Programmes neufs Essey-lès-Nancy - 54270

10 derniers programmes neufs sur Essey-lès-Nancy et alentours

Résidence Ophélia

Essey-lès-Nancy - 54270

3 logements disponibles

Aux portes de Nancy, la Résidence Ophélia vient proposer un bien immobilier savamment placé. À quelques kilomètres de Nancy et à proximité du TRAM, c’est un autre regard, un autre mode de vi...

À partir de

179 900€

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  • Appartement
  • T3
  • Accession, Pinel

COEUR VILLAGE

Saulxures-lès-Nancy - 54420

19 logements disponibles

Découvrez une résidence intimiste proposant des logements du 2 au 4 pièces dans un envrionnement verdoyant et au calme.Pour toute information complémentaire, renseignez-vous dès à présent a...

À partir de

135 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3
  • Pinel

Le Poincaré

Saint-Max - 54130

1 logement disponible

La résidence s'inscrit naturellement dans son environnement résidentiel et dans le paysage.L'ensemble des logements bénéficie d'espaces et de volumes optimisés avec le recours notamment du c...

À partir de

143 000€

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  • Appartement
  • T2
  • Accession, Pinel

MOSAIC

Nancy - 54100

26 logements disponibles

Mosaïc vous propose des logements du studio au 4 pièces au sein d'une résidence moderne.Située dans un environnement verdoyant et proche du centre ville. Renseignez-vous sur notre espace d...

À partir de

104 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3
  • Accession, Pinel

L'IDEALLEE

Nancy - 54100

11 logements disponibles

L'Idéallée ! Profitez pleinement des avantages du centre de Nancy, mais aussi du vaste parc de la Pépinière et des promenades le long des berges accueillantes du canal de la Meurthe qui s’éc...

À partir de

100 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4

L\'IDEALLEE

Nancy - 54100

67 logements disponibles

Envie de vivre au coeur de Nancy sans renoncer à vos activités nature ? Découvrez les nombreuses possibilités que vous réserve L’Idéallée, le nouveau programme.Idéalement située à 10 minutes...

À partir de

98 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4
  • Accession, Pinel

LES JARDINS SUSPENDUS

Nancy - 54100

12 logements disponibles

Présentation du programme Situation : Le programme se situe à deux pas de la Place Stanislas à Nancy, proche du centre ville, dans le quartier dynamique des Rives de Meurthe qui offre un vér...

À partir de

140 000€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Pinel

La Cour des Grands

Nancy - 54100

11 logements disponibles

Situation : Le programme se situe aux portes sud de Nancy, proche de Jarville, dans un secteur à la fois calme et résidentiel, le quartier Bonsecours concilie cadre de vie paisible et proxim...

À partir de

144 500€

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  • Appartement
  • T2, T4
  • Pinel

OSMOSE

Nancy - 54100

4 logements disponibles

Le programme se situe en plein centre de Nancy, ZAC Nancy Grand Coeur, à proximité de la Gare TGV, des commerces et services. Description : La résidence de Tourisme Affaire est composée 111...

À partir de

117 714€

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  • Appartement
  • T1, T2
  • Censi Bouvard, LMNP, LMP

Acquérir un bien “nu-propriété” à Essey-lès-Nancy

 

La stratégie du démembrement permet de séparer un bien immobilier en deux parties distinctes : la nue-propriété est achetée par l’investisseur particulier à hauteur de 50-60% de la valeur réelle du bien immobilier. En contrepartie, un usufruitier détient la partie exploitation du logement à savoir : les charges de gestion, d’entretien, d’exploitation de manière générale. Il perçoit également les loyers des 15 premières années de locations.

 

Premier achat immobilier neuf pour un foyer

 

Un foyer aux revenus modestes ou moyens est susceptible de bénéficier du dispositif fiscal Accession pour l’achat d’un premier bien immobilier. Le but est d’aider ses ménages dans leur parcours résidentiel afin de garantir aux communes des habitants sérieux et durables. La commune met à disposition un parc de programme neuf à prix réduit, ce qui est une bonne occasion de commencer la constitution d’un patrimoine.

 

Faites des économies grâce à un progamme neuf sur Essey-lès-Nancy

 

Dans le cas d’un investissement locatif dans l’immobilier neuf, tous les propriétaires peuvent profiter d’une réduction des frais de notaire par rapport à l’immobilier ancien : 3% du prix d’achat contre 7 à 8% dans l’ancien. Chaque programme neuf à Essey-lès-Nancy a l’avantage de ne pas nécessiter d'entretien et de rénovation durant ses premières années. Faites donc des économies en devenant propriétaire d’un bien neuf.

 

Vous souhaitez des conseils sur vos projets dans l’immobilier neuf ?

 

N’hésitez pas à bénéficier des connaissances des conseillers Vianova. Présent dans le secteur de l'immobilier depuis plus de 10 ans, nos experts ont la possibilité de vous trouver les meilleurs programmes neufs à Essey-lès-Nancy, dans la Meurthe-et-Moselle (54). Nous connaissons tous les détails du marché de l’immobilier en France et notamment dans votre région.