Programmes neufs Bretagne

La Bretagne région éligible à la loi Malraux ?

 

Effectivement, la Bretagne est une région éligible à la loi Malraux. Cette loi consiste à obtenir des réductions d’impôts sur le montant des travaux engagés par un propriétaire pour la rénovation de son immeuble. Afin de bénéficier de cet avantage, il existe des conditions obligatoires. Un conseiller Vianova répond à vos questions tout en vous guidant lors d'un investissement immobilier.

 

La Bretagne et ses monuments historiques

 

La Bretagne est championne de France en terme de richesse historique. La région détient de nombreux monuments. Être propriétaire d'un bien jugé historique peut garantir des avantages fiscaux : les travaux de rénovation sur ce type de bien permet à l'investisseur de bénéficier d'économies d'impôts en fonction du montant des fonds investis. Il suffit simplement d’avoir une autorisation spéciale certifiant que c’est un monument classé historique.

 

Les biens neufs respectent les normes les plus récentes

 

Les architectes et constructeurs des programmes neufs en Bretagne tiennent compte de l’isolation, de l’éclairage lumineux et donc aussi de l’orientation des bâtiments. L’objectif est de vous fournir un endroit confortable à habiter ou à louer. Cette attention est aussi due aux dernières normes environnementales et techniques en vigueur. Votre confort est aussi lié à une consommation énergétique optimisée et à des isolations phoniques et thermiques efficaces.

 

Profitez de réductions de taxes conséquentes en Bretagne

 

En plus de frais de notaire réduits dans le cas d’un investissement dans un logement neuf, les propriétaires peuvent aussi bénéficier de taxes réduites. La TVA, comprise dans le prix d’achat à hauteur de 20%, peut descendre à 5,5% sous certaines conditions (la localisation en zone ANRU et votre plafond de ressources entre autres). N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.


Programmes neufs en Bretagne

QUIMPER 12 - VILLA AELIA

Quimper - 29000

9 logements disponibles

Découvrez une résidence au design chic et contemporain, proposant des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus avec des matériaux de qualité. Les intérieurs sont spacieux et lumineu...

À partir de
179 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Accession

Kuzh Heol

Arzon - 56640

36 logements disponibles

vivez au cœur du Golfe du Morbihan Arzon est une commune du département du Morbihan. Elle est située à l'extrémité de la Presqu'île de Rhuys offrant ainsi un accès facile à de superbes plage...

À partir de
232 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Droit Commun, Accession

Les Jardins de la Ria

Plouhinec - 56680

1 logement disponible

À partir de
279 900€

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  • Appt.
  • T3
  • Accession

Les Jardins du Rocher

Bréal-sous-Montfort - 35310

10 logements disponibles

À partir de
206 000€

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  • Appt., Maison
  • T3, T4, T5
  • Accession

Programme neuf Rennes (35000)

Rennes - 35000

9 logements disponibles

Nouveau prix en TVA 5,5% à Rennes pour votre futur achat en résidence principale ! Rennes, capitale de la Bretagne, est une ville animée et dynamique qui offre un mélange parfait entre histo...

À partir de
208 978€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4

Résidence Services Seniors Les Jardins D'arcadie

Pléneuf-Val-André - 22370

2 logements disponibles

Descriptif de la résidenceSituée juste derrière la Mairie de Pléneuf et son parc arboré, la Résidence Seniors « Les Jardins d’Arcadie » est implantée dans le centre-bourg, qui rassemble les...

À partir de
136 300€

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  • Appt.
  • T1, T2
  • LMNP

SEASIDE

Perros-Guirec - 22700

30 logements disponibles

Découvrez Seaside, une résidence neuve alliant confort et nature, située au coeur d'un quartier paisible à proximité immédiate de la côte de granit rose. La résidence Seaside vous invite à p...

À partir de
167 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • LMNP, LMP

Les Jardins des Rives

Pontivy - 56300

64 logements disponibles

Vous recherchez une belle adresse dans le Morbihan pour habiter ou investir ? Découvrez un projet Vianova à Pontivy ! À 50 min des plages, la commune jouit d'une localisation centrale idéale...

À partir de
144 100€

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  • Appt.
  • T2, T3

CEPIA

Thorigné-Fouillard - 35235

46 logements disponibles

À partir de
173 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • LMNP

Sereine

Brest - 29200

58 logements disponibles

Le nouveau quartier Cerdan offre l'opportunité d'habiter au cœur du Brest de demain : convivial, agréable et multigénérationnel. Sur plus d'un hectare, il est le cadre idéal pour résider,...

À partir de
129 857€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • LMNP