Appt. n°G12

Présentation du programme "Résidence Odalys Les Iles Du Morbihan"

Descriptif résidenceLocalisation & quartierImplantée au Port-Blanc (rue du Lannic) à Baden (56870), la résidence se situe à environ 400m de l’embarcadère desservant l’Île aux Moines, la plage et la base nautique, dans un environnement calme et piétonnier face au Golfe du Morbihan  Accès & transportsAucun transport urbain local majeur, mais accès direct à des traditions nautiques (voiliers, kayak, plongée) depuis la plage ou le port à proximité immédiate .Position idéale comme point de départ pour explorer la région : sentiers de randonnée, cyclotourisme, sports équestres et parcours de golf à moins de 5km . Environnement & voisinageLa résidence est entourée d’un cadre naturel préservé, ouvrant l’accès aux activités liées au littoral — voile, paddle, équitation, randonnées. Aucun campus ou université à proximité immédiate : ce lieu se destine avant tout aux séjours touristiques ou de loisirs . Descriptif gestionnaireMAGORA est un acteur majeur de l’immobilier géré en Europe, issu de l’évolution du groupe Odalys. Le groupe conçoit, développe et exploite des résidences avec services sur l’ensemble de la chaîne de valeur.Il s’appuie sur un portefeuille de marques reconnues et complémentaires :Odalys Vacances est dédiée aux résidences et villages de tourisme.Odalys City et Happy Senior répondent aux besoins de séjours urbains et de seniors autonomes.Odalys Campus développe des résidences étudiantes et des solutions de coliving.Flower Campings et Alpine Resorts adressent l’hôtellerie de plein air et le premium montagne.MAGORA s’appuie sur près de 550 établissements et plus de 1 700 collaborateurs. Filiale du Groupe Duval, il bénéficie d’une structure financière solide et d’une vision long terme. Son modèle intégré sécurise l’exploitation et optimise la performance des actifs immobiliers.Les résidences sont implantées sur des emplacements stratégiques, en zones touristiques et urbaines dynamiques. MAGORA développe des projets durables, adaptés aux nouveaux usages et modes de vie. Le groupe poursuit une croissance soutenue en France et à l’international.Pour les partenaires B2B, MAGORA propose des solutions d’investissement lisibles et diversifiées. Pour les investisseurs, il offre des actifs gérés clés en main avec services. MAGORA incarne une nouvelle génération d’immobilier géré, performante et pérenne.Extrait du bail commercialObligations du Bailleur (PROPRIETAIRE(S))Objet du Bail :Le Bailleur donne à bail à titre commercial les locaux meublés et équ...

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