Programmes neufs Bretagne

Coup de jeune en Bretagne

L’industrie du neuf est sans conteste le marché le plus porteur. En Bretagne, les experts ont remarqué que le pourcentage d’acquisitions neuves n’a cessé de fortement progresser tout au long de l’année. Pas mal de choses l’ont permis, pour les acquéreurs de leur logement principal il y a l’accessibilité aux PTZ et d’acheter son logement avec peu de frais de notaire. Concernant les personnes investissant, Il est possible de faire de belles défiscalisations et de patrimoiniser pour ses enfants. Appelez sans attendre un spécialiste du neuf si besoin sur la loi Pinel.

Programmes neufs en Bretagne

Côté Roazhon

Saint-Jacques-de-la-Lande - 35136

12 logements disponibles

Approchant un demi-million d’habitants, Rennes métropole étaie son dynamisme avec des opérations d’aménagement urbain audacieuses dont la Courrouze, un programme de grande envergure sur les...

À partir de
149 000€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Pinel

Patio Voltaire

Rennes - 35000

8 logements disponibles

Maquette 3D Situation : Le programme se situe à Rennes, à 400 mètres des quais de la Vilaine, à proximité : Du quartier de la rue de Redon et de ses commerces Des écoles et des établissement...

À partir de
139 000€

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  • Appartement
  • T1
  • Pinel

BOREALE

Vannes - 56000

9 logements disponibles

A 5 minutes du centre-ville de VANNES, découvrez BOREALE notre nouvelle résidence élégante et contemporaine de 17 appartements du 2 au 4 pièces et de ses 2 villas sur le toit avec des accés...

À partir de
174 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel

LATITUDE

Saint-Malo - 35400

1 logement disponible

Situation : Le programme se situe à Saint-Malo, à l’endroit stratégique de la rue de la Balue, la résidence offre un accès à moins de 500 mètres des commerces de proximité (boulangerie, supé...

À partir de
161 000€

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  • Appartement
  • T2
  • Pinel

PASSION VANNES

Vannes - 56000

16 logements disponibles

Situation : Le programme se situe au Nord-Est de Vannes, idéalement placé à mi-chemin entre le centre historique de Vannes et la zone commerciale du Poulfanc. L’environnement est propice aux...

À partir de
151 600€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel

LES BALCONS DE LA RANCE

La Richardais - 35780

6 logements disponibles

Accolée à Dinard et Pleurtuit, séparée de Saint-Malo par le barrage de la Rance, La Richardais est l’une des perles de la Côte d’Émeraude. Ici existe l’essentiel d’un quotidien facile. À 100...

À partir de
380 000€

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  • Appartement
  • T4, T5
  • Pinel

LA PLACE

Brest - 29200

2 logements disponibles

Dernières opportunités, faites vite et Devenez propriétaire pour habiter ou investir à BREST ! Dans un nouveau quartier en plein essor, découvrez votre futur appartement résidence LA PLACE.C...

À partir de
114 500€

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  • Appartement
  • T2
  • Pinel

LE VALLON DE ROSTEVEL

Auray - 56400

2 logements disponibles

Offre spéciale à saisir soit 1500 euros par pièce jusqu'au 21 mai 2018* C'est le moment d'investir dans notre résidence LE VALLON DE ROSTEVEL : Dernière année pinel !. Nos appartements fonct...

À partir de
114 000€

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  • Appartement
  • T2
  • Pinel

BOTANIA

Concarneau - 29900

5 logements disponibles

Offre spéciale* 1500 euros offerts par pièce jusqu'au 21 mai 2018 ! Suite au succés de notre résidence BOTANIA découvrez nos Dernières opportunités et Devenez propriétaire de votre futur app...

À partir de
79 000€

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  • Appartement
  • T1, T2
  • Pinel

THALIE

Theix - 56450

11 logements disponibles

NOUVEAU A THEIX notre résidence THALIE est juste à l'entrée de la presqu'île de Ruys, une belle opportunité pour habiter ou investir. Soyez les premiers à choisir votre appartement, une offr...

À partir de
109 600€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Pinel

La Bretagne région éligible à la loi Malraux ?

 

Effectivement, la Bretagne est une région éligible à la loi Malraux. Cette loi consiste à obtenir des réductions d’impôts sur le montant des travaux engagés par un propriétaire pour la rénovation de son immeuble. Afin de bénéficier de cet avantage, il existe des conditions obligatoires. Un conseiller Vianova répond à vos questions tout en vous guidant lors d'un investissement immobilier.

 

La Bretagne et ses monuments historiques

 

La Bretagne est championne de France en terme de richesse historique. La région détient de nombreux monuments. Être propriétaire d'un bien jugé historique peut garantir des avantages fiscaux : les travaux de rénovation sur ce type de bien permet à l'investisseur de bénéficier d'économies d'impôts en fonction du montant des fonds investis. Il suffit simplement d’avoir une autorisation spéciale certifiant que c’est un monument classé historique.

 

Les biens neufs respectent les normes les plus récentes

 

Les architectes et constructeurs des programmes neufs en Bretagne tiennent compte de l’isolation, de l’éclairage lumineux et donc aussi de l’orientation des bâtiments. L’objectif est de vous fournir un endroit confortable à habiter ou à louer. Cette attention est aussi due aux dernières normes environnementales et techniques en vigueur. Votre confort est aussi lié à une consommation énergétique optimisée et à des isolations phoniques et thermiques efficaces.

 

Profitez de réductions de taxes conséquentes en Bretagne

 

En plus de frais de notaire réduits dans le cas d’un investissement dans un logement neuf, les propriétaires peuvent aussi bénéficier de taxes réduites. La TVA, comprise dans le prix d’achat à hauteur de 20%, peut descendre à 5% sous certaines conditions (la localisation en zone ANRU et votre plafond de ressources entre autres). N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.