Programmes neufs Dijon - 21000

L’immobilier neuf sur Dijon

L’univers de l’immobilier neuf est sans aucun doute la meilleure niche. Sur Dijon, de nombreux experts immobiliers disent que la quantité d’achats de logements neufs a grandement évolué entre l’année dernière et cette année. Pas mal de choses l’ont permis, pour les achats d’appartements pour résider il est possible de tirer profit d’un prêt à zéro et des frais de notaire carrément au rabais (max 3%). Concernant les personnes investissant, on peut prétendre à une diminution de ses impôts sur le revenu et se constituer un patrimoine immobilier. Posez vos questions à votre expert Vianova si questions sur LMNP.

Programmes neufs Dijon

MUSE

Dijon - 21000

10 logements disponibles

OFFRE D'ETE : 1500 euros par pièce jusqu'au 31 Aout 2018. Découvrez une résidence intimiste, rue Alfred de Musset, à moins de 10 minutes à pieds du centre-historique. Idéalement située, vous...

À partir de
145 800€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel

CANAL & SENS

Dijon - 21000

41 logements disponibles

Vous avez un objectif de rentabilité élevé ? Notre nouvelle réalisation dijonnaise concentre tous les atouts pour vous aider à l’atteindre.Au cœur du quartier du Port du Canal, elle se trouv...

À partir de
96 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel

City Square

Dijon - 21000

2 logements disponibles

Ville verte, la capitale bourguignonne accueille City Square à deux pas du Parc de la Colombière.Cité jardin contemporaine, elle réunit tous les avantages d'un quartier de ville avec ses inf...

À partir de
192 000€

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  • Appartement
  • T3
  • Accession, Pinel

Via Julia

Dijon - 21000

7 logements disponibles

Un programme neuf à taille humaine disposant de tous les atouts pour y vivre et investir. Dotée d'une architecture épurée, la résidence est composée de 36 appartements du T2 au T4 et de 9 ma...

À partir de
131 000€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Accession, Pinel

LIVIA

Dijon - 21000

10 logements disponibles

la résidence LIVIA propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, et prolongés pour la plupart, de balcons, rez de jardin ou terrasses. Cette réalisation contemporaine de 45 logements à p...

À partir de
162 445€

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  • Appartement
  • T3, T4
  • Accession, Pinel

EKLO

Dijon - 21000

5 logements disponibles

Offre de fin d'année : Frais de Notaires Offerts et 1500euros/pièce jusqu'au 31 décembre 2017. Emménagez dès cet hiver dans votre futur appartement ! Découvrez EKLO, une résidence sécurisée...

À partir de
119 136€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Accession, Pinel

Bénéficier de la loi Pinel à Dijon

 

La loi Pinel n’est pas disponible dans toute les villes car elle dépend de la zone géographique et plus précisément des zones en besoin de logements, par conséquent les habitants de Dijon peuvent recourir à cette loi. Très connue et appréciée, il suffit de faire l'acquisition d’un bien voué à être louer pour un durée minimum de 6 ans. Une réduction d’impôt de 12% calculée sur le montant de l’acquisition du bien est attribuée au propriétaire.

 

Des droits immobiliers pour les étudiants

 

Dijon, capitale de la Bourgogne, est une région tant historique qu’étudiante. Les étudiants sont en recherche de logement et c’est pour cela que la loi Censi-Bouvard devient une réelle opportunité pour les primo-accédants : louer votre bien meublé pendant neuf ans minimum et bénéficier d’une réduction d’impôt. Pour répondre à cette loi, votre location aura un but de prestation de service.

 

Solution de financement pour les primo-accédants

 

 

Le prêt à taux zéro est une aide fournie par l’état. Cette aide permet de financer votre bien dans le cas où vous ne seriez pas propriétaire de votre résidence principale sur les deux dernières années. Cependant, le montant du prêt à taux zéro dépend de la zone du lieu d’achat du bien. N’hésitez pas à vous rapprocher d’un conseiller Vianova pour plus d’informations.

 

Avoir un logement plus écologique et économique

 

Avez-vous déjà entendu parler du Label BBC ? Le label Bâtiment Basse Consommation induit un certaine standing de construction. La consommation d’énergie est réduite du fait d’une isolation et d’une étanchéité de qualité. Cette norme est désormais obligatoire pour tous les bâtiments neufs. Elle impose une consommation maximale de 50kWh/m² par an.