Programmes neufs Normandie

Coup de jeune en Normandie

Le secteur du programme neuf est sans conteste le marché le plus porteur. En Normandie, les experts ont remarqué que la somme des ventes dans le neuf a augmenté de manière significative au cours de l’année. Plein de raisons l’explique, pour les personnes achetant en résidence principale il y a la réalisabilité d’obtenir un prêt à taux zéro et de réaliser des économies sur les frais de notaire. Concernant les investisseurs locatifs, on peut prétendre à une diminution de ses impôts sur le revenu et de réaliser des plus-values imobilières. Posez vos questions à votre expert Vianova si question sur la loi Malraux.

Programmes neufs en Normandie

ALL SUITES STUDY - LE HAVRE

Le Havre - 76600

5 logements disponibles

L’implantation de la résidence All Suites Appart Study en plein cœur de la métropole du Havre en fait un lieu facile d’accès. T...

À partir de
91 200€

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  • Appt.
  • T1, T3
  • LMNP

LES QUAIS EN SEINE - QUAI FRISSARD

Le Havre - 76600

8 logements disponibles

OUI NON Masquer les lots optionnés faites glisser pour voir les colonnes Fav N° LOT Typo. Surface Parking Loyer Décomposé TTC Rentabilité Plan Documents Réservation A104 T1 30,5 m² - 350,00...

À partir de
160 500€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

NEO'GREEN

Épron - 14610

43 logements disponibles

Médias Néo'Green - Maquette 3D - Panovision - Visuels -     (1) Offres exclusives du 29 au 31 mai 2020 : Vianova vous offre une carte-cadeau IKEA, valable uniquement auprès de l’enseigne...

À partir de
152 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LE PATIO

Le Petit-Quevilly - 76140

41 logements disponibles

EN AVANT PREMIERE à Petit Quevilly, ville aux portes de Rouen, découvrez la nouvelle résidence " Le Patio " ! Idéalement située dans un cadre de vie privilégié, la résidence bénéficie d'un e...

À partir de
135 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Jardins Lavalette

Caen - 14000

65 logements disponibles

1-Offres exclusives du 15 au 17 mai 2020 pour la résidence « Jardins Lavalette » à Caen Caen. Vianova vous offre une carte-cadeau IKEA, valable uniquement auprès de l’enseigne IKEA, d’un m...

À partir de
117 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LES TERRASSES CAUCHOISES - BAT C

Le Havre - 76600

7 logements disponibles

Installées au cœur d’un nouvel éco-quartier, les Terrasses Cauchoises s’insèrent dans un cadre végétal fort. À la frontière ent...

À partir de
188 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

CITEO

Caen - 14000

1 logement disponible

Présentation du programme Situation : Le programme se situe à Caen sur l'ancien site de la caserne LE FLEM de l'avenue d'Harcourt. Citéo est un nouvel ensemble urbain qui fait partie de Néo...

À partir de
83 521€

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  • Maison
  • -
  • Pinel/Résidence principale

VIVEO

Caen - 14000

1 logement disponible

Situation : Le programme est situé à Caen. Il est situé sur l'avenue d’Harcourt, sur le site de la caserne, à 5 minutes en voiture du centre-ville. Il se trouve à proximité immédiate des com...

À partir de
97 500€

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  • Maison
  • -
  • Pinel/Résidence principale

LES JARDINS DE L'ARCHE

Malaunay - 76770

14 logements disponibles

EN AVANT PREMIERE à Malaunay, petite commune de charme, découvrez le Domaine de l'Arche idéalement situé à 300m du centre ville dans un lieu de vie privilégié. La résidence offre un environn...

À partir de
125 000€

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  • Appt., Maison
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Les Jardins D Ostara

Le Havre - 76600

5 logements disponibles

LES JARDINS D’OSTARA comprennent la réhabilitation de l’école avec ses extensions modernes de part et d’autre, deux bâtiments de trois étages avec ascenseurs pour chaque bâtiment et un espac...

À partir de
123 083€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

La Normandie et ses monuments historiques

 

La région de la Normandie est une région riche en monuments historiques. Diposer d'un bien immobilier de ce type dans cette région peut être facteur de réductions d'impôts. Par le biais de travaux de rénovation, sachez que vous pouvez bénéficier de réduction d'impôt en fonction du montant global des rénovations. Nos agents sont à votre écoute pour vous aider et vous renseigner.

 

La loi Censi-Bouvard en Normandie

 

Connaissez-vous la loi Censi-Bouvard ? Cette loi, qui s’applique notamment en Normandie, vous permet de bénéficier des réductions fiscales. Pour cela, il suffit d’investir dans un bien immobilier neuf, qui a pour but d’être loué, meublé pendant un minimum de neuf années. Le bien doit faire partie intégrante d’une résidence justifiant de prestations de service. Contactez nous pour d’avantages de renseignements.

 

Les normes les plus récentes sont appliquées sur les logements neufs

 

L’orientation des bâtiments est un critère pris en compte par les architectes et les constructeurs en Normandie. L’isolation des appartements et leur organisation sont pensées de manière à rendre le logement le plus fonctionnel possible. Ainsi, vous pouvez profiter d’un espace moderne et bien agencé. De plus, toutes les règles environnementales et techniques les plus récentes sont respectées.

 

Les taxes : source de réductions en Normandie

 

Il est vrai qu’en région normande, les propriétaires de logements neufs bénéficient de frais de notaire réduits par rapport à l’immobilier ancien. Pourtant, ce n’est pas le seul avantage qu’ils possèdent. La Taxe sur la Valeur Ajoutée, censée être comprise dans le montant de l’achat à hauteur d’un cinquième, peut chuter jusqu’à 5% en fonction de certaines données, comme la localisation de l’appartement ou encore le plafond des ressources.