Programmes neufs Paris 9ème - 75009

10 derniers programmes neufs sur Paris 9ème et alentours

CONFIDENCE

Paris 9ème - 75009

3 logements disponibles

Une adresse insoupçonnée, à l’abri des regards, au cœur du paris Romantique. Une réalisation contemporaine et audacieuse, sur mesure...Le cœur du Paris romantique, le Paris des bohèmes, la...

À partir de

329 000€

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  • Appartement
  • T1, T4
  • Accession, Pinel

PANAMIC

Paris 18ème - 75018

18 logements disponibles

METROligne 2 (à 300 m) ligne 12 (à 450 m)

À partir de

348 000€

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  • Appartement
  • T2
  • Pinel

23 CRIMÉE

Paris 19ème - 75019

1 logement disponible

A proximité de nombreux équipements et services : crèches, écoles, collèges, lycéesA 150 m* de l'entrée du parc des Buttes-ChaumontA 500 m*...

À partir de

644 000€

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  • Appartement
  • T3
  • Pinel

LE GONCOURT

Aubervilliers - 93300

1 logement disponible

Le programme se situe au sud d’Aubervilliers et à proximité immédiate de la Porte de la Villette, à 400 mètres du métro !Idéalement située dans un quartier proche de toutes commodités acce...

À partir de

341 000€

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  • Appartement
  • T4
  • Accession, Pinel

Candela

Asnières-sur-Seine - 92600

2 logements disponibles

Dans un quartier en pleine croissance, découvrez un programme de qualité à l’architecture moderne et harmonieuse. Sous-bassement en pierre, balcons d’angle aux garde-corps vitrés et de belle...

À partir de

208 000€

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  • Appartement
  • T1
  • Pinel

Clos des Noyers

Aubervilliers - 93300

12 logements disponibles

À seulement 200 m du centre-ville d’Aubervilliers et de la nouvelle station de métro ligne 12 « Mairie d’Aubervilliers », découvrez une résidence paisible, ponctuée de beaux jardins. Ambianc...

À partir de

344 645€

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  • Appartement
  • T3, T4
  • Pinel

Terre de Qwartz

Villeneuve-la-Garenne - 92390

1 logement disponible

Réalisez un placement stratégique au cœur du nouveau quartier de La Bongarde de Villeneuve-la Garenne, faisant partie des sites retenus « Inventons la métropole du Grand Paris » promis à un...

À partir de

162 000€

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  • Appartement
  • T1
  • Accession, Pinel

HORS DU TEMPS

Paris 15ème - 75015

20 logements disponibles

PARIS 15 - VINCI IMMOBILIER vous présente « HORS DU TEMPS », l’insoupçonnable écrin d’un ensemble résidentiel niché entre la rue de Vaugirard et la rue Blomet, avec un cœur d’îlot paysager e...

À partir de

710 000€

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  • Appartement
  • T1, T3, T4, T5

O'COEUR

Bagnolet - 93170

17 logements disponibles

BAGNOLET : Aux portes de Paris, dans le cadre du réaménagement du centre-ville de Bagnolet qui regroupera activités, commerces, logements, équipement culturel, administratif et espace public...

À partir de

285 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel

Le 9ème arrondissement de Paris éligible au dispositif Pinel

 

Le dispositif concerne l’ensemble des logements locatifs BBC situés dans les zones dites “tendues”, à savoir où la demande est supérieur à l’offre. L’acheteur bénéficie dans le cas d’un investissement locatif d’une réduction d’impôt étalée sur 6, 9 ou 12 ans. L’économie d’impôt réalisée peut atteindre les 63 000€. Le primo-accédant devient propriétaire et la réduction d’impôt est calculée selon le prix d’acquisition du bien.

 

Paris 9ème : excellente opportunité de défiscalisation grâce à la Loi Malraux

 

Cette loi vous permet d’économiser en fonction du montant total de vos travaux de restauration. Cette réduction d’impôt est calculée en fonction de la valeur du bien et de sa localisation : de 22% à 30%. Le montant des travaux est plafonné à 400 000 euros pour une période de 4 an. Ce dispositif concerne principalement les logements situés dans les centres villes historiques.

 

Des frais de notaire réduits grâce aux programmes neufs sur Paris 9

 

Contrairement à l’investissement dans les biens anciens, les programmes neufs donnent droit à des réductions de frais au niveau de l’entretien et de la rénovation. En plus de cela, les frais de notaire représentent au maximum 3% du prix d’achat du bien, ce qui est nettement inférieur aux charges imposées par le notaire dans le cadre d’un achat ou investissement dans l’immobilier ancien (7-8%).

 

Paris 9, place favorable pour l’investissement locatif dans le neuf

 

Lorsque l’on s’apprête à réaliser un investissement dans l’immobilier neuf en France, il faut d’abord savoir où le faire. Avec des villes bénéficiant de privilèges comme Paris, les propriétaires se rendent compte de l’intérêt de la loi Pinel. Située en zone Abis, Paris (75), et notamment le 9ème arrondissement, est éligible au dispositif de défiscalisation jusqu’au 31 décembre 2021.