Programmes neufs Normandie

Coup de jeune en Normandie

Le secteur du programme neuf est sans conteste le marché le plus porteur. En Normandie, les experts ont remarqué que la somme des ventes dans le neuf a augmenté de manière significative au cours de l’année. Plein de raisons l’explique, pour les personnes achetant en résidence principale il y a la réalisabilité d’obtenir un prêt à taux zéro et de réaliser des économies sur les frais de notaire. Concernant les investisseurs locatifs, on peut prétendre à une diminution de ses impôts sur le revenu et de réaliser des plus-values imobilières. Posez vos questions à votre expert Vianova si question sur la loi Malraux.

Programmes neufs en Normandie

Domaine Caprice

Ouistreham - 14150

4 logements disponibles

Situation : Le programme se situe à Ouistreham, à proximité des commerces et sevrices. Description : La résidence est composée de 32 maisons jumélées clés en mains de type 4 (18 de 87,50m² e...

À partir de
227 700€

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  • Maison
  • T4
  • Pinel

NOUVEL HORIZON

Douvres-la-Délivrande - 14440

19 logements disponibles

EN AVANT PREMIERE à DOUVRES LA DELIVRANDE, une nouvelle résidence neuve vous proposant des logements livrés clés en main. Découvrez les maisons 3 et 4 pièces avec jardin privatif, et les app...

À partir de
145 900€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Pinel

VILLA BIHOREL

Bihorel - 76420

43 logements disponibles

Dans l’un des quartiers les plus prisés de l’agglomération Rouennaise, venez découvrir en exclusivité la nouvelle création Seri ouest groupe Vianova ! À quelques minutes du centre de Rouen,...

À partir de
108 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel

LE CLOS DU MONT JOLY

Touques - 14800

28 logements disponibles

EN AVANT PREMIERE ! Sur la côte fleurie, aux portes de Deauville, Vianova vous propose la résidence neuve sur la commune de Touques afin de devenir propriétaire de votre résidence principale...

À partir de
142 900€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Pinel

TERRA NOVA

Honfleur - 14600

31 logements disponibles

Situation : Le programme se situe à Honfleur, à proximité des commerces et services : A 5 minutes du centre ville et des bassins en voiture Quartier en cours de rénovation Environnement calm...

À partir de
136 379€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Pinel

Equilibre - Parc Vertigo

Mont-Saint-Aignan - 76130

21 logements disponibles

Aux portes de Rouen, sur la commune de Mont St Aignan, ville verte, tout est réuni pour le bien-être de ses habitants. La commune dispose de nombreux espaces verts, des équipements de très g...

À partir de
142 500€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel

ARCHIPEL

Cherbourg-Octeville - 50100

31 logements disponibles

GRAND LANCEMENT à CHERBOURG OCTEVILLE, une nouvelle résidence neuve vous proposant des maisons 4 pièces avec jardin privatif, et des appartements de 2 et 3 pièces avec terrasse ou balcon bén...

À partir de
133 000€

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  • Appartement, Maison
  • T2, T3, T4
  • Pinel

OXYGEN

Colombelles - 14460

10 logements disponibles

A 2 pas du centre ville ! Découvrez en avant-première la nouvelle résidence Vianova à Colombelles. Idéalement située à quelques mn à pied du centre-ville, dans un cadre paisible et confortab...

À partir de
109 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel

RESIDENCE MONDEVILLA

Mondeville - 14120

1 logement disponible

Programme en cœur de ville de 39 logements du studio au 5 pièces. Logements avec terrasse ou loggia. Les T3 et T4 ont pour la plupart double orientation. Points forts : Façade sud du...

À partir de
304 800€

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  • Appartement
  • T4
  • Pinel

LE DOMAINE

Saint-Germain-la-Blanche-Herbe - 14280

1 logement disponible

La charmante commune de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe bénéficie du dynamisme des pôles économiques, culturels et sportifs qu’offre le centre-ville de Caen, situé à seulement 10 min*. La vil...

À partir de
204 000€

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  • Appartement
  • T3
  • Pinel

La Normandie et ses monuments historiques

 

La région de la Normandie est une région riche en monuments historiques. Diposer d'un bien immobilier de ce type dans cette région peut être facteur de réductions d'impôts. Par le biais de travaux de rénovation, sachez que vous pouvez bénéficier de réduction d'impôt en fonction du montant global des rénovations. Nos agents sont à votre écoute pour vous aider et vous renseigner.

 

La loi Censi-Bouvard en Normandie

 

Connaissez-vous la loi Censi-Bouvard ? Cette loi, qui s’applique notamment en Normandie, vous permet de bénéficier des réductions fiscales. Pour cela, il suffit d’investir dans un bien immobilier neuf, qui a pour but d’être loué, meublé pendant un minimum de neuf années. Le bien doit faire partie intégrante d’une résidence justifiant de prestations de service. Contactez nous pour d’avantages de renseignements.

 

Les normes les plus récentes sont appliquées sur les logements neufs

 

L’orientation des bâtiments est un critère pris en compte par les architectes et les constructeurs en Normandie. L’isolation des appartements et leur organisation sont pensées de manière à rendre le logement le plus fonctionnel possible. Ainsi, vous pouvez profiter d’un espace moderne et bien agencé. De plus, toutes les règles environnementales et techniques les plus récentes sont respectées.

 

Les taxes : source de réductions en Normandie

 

Il est vrai qu’en région normande, les propriétaires de logements neufs bénéficient de frais de notaire réduits par rapport à l’immobilier ancien. Pourtant, ce n’est pas le seul avantage qu’ils possèdent. La Taxe sur la Valeur Ajoutée, censée être comprise dans le montant de l’achat à hauteur d’un cinquième, peut chuter jusqu’à 5% en fonction de certaines données, comme la localisation de l’appartement ou encore le plafond des ressources.