Programmes neufs Grand-Est

Coup de jeune en Grand-Est

Le secteur du programme neuf est sans contestation possible sécuritaire. En Grand-Est, les experts ont remarqué que la quantité d’achats de logements neufs a augmenté de manière significative au cours de l’année. Les explications affluent en ce sens, pour les acquéreurs de biens pour y vivre il y a la possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro et de réaliser une transaction avec frais de notaire réduits. Concernant les personnes investissant, Il est possible de faire de belles défiscalisations et de construire un patrimoine facilement. Posez vos questions à votre expert Vianova si question sur la loi Malraux.

Programmes neufs en Grand-Est

BELLE JARDINIERE NANCY

Nancy - 54100

24 logements disponibles

L’immeuble est situé au 47 rue Saint-Dizier, une rue incontournable pour ses commerces et si proche de la célèbre Place Stanislas. Le bâtiment » Belle Jardinière » fut édifié par le fondate...

À partir de
157 420€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3
  • Malraux

PERLINES

Strasbourg - 67000

16 logements disponibles

Le quartier prisé de La Robertsau est reconnu pour sa qualité de vie et la diversité de ses commodités, Préservées des regards, les résidences Perlines accueilleront 37 logements, du 2 au 5...

À partir de
212 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

I.D.

Reims - 51100

44 logements disponibles

PROCHAINEMENT A REIMS GRAND CENTRE !Aux portes de la vieille ville, votre nouvelle adresse côtoiera un complexe aquatique d'envergure, une grande salle de spectacles, des bureaux, des commer...

À partir de
153 800€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LES MOULINS DU QUATEL

Illzach - 68110

10 logements disponibles

Situation : Le programme se situe à ILLZACH, à proximité de : Lidl Kinepolis Boulangerie Piscine Pôle Emploi Supermarchés Complexes sportifs Pharmacie Ecoles, collège et Lycée Musée de l'Aut...

À partir de
200 400€

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  • Maison
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

COUR SAINT NICOLAS

Colmar - 68000

13 logements disponibles

Situé au cœur du secteur sauvegardé de la ville, Cour Saint-Martin fait l’objet d’une rénovation complète. Construit au XVIIe siècle, l’immeuble offrira 19 logements, du studio au 4 pièces d...

À partir de
219 390€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3
  • Malraux

Rivage

Reims - 51100

24 logements disponibles

À 5 min à pied de la gare avec Paris à 45 min en TGV, cette nouvelle adresse sélectionnée par Vianova vous garantit un placement locatif solide. Sa proximité immédiate avec les accès autorou...

À partir de
167 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

FOLLEMENT SCHILICK

Schiltigheim - 67300

22 logements disponibles

Situation : Le programme se situe à SCHILTIGHEIM, 2ème ville de l'Eurométropole de Strasbourg et 3ème ville du Bas-Rhin. Reconversion d'une friche industrielle emblématique, site de l'entrep...

À partir de
173 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

ED'N GREEN

Nancy - 54100

17 logements disponibles

Decouvrez notrotre nouvelle résidence qui assurera votre confort au quotidien 52 appartements du 2 au 5 pièces, ED'N Green affirme son caractère contemporain avec élégance et originalité. G...

À partir de
197 000€

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  • Appartement
  • T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

HORIZON

Metz - 57000

27 logements disponibles

Découvez une nouvelle adresse à Metz ! Du 12 au 19 octobre, devenez propriétaire et économisez jusqu'à 8000euros Située dans le quartier résidentiel de Vallières, Horizon vous offre un havre...

À partir de
142 996€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

L'ALLURE

Bischheim - 67800

20 logements disponibles

L’ALLURE vous invite à moduler le rythme de vos journées depuis l’un de ses34 logements avec garages, jardin, balcon ou vaste terrasse en attique. Des appartements du 2 au 5 pièces, dans une...

À partir de
173 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

La région Grand-Est constitue un avantage pour les logements neufs

 

Le dispositif fiscal Censi-Bouvard permet à tout investisseur de bénéficier d'une réduction d'impôt. Le bien acheté doit être voué à la location, doit être meublé, et doit justifié d'une prestation de service : par exemple en faire un logement étudiant. La réduction appliquée atteint 11% du prix de revient de l'acquisition immobilière. De plus, l'acheteur est susceptible à une récupération de TVA à 20%.

 

Une région forte en monuments historiques

 

Présent dans de nombreuses villes, les biens immobiliers classés monuments ou encore inscrit dans l'inventaire supplémentaire des monuments historiques sont des biens susceptibles de générer des économies d'impôts. Aprés autorisation délivrée, effectuer des travaux sur l'intégralité du bien permet d'abaisser le montant de son impôt (remise calculée en fonction du montant des travaux). De plus, ces biens constituent une réelle niche d'exonération fiscale.

 

Une région pleine d’opportunités dans les logements neufs

 

Conséquence de la fusion des anciennes régions Champagne-Ardenne, Alsace et Lorraine, la région Grand-Est compte plus de cinq millions d’habitants. La région est un axe important du Centre-Nord de l’Europe et est voisine de l’Allemagne. Chef-lieu de la région, la ville de Strasbourg est accompagnée d’autres métropoles dont la population dépasse les 200 000 habitants : Reims, Nancy, Mulhouse et Metz.

 

Faites confiance aux professionnels Vianova dans la région Grand-Est

 

Les conseillers Vianova sont spécialites des métiers de l’immobilier depuis plus de 10 ans. Leur expérience leur a permis d’avoir une vision globale du marché de l’immobilier en France et dans la région Grand-Est notamment. Expliquez-leur votre projet immobilier, ils sauront trouver les logements neufs qui correspondant le plus à vos besoins.