Programmes neufs La Courneuve - 93120

10 derniers programmes neufs sur La Courneuve et alentours

Clos des Noyers

Aubervilliers - 93300

16 logements disponibles

À seulement 200 m du centre-ville d’Aubervilliers et de la nouvelle station de métro ligne 12 « Mairie d’Aubervilliers », découvrez une résidence paisible, ponctuée de beaux jardins. Ambianc...

À partir de

350 332€

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  • Appartement
  • T3, T4
  • Pinel

VILLA LANDY

Saint-Ouen - 93400

1 logement disponible

La situation idéale de la résidence Villa Landy à proximité, des stations de métro et du RER, du centre-ville, des commerces et des services, privilégie la qualité de vie. L’animation de ce...

À partir de

423 417€

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  • Appartement
  • T4
  • Pinel, Accession

19 RUE DEZOBRY

Saint-Denis - 93200

1 logement disponible

Au cœur du quartier Brise-Echalas, un programme immobilier alliant charme et modernité. Cet ensemble se compose de 29 appartements, allant du studio au 5 pièces, organisés autour d’une cour...

À partir de

247 034€

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  • Appartement
  • T3
  • Pinel, Accession

PANAMIC

Paris 18ème - 75018

12 logements disponibles

METROligne 2 (à 300 m) ligne 12 (à 450 m)

À partir de

199 000€

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  • Appartement
  • T1, T2
  • Pinel

ELLIPSE

Le Bourget - 93350

15 logements disponibles

À 6 km de Paris et 3 stations de la Gare du Nord, Le Bourget est dopé par son extrême proximité avec la capitale. La ville se trouvera bientôt à 13 min de la Porte de Clichy grâce à la nouve...

À partir de

89 695€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3
  • Nue-Propriété (Démembrement)

Terre de Qwartz

Villeneuve-la-Garenne - 92390

1 logement disponible

Réalisez un placement stratégique au cœur du nouveau quartier de La Bongarde de Villeneuve-la Garenne, faisant partie des sites retenus « Inventons la métropole du Grand Paris » promis à un...

À partir de

162 000€

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  • Appartement
  • T1
  • Accession, Pinel

PLACE DES ARTS

Drancy - 93700

1 logement disponible

A une dizaine de minutes de RER B de la Gare du Nord à Paris, Drancy est au centre d’un environnement économique foisonnant, à la croisée de Roissy, du Bourget et de la Plaine–Saint-Denis....

À partir de

204 000€

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  • Appartement
  • T2
  • Pinel

23 RUE DE CRIMEE

Paris 19ème - 75019

2 logements disponibles

Au cœur d'un arrondissement en plein foisonnement culturel et artistique, entre le parc des Buttes Chaumont et le quartier de la Mouzaïa, découvrez la nouvelle résidence "23 Crimée" idéaleme...

À partir de

593 000€

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  • Appartement
  • T3
  • Pinel, Accession

SOPRANO

Bobigny - 93000

7 logements disponibles

Le programme se situe en centre-ville de Bobigny, à proximité des commerces et des transports en commun (métro et tramway). La résidence est composée de 67 appartements du studio au 5 pièces...

À partir de

245 000€

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  • Appartement
  • T3, T4, T5
  • Pinel, Accession

Green Park

Bobigny - 93000

6 logements disponibles

À 3 km des portes de Paris, Bobigny, le chef-lieu de Seine-Saint-Denis, profite d'une accessibilité qui séduit les actifs en quête de mobilité: métro ligne 5, tramway T1, RER E, 13 lignes de...

À partir de

187 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel

Un programme neuf pour des économies d’impôts

 

Le dispositif fiscal Pinel est reconduit sur l’année 2018 pour une durée de 4 ans. C’est l’opportunité pour les investisseurs de se constituer un patrimoine tout en bénéficiant d’une baisse de l’impôt sur le revenu : l’investissement locatif. Le futur propriétaire doit déterminer les modalités des avantages fiscaux perçus en décidant de la durée d’engagement de location, comprise entre 6 et 12 ans.

 

Le titre du propriétaire d’un bien immobilier sur la Courneuve

 

Le statut de Loueur Meublé Professionnel ou Non Professionnel varie en fonction du montant des revenus locatifs perçus par un propriétaire sur l’année. En-dessous de 23 000€ par an, l’investisseur dispose du titre de “Loueur en Meublé Non Professionnel”. Au-dessus de ce montant, le propriétaire acquiert le titre de Professionnel : ce qui induit notamment la déduction intégrale des charges financières sur le revenu global.

 

Les biens neufs à la Courneuve vous offrent des garanties juridiques solides

 

Les propriétaires le savent, quand ils achètent un logement neuf : ils sont totalement protégés. Avec la garantie de parfait achèvement, par exemple, tout ce qui a mal été réalisé dans l’appartement (et qui a été noté sur le procès-verbal) est à la charge du constructeur, même si ces désordres apparaissent durant la première année. Dans ce dernier cas, la mise en demeure est réalisée par lettre recommandée.

 

La garantie décennale, pour tous les propriétaires de biens neufs

 

En plus de la garantie de parfait achèvement, vous pouvez bénéficier de la garantie biennale lorsque vous achetez à la Courneuve. Celle-ci vous protège contre les équipements défectueux installés lors de la construction (mais “dissociables”). Enfin, la garantie décennale charge le constructeur pour tous les dommages survenus dans les 10 ans à partir de la livraison de l’appartement neuf.