Programmes neufs Nancy - 54100

Investir grâce à la loi “Monuments Historiques” à Nancy

 

Cette loi “Monument Historiques” permet à tout investisseur de bénéficier d’une défiscalisation sur l’ensemble des travaux de rénovation réalisé. Le bien doit être classé ou inscrit dans l’historique des monuments à préserver. L’avantage fiscal de ce dispositif est que les intérêts et les charges de la restauration sont déductibles des revenus fonciers.

 

Plutôt statut LMP ou LMNP dans les programmes neufs ?

 

Pour disposer du statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP), plusieurs critères doivent être respectées : Immatriculation au registre du commerce et des sociétés (RCS), un montant supérieur à 23 000 euros de loyers par an, retirer de cette activité au moins la moitié du revenu global de votre foyer fiscal. L’investissement doit être de 500 000 euros donc il concerne les personnes disposant un capital fort.

 

Une métropole où il fait bon d'acheter un programme neuf

 

Préfecture du département de Meurthe-et-Moselle, Nancy possède une population supérieure à 100 000 habitants, ce qui en fait la deuxième commune la plus peuplée de Lorraine après Metz. Ancienne capitale du Duché de Lorraine, l’agglomération a une histoire médiévale forte. Nancy a su se moderniser au fil des années tout en gardant ce patrimoine culturel attractif. Vianova propose tout types de logements (studios, duplex, maison, appartements).

 

Profitez d’avantages fiscaux conséquents en investissant dans le neuf

 

Nancy est une ville qui a réussi à se développer de façon radio-concentrique autour du centre-ville, qui a aujourd’hui une population dense (supérieure à 7000 habitants au km2). Le dynamisme de l’agglomération attire les investisseurs. Il faut aussi savoir que la métropole est située en zone B1, ce qui la rend éligible à l’entièreté du dispositif Pinel. En devenant propriétaire d’un bien neuf à Nancy, vous pouvez donc bénéficier d’avantages fiscaux conséquents.


Programmes neufs Nancy

Programme neuf Nancy (54100)

Nancy - 54100

20 logements disponibles

•Bientôt à Nancy, quartier Mon Désert-Saurupt, votre résidence neuve •Le site offre une qualité de vie idéale pour les étudiants Artem, Science et médecine de Nancy, à moins de 1km : médecin...

À partir de
197 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Latitude

Nancy - 54100

11 logements disponibles

OFFRE EXCLUSIVE : REMISE JUSQU'A 5 000 €   * Remise de 1 000€ pour un T1, 2 000€ pour un T2, 3 000€ pour un T3, 4 000€ pour un T4 et 5 000€ pour un T5 (détails et conditions auprès de votre...

À partir de
170 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Villa Ligier

Nancy - 54100

9 logements disponibles

À Nancy, une adresse privilégiéeDeuxième agglomération du Grand Est et premier bassin d’emplois de Lorraine, Nancy constitue une valeur stable et pérenne pour votre placement immobilier. Mon...

À partir de
185 000€

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  • Appt., Maison
  • T1, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

STUDENT FACTORY NANCY

Nancy - 54100

1 logement disponible

IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à Nancy.Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP.Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombr...

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264 076€

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  • Appt.
  • T3
  • LMNP

13 Rue jeanne D'arc - DF

Nancy - 54100

1 logement disponible

Concernant son emplacement, l’opération jouit d’une situation hyper-centrale, à la frontière de deux quartiers. D’un côté le quartier Poincaré - Foch - Anatole France - Croix de Bourgogne pl...

À partir de
280 936€

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  • Appt.
  • T3
  • Déficit Foncier

13 Rue jeanne D'arc - Pinel ancien

Nancy - 54100

1 logement disponible

Ouverte en 1863, la rue Jeanne d'Arc est un axe traversant de Nancy. Elle abrite plusieurs lieux remarquables dont certains se situent à proximité de notre opération. C'est le cas de la Phar...

À partir de
280 936€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

13 Rue jeanne D'arc - Pinel ancien opt DF

Nancy - 54100

1 logement disponible

Ouverte en 1863, la rue Jeanne d'Arc est un axe traversant de Nancy. Elle abrite plusieurs lieux remarquables dont certains se situent à proximité de notre opération. C'est le cas de la Phar...

À partir de
280 936€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

KEY GARDEN - Tranche 2

Nancy - 54100

17 logements disponibles

Tranche 2 La résidence KEY GARDEN, aux lignes résolument contemporaines, réussit à allier vie urbaine et respect de l’environnement. La résidence vous offre la possibilité de savourer un qua...

À partir de
139 900€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

KEY GARDEN

Nancy - 54100

10 logements disponibles

La résidence Key Garden, aux lignes résolument contemporaines, réussit à allier vie urbaine et respect de l’environnement. La résidence vous offre la possibilité de savourer un quartier qui...

À partir de
227 900€

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  • Appt.
  • T3, T4, T5
  • Accession, Pinel/Résidence principale

LIBERTY

Nancy - 54100

21 logements disponibles

Découvrez dès maintenant notre résidence idéalement située dans un emplacement privilégié et ses appartements du 2 au 5 pièces. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! A proximit...

À partir de
169 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale