Appt. n°A25

Présentation du programme "Le Couvent Des Saints-coeurs"

VOIR LA VIDÉOSaint-Quay-Portrieux, une station balnéaire recherchée Station balnéaire emblématique de la côte du Goëlo, idéalement située entre Saint-Brieuc et PaimpolPlus de 150 000 habitants au sein de l'agglomération de Saint-Brieuc Armor, offrant un bassin de vie et d'emplois dynamique.Un cadre de vie particulièrement apprécié grâce à ses 5 plages, son port de plaisance, ses activités nautiques et son patrimoine préservé. Une destination touristique majeure attirant jusqu'à 20 000 visiteurs en période estivale et accueillant de nombreux événements tout au long de l'année. Un marché immobilier porteur Un marché immobilier dynamique avec une hausse des prix de l'ancien estimée à +36 % sur 5 ans et +71 % sur 10 ans. Une offre foncière limitée sur le littoral breton qui contribue à soutenir la valorisation patrimoniale des biens de caractère.Une forte attractivité résidentielle portée par la recherche d'un meilleur cadre de vie et l'essor du télétravail sur les territoires côtiers.Un double potentiel locatif grâce à une demande soutenue en location annuelle et saisonnière. Commodités et transportsRésidence située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Quay-Portrieux, à proximité immédiate du littoral, des commerces et des services.Centre-ville et commerces accessibles en seulement 2 minutes à pied. Accès au GR34 (sentier des Douaniers) à 10 minutes à pied.Gare TGV de Saint-Brieuc permettant de rejoindre Paris en 2h15 Focus prestations/résidenceRéhabilitation du prestigieux Couvent des Saints-Cœurs, édifice emblématique du XIXe siècle au cœur de la ville. Transformation patrimoniale permettant la création de 27 logements de caractère. Appartements du T1 au T3 adaptés à différents profils d'occupants et d'investisseurs. Conservation et restauration des éléments architecturaux remarquables : façades en pierre de taille et granit, porte cochère historique et caractère patrimonial affirmé. Le + du programmeUn double potentiel locatif particulièrement attractif grâce à la combinaison de la location annuelle et de la location saisonnière dans une station balnéaire très recherchée.

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