"ORÉA - Nue-propriété" est un programme neuf localisé dans la ville de Rennes (Ille-et-Vilaine). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3. Il y a actuellement 14 logements disponibles et la livraison est prévue au 4ème trimestre 2028. Le programme immobilier neuf "ORÉA - Nue-propriété" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Nue-Propriété (Démembrement).
Description
[ - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - ] Découvrez ORÉA, une nouvelle résidence située dans un emplacement rennais recherché, proche du centre-ville et du Mail François Mitterrand, offrant un cadre de vie alliant calme, praticité et mobilité. À deux pas des commerces, des équipements culturels et du chemin de halage, l’adresse bénéficie d’un environnement qualitatif et très attractif pour les futurs occupants.
Les 14 appartements, du 2 au 3 pièces, profitent d’une architecture contemporaine mêlant briques ocres et volumes en béton lasuré. Ils bénéficient de prestations de qualité, d’un cœur d’îlot paysager, de stationnements en sous-sol et d’un balcon ou d’une loggia.
La nue-propriété est un investissement immobilier attractif, elle offre une forte valorisation patrimoniale grâce à la décote du prix d'acquisition de 35% à 40%.
L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, ce dernier assume les coûts liés à l'entretien et aux travaux de rénovation du bien ce laps de temps, puis vous devenez pleinement propriétaire du votre bien. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que l'absence de taxe foncière, ce qui peut représenter une économie significative sur le long terme.
Profitez de cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à RENNES, à moindre coût et sans aucune charge. La nue-propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité tout en minimisant leurs charges fiscales et immobilières.
Contactez nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement !
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 140 000€ | B101 | Appt. | T2 | 42.91m2 | 1er | Disponible | 140 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 148 000€ | B201 | Appt. | T2 | 42.91m2 | 2ème | Disponible | 148 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 155 000€ | B103 | Appt. | T2 | 46.68m2 | 1er | Disponible | 155 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 160 000€ | B203 | Appt. | T2 | 46.68m2 | 2ème | Disponible | 160 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 155 000€ | B104 | Appt. | T2 | 47.52m2 | 1er | Disponible | 155 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 160 000€ | B204 | Appt. | T2 | 47.52m2 | 2ème | Disponible | 160 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 170 000€ | B301 | Appt. | T2 | 47.9m2 Le bon plan | 3ème | Disponible | 170 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 170 000€ | B401 | Appt. | T2 | 47.9m2 | 4ème | Disponible | 170 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 220 000€ | B302 | Appt. | T3 | 60.9m2 | 3ème | Disponible | 220 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 220 000€ | B402 | Appt. | T3 | 60.9m2 | 4ème | Disponible | 220 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 210 000€ | B102 | Appt. | T3 | 64.08m2 | 1er | Disponible | 210 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 215 000€ | B202 | Appt. | T3 | 64.08m2 | 2ème | Disponible | 215 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 225 000€ | B303 | Appt. | T3 | 66.36m2 | 3ème | Disponible | 225 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 235 000€ | B403 | Appt. | T3 | 66.36m2 | 4ème | Disponible | 235 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité ARBORETUM DE QUINCE
Rennes - 35000 16 logements disponibles
Programme neuf ARBORETUM DE QUINCE à Rennes - 35000. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
À partir de 277 187€ - Appt.
- T4, T5
- BRS
FLÂNERIE SAINT-MARTIN
Rennes - 35000 43 logements disponibles
[ - LANCEMENT COMMERCIAL - ] Découvrez les appartements neufs de la résidence FLÂNERIE Saint-Martin, à RENNES, du 2 au 4 pièces. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !...
À partir de 196 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
KLEEZI | ALMA
Rennes - 35000 41 logements disponibles
[ LANCEMENT – INVESTISSEMENT LOCATIF ] // PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant !* Découvrez KLEEZI | ALMA, une résidence étudiants et jeunes actifs idéalement située à RENNES....
À partir de 139 000€ - Appt.
- T1, T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
L'acacia
Rennes - 35000 13 logements disponibles
À 100 m du parc des Tanneurs. À 400 m de la place Sainte-Anne (métro, manège, bouquinistes, marché hebdomadaire et brasseries/restaurants). À moins d¿1 km de l¿Opéra, de l¿hôtel de vil...
À partir de 191 500€ - Appt.
- T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
L'Acacia
Rennes - 35000 16 logements disponibles
À 100 m du parc des Tanneurs. À 400 m de la place Sainte-Anne (métro, manège, bouquinistes, marché hebdomadaire et brasseries/restaurants). À moins d’1 km de l’Opéra, de...
À partir de 191 500€ - Appt.
- T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
CAMPUS RENNES
Rennes - 35000 10 logements disponibles
Rennes, l’une des villes les plus attractives de France, offre un cadre dynamique à seulement 50 minutes de la Côte d’Émeraude. Implantée au cœur du quartier Gare – Colombier – Champs de Mar...
À partir de 89 000€ - Appt.
