Programmes neufs Gennevilliers - 92230

10 derniers programmes neufs sur Gennevilliers et alentours

LAROSE

Gennevilliers - 92230

2 logements disponibles

Au cœur du quartier Gennevilliers Village, soyez les premiers à découvrir les Jardins d'Orphalèse. Nous vous proposons un cadre de vie idéal, dans un quartier pavillonnaire calme, à quelques...

À partir de

318 150€

Voir le programme

  • Appartement
  • T3, T4
  • Pinel, Accession

ADRIENNE

Gennevilliers - 92230

1 logement disponible

Au cœur du quartier Gennevilliers Village, soyez les premiers à découvrir les Jardins d'Orphalèse. Nous vous proposons un cadre de vie idéal, dans un quartier pavillonnaire calme, à quelques...

À partir de

240 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T2
  • Pinel, Accession

METRON'HOME

Asnières-sur-Seine - 92600

1 logement disponible

NOUVEAU A ASNIERES-SUR-SEINE. Dans un quartier en plein renouveau au pied du métro (ligne 13) et du tramway (T1) Asnières-Gennevilliers-Les Courtilles, Vianova va réaliser « METRON’HOME »,...

À partir de

383 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T4
  • Pinel

TRILOGIE

Asnières-sur-Seine - 92600

7 logements disponibles

Idéalement connecté au quartier d'affaires de La Défense et à Paris, une nouvelle résidence verra le jour sur les Hauts d'Asnières proche des stations de métro et de tramway Asnières-Gennevi...

À partir de

343 884€

Voir le programme

  • Appartement
  • T3, T4
  • Pinel, Accession

Candela

Asnières-sur-Seine - 92600

1 logement disponible

Dans un quartier en pleine croissance, découvrez un programme de qualité à l’architecture moderne et harmonieuse. Sous-bassement en pierre, balcons d’angle aux garde-corps vitrés et de belle...

À partir de

208 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T1
  • Pinel

ExalT

Bois-Colombes - 92270

2 logements disponibles

Le projet se situe à BOIS COLOMBES (92). La résidence est composée de 117 logements (collectifs/Intermédiaires et maisons).Architecture contemporaine Collection 2 - CARACTERE Carrelage dans...

À partir de

426 000€

Voir le programme

  • Appartement
  • T4, T5
  • Accession, Pinel

SIGNATURE

Épinay-sur-Seine - 93800

4 logements disponibles

Epinay-sur-Seine est une commune en plein développement en bords de Seine à seulement 15 min de Paris. C’est au cœur du quartier du centre-ville, au pied de l’arrêt du T8 et à proximité de l...

À partir de

267 300€

Voir le programme

  • Appartement
  • T3, T4
  • Pinel, Accession

Elixir

Colombes - 92700

12 logements disponibles

À quelques stations de La Défense par le Tram T2 et 12 min de Paris;Saint-Lazare par le Transilien L, notre nouvelle adresse profite d’une situation stratégique, dans un quartier résidentiel...

À partir de

449 500€

Voir le programme

  • Appartement
  • T3, T4
  • Accession, Pinel

Loueur en Meublé Professionnel, ou Non-Professionnel

 

De nombreux investisseurs décident de meubler leur bien immobilier dans le but d’augmenter leur revenu locatif. Pour les biens immobiliers meublés, le dispositif fiscal LMP/LMNP est applicable afin de pouvoir réaliser des économies : le dispositif garantie une suppression totale des charges financières du revenu global. Au même titre que la loi Censi-Bouvard, un récupération de TVA est possible.

 

Programme neuf dans le cadre d’un démembrement

 

Grâce à la stratégie du démembrement, il est possible de devenir propriétaire de la moitié d’un bien immobilier. L’investisseur acquiert le logement à la moitié de sa valeur réelle sur le marché pendant que l’usufruitier dispose du droit d’exploitation du bien pendant 15 ans. Le propriétaire du la “nue-propriété” ne perçoit pas les loyers sur le début de la période de location, cependant ce dernier ne sera pas imposé sur ses futurs revenus locatifs.

 

La ville de Gennevilliers éligible à la loi Pinel

 

Située en zone A, la commune de Gennevilliers dispose de loyers plafonnés à 12,5€ par m². En plus de cela, sa localisation lui permet d’être éligible à la loi Pinel. Par conséquent, tous les propriétaires de biens neufs à Gennevilliers ont la possibilité de bénéficier de tous les avantages fiscaux du dispositif Pinel. N’hésitez pas à nous appeler au 01 42 64 34 17 si vous avez besoin de plus de renseignements.

 

Des espaces mieux agencés dans les logements neufs

 

Etant donné la date de construction des biens neufs, chaque espace est pensé en fonction des nouvelles technologies, des réglementations techniques et environnementales les plus récentes mais aussi en fonction de vous. Votre appartement est fait sur-mesure et vous pouvez même choisir les finitions. Dans un contexte d'urbanisme, le concept des programmes neufs garantit une parfaite harmonie entre habitation et végétation.