Programmes neufs Bretagne

La Bretagne région éligible à la loi Malraux ?

 

Effectivement, la Bretagne est une région éligible à la loi Malraux. Cette loi consiste à obtenir des réductions d’impôts sur le montant des travaux engagés par un propriétaire pour la rénovation de son immeuble. Afin de bénéficier de cet avantage, il existe des conditions obligatoires. Un conseiller Vianova répond à vos questions tout en vous guidant lors d'un investissement immobilier.

 

La Bretagne et ses monuments historiques

 

La Bretagne est championne de France en terme de richesse historique. La région détient de nombreux monuments. Être propriétaire d'un bien jugé historique peut garantir des avantages fiscaux : les travaux de rénovation sur ce type de bien permet à l'investisseur de bénéficier d'économies d'impôts en fonction du montant des fonds investis. Il suffit simplement d’avoir une autorisation spéciale certifiant que c’est un monument classé historique.

 

Les biens neufs respectent les normes les plus récentes

 

Les architectes et constructeurs des programmes neufs en Bretagne tiennent compte de l’isolation, de l’éclairage lumineux et donc aussi de l’orientation des bâtiments. L’objectif est de vous fournir un endroit confortable à habiter ou à louer. Cette attention est aussi due aux dernières normes environnementales et techniques en vigueur. Votre confort est aussi lié à une consommation énergétique optimisée et à des isolations phoniques et thermiques efficaces.

 

Profitez de réductions de taxes conséquentes en Bretagne

 

En plus de frais de notaire réduits dans le cas d’un investissement dans un logement neuf, les propriétaires peuvent aussi bénéficier de taxes réduites. La TVA, comprise dans le prix d’achat à hauteur de 20%, peut descendre à 5,5% sous certaines conditions (la localisation en zone ANRU et votre plafond de ressources entre autres). N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.


Programmes neufs en Bretagne

Programme neuf Saint-Malo (35400)

Saint-Malo - 35400

26 logements disponibles

•Sol revêtement stratifié dans les pièces de vie•Cloison Placostil•Radiateurs acier blanc avec réglage des températures par robinet thermostatique•Grandes baies vitrées menuiserie aluminium•...

À partir de
150 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Pierre Simon de LAPLACE

Perros-Guirec - 22700

16 logements disponibles

Perros- Guirec est une prestigieuse station balnéaire située sur la côte de Granit Rose Bretonne. Située dans un site naturel protégé, au milieu d'un paysage insolite ou la terre et la mer s...

À partir de
397 000€

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  • Maison
  • T5, T6
  • Accession, Pinel/Résidence principale

Programme neuf Rennes (35000)

Rennes - 35000

36 logements disponibles

Ce programme immobilier neuf à Rennes se positionne comme une excellente avenue pour ceux cherchant à enrichir leur portefeuille immobilier grâce à une résidence étudiante de dernière généra...

À partir de
145 000€

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  • Appt.
  • T1, T4
  • LMNP, Pinel/Résidence principale

Belvédère MAISON STANDING

Vannes - 56000

2 logements disponibles

Découvrez la résidence Belvédère et ses spacieuses maisons 5 pièces, de véritables lieux de vie où s'épanouir en famille grâce à des prestations de standing qui offrent toutes leurs lettres...

À partir de
565 000€

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  • Maison
  • T5
  • Pinel/Résidence principale

TERRE MALOUINE

Saint-Malo - 35400

8 logements disponibles

Dans le quartier de l’hippodrome, Terre Malouine est une belle résidence urbaine à l’architecture contemporaine. L’ensemble résidentiel est ouvert sur la ville, avec de larges espaces extéri...

À partir de
290 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

Résidence Services Seniors Les Jardins D'arcadie

Pléneuf-Val-André - 22370

1 logement disponible

Descriptif de la résidenceSituée juste derrière la Mairie de Pléneuf et son parc arboré, la Résidence Seniors « Les Jardins d’Arcadie » est implantée dans le centre-bourg, qui rassemble les...

À partir de
129 000€

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  • Appt.
  • T1
  • LMNP

EKLOR

Bruz - 35170

15 logements disponibles

Découvrez les appartements neufs de la résidence EKLOR à BRUZ, du 2 au 4 pièces. À proximité de la métropole rennaise, découvrez nos appartements proposant de belles expositions, des espaces...

À partir de
185 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Vannes (56000)

Vannes - 56000

32 logements disponibles

Situation : Située au sein du Golfe du Morbihan, la Presqu’île de Conleau offre un mélange fascinant de paysages naturels préservés et d’un patrimoine historique riche ; A 10 min à vélo du p...

À partir de
185 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5, T6
  • LMNP, Pinel/Résidence principale

Programme neuf Cancale (35260)

Cancale - 35260

2 logements disponibles

Situé à 10 min en voiture de Saint-Malo, et face au Mont Saint Michel, Cancale offre à la fois le calme d’une petite ville ainsi que les avantages de zones plus urbaines à proximité : - Accè...

À partir de
303 982€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

HERMIONE

Brest - 29200

18 logements disponibles

La nouvelle résidence Hermione se trouve dans le quartier Saint Marc de Brest, un lieu entièrement résidentiel qui mixe habitations individuelles et logements collectifs. L’accès aux premier...

À partir de
183 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale