La Bretagne région éligible à la loi Malraux ?
Effectivement, la Bretagne est une région éligible à la loi Malraux. Cette loi consiste à obtenir des réductions d’impôts sur le montant des travaux engagés par un propriétaire pour la rénovation de son immeuble. Afin de bénéficier de cet avantage, il existe des conditions obligatoires. Un conseiller Vianova répond à vos questions tout en vous guidant lors d'un investissement immobilier.
La Bretagne et ses monuments historiques
La Bretagne est championne de France en terme de richesse historique. La région détient de nombreux monuments. Être propriétaire d'un bien jugé historique peut garantir des avantages fiscaux : les travaux de rénovation sur ce type de bien permet à l'investisseur de bénéficier d'économies d'impôts en fonction du montant des fonds investis. Il suffit simplement d’avoir une autorisation spéciale certifiant que c’est un monument classé historique.
Les biens neufs respectent les normes les plus récentes
Les architectes et constructeurs des programmes neufs en Bretagne tiennent compte de l’isolation, de l’éclairage lumineux et donc aussi de l’orientation des bâtiments. L’objectif est de vous fournir un endroit confortable à habiter ou à louer. Cette attention est aussi due aux dernières normes environnementales et techniques en vigueur. Votre confort est aussi lié à une consommation énergétique optimisée et à des isolations phoniques et thermiques efficaces.
Profitez de réductions de taxes conséquentes en Bretagne
En plus de frais de notaire réduits dans le cas d’un investissement dans un logement neuf, les propriétaires peuvent aussi bénéficier de taxes réduites. La TVA, comprise dans le prix d’achat à hauteur de 20%, peut descendre à 5,5% sous certaines conditions (la localisation en zone ANRU et votre plafond de ressources entre autres). N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.
Programmes neufs en Bretagne
SEASIDE
30 logements disponibles
Découvrez Seaside, une résidence neuve alliant confort et nature, située au coeur d'un quartier paisible à proximité immédiate de la côte de granit rose. La résidence Seaside vous invite à p...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- LMNP, LMP
Les Jardins des Rives
3 logements disponibles
Vous recherchez une belle adresse dans le Morbihan pour habiter ou investir ? Découvrez un projet Vianova à Pontivy ! À 50 min des plages, la commune jouit d'une localisation centrale idéale...
- Appt.
- T1, T2, T3
CEPIA
51 logements disponibles
- Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
Sereine
58 logements disponibles
Le nouveau quartier Cerdan offre l'opportunité d'habiter au cur du Brest de demain : convivial, agréable et multigénérationnel. Sur plus d'un hectare, il est le cadre idéal pour résider,...
- Appt.
- T1, T2, T3
- LMNP
Le Clos de Saint Avit
20 logements disponibles
Dans un cadre vert et intimiste, la résidence "Le Clos de Saint-Avit" profite d'une situation idéale :- A moins de 13 min à pied du bourg de L'Hermitage- A moins de 15 min à pied de la gare...
- Appt.
- T3, T4
ART DECO - Meublé
30 logements disponibles
Ce nouveau quartier de grand standing (site de l'ancienne gare) permet de tout faire à pied et de rejoindre sans contraintes les halles, la plage, le marché, les commerces. Les logements, à...
- Appt.
- T2, T3
- LMNP
ART DECO
33 logements disponibles
Ce nouveau quartier de grand standing (site de l'ancienne gare) permet de tout faire à pied et de rejoindre sans contraintes les halles, la plage, le marché, les commerces. Les logements, à...
- Appt.
- T2, T3
(studea) Résidence Étudiante Nexity Studéa Atalante
1 logement disponible
Descriptif de la résidenceA proximité de la station de métro Villejean Université, cette résidence étudiante est à proximité de multiples écoles (UFR APS, Rennes School of Business, UFR Arts...
- Appt.
- -
- Accession, LMNP
Résidence Odalys Campus Sainte-anne
1 logement disponible
Descriptif de la résidenceLe quartier de la résidence Campus Sainte-Anne, en plein cœur de Rennes, offre un cadre idéal pour les étudiants. Entouré par le charme historique des rues pavées e...
- Appt.
- T1
- Accession, LMNP
Perspectives
15 logements disponibles
- Au coeur d'un environnement boisé dans le quartier de la Courrouze - 15 mn du centre-ville de Rennes
- Appt.
- T3, T4
- Accession, LMNP