Programmes neufs Dijon - 21000

L’immobilier neuf sur Dijon

L’univers de l’immobilier neuf est sans aucun doute la meilleure niche. Sur Dijon, de nombreux experts immobiliers disent que la quantité d’achats de logements neufs a grandement évolué entre l’année dernière et cette année. Pas mal de choses l’ont permis, pour les achats d’appartements pour résider il est possible de tirer profit d’un prêt à zéro et des frais de notaire carrément au rabais (max 3%). Concernant les personnes investissant, on peut prétendre à une diminution de ses impôts sur le revenu et se constituer un patrimoine immobilier. Posez vos questions à votre expert Vianova si questions sur LMNP.

Programmes neufs Dijon

Arboréa

Dijon - 21000

44 logements disponibles

Pour devenir propriétaire à Dijon, faites le choix d’un appartement contemporain dans un écoquartier d’avenir. Entre l’université et le centre hospitalier, l’adresse sélectionnée par Vianova...

À partir de
118 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

OBLIQUE

Dijon - 21000

14 logements disponibles

Découvrez la résidence L'Oblique à Dijon/Chenôve.Dans un quartier en plein renouveau, donnez de nouvelles perspectives à votre investissement immobilier.Votre vie résidentielle en droite lig...

À partir de
90 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

IntenCité

Dijon - 21000

17 logements disponibles

La résidence IntenCité, située au cœur de l’écoquartier de la Cité Internationale de la Gastronomie et du Vin se compose de 42 appartements de standing. Du T2 au T5 avec balcon ou terrasse,...

À partir de
147 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

O'LIVIA

Dijon - 21000

32 logements disponibles

Du 05 au 13 octobre 2018 : OFFRE DE LANCEMENT EXCLUSIVE. Après le succès commercial de LIVIA, découvrez O'LIVIA, une nouvelle résidence située dans le périmètre de la TOISON D'OR, du PALAIS...

À partir de
123 981€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

MUSE

Dijon - 21000

3 logements disponibles

OFFRE D'ETE : 1500 euros par pièce jusqu'au 31 Aout 2018. Découvrez une résidence intimiste, rue Alfred de Musset, à moins de 10 minutes à pieds du centre-historique. Idéalement située, vous...

À partir de
148 800€

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  • Appartement
  • T1, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

PLAISANCE

Dijon - 21000

1 logement disponible

TRAVAUX EN COURSPLAISANCE est une résidence singulière, face au Canal de Bourgogne et au pied du tramway. Elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié au coeur de l'Ecoquartier d'Arsenal. Esp...

À partir de
140 000€

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  • Appartement
  • T1
  • Pinel/Résidence principale

CANAL & SENS

Dijon - 21000

21 logements disponibles

Vous avez un objectif de rentabilité élevé ? Notre nouvelle réalisation dijonnaise concentre tous les atouts pour vous aider à l’atteindre.Au cœur du quartier du Port du Canal, elle se trouv...

À partir de
192 000€

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  • Appartement
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

REFLETS MANSART

Dijon - 21000

3 logements disponibles

Au cœur du quartier Montchapet, l’un des plus prisés de Dijon, Vianova signe une résidence contemporaine, ouverte sur un jardin. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements conjuguent agence...

À partir de
136 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Via Julia

Dijon - 21000

4 logements disponibles

Un programme neuf à taille humaine disposant de tous les atouts pour y vivre et investir. Dotée d'une architecture épurée, la résidence est composée de 36 appartements du T2 au T4 et de 9 ma...

À partir de
133 000€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Accession, Pinel/Résidence principale

EKLO

Dijon - 21000

1 logement disponible

Offre de fin d'année : Frais de Notaires Offerts et 1500euros/pièce jusqu'au 31 décembre 2017. Emménagez dès cet hiver dans votre futur appartement ! Découvrez EKLO, une résidence sécurisée...

À partir de
181 999€

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  • Appartement
  • T4
  • Accession, Pinel/Résidence principale

Bénéficier de la loi Pinel à Dijon

 

La loi Pinel n’est pas disponible dans toute les villes car elle dépend de la zone géographique et plus précisément des zones en besoin de logements, par conséquent les habitants de Dijon peuvent recourir à cette loi. Très connue et appréciée, il suffit de faire l'acquisition d’un bien voué à être louer pour un durée minimum de 6 ans. Une réduction d’impôt de 12% calculée sur le montant de l’acquisition du bien est attribuée au propriétaire.

 

Des droits immobiliers pour les étudiants

 

Dijon, capitale de la Bourgogne, est une région tant historique qu’étudiante. Les étudiants sont en recherche de logement et c’est pour cela que la loi Censi-Bouvard devient une réelle opportunité pour les primo-accédants : louer votre bien meublé pendant neuf ans minimum et bénéficier d’une réduction d’impôt. Pour répondre à cette loi, votre location aura un but de prestation de service.

 

Solution de financement pour les primo-accédants

 

 

Le prêt à taux zéro est une aide fournie par l’état. Cette aide permet de financer votre bien dans le cas où vous ne seriez pas propriétaire de votre résidence principale sur les deux dernières années. Cependant, le montant du prêt à taux zéro dépend de la zone du lieu d’achat du bien. N’hésitez pas à vous rapprocher d’un conseiller Vianova pour plus d’informations.

 

Avoir un logement plus écologique et économique

 

Avez-vous déjà entendu parler du Label BBC ? Le label Bâtiment Basse Consommation induit un certaine standing de construction. La consommation d’énergie est réduite du fait d’une isolation et d’une étanchéité de qualité. Cette norme est désormais obligatoire pour tous les bâtiments neufs. Elle impose une consommation maximale de 50kWh/m² par an.