Programmes neufs Saint-Jean-de-Braye - 45800

10 derniers programmes neufs sur Saint-Jean-de-Braye et alentours

COEUR DE LOIRE

Saint-Jean-de-Braye - 45800

8 logements disponibles

Situation : Le programme se trouve à Saint-Jean-de-Braye, dans un cadre vert et préservé, en bords de Loire au cœur d’un parc habité de 10 ha . Description : La résidence est composée de 13...

À partir de

239 000€

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  • Maison
  • T4, T5
  • Pinel

LE LUSCINIA

Saint-Jean-de-Braye - 45800

9 logements disponibles

• LIGNES DE BUS Ligne 2 : St-Jean de Braye/La Chapelle-Saint-MesminLigne 8 : St-Jean de Braye/Mardié/BouLigne 12 : Boigny/Gare des AubraisLigne 15 : Chécy/BoignyLigne...

À partir de

110 700€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3

Le Clos St Loup

Saint-Jean-de-Braye - 45800

18 logements disponibles

Offre valable du 16 au 30 avril 2018 selon le stock disponible. Frais de notaire : (1) Frais de notaires : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistr...

À partir de

119 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3
  • Pinel

EDENE

Saint-Jean-de-Braye - 45800

10 logements disponibles

Le programme se situe à Saint-Jean-de-Braye, à proximité des commerces et services. Description : La résidence est composée de:10 maisons (6 x 4 pièces et 4 x 5 pièces) avec de belles...

À partir de

179 500€

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  • Appartement, Maison
  • T3, T5
  • Accession, Pinel

Ligne Sud

Orléans - 45000

2 logements disponibles

Le programme bénéficie d’une situation privilégiée au Sud d’Orléans, proche du quartier St-Marceau et de ses commerces, à 500 mètres de l’Avenue Gaston Galloux. Le tramway « station Mouillèr...

À partir de

191 000€

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  • Appartement
  • T3
  • Accession, Pinel

LE CLOS D'IVOY 2

Orléans - 45000

14 logements disponibles

Devenez propriétaire à Orléans - Acheter un appartement neuf au Sud de la Loire, du 2 au 5 pièces, au calme, dans un quartier pavillonaire, en limite de la commune d'Olivet, proche des bords...

À partir de

138 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Accession, Pinel

La stratégie du démembrement pour acquérir des programmes neufs

 

Cette stratégie consiste à séparer le droit de propriété en 2 parties : l’usufruitier et le nu-propriétaire. Le premier détient le droit de jouissance : il peut occuper l’habitation ou percevoir les loyers. Pour le nu-propriétaire, il a aussi le droit de propriété puisqu’il détient le droit d’aliénation du bien et il peut décider de vendre le bien immobilier à la date fixée auparavant.

 

La Loi Pinel sur les programmes neufs de Saint-Jean-De-Braye

 

Pour que ce dispositif fonctionne, il est nécessaire de faire l’acquisition d’un logement neuf, de se trouver dans le zonage Pinel, de respecter les plafonds et les loyers exigés selon la localisation. Cette ville est éligible au dispositif Pinel dans la catégorie B1. N’hésitez pas à vous rapprocher d’un de nos conseillers pour pouvoir bénéficier d’économies sur vos impôts.

 

Le respect des dernières normes pour les logements neufs

 

Tous les architectes et constructeurs de programmes neufs à Saint-Jean-de-Braye, dans le Loiret (45), veillent à respecter les normes techniques et environnementales les plus récentes. Pour cela, des équipements moins demandeurs en énergie sont installés dans les logements neufs et les énergies renouvelables sont exploitées. En plus de respecter l’environnement, ces initiatives vous font économiser de l’argent sur le long terme.

 

Des opportunités intéressantes à Saint-Jean-de-Braye

 

À l’image de la résidence “EDENE”, de nombreux programmes neufs voient le jour dans le Loiret (45) et notamment à Saint-Jean-de-Braye. La commune est éligible au dispositif Pinel grâce à sa localisation en zone B1. En plus de cela, sa croissance démographique et sa proximité avec Orléans rendent la ville réellement dynamique. Par conséquent, les acheteurs et investisseurs dans l’immobilier neuf y trouvent de réelles opportunités.