L’immobilier neuf sur Dijon
L’univers de l’immobilier neuf est sans aucun doute la meilleure niche. Sur Dijon, de nombreux experts immobiliers disent que la quantité d’achats de logements neufs a grandement évolué entre l’année dernière et cette année. Pas mal de choses l’ont permis, pour les achats d’appartements pour résider il est possible de tirer profit d’un prêt à zéro et des frais de notaire carrément au rabais (max 3%). Concernant les personnes investissant, on peut prétendre à une diminution de ses impôts sur le revenu et se constituer un patrimoine immobilier. Posez vos questions à votre expert Vianova si questions sur LMNP.
Programmes neufs Dijon
OPALE
45 logements disponibles
DIJON, CITE DES DUCS Vianova vous propose de découvrir sa nouvelle résidence OPALE ; elle s’inscrit dans un quartier qui dispose d’un dynamique réseau de transport qui vous raccordera au c...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
1887
22 logements disponibles
Découvrez en AVANT-PREMIERE une nouvelle adresse emblématique au coeur de DIJON : 47 appartements seront mis en vente à l'automne 2019 ! Soyez les premiers à vous renseigner pour bénéficier...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
AuthentiCité
34 logements disponibles
Au cœur de la Cité internationale de la gastronomie et du vin à Dijon, la résidence AuthentiCité se compose de 48 appartements neufs de standing, du studio au 5 pièces. Tous les appartements...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
VILLA FLORE
11 logements disponibles
VILLA FLORE est un ensemble de logements composé d'appartements allant du studio au 4 pièces Duplexet 4 villas urbaine de 5 pièces duplex. D'une architecture moderne résolument tournée ver...
- Appt.
- T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Divercity Hyacinthe
1 logement disponible
Dijon est le premier bassin de vie et d'emploi en Bourgogne. La commune s'appuie sur une aire urbaine de plus de 384 000 habitants en 2015. Capitale économique, scientifique et culturelle de...
- Appt.
- T2
- Pinel/Résidence principale
Villa Flore
7 logements disponibles
Dijon est le premier bassin de vie et d'emploi en Bourgogne. La ville s'appuie sur une aire urbaine de plus de 384 000 habitants en 2015. Capitale économique, scientifique et culturelle d...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Jardin Secret
3 logements disponibles
Dijon est le premier bassin de vie et d'emploi en Bourgogne. Elle s'appuie sur une aire urbaine de plus de 384 000 habitants en 2015. Capitale économique, scientifique et culturelle de la...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
COURTILLE SAINTE-MARTHE
15 logements disponibles
La résidence se distingue par sa situation privilégiée dans un secteur historique et sauvegardé: choisir Faubourg Sainte-Marthe, c'est s'assurer la sérénité d'un investissement immobilier da...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Censi Bouvard
FAUBOURG SAINTE-MARTHE
29 logements disponibles
La résidence se distingue par sa situation privilégiée dans un secteur historique et sauvegardé : choisir Faubourg Sainte-Marthe, c’est s’assurer la sérénité d’un investissement immobilier d...
- Appt.
- T1, T2, T3, T5
- Pinel/Résidence principale
IntenCité
2 logements disponibles
La résidence IntenCité, située au cœur de l’écoquartier de la Cité Internationale de la Gastronomie et du Vin se compose de 42 appartements de standing. Du T2 au T5 avec balcon ou terrasse,...
- Appt.
- T2, T4
- Pinel/Résidence principale
Bénéficier de la loi Pinel à Dijon
La loi Pinel n’est pas disponible dans toute les villes car elle dépend de la zone géographique et plus précisément des zones en besoin de logements, par conséquent les habitants de Dijon peuvent recourir à cette loi. Très connue et appréciée, il suffit de faire l'acquisition d’un bien voué à être louer pour un durée minimum de 6 ans. Une réduction d’impôt de 12% calculée sur le montant de l’acquisition du bien est attribuée au propriétaire.
Des droits immobiliers pour les étudiants
Dijon, capitale de la Bourgogne, est une région tant historique qu’étudiante. Les étudiants sont en recherche de logement et c’est pour cela que la loi Censi-Bouvard devient une réelle opportunité pour les primo-accédants : louer votre bien meublé pendant neuf ans minimum et bénéficier d’une réduction d’impôt. Pour répondre à cette loi, votre location aura un but de prestation de service.
Solution de financement pour les primo-accédants
Le prêt à taux zéro est une aide fournie par l’état. Cette aide permet de financer votre bien dans le cas où vous ne seriez pas propriétaire de votre résidence principale sur les deux dernières années. Cependant, le montant du prêt à taux zéro dépend de la zone du lieu d’achat du bien. N’hésitez pas à vous rapprocher d’un conseiller Vianova pour plus d’informations.
Avoir un logement plus écologique et économique
Avez-vous déjà entendu parler du Label BBC ? Le label Bâtiment Basse Consommation induit un certaine standing de construction. La consommation d’énergie est réduite du fait d’une isolation et d’une étanchéité de qualité. Cette norme est désormais obligatoire pour tous les bâtiments neufs. Elle impose une consommation maximale de 50kWh/m² par an.