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"40 Rousseau" est un programme neuf localisé dans la ville de Dijon (Côte-d'Or). Les logements sont de type “” répartis en . Il y a actuellement 0 logements disponibles et la livraison est prévue au 2ème trimestre 2026. Le programme immobilier neuf "40 Rousseau" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Malraux.
Description
Ce programme immobilier en rénovation s'implante au centre de Dijon. Il vise à transformer et embellir un bâtiment ancien, à l'aide des standards de l'immobilier neuf, le tout pour un ensemble intimiste de 10 logements remis à neuf, entre 1 et 2 pièces. L'aspect extérieur se caractérise par une façade en pierre de taille, conférant à l'ensemble une allure élégante et unique. Les espaces communs conjuguent habilement la pierre et la ferronnerie, créant une atmosphère raffinée. À l'intérieur, les appartements sont conçus pour optimiser l'espace intelligemment, privilégiant la luminosité. Les pièces sont spacieuses et bien ventilées, offrant un cadre de vie à la fois apaisant et agréable. En termes d'isolation, l'utilisation de matériaux durables comme la laine de roche et le chanvre assure une excellente isolation thermique et phonique. Pour ce qui est des équipements, chaque logement de haut standing comprend une salle de bain tout équipée, un système de chauffage économique et une cuisine aménagée en option, incluant une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante, un four et un réfrigérateur. Les appartements de deux pièces bénéficient en outre de terrasses privatives, offrant ainsi un espace supplémentaire en extérieur. De plus, ce programme est éligible aux dispositifs Malraux et de Déficit Foncier, offrant des opportunités d'investissement avec des avantages fiscaux significatifs, dont des réductions d'impôts (pour plus de détails, consultez nos conseillers commerciaux).
Logements neufs disponibles
Pas de logements disponiblesCarte Programmes neufs à proximité LE CLOS DES DUCS
Dijon - 21000 4 logements disponibles
C’est au centre de Dijon que se trouve Le Clos des Ducs. Déclinés du studio au trois pièces, les futurs 12 appartements du Clos des Ducs dévoileront des surfaces généreuses à vivre, a...
À partir de 358 300€ - Appt.
- T2, T3
- Malraux
Programme neuf Dijon (21000)
Dijon - 21000 18 logements disponibles
Dijon, ville d’histoire et d’avenir ! Capitale de la région Bourgogne-Franche Comté, Dijon est une ville à taille humaine située à 1h40 en TGV de Paris et de Lyon ! Un emplacement idéal au c...
À partir de 186 000€ - Appt., Maison
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
FAUBOURG 31
Dijon - 21000 5 logements disponibles
FAUBOURG 31, votre NOUVELLE RÉSIDENCE de standing à Dijon ! Située à seulement 1,5 km de l’hypercentre de Dijon, cette résidence intimiste de seulement 14 logements séduit par sa situation...
À partir de 215 500€ - Appt.
- T2, T3
- LMNP, Pinel/Résidence principale
Programme neuf Dijon (21000)
Dijon - 21000 1 logement disponible
Programme neuf IMAGIN'AIR à Dijon - 21000. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
À partir de 276 000€ - Appt.
- T1
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
SQUARE VOLTAIRE
Dijon - 21000 34 logements disponibles
Profitez de notre offre de lancement : Frais de notaire offerts, valable pour les 12 premiers réservataires et avant le 30/08/2024 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers).S...
À partir de 148 000€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
AGORA VOLTAIRE
Dijon - 21000 77 logements disponibles
Profitez de notre offre de lancement : Frais de notaire offerts, valable pour les 5 premiers réservataires et avant le 30/08/2024 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers).La...
À partir de 116 500€ - Appt.
- T1
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
EVORA PARK
Dijon - 21000 73 logements disponibles
Découvrez notre appartement témoin à visiter sur RDV. TRAVAUX EN COURS - Située au Sud-Est de Dijon, dans le quartier prisé de Chevreul, notre résidence EVORA PARK vous accueille au coeur d'...
À partir de 147 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- LMNP, LMP
LES SAFFRES D'OR
Fontaine-lès-Dijon - 21121 21 logements disponibles
Découvrez la dernière création de Nexity, LES SAFFRES D'OR : une résidence moderne située dans la commune en plein essor de Fontaine-lès-Dijon, à quelques minutes du centre de la métropole....
À partir de 125 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- LMNP, LMP
Cap Canal
Chenôve - 21300 2 logements disponibles
Aux portes de Dijon, une adresse idéale dans un quartier en plein renouveau !Idéale pour investir, la capitale de la région Bourgogne-Franche-Comté gagne de nouveaux habitants chaque année....
À partir de 164 000€ - Appt.
- T2
- Pinel/Résidence principale
LE CLOS DES DUCS
4 logements disponibles
C’est au centre de Dijon que se trouve Le Clos des Ducs. Déclinés du studio au trois pièces, les futurs 12 appartements du Clos des Ducs dévoileront des surfaces généreuses à vivre, a...
- Appt.
- T2, T3
- Malraux
Programme neuf Dijon (21000)
18 logements disponibles
Dijon, ville d’histoire et d’avenir ! Capitale de la région Bourgogne-Franche Comté, Dijon est une ville à taille humaine située à 1h40 en TGV de Paris et de Lyon ! Un emplacement idéal au c...
- Appt., Maison
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
FAUBOURG 31
5 logements disponibles
FAUBOURG 31, votre NOUVELLE RÉSIDENCE de standing à Dijon ! Située à seulement 1,5 km de l’hypercentre de Dijon, cette résidence intimiste de seulement 14 logements séduit par sa situation...
- Appt.
- T2, T3
- LMNP, Pinel/Résidence principale
Programme neuf Dijon (21000)
1 logement disponible
Programme neuf IMAGIN'AIR à Dijon - 21000. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- Appt.
- T1
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
SQUARE VOLTAIRE
34 logements disponibles
Profitez de notre offre de lancement : Frais de notaire offerts, valable pour les 12 premiers réservataires et avant le 30/08/2024 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers).S...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
AGORA VOLTAIRE
77 logements disponibles
Profitez de notre offre de lancement : Frais de notaire offerts, valable pour les 5 premiers réservataires et avant le 30/08/2024 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers).La...
- Appt.
- T1
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
EVORA PARK
73 logements disponibles
Découvrez notre appartement témoin à visiter sur RDV. TRAVAUX EN COURS - Située au Sud-Est de Dijon, dans le quartier prisé de Chevreul, notre résidence EVORA PARK vous accueille au coeur d'...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- LMNP, LMP
LES SAFFRES D'OR
21 logements disponibles
Découvrez la dernière création de Nexity, LES SAFFRES D'OR : une résidence moderne située dans la commune en plein essor de Fontaine-lès-Dijon, à quelques minutes du centre de la métropole....
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- LMNP, LMP
Cap Canal
2 logements disponibles
Aux portes de Dijon, une adresse idéale dans un quartier en plein renouveau !Idéale pour investir, la capitale de la région Bourgogne-Franche-Comté gagne de nouveaux habitants chaque année....
- Appt.
- T2
- Pinel/Résidence principale
- Ville
Dijon (21000) - Livraison
2ème trimestre 2026 - Fiscalité
Malraux - Informations
01 81 80 39 10
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