- T1, T2
- Investissement et Défiscalisation
THE LINE
Rennes - 35000 6 logements disponibles
[ - LANCEMENT // OFFRE EXCLUSIVE - ] DEVENEZ PROPRIÉTAIRE GRÂCE À IMMOSTART* Découvrez les 7 appartements neufs de la résidence THE LINE à RENNES, du 2 au 3 pièces. INVESTIR OU DEVENIR PRO...
À partir de 260 000€ - Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
PARENTHESE
Rennes - 35000 11 logements disponibles
Située dans un quartier recherché de Rennes, à seulement 7 minutes à vélo de la gare, la résidence Parenthèse bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une métropole attractive, porté...
À partir de 150 720€ - Appt.
- T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
CONSTELLATION
Rennes - 35000 62 logements disponibles
CONSTELLATION, résidence étudiante gérée par CAP ÉTUDES, à proximité du campus universitaire de Rennes. BAIL COMMERCIAL/LMNP GÉRÉ - LIVRAISON 2026. Investissement clé en main : 3,8% de renta...
À partir de 113 928€ - Appt.
- T1, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Realista Rennes
Rennes - 35000 3 logements disponibles
Située au cœur d’un quartier agréable de Rennes, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de nombreux lieux d’études tels que l’ISFEC, l’IEP, la Faculté de D...
À partir de 100 488€ - Appt.
- -
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
KLEEZI | ALMA - JACQUES CARTIER
Rennes - 35000 37 logements disponibles
[ LANCEMENT – INVESTISSEMENT LOCATIF ] // PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant !* Découvrez KLEEZI | ALMA, une résidence étudiants et jeunes actifs idéalement située à RENNES....
À partir de 139 000€ - Appt.
- T1, T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
ARBORETUM DE QUINCE
16 logements disponibles
Programme neuf ARBORETUM DE QUINCE à Rennes - 35000. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- Appt.
- T4, T5
- BRS
FLÂNERIE SAINT-MARTIN
43 logements disponibles
[ - LANCEMENT COMMERCIAL - ] Découvrez les appartements neufs de la résidence FLÂNERIE Saint-Martin, à RENNES, du 2 au 4 pièces. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
KLEEZI | ALMA
41 logements disponibles
[ LANCEMENT – INVESTISSEMENT LOCATIF ] // PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant !* Découvrez KLEEZI | ALMA, une résidence étudiants et jeunes actifs idéalement située à RENNES....
- Appt.
- T1, T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
L'acacia
13 logements disponibles
À 100 m du parc des Tanneurs. À 400 m de la place Sainte-Anne (métro, manège, bouquinistes, marché hebdomadaire et brasseries/restaurants). À moins d¿1 km de l¿Opéra, de l¿hôtel de vil...
- Appt.
- T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
L'Acacia
16 logements disponibles
À 100 m du parc des Tanneurs. À 400 m de la place Sainte-Anne (métro, manège, bouquinistes, marché hebdomadaire et brasseries/restaurants). À moins d’1 km de l’Opéra, de...
- Appt.
- T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
CAMPUS RENNES
10 logements disponibles
Rennes, l’une des villes les plus attractives de France, offre un cadre dynamique à seulement 50 minutes de la Côte d’Émeraude. Implantée au cœur du quartier Gare – Colombier – Champs de Mar...
- Appt.
- T1, T2
- Investissement et Défiscalisation
THE LINE
6 logements disponibles
[ - LANCEMENT // OFFRE EXCLUSIVE - ] DEVENEZ PROPRIÉTAIRE GRÂCE À IMMOSTART* Découvrez les 7 appartements neufs de la résidence THE LINE à RENNES, du 2 au 3 pièces. INVESTIR OU DEVENIR PRO...
- Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
PARENTHESE
11 logements disponibles
Située dans un quartier recherché de Rennes, à seulement 7 minutes à vélo de la gare, la résidence Parenthèse bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une métropole attractive, porté...
- Appt.
- T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
CONSTELLATION
62 logements disponibles
CONSTELLATION, résidence étudiante gérée par CAP ÉTUDES, à proximité du campus universitaire de Rennes. BAIL COMMERCIAL/LMNP GÉRÉ - LIVRAISON 2026. Investissement clé en main : 3,8% de renta...
- Appt.
- T1, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Realista Rennes
3 logements disponibles
Située au cœur d’un quartier agréable de Rennes, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de nombreux lieux d’études tels que l’ISFEC, l’IEP, la Faculté de D...
- Appt.
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- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
KLEEZI | ALMA - JACQUES CARTIER
37 logements disponibles
[ LANCEMENT – INVESTISSEMENT LOCATIF ] // PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant !* Découvrez KLEEZI | ALMA, une résidence étudiants et jeunes actifs idéalement située à RENNES....
- Appt.
- T1, T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
- Ville
Rennes (35000) - Livraison
4ème trimestre 2028 - Fiscalité
Investissement et Défiscalisation - Informations
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