Les Hauts Romanet

"Les Hauts Romanet" est un programme neuf localisé dans la ville de Saint-Herblain (Loire-Atlantique). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T3, T4. Il y a actuellement 15 logements disponibles et la livraison est prévue au 2^ème trimestre 2022. Le programme immobilier neuf "Les Hauts Romanet" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Pinel/Résidence principale.

Description

Déclinés du 2 au 4 pièces, les 40 appartements de
Les Hauts Romanet reflètent tous une conception
actuelle privilégiant le volume habitable,
la fonctionnalité et le confort durable. Les
orientations, associées à de grandes ouvertures
vitrées, valorisent la clarté et les apports solaires,
gage de bien-être mais aussi de consommation
énergétique minimisée. C’est un art de vivre
pérenne que vous réserve Les Hauts Romanet
sachant qu’à la qualité de ses intérieurs s’ajoute
une belle gamme d’espaces privatifs de plein air :
balcon, loggia, terrasse. Et plus encore…
… de l’intérieur et de l’extérieur
Grâce à une implantation en cœur de parcelle et
à un parc privé de stationnement glissé en soussol, la réalisation a l’agrément d’être entourée
d’espaces verts à la fois privés et collectifs. Les
haies au feuillage décoratif et coloré, intimisant les
jardins individuels, font écho à celles qui doublent
la clôture en limites de propriété au bénéfice de
la tranquillité de tous. Les résidents profitent
également à loisir dès les beaux jours d’un agréable
jardin partagé. Tapissé de pelouse, il s’anime de
massifs de fusains d’Europe et d’amélanchiers,
mais aussi d’arbres fruitiers augurant de
gourmandes récoltes à partager entre voisins.
Sur la rue de Saint-Nazaire, une résidence de 5
étages fait souffler un vent de modernité dans un
quartier situé aux portes de Nantes. Conçue par
l’agence IP3, l’architecture de Les Hauts Romanet
s’affirme par une écriture résolument urbaine.
Elle est travaillée de façon très géométrique, par
un traitement pur et sobre, souligné de jeux de
volumes.
Une composition en H présente ainsi à la lecture 2
têtes de bâtiment en avancée et un espace central
en retrait. Elle met en valeur le hall d’entrée par
l’intermédiaire d’un beau parvis paysager et offre
une transparence au rez-de-chaussée depuis le
domaine public jusqu’au fond de la propriété. Sa
forme lui permet également d’orienter suivant le
soleil les appartements occupant les 2 derniers
niveaux en attique marqués par des retraits.
Les façades sont rythmées tout en élégance par
des séquences en enduit lissé se démarquant de
certaines autres en enduit reliéfé. Ces lignes sont
accentuées par une alternance de tonalités grises
contrastant avec un blanc immaculé. Les gardecorps en verre opalescent des prolongements
extérieurs confèrent au projet un caractère
aérien, tout en venant parfaire son inspiration
contemporaine.

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