Programmes neufs Noisy-le-Grand - 93160

10 derniers programmes neufs sur Noisy-le-Grand et alentours

Les Terrasses Joffre

Noisy-le-Grand - 93160

6 logements disponibles

À 1,5 km de la porte de Bercy et à 25,9 km de Disneyland Paris, bordée par la Marne et les 285 ha du bois Saint-Martin, Noisy-le-Grand conjugue environnement naturel et effervescence. Son ac...

À partir de

217 400€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel

Le Mansart

Noisy-le-Grand - 93160

21 logements disponibles

La société « Vianova » vous invite à découvrir un programme immobilier neuf à Noisy-le-Grand, en Seine-Saint-Denis. À 20 mn de Paris par le RER A ou E et à 15 km de la Porte de Bercy par l'A...

À partir de

187 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel

Neo Park

Noisy-le-Grand - 93160

1 logement disponible

DECOUVREZ LA MAQUETTE 3D ICI POSSIBILITE D'UNE TVA A 7% SAUF POUR LES LOTS : A104 - A105 - A110 - A113 - A205 - A210 - A213 - A308 UNIQUEMENT TVA 20% C’est dans le nord...

À partir de

259 100€

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  • Appartement
  • T3
  • Pinel

VIZION - ph 1_BATS D-E-F (Défiscalisation)

Noisy-le-Grand - 93160

3 logements disponibles

Au cœur du quartier de Maille Horizon Nord, situé à l’entrée de la ville, la résidence Vizion est située à deux pas du centrecommercial Les Arcades et de la zone pavillonnaire des Bas Heurts...

À partir de

265 000€

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  • Appartement
  • T3, T4
  • Pinel

VIZION - phase 2_BATS A-B-C (Défiscalisation)

Noisy-le-Grand - 93160

5 logements disponibles

Au cœur du quartier de Maille Horizon Nord, situé à l’entrée de la ville, la résidence Vizion est située à deux pasdu centre commercial Les Arcades et de la zone pavillonnaire des Bas Heur...

À partir de

188 500€

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  • Appartement
  • T1, T4
  • Pinel

VIZION - ph 1_BATS D-E-F

Noisy-le-Grand - 93160

15 logements disponibles

Au cœur du quartier de Maille Horizon Nord, situé à l’entrée de la ville, la résidence Vizion est située à deux pas du centre commercial Les Arcades et de la zone pavillonnaire des Bas...

À partir de

214 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel

VIZION - phase 2_BATS A-B-C

Noisy-le-Grand - 93160

26 logements disponibles

Au cœur du quartier de Maille Horizon Nord, situé à l’entrée de la ville, la résidence Vizion est située à deux pasdu centre commercial Les Arcades et de la zone pavillonnaire des Bas Heur...

À partir de

132 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel

Neo Park Tr.2

Noisy-le-Grand - 93160

1 logement disponible

TRANCHE 2 PAS DE TVA REDUITE POUR LES LOTS : B101 - B109 - B204 - B209 - B304 C’est dans le nord de la ville de Noisy-le-Grand, qu’Vianova dévoile au cœur d’un quartier ré...

À partir de

272 838€

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  • Appartement
  • T3
  • Pinel

Sur Parc

Noisy-le-Grand - 93160

28 logements disponibles

À moins de 20 min à pied de l’Université de Marne-la-Vallée, et 15 min des deux stations de RER A de Noisy-le-Grand, le nouveau quartier du Clos d’Ambert séduit d’abord par la qualité de son...

À partir de

173 832€

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  • Appartement
  • T1, T3, T4, T5
  • Accession, Pinel

NOISY EN L'ILE

Noisy-le-Grand - 93160

63 logements disponibles

Le programme se situe au sud de Noisy-le-Grand, dans le quartier de Mont d'Est, en limite de Bry-sur-Marne. Il est à proximité des commerces et services. (Collège, lycée, Groupe scolaire e...

À partir de

165 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Accession, Pinel

Profitez d’un taux de TVA réduit pour votre achat dans le neuf sur Noisy-le-Grand

 

Si votre logement neuf se trouve dans un quartier faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine passée avec l’ANRU ou dans un QPV, alors vous avez le droit de profiter d’une TVA à taux réduit. En effet, celle-ci passe de 20% à 5,5%, soit une réduction très intéressante facilitant l’achat d’un logement neuf. Vos revenus ne doivent pas dépasser le plafond du revenu fiscal de référence allant de 29 299€ pour une personne, à 39 126€ pour deux, etc.

 

Investissez dans des programmes neufs avec le dispositif Pinel

 

Vous pouvez réduire vos impôts avec le dispositif Pinel à Noisy-le-Grand sur 6, 9 ou 12 ans si vous vous engagez à louer votre logement neuf sur cette même période. Le plafond du loyer étant de 12,59€/m2 en zone A doit être respecté ainsi que le plafond des ressources soumis au locataires, qui varie selon le nombre de personnes (37 126€ pour une personne, 55 486€ pour un couple, etc). Le plafond de la défiscalisation (applicable à l’acquisition de deux biens par an) est de 300 00€.

 

Sécurisez votre logement neuf avec la garantie décennale

 

Le constructeur d’un logement neuf doit obligatoirement le garantir jusqu’à 10 après la réception des travaux. La garantie décennale est donc là pour couvrir l’ensemble des malfaçons, dommages importants pouvant compromettre la solidité de l’ouvrage ainsi que ceux qui le rende impropre à sa destination. L’acheteur de ce logement bénéficie de cette garantie ainsi que l’assurance complémentaire: dommage-ouvrage.

 

Réduisez vos impôts en toute simplicité avec la loi Censi-Bouvard

 

La loi Censi-Bouvard vous permet de réduire vos impôts avec un taux de 11% tout en investissant dans des résidences de services comme les résidences de santé publique. Pour cela, vous devez louer votre logement neuf et meublé pendant au moins 9 ans, l’avantage fiscal se faisant tout le long cette période. Le plafond de cette réduction fiscale est de 300 000€. Vous pouvez aussi bénéficiez d’une récupération de TVA si des services “hôteliers” sont procurés (accueil, ménage, etc).