Programmes neufs Bretagne

Coup de jeune en Bretagne

L’industrie du neuf est sans conteste le marché le plus porteur. En Bretagne, les experts ont remarqué que le pourcentage d’acquisitions neuves n’a cessé de fortement progresser tout au long de l’année. Pas mal de choses l’ont permis, pour les acquéreurs de leur logement principal il y a l’accessibilité aux PTZ et d’acheter son logement avec peu de frais de notaire. Concernant les personnes investissant, Il est possible de faire de belles défiscalisations et de patrimoiniser pour ses enfants. Appelez sans attendre un spécialiste du neuf si besoin sur la loi Pinel.

Programmes neufs en Bretagne

Orphea

Saint-Jacques-de-la-Lande - 35136

40 logements disponibles

INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF À QUELQUES MINUTES DE RENNES LA COURROUZE Vivez connecté à Saint-Jacques-de-La-LandePremier écoquartier rennais, à 20 min à pied du centre-ville et d...

À partir de
159 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

TOUCHE MILON ORANGERIE

Pacé - 35740

10 logements disponibles

Le programme neuf "Château de la Touche Milon", situé dans la ville de Pacé, est composé de 17 logements neufs de type appartement et duplex répartis en T1, T2 et T3, livrés au 3ème trimestr...

À partir de
172 100€

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  • Appt.
  • T1, T2
  • Déficit Foncier

TOUCHE MILON CHATEAU

Pacé - 35740

4 logements disponibles

Le programme neuf "Château de la Touche Milon", situé dans la ville de Pacé, est composé de 17 logements neufs de type appartement et duplex répartis en T1, T2 et T3, livrés au 3ème trimestr...

À partir de
205 800€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Déficit Foncier

TRIO VERDE

Rennes - 35000

4 logements disponibles

A 10 mm seulement du centre-ville, goûtez aux plaisirs d'une résidence contemporaine et spacieuse située dans un cadre reposant aux ambiances végétales variées. La proximité des commerce...

À partir de
239 200€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

VIA VERDE

Liffré - 35340

31 logements disponibles

Programme neuf VIA VERDE à Liffré - 35340. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À partir de
92 900€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Jardin du Golfe

Sarzeau - 56370

24 logements disponibles

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A SARZEAU Votre nouveau lieu de vie sur le Golfe du Morbihan A seulement 20 minutes de Vannes, Sarzeau vous offre tous les avantages d'une ville à l'aise av...

À partir de
148 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Corail

Roscoff - 29680

21 logements disponibles

Une réalisation de prestige offrant 33 appartements de standing, aux surfaces généreuses, avec la sensation d’espace que procure le spectacle quotidien de cette vue imprenable sur l’île de B...

À partir de
180 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Droit Commun

LE CLOS VALOMBOIS

Vannes - 56000

2 logements disponibles

Idéalement ancré au Nord-Est de Vannes, non loin d'un parc, dans le quartier pavillonnaire calme de Valombois, vous serez séduits par notre nouvelle résidence Le Clos Valombois et ses superb...

À partir de
290 500€

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  • Maison
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

LES JARDINS DU LAC

Theix - 56450

4 logements disponibles

Aux portes de la presqu'île de Rhuys et de Vannes, découvrez notre nouvelle résidence Les Jardins du Lac et ses maisons de ville qui vous feront bénéficier d'un emplacement stratégique dans...

À partir de
233 000€

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  • Maison
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

Villa Florina

Saint-Malo - 35400

2 logements disponibles

Conçue avec des façades de couleur claire, animées par des jeux de matériaux (bois, parement pierre), la résidence Villa FLORINA, charme par son esprit balnéaire et son côté intimiste (compo...

À partir de
245 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

La Bretagne région éligible à la loi Malraux ?

 

Effectivement, la Bretagne est une région éligible à la loi Malraux. Cette loi consiste à obtenir des réductions d’impôts sur le montant des travaux engagés par un propriétaire pour la rénovation de son immeuble. Afin de bénéficier de cet avantage, il existe des conditions obligatoires. Un conseiller Vianova répond à vos questions tout en vous guidant lors d'un investissement immobilier.

 

La Bretagne et ses monuments historiques

 

La Bretagne est championne de France en terme de richesse historique. La région détient de nombreux monuments. Être propriétaire d'un bien jugé historique peut garantir des avantages fiscaux : les travaux de rénovation sur ce type de bien permet à l'investisseur de bénéficier d'économies d'impôts en fonction du montant des fonds investis. Il suffit simplement d’avoir une autorisation spéciale certifiant que c’est un monument classé historique.

 

Les biens neufs respectent les normes les plus récentes

 

Les architectes et constructeurs des programmes neufs en Bretagne tiennent compte de l’isolation, de l’éclairage lumineux et donc aussi de l’orientation des bâtiments. L’objectif est de vous fournir un endroit confortable à habiter ou à louer. Cette attention est aussi due aux dernières normes environnementales et techniques en vigueur. Votre confort est aussi lié à une consommation énergétique optimisée et à des isolations phoniques et thermiques efficaces.

 

Profitez de réductions de taxes conséquentes en Bretagne

 

En plus de frais de notaire réduits dans le cas d’un investissement dans un logement neuf, les propriétaires peuvent aussi bénéficier de taxes réduites. La TVA, comprise dans le prix d’achat à hauteur de 20%, peut descendre à 5,5% sous certaines conditions (la localisation en zone ANRU et votre plafond de ressources entre autres). N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.