"40 Rousseau" est un programme neuf localisé dans la ville de Dijon (Côte-d'Or). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1, T2. Il y a actuellement 5 logements disponibles et la livraison est prévue au 4ème trimestre 2025. Le programme immobilier neuf "40 Rousseau" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Malraux.
Description
Ce programme immobilier en rénovation s'implante au centre de Dijon. Il vise à transformer et embellir un bâtiment ancien, à l'aide des standards de l'immobilier neuf, le tout pour un ensemble intimiste de 10 logements remis à neuf, entre 1 et 2 pièces. L'aspect extérieur se caractérise par une façade en pierre de taille, conférant à l'ensemble une allure élégante et unique. Les espaces communs conjuguent habilement la pierre et la ferronnerie, créant une atmosphère raffinée. À l'intérieur, les appartements sont conçus pour optimiser l'espace intelligemment, privilégiant la luminosité. Les pièces sont spacieuses et bien ventilées, offrant un cadre de vie à la fois apaisant et agréable. En termes d'isolation, l'utilisation de matériaux durables comme la laine de roche et le chanvre assure une excellente isolation thermique et phonique. Pour ce qui est des équipements, chaque logement de haut standing comprend une salle de bain tout équipée, un système de chauffage économique et une cuisine aménagée en option, incluant une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante, un four et un réfrigérateur. Les appartements de deux pièces bénéficient en outre de terrasses privatives, offrant ainsi un espace supplémentaire en extérieur. De plus, ce programme est éligible aux dispositifs Malraux et de Déficit Foncier, offrant des opportunités d'investissement avec des avantages fiscaux significatifs, dont des réductions d'impôts (pour plus de détails, consultez nos conseillers commerciaux).
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 175 620€ | 7 | Appt. | Studio | 20.85m2 | 2ème | Disponible | 175 620€ | Voir |
| Voir | Disponible | 181 657€ | 2 | Appt. | Studio | 22.95m2 | 1er | Disponible | 181 657€ | Voir |
| Voir | Disponible | 276 956€ | 8 | Appt. | Studio | 30.8m2 | 2ème | Disponible | 276 956€ | Voir |
| Voir | Disponible | 325 217€ | 3 | Appt. | Studio | 35.2m2 | 1er | Disponible | 325 217€ | Voir |
| Voir | Disponible | 369 900€ | 4 | Appt. | T2 | 40.2m2 | 1er | Disponible | 369 900€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Reflets Jardin
Dijon - 21000 1 logement disponible
A Dijon, une adresse au cachet authentiqueRenommée pour son patrimoine et son ambition écologique, Dijon séduit les investisseurs cherchant à conjuguer rentabilités immédiates et valorisatio...
À partir de 224 000€ - Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
FAUBOURG 31
Dijon - 21000 5 logements disponibles
FAUBOURG 31, votre NOUVELLE RÉSIDENCE de standing à Dijon ! Située à seulement 1,5 km de l’hypercentre de Dijon, cette résidence intimiste de seulement 14 logements séduit par sa situation...
À partir de 215 500€ - Appt.
- T2, T3
- LMNP, Pinel/Résidence principale
EVORA PARK
Dijon - 21000 30 logements disponibles
AVANT PREMIERE ! C'est au Sud-Est de Dijon dans le quartier Chevreul / Parc de la Colombière que vous pouvez venir découvrir en avant-première notre nouvelle résidence EVORA PARK entourée de...
À partir de 195 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- LMNP, LMP
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Dijon - 21000 3 logements disponibles
Investissez à Dijon, à seulement 1h40 en TGV de Paris et LyonUne situation géographique favorable : : un carrefour européen avec des connexions routières, ferroviaires et aériennes vers Pari...
À partir de 140 000€ - Appt.
- T1
- Accession, Pinel/Résidence principale
L’apostrophe
Dijon - 21000 16 logements disponibles
À 10 min du centre-ville, une adresse pratique et connectéeÀ 1H40 de Paris et 2H de Lyon en train, la capitale de Bourgogne-Franche Comté s’impose comme une destination montante pour investi...
À partir de 117 808€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
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Dijon - 21000 2 logements disponibles
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- -
- Pinel/Résidence principale
Harmonie
Dijon - 21000 1 logement disponible
LA VILLECapitale de la région Bourgogne Franche-Comté, Dijon bénéficie d’une situation géographique favorable, à proximité de Paris et de Lyon (1h40 en TGV), de l’Allemagne et de la Suisse....
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- T2
- Accession, Pinel/Résidence principale
LE CLOS DES DUCS
Dijon - 21000 4 logements disponibles
C’est au centre de Dijon que se trouve Le Clos des Ducs. Déclinés du studio au trois pièces, les futurs 12 appartements du Clos des Ducs dévoileront des surfaces généreuses à vivre, a...
À partir de 358 300€ - Appt.
- T2, T3
- Malraux
Belles Houses
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- T2, T3
- Accession, Pinel/Résidence principale
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- T1, T2, T3, T4, T5
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Dijon - 21000 8 logements disponibles
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- T3, T4
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- Appt.
- -
- Pinel/Résidence principale
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- T2
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- Ville
Dijon (21000) - Livraison
4ème trimestre 2025 - Fiscalité
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