne la défiscalisation.

 

Des frais annexes limités dans l’immobilier neuf

 

En plus de frais de notaire particulièrement bas en comparaison des logements anciens, l’immobilier neuf présente d’autres avantages. Les programmes étant nouveaux, tous les frais d’entretien et les travaux de rénovation sont à oublier lors des premières années suivant la construction du bien. De plus, le propriétaire est protégé pendant 10 ans grâce à la garantie décennale, ce qui lui permet de ne pas être inquiété en cas de dommages matériels.