Link

"Link" est un programme neuf localisé dans la ville de Saint-Herblain (Loire-Atlantique). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T4. Il y a actuellement 5 logements disponibles et la livraison est prévue au 4^ème trimestre 2022. Le programme immobilier neuf "Link" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Pinel/Résidence principale.

Description

ST HERBLAIN, 2ième ville de la métropole NANTAISE, 3ième ville des pays de Loire avec 46 000 habitants, puise son attractivité dans son dynamisme économique (41 emplois, 4700 entreprises) et ses multiples infrastructures. Ainsi, stratégiquement située, à proximité des transports en commun, commerces et écoles (à moins de 5min à pieds), Link confère à ses futurs résidents un cadre de vie idéal. Dotée d’une architecture contemporaine et élégante, et composée de de 20 appartements seulement, cette résidence intimiste offre une signature unique dans un quartier dynamique et en perpétuel évolution. Du T1 bis au T4, chaque appartement dispose d’un espace extérieur ainsi que d’un stationnement privatif en sous-sol ou aérien. La résidence bénéficie quant à elle d’un local vélos couvert, d’espaces verts communs et d’un jardin d’eau. Le programme Link est éligible au dispositif PINEL pour les T1,T2 et T3. Les T4 sont quant à eux commercialisés sous dispositif PLS (réservé aux investisseurs) Les avantages du dispositif PLS       Une tva réduite à 10%       Exonération de la TAXE FONCIERE pour une durée de 15 ans minimum       Abattement de 30% sur les loyers       Ne rentre pas dans le plafond des niches fiscales Plus d’information auprès de nos conseillers.

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