Programmes neufs Grand-Est

Coup de jeune en Grand-Est

Le secteur du programme neuf est sans contestation possible sécuritaire. En Grand-Est, les experts ont remarqué que la quantité d’achats de logements neufs a augmenté de manière significative au cours de l’année. Les explications affluent en ce sens, pour les acquéreurs de biens pour y vivre il y a la possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro et de réaliser une transaction avec frais de notaire réduits. Concernant les personnes investissant, Il est possible de faire de belles défiscalisations et de construire un patrimoine facilement. Posez vos questions à votre expert Vianova si question sur la loi Malraux.

Programmes neufs en Grand-Est

Green Square

Lingolsheim - 67380

13 logements disponibles

Green Square rue Konrad Adenauer Une résidence dans un quartier en plein renouvellement, c'est ça l'esprit Vianova Découvrez nos résidences à taille humaine, donnant sur un grand espa...

À partir de
124 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

ED'N GREEN

Nancy - 54100

1 logement disponible

Decouvrez notrotre nouvelle résidence qui assurera votre confort au quotidien. 52 appartements du 2 au 5 pièces, ED'N Green affirme son caractère contemporain avec élégance et originalité....

À partir de
188 933€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

OSTEL SAINTE ODILE

Strasbourg - 67000

17 logements disponibles

Réhabilitation complète de l'ancienne Clinique Saint Odile, construite en 1912, au coeur du quartier Neudorf à Strasbourg pour vous offrir un programme Haute Qualité de 29 lots principaux. D...

À partir de
340 400€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Déficit Foncier

LES TERRASSES DE LUTON

Reims - 51100

12 logements disponibles

PROCHAINEMENT A REIMS !En retrait de la rue Roger Salengro, dans un quartier résidentiel proche du tramway et des nombreux services et commerces, Les Terrasses de Luton vous accueillent par...

À partir de
133 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T4
  • Pinel/Résidence principale

Canopée

Saint-Louis - 68128

1 logement disponible

Situation : Le programme se situe au coeur du Quartier Concorde à Saint Louis, à proximité du centre-ville, de la mairie, des services et commerces (boulangerie, pharmacie etc.). Description...

À partir de
149 900€

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  • Appt.
  • T2
  • Pinel/Résidence principale

LE CARRE DES MUSES

Strasbourg - 67000

4 logements disponibles

Situation : Le programme se situe au sud de Strasbourg, le secteur de Neudorf-Musau revendique aujourd'hui plus que jamais son appartenance au centre-ville. Desservi par le tramway et plusie...

À partir de
107 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

POP!

Strasbourg - 67000

1 logement disponible

Avec POP! libérez vos envies d’immobilier : devenez propriétaire à NEUDORF et découvrez les charmes d’une résidence moderne et aérienne, entre ville et ambiance village, du T1 au 6 pièces du...

À partir de
336 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

L'ARIANE

Huningue - 68330

2 logements disponibles

L'Ariane : Depuis votre appartement neuf, découvrez les bénéfices au pluriel d'une vie à la croisée de 3 pays, du Rhin et de vos activités professionnelles et de loisirs.

À partir de
283 000€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

L'IDEALLEE

Nancy - 54100

1 logement disponible

L'Idéallée ! Profitez pleinement des avantages du centre de Nancy, mais aussi du vaste parc de la Pépinière et des promenades le long des berges accueillantes du canal de la Meurthe qui s’éc...

À partir de
224 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

LE QUAI FLORENTIN

Nancy - 54100

24 logements disponibles

Choisissez de vivre ou d’investir, sur les quais, au bord de l’eau, à 2 pas de l’hyper-centre de Nancy !   Vous apprécierez l’intimité de cette nouvelle résidence à taille humaine : seulem...

À partir de
164 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

La région Grand-Est constitue un avantage pour les logements neufs

 

Le dispositif fiscal Censi-Bouvard permet à tout investisseur de bénéficier d'une réduction d'impôt. Le bien acheté doit être voué à la location, doit être meublé, et doit justifié d'une prestation de service : par exemple en faire un logement étudiant. La réduction appliquée atteint 11% du prix de revient de l'acquisition immobilière. De plus, l'acheteur est susceptible à une récupération de TVA à 20%.

 

Une région forte en monuments historiques

 

Présent dans de nombreuses villes, les biens immobiliers classés monuments ou encore inscrit dans l'inventaire supplémentaire des monuments historiques sont des biens susceptibles de générer des économies d'impôts. Aprés autorisation délivrée, effectuer des travaux sur l'intégralité du bien permet d'abaisser le montant de son impôt (remise calculée en fonction du montant des travaux). De plus, ces biens constituent une réelle niche d'exonération fiscale.

 

Une région pleine d’opportunités dans les logements neufs

 

Conséquence de la fusion des anciennes régions Champagne-Ardenne, Alsace et Lorraine, la région Grand-Est compte plus de cinq millions d’habitants. La région est un axe important du Centre-Nord de l’Europe et est voisine de l’Allemagne. Chef-lieu de la région, la ville de Strasbourg est accompagnée d’autres métropoles dont la population dépasse les 200 000 habitants : Reims, Nancy, Mulhouse et Metz.

 

Faites confiance aux professionnels Vianova dans la région Grand-Est

 

Les conseillers Vianova sont spécialites des métiers de l’immobilier depuis plus de 10 ans. Leur expérience leur a permis d’avoir une vision globale du marché de l’immobilier en France et dans la région Grand-Est notamment. Expliquez-leur votre projet immobilier, ils sauront trouver les logements neufs qui correspondant le plus à vos besoins.