Programmes neufs Bretagne

La Bretagne région éligible à la loi Malraux ?

 

Effectivement, la Bretagne est une région éligible à la loi Malraux. Cette loi consiste à obtenir des réductions d’impôts sur le montant des travaux engagés par un propriétaire pour la rénovation de son immeuble. Afin de bénéficier de cet avantage, il existe des conditions obligatoires. Un conseiller Vianova répond à vos questions tout en vous guidant lors d'un investissement immobilier.

 

La Bretagne et ses monuments historiques

 

La Bretagne est championne de France en terme de richesse historique. La région détient de nombreux monuments. Être propriétaire d'un bien jugé historique peut garantir des avantages fiscaux : les travaux de rénovation sur ce type de bien permet à l'investisseur de bénéficier d'économies d'impôts en fonction du montant des fonds investis. Il suffit simplement d’avoir une autorisation spéciale certifiant que c’est un monument classé historique.

 

Les biens neufs respectent les normes les plus récentes

 

Les architectes et constructeurs des programmes neufs en Bretagne tiennent compte de l’isolation, de l’éclairage lumineux et donc aussi de l’orientation des bâtiments. L’objectif est de vous fournir un endroit confortable à habiter ou à louer. Cette attention est aussi due aux dernières normes environnementales et techniques en vigueur. Votre confort est aussi lié à une consommation énergétique optimisée et à des isolations phoniques et thermiques efficaces.

 

Profitez de réductions de taxes conséquentes en Bretagne

 

En plus de frais de notaire réduits dans le cas d’un investissement dans un logement neuf, les propriétaires peuvent aussi bénéficier de taxes réduites. La TVA, comprise dans le prix d’achat à hauteur de 20%, peut descendre à 5,5% sous certaines conditions (la localisation en zone ANRU et votre plafond de ressources entre autres). N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.


Programmes neufs en Bretagne

Programme neuf La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

La Chapelle-des-Fougeretz - 35520

6 logements disponibles

Choisissez la qualité de vie aux portes de Rennes et découvrez notre nouvelle résidence à La Chapelle des Fougeretz, dans un bel environnement de campagne préservée. Les appartements confort...

À partir de
198 500€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

OSMOZ

Saint-Malo - 35400

37 logements disponibles

Vivre en Ösmoz avec la nature.  Ösmoz représente l’harmonie, le plaisir d’être ensemble et de partager des moments de convivialité. C’est également vivre en synergie avec la nature. Inspiré...

À partir de
229 500€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4

NEMEDENN

Brest - 29200

21 logements disponibles

En plein cœur du quartier de LAMBÉZELLEC à Brest, Vianova Groupe dévoile sa nouvelle résidence NEMEDENN.  À quelques minutes seulement de la ville portuaire afin de vous offrir un cadre de v...

À partir de
190 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LES ALLEES SILVIA

Liffré - 35340

29 logements disponibles

MAQUETTE 3D - LES ALLEES SILVIA - LIFFRE   Plaquette digitale LIFFRE - Les Allées Silvia   Vivre à LIFFRÉ, c’est faire le choix de vivre dans un environnement agréable dans une ville à taill...

À partir de
179 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4

OCEA

Rennes - 35000

26 logements disponibles

Capitale de la Bretagne, Rennes séduit autant par la richesse de son patrimoine que par son dynamisme économique et culturel. La métropole rennaise poursuit sa politique d’innovations se tr...

À partir de
164 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Newquay - Villa G

Dinard - 35800

7 logements disponibles

Située sur la Côte d'Emeraude, Dinard est une station balnéaire très prisée pour son littoral, ses plages de sable fin, son casino, ses galeries d'art, ses villas Belle Epoque et beaux hôtel...

À partir de
292 100€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Vitré (35500)

Vitré - 35500

28 logements disponibles

19/21 rue des Artisans - 35500 VitréECOZAC des Artisans à VitréQuartier en renouvellement urbain, à proximité des commerces, à quelques minutes du centre-ville.

À partir de
179 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

LIKE

Rennes - 35000

27 logements disponibles

INVESTISSEZ AU CŒUR DE RENNES Découvrez Like, une nouvelle résidence du Groupe Vianova Groupe à destination exclusive des investisseurs ! Située à proximité immédiate du Parc des Gayeulles,...

À partir de
109 179€

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  • Appt.
  • T1
  • LMNP

Programme neuf Vannes (56000)

Vannes - 56000

21 logements disponibles

Directement reliée au centre-ville, la résidence s'inscrit sur l'avenue du Président Edouard Herriot, à 20 minutes à pied des Remparts et du Parc de la Garenne.

À partir de
255 000€

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  • Appt.
  • T3, T4

SEA BOW

Brest - 29200

23 logements disponibles

SEA BOW - MEDIAS 3D - MAQUETTE - VUE PANORAMIQUE -   Plaquette digitale Sea Bow - BREST   Découvrez une adresse emblématique à Brest.   Idéalement situé à Brest qui compte parmi les villes l...

À partir de
170 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4