Programmes neufs Dijon - 21000

L’immobilier neuf sur Dijon

L’univers de l’immobilier neuf est sans aucun doute la meilleure niche. Sur Dijon, de nombreux experts immobiliers disent que la quantité d’achats de logements neufs a grandement évolué entre l’année dernière et cette année. Pas mal de choses l’ont permis, pour les achats d’appartements pour résider il est possible de tirer profit d’un prêt à zéro et des frais de notaire carrément au rabais (max 3%). Concernant les personnes investissant, on peut prétendre à une diminution de ses impôts sur le revenu et se constituer un patrimoine immobilier. Posez vos questions à votre expert Vianova si questions sur LMNP.

Programmes neufs Dijon

OPALE

Dijon - 21000

45 logements disponibles

DIJON, CITE DES DUCS   Vianova vous propose de découvrir sa nouvelle résidence OPALE ; elle s’inscrit dans un quartier qui dispose d’un dynamique réseau de transport qui vous raccordera au c...

À partir de
107 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

1887

Dijon - 21000

22 logements disponibles

Découvrez en AVANT-PREMIERE une nouvelle adresse emblématique au coeur de DIJON : 47 appartements seront mis en vente à l'automne 2019 ! Soyez les premiers à vous renseigner pour bénéficier...

À partir de
163 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

AuthentiCité

Dijon - 21000

34 logements disponibles

Au cœur de la Cité internationale de la gastronomie et du vin à Dijon, la résidence AuthentiCité se compose de 48 appartements neufs de standing, du studio au 5 pièces. Tous les appartements...

À partir de
132 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

VILLA FLORE

Dijon - 21000

11 logements disponibles

VILLA FLORE est un ensemble de logements composé d'appartements allant du studio au 4 pièces Duplexet 4 villas urbaine de 5 pièces duplex. D'une architecture moderne résolument tournée ver...

À partir de
190 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Divercity Hyacinthe

Dijon - 21000

1 logement disponible

Dijon est le premier bassin de vie et d'emploi en Bourgogne. La commune s'appuie sur une aire urbaine de plus de 384 000 habitants en 2015. Capitale économique, scientifique et culturelle de...

À partir de
140 900€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2
  • Pinel/Résidence principale

Villa Flore

Dijon - 21000

7 logements disponibles

Dijon est le premier bassin de vie et d'emploi en Bourgogne. La ville s'appuie sur une aire urbaine de plus de 384 000 habitants en 2015. Capitale économique, scientifique et culturelle d...

À partir de
114 330€

Voir le programme

  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Jardin Secret

Dijon - 21000

3 logements disponibles

Dijon est le premier bassin de vie et d'emploi en Bourgogne. Elle s'appuie sur une aire urbaine de plus de 384 000 habitants en 2015. Capitale économique, scientifique et culturelle de la...

À partir de
235 900€

Voir le programme

  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

COURTILLE SAINTE-MARTHE

Dijon - 21000

15 logements disponibles

La résidence se distingue par sa situation privilégiée dans un secteur historique et sauvegardé: choisir Faubourg Sainte-Marthe, c'est s'assurer la sérénité d'un investissement immobilier da...

À partir de
220 330€

Voir le programme

  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Censi Bouvard

FAUBOURG SAINTE-MARTHE

Dijon - 21000

29 logements disponibles

La résidence se distingue par sa situation privilégiée dans un secteur historique et sauvegardé : choisir Faubourg Sainte-Marthe, c’est s’assurer la sérénité d’un investissement immobilier d...

À partir de
116 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T1, T2, T3, T5
  • Pinel/Résidence principale

IntenCité

Dijon - 21000

2 logements disponibles

La résidence IntenCité, située au cœur de l’écoquartier de la Cité Internationale de la Gastronomie et du Vin se compose de 42 appartements de standing. Du T2 au T5 avec balcon ou terrasse,...

À partir de
158 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T4
  • Pinel/Résidence principale

Bénéficier de la loi Pinel à Dijon

 

La loi Pinel n’est pas disponible dans toute les villes car elle dépend de la zone géographique et plus précisément des zones en besoin de logements, par conséquent les habitants de Dijon peuvent recourir à cette loi. Très connue et appréciée, il suffit de faire l'acquisition d’un bien voué à être louer pour un durée minimum de 6 ans. Une réduction d’impôt de 12% calculée sur le montant de l’acquisition du bien est attribuée au propriétaire.

 

Des droits immobiliers pour les étudiants

 

Dijon, capitale de la Bourgogne, est une région tant historique qu’étudiante. Les étudiants sont en recherche de logement et c’est pour cela que la loi Censi-Bouvard devient une réelle opportunité pour les primo-accédants : louer votre bien meublé pendant neuf ans minimum et bénéficier d’une réduction d’impôt. Pour répondre à cette loi, votre location aura un but de prestation de service.

 

Solution de financement pour les primo-accédants

 

 

Le prêt à taux zéro est une aide fournie par l’état. Cette aide permet de financer votre bien dans le cas où vous ne seriez pas propriétaire de votre résidence principale sur les deux dernières années. Cependant, le montant du prêt à taux zéro dépend de la zone du lieu d’achat du bien. N’hésitez pas à vous rapprocher d’un conseiller Vianova pour plus d’informations.

 

Avoir un logement plus écologique et économique

 

Avez-vous déjà entendu parler du Label BBC ? Le label Bâtiment Basse Consommation induit un certaine standing de construction. La consommation d’énergie est réduite du fait d’une isolation et d’une étanchéité de qualité. Cette norme est désormais obligatoire pour tous les bâtiments neufs. Elle impose une consommation maximale de 50kWh/m² par an.