268 000€
Appt. au 0-RDC
T3
62.96 m²
Nord-Ouest
Clermont-Ferrand (63000)
2ème trimestre 2024
3.20%
01 81 80 39 10
Présentation du programme "Pluri'elles (tranche 2)"
LA VILLEClermont-Ferrand, commune attractive et dynamique au positionnement géographique stratégique (véritable carrefour commercial entre Bordeaux-Lyon et Paris-Montpellier). Elle offre à ses habitants une qualité de vie urbaine au cœur d’un paysage unique : la chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Ville en plein essor, elle bénéficie de nombreux pôles de compétitivité et représente un bassin de 200 000 emplois. LE QUARTIER & SES COMMODITÉS Une résidence située au nord-est de la ville, à 3km de l’hypercentre, dans le quartier Montferrand. Le quartier République, nouveau cœur de ville tourné vers l’avenir, est à deux pas. Les services et commerces sont accessibles à pied : supermarchés, espaces santé, restaurants, infrastructures scolaires, culturelles et sportives… Le CHU d’Estaing et l’UFR d’Odontologie sont à 800m. ACCÈS & TRANSPORTS Une très bonne accessibilité : ligne A du tramway à 2.4km (arrêt "Delille Montlosier") et bus (lignes 7, 12, 35 et 36) à 400m, gare SNCF à 2km (pour joindre Lyon en 2h20 et Paris en 3h25), station de vélo à 300m, aéroport de Clermont-Ferrand à 4.5km, axes routiers à proximité (N89, A71/A75). LA RÉSIDENCEUne résidence contemporaine à taille humaine dotée d’un bel espace vert partagé et des appartements offrant des espaces extérieurs confortables dont quelques jardins privatifs et tous dotés d'une cuisine équipée. LES + ENVIRONNEMENTAUXL’emplacement de la résidence est propice à une mobilité décarbonée. En effet, il répond aux principaux critères de la « ville du quart d’heure » qui offre aux futurs habitants un accès facilité à toutes les commodités en moins de 15 min à pied ou 5 min à vélo (écoles, commerces, divertissement, santé …). L’aménagement du terrain permettra de réorganiser les sols. Ainsi les surfaces actuellement imperméables et minérales laisseront place à de grands espaces verts et aux revêtements végétalisés sur les toitures. C’est une démarche qui favorise les îlots de fraicheur et la biodiversité urbaine. Enfin, à la livraison, les résidents seront sensibilisés aux bonnes pratiques environnementales.
Autres logements T3 du programme "Pluri'elles (tranche 2)"
Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
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Voir | Disponible | 263 000€ | B001 | Appt. | T3 | 62.72m2 | 0-RDC | Disponible | 263 000€ | Voir |
Voir | Disponible | 269 000€ | C004 | Appt. | T3 | 62.5m2 | 0-RDC | Disponible | 269 000€ | Voir |
Voir | Disponible | 280 000€ | C002 | Appt. | T3 | 66.04m2 | 0-RDC | Disponible | 280 000€ | Voir |
Voir | Disponible | 303 030€ | E203 | Appt. | T3 | 70.22m2 | 2ème | Disponible | 303 030€ | Voir |
Voir | Disponible | 333 000€ | E301 | Appt. | T3 | 79.2m2 | 3ème | Disponible | 333 000€ | Voir |
Voir | Disponible | 333 000€ | B401 | Appt. | T3 | 76.86m2 | 4ème | Disponible | 333 000€ | Voir |