L’immobilier neuf sur Dijon
L’univers de l’immobilier neuf est sans aucun doute la meilleure niche. Sur Dijon, de nombreux experts immobiliers disent que la quantité d’achats de logements neufs a grandement évolué entre l’année dernière et cette année. Pas mal de choses l’ont permis, pour les achats d’appartements pour résider il est possible de tirer profit d’un prêt à zéro et des frais de notaire carrément au rabais (max 3%). Concernant les personnes investissant, on peut prétendre à une diminution de ses impôts sur le revenu et se constituer un patrimoine immobilier. Posez vos questions à votre expert Vianova si questions sur LMNP.
Programmes neufs Dijon
Arboréa
44 logements disponibles
Pour devenir propriétaire à Dijon, faites le choix d’un appartement contemporain dans un écoquartier d’avenir. Entre l’université et le centre hospitalier, l’adresse sélectionnée par Vianova...
- Appartement
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
OBLIQUE
14 logements disponibles
Découvrez la résidence L'Oblique à Dijon/Chenôve.Dans un quartier en plein renouveau, donnez de nouvelles perspectives à votre investissement immobilier.Votre vie résidentielle en droite lig...
- Appartement
- T1, T2, T3
- Pinel/Résidence principale
IntenCité
17 logements disponibles
La résidence IntenCité, située au cœur de l’écoquartier de la Cité Internationale de la Gastronomie et du Vin se compose de 42 appartements de standing. Du T2 au T5 avec balcon ou terrasse,...
- Appartement
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
O'LIVIA
32 logements disponibles
Du 05 au 13 octobre 2018 : OFFRE DE LANCEMENT EXCLUSIVE. Après le succès commercial de LIVIA, découvrez O'LIVIA, une nouvelle résidence située dans le périmètre de la TOISON D'OR, du PALAIS...
- Appartement
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
MUSE
3 logements disponibles
OFFRE D'ETE : 1500 euros par pièce jusqu'au 31 Aout 2018. Découvrez une résidence intimiste, rue Alfred de Musset, à moins de 10 minutes à pieds du centre-historique. Idéalement située, vous...
- Appartement
- T1, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
PLAISANCE
1 logement disponible
TRAVAUX EN COURSPLAISANCE est une résidence singulière, face au Canal de Bourgogne et au pied du tramway. Elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié au coeur de l'Ecoquartier d'Arsenal. Esp...
- Appartement
- T1
- Pinel/Résidence principale
CANAL & SENS
21 logements disponibles
Vous avez un objectif de rentabilité élevé ? Notre nouvelle réalisation dijonnaise concentre tous les atouts pour vous aider à l’atteindre.Au cœur du quartier du Port du Canal, elle se trouv...
- Appartement
- T3
- Pinel/Résidence principale
REFLETS MANSART
3 logements disponibles
Au cœur du quartier Montchapet, l’un des plus prisés de Dijon, Vianova signe une résidence contemporaine, ouverte sur un jardin. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements conjuguent agence...
- Appartement
- T1, T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Via Julia
4 logements disponibles
Un programme neuf à taille humaine disposant de tous les atouts pour y vivre et investir. Dotée d'une architecture épurée, la résidence est composée de 36 appartements du T2 au T4 et de 9 ma...
- Appartement
- T2, T3
- Accession, Pinel/Résidence principale
EKLO
1 logement disponible
Offre de fin d'année : Frais de Notaires Offerts et 1500euros/pièce jusqu'au 31 décembre 2017. Emménagez dès cet hiver dans votre futur appartement ! Découvrez EKLO, une résidence sécurisée...
- Appartement
- T4
- Accession, Pinel/Résidence principale
Bénéficier de la loi Pinel à Dijon
La loi Pinel n’est pas disponible dans toute les villes car elle dépend de la zone géographique et plus précisément des zones en besoin de logements, par conséquent les habitants de Dijon peuvent recourir à cette loi. Très connue et appréciée, il suffit de faire l'acquisition d’un bien voué à être louer pour un durée minimum de 6 ans. Une réduction d’impôt de 12% calculée sur le montant de l’acquisition du bien est attribuée au propriétaire.
Des droits immobiliers pour les étudiants
Dijon, capitale de la Bourgogne, est une région tant historique qu’étudiante. Les étudiants sont en recherche de logement et c’est pour cela que la loi Censi-Bouvard devient une réelle opportunité pour les primo-accédants : louer votre bien meublé pendant neuf ans minimum et bénéficier d’une réduction d’impôt. Pour répondre à cette loi, votre location aura un but de prestation de service.
Solution de financement pour les primo-accédants
Le prêt à taux zéro est une aide fournie par l’état. Cette aide permet de financer votre bien dans le cas où vous ne seriez pas propriétaire de votre résidence principale sur les deux dernières années. Cependant, le montant du prêt à taux zéro dépend de la zone du lieu d’achat du bien. N’hésitez pas à vous rapprocher d’un conseiller Vianova pour plus d’informations.
Avoir un logement plus écologique et économique
Avez-vous déjà entendu parler du Label BBC ? Le label Bâtiment Basse Consommation induit un certaine standing de construction. La consommation d’énergie est réduite du fait d’une isolation et d’une étanchéité de qualité. Cette norme est désormais obligatoire pour tous les bâtiments neufs. Elle impose une consommation maximale de 50kWh/m² par an.