Programmes neufs Bretagne

La Bretagne région éligible à la loi Malraux ?

 

Effectivement, la Bretagne est une région éligible à la loi Malraux. Cette loi consiste à obtenir des réductions d’impôts sur le montant des travaux engagés par un propriétaire pour la rénovation de son immeuble. Afin de bénéficier de cet avantage, il existe des conditions obligatoires. Un conseiller Vianova répond à vos questions tout en vous guidant lors d'un investissement immobilier.

 

La Bretagne et ses monuments historiques

 

La Bretagne est championne de France en terme de richesse historique. La région détient de nombreux monuments. Être propriétaire d'un bien jugé historique peut garantir des avantages fiscaux : les travaux de rénovation sur ce type de bien permet à l'investisseur de bénéficier d'économies d'impôts en fonction du montant des fonds investis. Il suffit simplement d’avoir une autorisation spéciale certifiant que c’est un monument classé historique.

 

Les biens neufs respectent les normes les plus récentes

 

Les architectes et constructeurs des programmes neufs en Bretagne tiennent compte de l’isolation, de l’éclairage lumineux et donc aussi de l’orientation des bâtiments. L’objectif est de vous fournir un endroit confortable à habiter ou à louer. Cette attention est aussi due aux dernières normes environnementales et techniques en vigueur. Votre confort est aussi lié à une consommation énergétique optimisée et à des isolations phoniques et thermiques efficaces.

 

Profitez de réductions de taxes conséquentes en Bretagne

 

En plus de frais de notaire réduits dans le cas d’un investissement dans un logement neuf, les propriétaires peuvent aussi bénéficier de taxes réduites. La TVA, comprise dans le prix d’achat à hauteur de 20%, peut descendre à 5,5% sous certaines conditions (la localisation en zone ANRU et votre plafond de ressources entre autres). N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.


Programmes neufs en Bretagne

SEASIDE

Perros-Guirec - 22700

30 logements disponibles

Découvrez Seaside, une résidence neuve alliant confort et nature, située au coeur d'un quartier paisible à proximité immédiate de la côte de granit rose. La résidence Seaside vous invite à p...

À partir de
167 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • LMNP, LMP

Les Jardins des Rives

Pontivy - 56300

3 logements disponibles

Vous recherchez une belle adresse dans le Morbihan pour habiter ou investir ? Découvrez un projet Vianova à Pontivy ! À 50 min des plages, la commune jouit d'une localisation centrale idéale...

À partir de
94 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3

CEPIA

Thorigné-Fouillard - 35235

51 logements disponibles

À partir de
173 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Accession

Sereine

Brest - 29200

58 logements disponibles

Le nouveau quartier Cerdan offre l'opportunité d'habiter au cœur du Brest de demain : convivial, agréable et multigénérationnel. Sur plus d'un hectare, il est le cadre idéal pour résider,...

À partir de
129 857€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • LMNP

Le Clos de Saint Avit

L'Hermitage - 35590

20 logements disponibles

Dans un cadre vert et intimiste, la résidence "Le Clos de Saint-Avit" profite d'une situation idéale :- A moins de 13 min à pied du bourg de L'Hermitage- A moins de 15 min à pied de la gare...

À partir de
220 000€

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  • Appt.
  • T3, T4

ART DECO - Meublé

Dinard - 35800

30 logements disponibles

Ce nouveau quartier de grand standing (site de l'ancienne gare) permet de tout faire à pied et de rejoindre sans contraintes les halles, la plage, le marché, les commerces. Les logements, à...

À partir de
272 275€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • LMNP

ART DECO

Dinard - 35800

33 logements disponibles

Ce nouveau quartier de grand standing (site de l'ancienne gare) permet de tout faire à pied et de rejoindre sans contraintes les halles, la plage, le marché, les commerces. Les logements, à...

À partir de
267 200€

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  • Appt.
  • T2, T3

(studea) Résidence Étudiante Nexity Studéa Atalante

Rennes - 35000

1 logement disponible

Descriptif de la résidenceA proximité de la station de métro Villejean Université, cette résidence étudiante est à proximité de multiples écoles (UFR APS, Rennes School of Business, UFR Arts...

À partir de
84 300€

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  • Appt.
  • -
  • Accession, LMNP

Résidence Odalys Campus Sainte-anne

Rennes - 35000

1 logement disponible

Descriptif de la résidenceLe quartier de la résidence Campus Sainte-Anne, en plein cœur de Rennes, offre un cadre idéal pour les étudiants. Entouré par le charme historique des rues pavées e...

À partir de
94 500€

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  • Appt.
  • T1
  • Accession, LMNP

Perspectives

Rennes - 35000

15 logements disponibles

- Au coeur d'un environnement boisé dans le quartier de la Courrouze - 15 mn du centre-ville de Rennes

À partir de
223 250€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Accession, LMNP