Programmes neufs Paris 9ème - 75009

10 derniers programmes neufs sur Paris 9ème et alentours

CONFIDENCE

Paris 9ème - 75009

4 logements disponibles

Une adresse insoupçonnée, à l’abri des regards, au cœur du paris Romantique. Une réalisation contemporaine et audacieuse, sur mesure...Le cœur du Paris romantique, le Paris des bohèmes, la...

À partir de

329 000€

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  • Appartement
  • T1, T3, T4
  • Accession, Pinel

PANAMIC

Paris 18ème - 75018

15 logements disponibles

METROligne 2 (à 300 m) ligne 12 (à 450 m)

À partir de

225 000€

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  • Appartement
  • T1, T2
  • Pinel

CARRE CLICHY

Clichy - 92110

24 logements disponibles

SUCCES COMMERCIALUne très belle adresse en plein centre-ville de Clichy, près du métro et de Paris 17. Découvrez une résidence à l'architecture inspirée de l'Art déco, organisée autour d'une...

À partir de

304 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3
  • Pinel

CARRE PRIVE

Saint-Ouen - 93400

38 logements disponibles

PROCHAINEMENT à St Ouen Sur Seine ! Votre style de vie va prendre une nouvelle dimension. Découvrez une nouvelle réalisation à proximité de la mairie, des commerces et à 200 mètres du métr...

À partir de

366 000€

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  • Appartement
  • T3, T4
  • Accession, Pinel

23 RUE DE CRIMEE

Paris 19ème - 75019

2 logements disponibles

Au cœur d'un arrondissement en plein foisonnement culturel et artistique, entre le parc des Buttes Chaumont et le quartier de la Mouzaïa, découvrez la nouvelle résidence "23 Crimée" idéaleme...

À partir de

593 000€

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  • Appartement
  • T3
  • Pinel, Accession

PRELUDE

Clichy - 92110

17 logements disponibles

EN LANCEMENT ! Devenez propriétaire aux PORTES de PARIS et à 450 M DU METRO EXCEPTIONNEL - NOUVELLE RESIDENCE A DECOUVRIR A CLICHYA deux pas du centre-ville et du métro, devenez propriétaire...

À partir de

347 000€

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  • Appartement
  • T3, T4, T5
  • Accession, Pinel

8 CAMPAGNE PREMIERE DEMEMBREMENT

Paris 14ème - 75014

1 logement disponible

Au numéro 8 de cette rue mythique, Vianova réalise, en partenariat avec Poste Immo, une résidence de grand prestige.La paisible rue Campagne Première profite d’une situation idéale, entre l...

À partir de

610 909€

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  • Appartement
  • T2
  • Nue-Propriété (Démembrement)

ESPRIT CANAL

Aubervilliers - 93300

1 logement disponible

À partir de

424 265€

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  • Appartement
  • T4
  • Pinel

Le Nobel

Aubervilliers - 93300

1 logement disponible

Le programme est situé à Aubervilliers, à l’angle de la rue Charron et de la rue Karman en hyper centre-ville et proche de la Mairie.La résidence se trouve à proximité du marché, des commerc...

À partir de

346 000€

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  • Appartement
  • T4
  • Accession, Pinel

Le 9ème arrondissement de Paris éligible au dispositif Pinel

 

Le dispositif concerne l’ensemble des logements locatifs BBC situés dans les zones dites “tendues”, à savoir où la demande est supérieur à l’offre. L’acheteur bénéficie dans le cas d’un investissement locatif d’une réduction d’impôt étalée sur 6, 9 ou 12 ans. L’économie d’impôt réalisée peut atteindre les 63 000€. Le primo-accédant devient propriétaire et la réduction d’impôt est calculée selon le prix d’acquisition du bien.

 

Paris 9ème : excellente opportunité de défiscalisation grâce à la Loi Malraux

 

Cette loi vous permet d’économiser en fonction du montant total de vos travaux de restauration. Cette réduction d’impôt est calculée en fonction de la valeur du bien et de sa localisation : de 22% à 30%. Le montant des travaux est plafonné à 400 000 euros pour une période de 4 an. Ce dispositif concerne principalement les logements situés dans les centres villes historiques.

 

Des frais de notaire réduits grâce aux programmes neufs sur Paris 9

 

Contrairement à l’investissement dans les biens anciens, les programmes neufs donnent droit à des réductions de frais au niveau de l’entretien et de la rénovation. En plus de cela, les frais de notaire représentent au maximum 3% du prix d’achat du bien, ce qui est nettement inférieur aux charges imposées par le notaire dans le cadre d’un achat ou investissement dans l’immobilier ancien (7-8%).

 

Paris 9, place favorable pour l’investissement locatif dans le neuf

 

Lorsque l’on s’apprête à réaliser un investissement dans l’immobilier neuf en France, il faut d’abord savoir où le faire. Avec des villes bénéficiant de privilèges comme Paris, les propriétaires se rendent compte de l’intérêt de la loi Pinel. Située en zone Abis, Paris (75), et notamment le 9ème arrondissement, est éligible au dispositif de défiscalisation jusqu’au 31 décembre 2021.