Programmes neufs Cergy - 95000

La Loi Pinel dans les programmes neufs de Cergy

 

Le fonctionnement de cette Loi Pinel : investir où la demande n’est pas satisfaite, un investissement de 6 ans minimum qui peut être prolongé à 9 ou 12 ans, acheter un logement neuf ou ancien à remettre à neuf. Ce dispositif s’adresse aux personnes fiscalement domiciliés en France et le calcul de l’avantage fiscal se fait à partir du montant de 300 000 euros.

 

La Loi Malraux à Cergy avec les programmes neufs

 

Si vous êtes propriétaire d’immeuble ancien à Cergy et que vous souhaitez effectuer des travaux, sachez qu’à certaines conditions, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt sur le montant de la rénovation. Les conditions sont simples, tout d’abord les travaux doivent être réalisés sur l’ensemble de l’immeuble, avant d’effectuer les travaux il faut une autorisation de la préfecture, il ne faut pas dépasser les 100 000€ de travaux et à la fin, l’immeuble doit être loué pendant 9 ans à titre de résidence principale.

 

Le Label Bâtiment Basse Consommation (BBC) dans les nouveaux projets immobiliers

 

Les biens immobiliers présents dans la Loi BBC permettent de garantir des charges constantes avec une isolation et une répartition de l’énergie optimale. Ce dispositif est un critère indispensable pour pouvoir bénéficier des avantages fiscaux. Il faut que le bien dispose d’une importante baisse de la consommation énergétique grâce à l’isolation, la ventilation, l’exposition au soleil et à l’étanchéité de l’air.

 

La TVA réduite à 5,5% dans les programmes neufs de Cergy

 

La TVA réduite concerne les personnes voulant acquérir un logement à titre de résidence principale. Ce taux réduit s’applique dans les zones d’aménagement et de rénovation urbaine (ANRU) ainsi que dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV). Le propriétaire s’engage à respecter les conditions de ressources indiquées.


Programmes neufs Cergy

Programme neuf Cergy (95000)

Cergy - 95000

16 logements disponibles

Situation : Devenez propriétaire d’une maison ou d’un appartement neuf à Cergy, au sein d'un écoquartier florissant ! Vianova-Immobilier vous invite à découvrir son programme immobilier neuf...

À partir de
196 933€

Voir le programme

  • Appt., Maison
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Cergy (95000)

Cergy - 95000

5 logements disponibles

Situation : Ville verte et dynamique,, Cergy est un cœur économique majeur en Île-de-France et offre une douceur de vivre très recherchée. A Cergy, devenez propriétaire dans un écoquartier o...

À partir de
192 538€

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  • Appt.
  • T2, T5
  • Pinel/Résidence principale

Le Dahlia

Cergy - 95000

10 logements disponibles

Le projet comprend des appartementsallant du T1 au T5. Un projet immobilieraux lignes architecturales francheset intemporelles. La résidence quenous vous proposons est pensée pourr...

À partir de
191 082€

Voir le programme

  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Résidence Étudiante Studéa Cergy Université 1

Cergy - 95000

2 logements disponibles

Studéa est présente sur le marché des résidences privées pour étudiants depuis plus de 20 ans. Elle fait partie des leaders de son secteur et fait preuve d’un savoir-faire acquis et d’un eng...

À partir de
87 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • -
  • LMNP