La Bretagne région éligible à la loi Malraux ?
Effectivement, la Bretagne est une région éligible à la loi Malraux. Cette loi consiste à obtenir des réductions d’impôts sur le montant des travaux engagés par un propriétaire pour la rénovation de son immeuble. Afin de bénéficier de cet avantage, il existe des conditions obligatoires. Un conseiller Vianova répond à vos questions tout en vous guidant lors d'un investissement immobilier.
La Bretagne et ses monuments historiques
La Bretagne est championne de France en terme de richesse historique. La région détient de nombreux monuments. Être propriétaire d'un bien jugé historique peut garantir des avantages fiscaux : les travaux de rénovation sur ce type de bien permet à l'investisseur de bénéficier d'économies d'impôts en fonction du montant des fonds investis. Il suffit simplement d’avoir une autorisation spéciale certifiant que c’est un monument classé historique.
Les biens neufs respectent les normes les plus récentes
Les architectes et constructeurs des programmes neufs en Bretagne tiennent compte de l’isolation, de l’éclairage lumineux et donc aussi de l’orientation des bâtiments. L’objectif est de vous fournir un endroit confortable à habiter ou à louer. Cette attention est aussi due aux dernières normes environnementales et techniques en vigueur. Votre confort est aussi lié à une consommation énergétique optimisée et à des isolations phoniques et thermiques efficaces.
Profitez de réductions de taxes conséquentes en Bretagne
En plus de frais de notaire réduits dans le cas d’un investissement dans un logement neuf, les propriétaires peuvent aussi bénéficier de taxes réduites. La TVA, comprise dans le prix d’achat à hauteur de 20%, peut descendre à 5,5% sous certaines conditions (la localisation en zone ANRU et votre plafond de ressources entre autres). N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.
Programmes neufs en Bretagne
Sereine
29 logements disponibles
Brest, une ville où il fait bon d’investirSituée à l’ouest de la Bretagne, dans le nord du Finistère, Brest compte plus de 139 000 habitants.20% de la population a plus de 60 ansLa métropole...
- Appt.
- T2
- LMNP
RESIDENCE DU CAP
4 logements disponibles
Un nouveau projet de logements émerge dans le quartier de Kernabat, à une courte distance du centre-ville de Brest, promettant une vie de quartier paisible avec toutes les commodités à porté...
- Appt.
- T2
- Pinel/Résidence principale
LES ALLEES DE CEZON
11 logements disponibles
Découvrez nos maisons contemporaines et confortables de 4 et 5 pièces à Château-Malo, poumon vert de Saint Malo. Rue Paul Cézanne, en prolongement immédiat du petit bourg de Château-Malo, ch...
- Maison
- T4, T5
- Pinel/Résidence principale
LES CLAIRIERES BOISEES | BOCAGE CITADIN - Bâtiment 7A1
7 logements disponibles
au cœur d'un ÉCO-QUARTIER, proche de tous les commerces, découvrez nos appartements du 2 au 5 pièces dont certains sont éligibles au dispositif PINEL et bénéficiez ainsi d'une réduction d'im...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
L'ECRIN DES ORMES - MAISONS
11 logements disponibles
À l’occasion de son lancement commercial, découvrez les opportunités du programme immobilier neuf à Ploemeur (Morbihan), dont l’éligibilité au dispositif Pinel(1) pour les appartements. Situ...
- Maison
- T4, T5
- Pinel/Résidence principale
L'ECRIN DES ORMES
19 logements disponibles
À l’occasion de son lancement commercial, découvrez les opportunités du programme immobilier neuf à Ploemeur (Morbihan), dont l’éligibilité au dispositif Pinel(1) pour les appartements. Situ...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Rennes (35000)
16 logements disponibles
•Façades béton lasuré•Grandes baies vitrées, larges balcons et terrasses•Garde-corps vitré•Menuiseries en aluminium et volets roulants motorisés•Parquet stratifié dans les séjours, chambres...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Lorient (56100)
9 logements disponibles
Située à l'Ouest du centre-ville de Lorient, la résidence est très bien desservie grâce aux bus s'arrêtant au pied de la résidence et joignant le centre-ville ou la gare. Une liaison cyclabl...
- Appt.
- T1
- LMNP, LMP
Programme neuf Carnac (56340)
3 logements disponibles
- 12 Maisons 4 et 5 pièces, 250 m² moyen par jardin ;- 1 garage + un double stationnement extérieur ;- 4 MI en accession aidée, 1 bâtiment social (BSH) ;- 14 lots collectifs libres 2T3 / 12T...
- Appt., Maison
- T3, T5
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Dinard (35800)
6 logements disponibles
Ville balnéaire depuis les années 1900 ! Plongez-vous dans un décor grandiose avec vues imprenables sur la mer et villas Belle Epoque à flanc de falaise. Destination de villégiature par exce...
- Appt., Maison
- T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale