La Bretagne région éligible à la loi Malraux ?
Effectivement, la Bretagne est une région éligible à la loi Malraux. Cette loi consiste à obtenir des réductions d’impôts sur le montant des travaux engagés par un propriétaire pour la rénovation de son immeuble. Afin de bénéficier de cet avantage, il existe des conditions obligatoires. Un conseiller Vianova répond à vos questions tout en vous guidant lors d'un investissement immobilier.
La Bretagne et ses monuments historiques
La Bretagne est championne de France en terme de richesse historique. La région détient de nombreux monuments. Être propriétaire d'un bien jugé historique peut garantir des avantages fiscaux : les travaux de rénovation sur ce type de bien permet à l'investisseur de bénéficier d'économies d'impôts en fonction du montant des fonds investis. Il suffit simplement d’avoir une autorisation spéciale certifiant que c’est un monument classé historique.
Les biens neufs respectent les normes les plus récentes
Les architectes et constructeurs des programmes neufs en Bretagne tiennent compte de l’isolation, de l’éclairage lumineux et donc aussi de l’orientation des bâtiments. L’objectif est de vous fournir un endroit confortable à habiter ou à louer. Cette attention est aussi due aux dernières normes environnementales et techniques en vigueur. Votre confort est aussi lié à une consommation énergétique optimisée et à des isolations phoniques et thermiques efficaces.
Profitez de réductions de taxes conséquentes en Bretagne
En plus de frais de notaire réduits dans le cas d’un investissement dans un logement neuf, les propriétaires peuvent aussi bénéficier de taxes réduites. La TVA, comprise dans le prix d’achat à hauteur de 20%, peut descendre à 5,5% sous certaines conditions (la localisation en zone ANRU et votre plafond de ressources entre autres). N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.
Programmes neufs en Bretagne
Sequoia
8 logements disponibles
La douceur de vivre rennaise Aux portes de la Bretagne, à seulement 45 min de la Côte d’Émeraude et 1h25 de Paris (enTGV), Rennes jouit d’une réputation considérable. Prisée pour la riches...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Nue-Propriété (Démembrement)
Nemedenn
5 logements disponibles
NEMEDENN se dresse fièrement au pied de la roche, comme une véritable exception au cœur de la coulée verte de la métropole. Elle affirme son caractère par une silhouette épurée et des teinte...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
PRISM - Mandat
8 logements disponibles
La douceur de vivre rennaise Aux portes de la Bretagne, à seulement 45 min de la Côte d’Émeraude et 1h25 (en TGV) de Paris, Rennes jouit d’une réputation considérable. Prisée pour la riche...
- Appt.
- -, T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
PRISM
5 logements disponibles
La douceur de vivre rennaise Aux portes de la Bretagne, à seulement 45 min de la Côte d’Émeraude et 1h25 (en TGV) de Paris, Rennes jouit d’une réputation considérable. Prisée pour la riche...
- Appt.
- -, T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
Benodet / Le Domaine du Verger
28 logements disponibles
Idéalement situé à quelques mètres de la très réputée Corniche de la plage, le Domaine du Verger vous offre un emplacement d'exception. Appartement ou maison, le domaine vous laisse le choix...
- Appt., Maison
- T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Avelys
19 logements disponibles
VOTRE MAISON A BADEN, ENTRE TERRE ET MER... Petit village pittoresque du Golfe du Morbihan à la nature généreuse et sauvage, Baden offre un cadre de vie agréable toute l’année. Située à 12...
- Appt.
- T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Les Villes Dorees
26 logements disponibles
En cœur de la ville Briochine, Vianova dévoile sa nouvelle résidence Villes Dorées. 27 logements du T1 au T4 duplex, à l'architecture colorée, répartis en 5 bâtiments.
- Appt.
- T2, T3, T4
- Droit Commun
Sesame
11 logements disponibles
En plein coeur de RENNES, quartier Sacré Coeur, REALITES dévoile sa nouvelle résidence SESAME. Habiter dans un jardin, à quelques pas de la gare, en plein centre de la capitale bretonne. L'e...
- Appt., Maison
- T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
L Etoile
14 logements disponibles
En plein cœur de la cité corsaire, L'ETOILE se dresse fièrement au croisement des rues Vauborel et Toulouse. Un quartier chargé d’histoire qui fut gagné sur la mer en 1714, sur les plans de...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Le Kastell
10 logements disponibles
Sur un site remarquable de 3 hectares au cœur de Vitré, Vianova dévoile sa nouvelle résidence LE KASTELL. 51 appartements de Standing, du T2 au T5, au cœur du Parc du Château de la Baratière...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale