Investir dans l’immobilier avec la loi Pinel
Le dispositif fiscal Pinel permet à un investisseur particulier de profiter d’économies d’impôts : déduction de 21% du montant de son impôt sur le revenu. Les critères pour y être éligible : devenir propriétaire d’un bien immobilier neuf au normes énergétiques et environnementales, dans le but de le soumettre à la location durant la période d’engagement convenue au préalable. Pour une durée de location de 12 ans, l’économie d’impôt réalisée est susceptible d’aller jusqu’à 63 000€.
Les résidences proposant une prestation de service
Réel avantage pour les particuliers, le dispositif fiscal Censi-Bouvard accorde une réduction d’impôt de 11% sur le prix de revient d’une acquisition immobilière. En plus de cela, l’investisseur peut prétendre à une récupération de TVA à 20% rendant l’investissement locatif encore plus rentable. En contrepartie, le propriétaire s’engage à louer son bien meublé pendant une période de 9 ans minimum.
L'engouement autour des programmes neufs
La reprise du marché du logement neuf en France est plus que jamais d’actualité, et particulièrement en Île-de-France. Par rapport à l’immobilier ancien, les biens neufs attirent de plus en plus les Parisiens en quête d’un appartement, d’un studio ou d’une maison : en effet les biens construit se trouvent être aux dernières normes environnementales et énergétiques. De plus, les frais de notaire sont moindres par rapport à un achat immobilier ancien.
Découvrez tous nos biens disponibles à Paris 1er
Avec Vianova, vous avez un accès direct à plus de 10 000 programmes neufs disponibles à Paris 1er. Votre localisation étant en zone Abis, vous pouvez profiter du dispositif Pinel dans son entièreté et bénéficiez d’avantages fiscaux conséquents. N’hésitez pas à nous contacter au 0806 110 456 pour nous présenter votre projet dans le domaine de l’immobilier neuf.
Programmes neufs Paris 1er
PROGRAMME LA REUNION - VICTOR PARK
12 logements disponibles
Située au cœur de SAINT-PIERRE, la résidence VICTOR PARK est à quelques minutes à pied de la rue des Bons enfants. Cette résidence de grand standing dispose d'une situation remarquable, à de...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
PROGRAMME LA REUNION - Le Vanillier
12 logements disponibles
Ce programme immobilier neuf est situé dans un quartier résidentiel calme de Montgaillard, aux portes de Saint Denis.L’ensemble des services et commodités est rapidement accessible grâce à l...
- Appt.
- T1, T2, T3
PROGRAMME LA REUNION - Bois des lune
14 logements disponibles
la Résidence "BOIS DE LUNE" située à Saint Paul rue du vingt décembre 1848. Cette résidence de 14 logements ( Seulement!) est conçue de façon à vous offrir un cadre de vie exceptionnel avec...
- Appt.
- T2, T3, T4
PROGRAMME LA REUNION - Le Grand Bleu
4 logements disponibles
Le Grand Bleu est un ensemble résidentiel de prestige implanté au cœurd’un domaine entièrement sécurisé, arboré et végétalisé qui domine lacélèbre plage de Grand Anse classée dans le top 10...
- Appt.
- T1, T4, T5