Programmes neufs Normandie

Coup de jeune en Normandie

Le secteur du programme neuf est sans conteste le marché le plus porteur. En Normandie, les experts ont remarqué que la somme des ventes dans le neuf a augmenté de manière significative au cours de l’année. Plein de raisons l’explique, pour les personnes achetant en résidence principale il y a la réalisabilité d’obtenir un prêt à taux zéro et de réaliser des économies sur les frais de notaire. Concernant les investisseurs locatifs, on peut prétendre à une diminution de ses impôts sur le revenu et de réaliser des plus-values imobilières. Posez vos questions à votre expert Vianova si question sur la loi Malraux.

Programmes neufs en Normandie

CARRE FLORA

Rouen - 76000

18 logements disponibles

Devenez propriétaire de votre résidence principale pour le prix d'un loyer grâce au dispositif d'accession maîtrisée ! A partir de 375 euros par mois* Idéalement située à 50m des écoles et...

À partir de
186 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LA RENAISSANCE

Rouen - 76000

3 logements disponibles

LA RENAISSANCE, un programme authentique au coeur de la ville de Rouen !C'est au coeur de Rouen, à l'angle des rues de Lemery et Saint-Patrice, que le Groupe Edouard Denis réalise LA RENAISS...

À partir de
228 500€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

LE BELLEVUE

Notre-Dame-de-Bondeville - 76960

16 logements disponibles

C'est sur les hauteurs de Notre-Dame de Bondeville, dans un cadre bucolique que verra prochainement le jour notre résidence le Bellevue.L'emplacement est idéal , vous êtes à seulement quelq...

À partir de
147 950€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

LES TERRASSES CAUCHOISES

Le Havre - 76600

26 logements disponibles

Alliant qualité de vie et attractivité économique, la Seine-Maritime est un département qui mérite assurément d’être découvert. La position de ce territoire, à la fois connecté au bassin par...

À partir de
132 250€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

EN APARTE

Ifs - 14123

25 logements disponibles

EN AVANT PREMIERE à Ifs, petite commune de charme au portes de CAEN, découvrez la résidence " En Aparté " à l'architecture traditionnelle et raffinée. Idéalement située dans un lieu de vie p...

À partir de
133 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

VIVEO

Caen - 14000

1 logement disponible

Situation : Le programme est situé à Caen. Il est situé sur l'avenue d’Harcourt, sur le site de la caserne, à 5 minutes en voiture du centre-ville. Il se trouve à proximité immédiate des com...

À partir de
97 500€

Voir le programme

  • Maison
  • -
  • Pinel/Résidence principale

LES JARDINS DE L'ARCHE

Malaunay - 76770

28 logements disponibles

EN AVANT PREMIERE à Malaunay, petite commune de charme, découvrez le Domaine de l'Arche idéalement situé à 300m du centre ville dans un lieu de vie privilégié. La résidence offre un environn...

À partir de
111 000€

Voir le programme

  • Appt., Maison
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Les Jardins D Ostara

Le Havre - 76600

7 logements disponibles

LES JARDINS D’OSTARA comprennent la réhabilitation de l’école avec ses extensions modernes de part et d’autre, deux bâtiments de trois étages avec ascenseurs pour chaque bâtiment et un espac...

À partir de
98 467€

Voir le programme

  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

- LES TERRASSES DE MATHILDE

Caen - 14000

14 logements disponibles

Située au 3 rue du Général Decaen, la résidence Les terrasses de Mathilde bénéficie de sa proximité avec «Caen Presqu’île» et le «MoHo », lieuxemblématiques du renouveau de la ville.Anci...

À partir de
165 360€

Voir le programme

  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

LES TERRASSES CAUCHOISES - BATIMENTS A&B

Le Havre - 76600

10 logements disponibles

La résidence est composée de trois bâtiments et s’élève sur autant de niveaux. Le dernier étage est quant à lui positionné en retrait.Les appartements sont pour la plupart orientés sud, oues...

À partir de
134 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

La Normandie et ses monuments historiques

 

La région de la Normandie est une région riche en monuments historiques. Diposer d'un bien immobilier de ce type dans cette région peut être facteur de réductions d'impôts. Par le biais de travaux de rénovation, sachez que vous pouvez bénéficier de réduction d'impôt en fonction du montant global des rénovations. Nos agents sont à votre écoute pour vous aider et vous renseigner.

 

La loi Censi-Bouvard en Normandie

 

Connaissez-vous la loi Censi-Bouvard ? Cette loi, qui s’applique notamment en Normandie, vous permet de bénéficier des réductions fiscales. Pour cela, il suffit d’investir dans un bien immobilier neuf, qui a pour but d’être loué, meublé pendant un minimum de neuf années. Le bien doit faire partie intégrante d’une résidence justifiant de prestations de service. Contactez nous pour d’avantages de renseignements.

 

Les normes les plus récentes sont appliquées sur les logements neufs

 

L’orientation des bâtiments est un critère pris en compte par les architectes et les constructeurs en Normandie. L’isolation des appartements et leur organisation sont pensées de manière à rendre le logement le plus fonctionnel possible. Ainsi, vous pouvez profiter d’un espace moderne et bien agencé. De plus, toutes les règles environnementales et techniques les plus récentes sont respectées.

 

Les taxes : source de réductions en Normandie

 

Il est vrai qu’en région normande, les propriétaires de logements neufs bénéficient de frais de notaire réduits par rapport à l’immobilier ancien. Pourtant, ce n’est pas le seul avantage qu’ils possèdent. La Taxe sur la Valeur Ajoutée, censée être comprise dans le montant de l’achat à hauteur d’un cinquième, peut chuter jusqu’à 5% en fonction de certaines données, comme la localisation de l’appartement ou encore le plafond des ressources.