Programmes neufs Bretagne

La Bretagne région éligible à la loi Malraux ?

 

Effectivement, la Bretagne est une région éligible à la loi Malraux. Cette loi consiste à obtenir des réductions d’impôts sur le montant des travaux engagés par un propriétaire pour la rénovation de son immeuble. Afin de bénéficier de cet avantage, il existe des conditions obligatoires. Un conseiller Vianova répond à vos questions tout en vous guidant lors d'un investissement immobilier.

 

La Bretagne et ses monuments historiques

 

La Bretagne est championne de France en terme de richesse historique. La région détient de nombreux monuments. Être propriétaire d'un bien jugé historique peut garantir des avantages fiscaux : les travaux de rénovation sur ce type de bien permet à l'investisseur de bénéficier d'économies d'impôts en fonction du montant des fonds investis. Il suffit simplement d’avoir une autorisation spéciale certifiant que c’est un monument classé historique.

 

Les biens neufs respectent les normes les plus récentes

 

Les architectes et constructeurs des programmes neufs en Bretagne tiennent compte de l’isolation, de l’éclairage lumineux et donc aussi de l’orientation des bâtiments. L’objectif est de vous fournir un endroit confortable à habiter ou à louer. Cette attention est aussi due aux dernières normes environnementales et techniques en vigueur. Votre confort est aussi lié à une consommation énergétique optimisée et à des isolations phoniques et thermiques efficaces.

 

Profitez de réductions de taxes conséquentes en Bretagne

 

En plus de frais de notaire réduits dans le cas d’un investissement dans un logement neuf, les propriétaires peuvent aussi bénéficier de taxes réduites. La TVA, comprise dans le prix d’achat à hauteur de 20%, peut descendre à 5,5% sous certaines conditions (la localisation en zone ANRU et votre plafond de ressources entre autres). N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.


Programmes neufs en Bretagne

Sequoia

Rennes - 35000

8 logements disponibles

La douceur de vivre rennaise Aux portes de la Bretagne, à seulement 45 min de la Côte d’Émeraude et 1h25 de Paris (enTGV), Rennes jouit d’une réputation considérable. Prisée pour la riches...

À partir de
173 700€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Nue-Propriété (Démembrement)

Nemedenn

Brest - 29200

5 logements disponibles

NEMEDENN se dresse fièrement au pied de la roche, comme une véritable exception au cœur de la coulée verte de la métropole. Elle affirme son caractère par une silhouette épurée et des teinte...

À partir de
131 875€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

PRISM - Mandat

Rennes - 35000

8 logements disponibles

La douceur de vivre rennaise Aux portes de la Bretagne, à seulement 45 min de la Côte d’Émeraude et 1h25 (en TGV) de Paris, Rennes jouit d’une réputation considérable. Prisée pour la riche...

À partir de
83 100€

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  • Appt.
  • -, T3
  • Nue-Propriété (Démembrement)

PRISM

Rennes - 35000

5 logements disponibles

La douceur de vivre rennaise Aux portes de la Bretagne, à seulement 45 min de la Côte d’Émeraude et 1h25 (en TGV) de Paris, Rennes jouit d’une réputation considérable. Prisée pour la riche...

À partir de
76 900€

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  • Appt.
  • -, T3
  • Nue-Propriété (Démembrement)

Benodet / Le Domaine du Verger

Bénodet - 29950

28 logements disponibles

Idéalement situé à quelques mètres de la très réputée Corniche de la plage, le Domaine du Verger vous offre un emplacement d'exception. Appartement ou maison, le domaine vous laisse le choix...

À partir de
348 000€

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  • Appt., Maison
  • T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Avelys

Baden - 56870

19 logements disponibles

VOTRE MAISON A BADEN, ENTRE TERRE ET MER... Petit village pittoresque du Golfe du Morbihan à la nature généreuse et sauvage, Baden offre un cadre de vie agréable toute l’année. Située à 12...

À partir de
234 000€

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  • Appt.
  • T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Les Villes Dorees

Saint-Brieuc - 22000

26 logements disponibles

En cœur de la ville Briochine, Vianova dévoile sa nouvelle résidence Villes Dorées. 27 logements du T1 au T4 duplex, à l'architecture colorée, répartis en 5 bâtiments.

À partir de
125 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Droit Commun

Sesame

Rennes - 35000

11 logements disponibles

En plein coeur de RENNES, quartier Sacré Coeur, REALITES dévoile sa nouvelle résidence SESAME. Habiter dans un jardin, à quelques pas de la gare, en plein centre de la capitale bretonne. L'e...

À partir de
320 000€

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  • Appt., Maison
  • T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

L Etoile

Saint-Malo - 35400

14 logements disponibles

En plein cœur de la cité corsaire, L'ETOILE se dresse fièrement au croisement des rues Vauborel et Toulouse. Un quartier chargé d’histoire qui fut gagné sur la mer en 1714, sur les plans de...

À partir de
334 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Le Kastell

Vitré - 35500

10 logements disponibles

Sur un site remarquable de 3 hectares au cœur de Vitré, Vianova dévoile sa nouvelle résidence LE KASTELL. 51 appartements de Standing, du T2 au T5, au cœur du Parc du Château de la Baratière...

À partir de
158 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale