Programmes neufs Marne - 51

Investir dans le neuf sur Marne

L’univers de l’immobilier neuf est à ce jour la niche la plus fiable. Dans la Marne, les spécialistes ont pu remarquer que le pourcentage d’acquisitions neuves a considérablement augmenté d’une année sur l’autre. Plein de raisons l’explique, pour les personnes achetant en résidence principale Il est facilement possible d’obtenir un PTZ et d’avoir des frais de notaire ne dépassant pas 3%. A propos des investisseurs, il s’agit là d’économies non négligeables sur ses impôts et se constituer un patrimoine immobilier. Faites appel à un expert en investissement neuf si besoin sur Censi-Bouvard.

Programmes neufs dans la Marne

LUMINANCE

Reims - 51100

32 logements disponibles

Un emplacement idéal, situé à deux pas de la gare SNCF, à quelques minutes du marché couvert historique de la Halle Boulingrin zt bénéficiera de la proximité des équipements du projet Reims...

À partir de
112 000€

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  • Appartement
  • T1, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

NATURE & SENS

Reims - 51100

32 logements disponibles

À seulement 45 min de Paris et 30 min de Roissy grâce à la ligne TGV, Reims attire les investisseurs et les entreprises en quête d’opportunités de déploiement. Si l’agriculture, la...

À partir de
90 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

L'OPERA

Reims - 51100

9 logements disponibles

Situation : Le programme se situe dans l'hyper centre de Reims, à proximité des commerces et services. Description : La résidence est composée de 34 logements, du studio au grand 5 pièces :...

À partir de
179 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

PLEIN R

Reims - 51100

17 logements disponibles

Des maisons, des villas, des appartements pour tous les styles de vie. MAQUETTE 3D. Le programme PLEIN R propose toute une gamme de logements différents : appartements du 2 au 4 pièces, des...

À partir de
110 650€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

LA CORDERIE

Reims - 51100

16 logements disponibles

Situation : Le programme se situe à Reims, face au parc Léo Lagrange, à proximité des commerces et services. Description : La résidence est composée de 83 logements du studio au 5 pièces et...

À partir de
119 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

ZENEO

Bezannes - 51430

9 logements disponibles

Situation : Le programme se situe sur la commune de BEZANNES. Arrivée de nombreux sièges sociaux au sein du parc d’affaires Construction de la plus grande clinique de France. (ouverture débu...

À partir de
187 000€

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  • Appartement
  • T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

LA PASSERELLE

Reims - 51100

6 logements disponibles

Situation : La résidence se situe aux portes de l’hyper-centre de Reims à proximité du quartier recherché du Boulingrin. Le quartier séduira aussi bien les accédants par son cadre de vie et...

À partir de
137 000€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Des biens immobiliers classés “historiques” dans votre département

Cette loi “monuments historiques” consiste à investir dans de l’immobilier ancien et établir une rénovation. Les charges de travaux et les intérêts d’emprunts concernant la possession d’un bien répertorié historiques sont déductibles entièrement sur les revenus fonciers. Cette loi sert à favoriser ces biens immobiliers qui consistera un patrimoine fiable et durable pour vous.

 

L’immobilier neuf de la Marne sous la loi BBC

Quelque soit votre tranche d’imposition, ce dispositif réduira vos impôts considérablement jusqu’à 21% du montant du prix d’acquisition. Il suffit de mettre à jour votre bien en Bâtiment Basse Consommation BBC pour bénéficier de cet avantage : une consommation de 50kwh/m2/an, une réglementation thermique à jour et une location pendant 9 ans minimum.

 

Investissez dans l’immobilier neuf de la Marne (51)

 

Partie de la région Grand-Est et historiquement de la Champagne, la Marne est le septième département métropolitain français le plus vaste. Sa plus grande ville, Reims, compte plus de 180 000 habitants et attire les touristes, notamment grâce à sa célèbre cathédrale. En plus de cela, la métropole est éligible au dispositif Pinel, comme d’autres dans le département (Bétheny, Saint-Léonard ou Taissy par exemple). La Marne est donc un terreau favorable à l’investissement locatif dans le neuf.

 

 

Des biens neufs sécurisés à Reims et à proximité

 

Les constructeurs de programmes neufs dans la Marne ont pour objectif premier de renforcer le confort et la sécurité des propriétaires/locataires. Dans cette optique, tous les espaces communs sont sécurisés, au même titre que les parkings et ses différents accès. De la même manière, tous les équipements des parties communes, comme les ascenseurs ou les visiophones, sont modernes et n’ont aucun risque de dysfonctionnement.