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Prix
105 450€
Type
Appt. au 2ème
Pièces
Studio
Surface
19.3 m²
Exposition
Sud-Est
Ville
Villeneuve-d'Ascq (59491)
Livraison
3ème trimestre 2024
Rentabilité
2.88%
Informations
01 81 80 39 10

Présentation du programme "QAMPUS"

Energique et moderne, la métropole est fortement plébiscitée par les étudiants et les jeunes actifs de par sa diversité d'infrastructures et d'offres de formation. Avec plus de 115 000 étudiants, de nombreux chercheurs et laboratoires de recherche, Lille bénéficie d'une belle réputation en matière d'enseignement supérieur, avec, outre ses universités, des écoles réputées comme l'EDHEC, Science Po, Lille ou encore l'Ecole nationale supérieure des Arts et Métiers. Il s'agit du premier pôle universitaire de la région avec plus de 50 000 étudiants en transit.Investir dans la pierre demeure une valeur sûre. Cela vous permet d'élargir votre patrimoine avec une moindre pression fiscale. Vous vous assurez ainsi un complément de revenus performant sous la forme de loyers.Vos avantages :- 20 de TVA récupérée (sur le total de votre investissement immobilier et mobilier)- Déduction des charges et amortissements ( si régime réel)- Abattement de 50% des revenus locatifs (si régime micro BIC)- Dispositif Censi-Bouvard : une réduction d'impôt de 11% (jusqu'à 33 000€) du montant de l'investissement immobilier sur 9 ans ( (dispositif non cumulatif)- 10 ans de loyer garantie à percevoir La résidence QAMPUS propose des appartements calmes et lumineux, offrant tout le confort nécessaire à des études sereines. Chaque studio possède une pièce principale meublée, équipée d'une télévision murale, du wifi et de rangements adéquats, d'un coin bureau et d'un espace cuisine et repas.

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