Programmes neufs Perpignan - 66000

Se construire un patrimoine tout en réduisant ses impôts

 

Un logement neuf construit dans le cadre de l’éligibilité au dispositif Pinel permet à l'acheteur de bénéficier d’une remise d’impôt. En effet, une baisse de 12% pour une durée de 6 ans, 18% pour une durée de 9 ans et 21% pour une durée de 12 ans est appliquée au montant de son impôt sur le revenu. Ce dispositif vise les logements neufs répondants à certains critères mis en place par l’Etat.

 

Un prêt pour les primo-accédants

 

Les primo-accédants, c’est à dire les personnes non-propriétaire de leur résidence principale sur les deux dernières années, peuvent se voir accorder le Prêt à Taux Zéro afin de couvrir l’intégralité du montant de l’investissement réalisé. En effet, d’après certains critères d’éligibilité, tous les primo-accédants ont la possibilité de profiter de ce prêt.

 

Une baisse de TVA pour les logements neufs

 

L’Etat a mis en place une baisse de TVA pour les investisseurs souhaitant investir dans les logement neufs. En effet, si le logement ne dépasse pas le plafond du prix au mètre carré qui varie en fonction des zones où se trouvent le logement et le plafond de salaire de l’investisseur qui est de 33 380€, l’acheteur peut voir son taux de TVA diminuer de 20% à 5,5%. De quoi diminuer considérablement le montant de l’investissement de départ.

 

Une défiscalisation pour les loueurs amateurs

 

En possédant l’intitulé LMNP, les propriétaires de logement meublé peuvent obtenir une défiscalisation en l’échange de certaines conditions. En effet, il faut que le logement soit meublé, que le loueur perçoit des recettes n'excédant pas 23 000€ par an et il ne doit pas être inscrit au registre du commerce et des société. De ce fait, l’investisseur peut bénéficier d’une réduction fiscale de 11% du prix d’achat.


Programmes neufs Perpignan

Programme neuf Perpignan (66000)

Perpignan - 66000

8 logements disponibles

Découvrez votre future résidence à Perpignan, dans le quartier prisé des Platanes, proche de toute les commodités et services. L'adresse est idéalement desservie : arrêt de bus à 100 mètres,...

À partir de
180 669€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Perpignan (66000)

Perpignan - 66000

1 logement disponible

Serrat d’En Vaquer, situé au sud-ouest de Perpignan et à seulement 900m du célèbre Fort, bénéficie d’un emplacement privilégié. Composé à la fois de maisons individuelles et de petits collec...

À partir de
182 500€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

Millésime

Perpignan - 66000

16 logements disponibles

Au sud de Perpignan, dans le quartier recherché de Porte d’Espagne, se trouve votre nouvelle résidence Le Millésime. Cet emplacement privilégié vous offre toute la modernité et le confort né...

À partir de
188 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • LMNP, Pinel/Résidence principale

11 Place de la République - DF

Perpignan - 66000

1 logement disponible

Situé en plein cœur de Perpignan, la place de la République est lepoint central du centre-ville, où se déroulent les nombreuxévènements culturels (Projections VISA pour l’image, concerts...

À partir de
297 000€

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  • Appt.
  • T2
  • Déficit Foncier

11 Place de la République - Pinel ancien

Perpignan - 66000

1 logement disponible

Situé en plein cœur de Perpignan, la place de la République est lepoint central du centre-ville, où se déroulent les nombreuxévènements culturels (Projections VISA pour l’image, concerts...

À partir de
297 000€

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  • Appt.
  • T2
  • Pinel/Résidence principale

Le Sauvignon 2

Perpignan - 66000

1 logement disponible

Quartier résidentiel Terrasses et jardin Vues sur les Albères Au coeur du Domaine Mas Rous

À partir de
188 600€

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  • Appt.
  • T2
  • LMNP, Pinel/Résidence principale