SEINE-MARITIME
La loi Pinel pour baisser son impôt sur le revenu
Le principe de cette loi permet de faire des économies d’impôts tout en devenant propriétaire d’un investissement à but locatif. Quelques critères à respecter pour que votre démarche soit acceptée : location de 6 ans minimum, plafond de loyer, plafond de ressources du locataire, plafond au m2, zones éligibles à cette loi. Vianova oriente votre investissement pour que vous bénéficiez du meilleur taux de réduction Pinel.
Les avantages fiscaux en LMNP et LMP
Les loueurs en meublé non-professionnel possédant un revenu locatif inférieur à 23 000 euros dispose d’une déduction de plusieurs frais sur leurs revenus et d’une réduction d’impôt sur leurs prix de revient de leur bien. Au contraire, les loueurs en meublé professionnel doivent avoir des revenus supérieur à 23 000 euros pour bénéficiez davantage comme une exonération totale de plus-values si les recettes locatives restent inférieures à 90 000 euros HT sur les deux années précédentes.
Des logements neufs pensés pour vous en Seine-Maritime
En Seine-Maritime, tous les programmes neufs possèdent des appartements ou des maisons dans lesquels tous les espaces ont été agencés et organisés dans le but de vous satisfaire. Les finitions dépendent de votre ressenti et de vos besoins. Les parties communes sont aussi aménagées avec des appareils modernes comme des visiophones ou des portails automatisés.
Un accompagnement personnalisé grâce aux experts Vianova
La Seine-Maritime, anciennement appelée Seine-Inférieure, est un département de la région Normandie, dont il héberge plus d’un tiers de la population. Cela représente une opportunité pour l’immobilier neuf : la demande est importante en Seine-Maritime. Les spécialistes Vianova possèdent toutes les connaissances qui vous sont nécessaires et vous accompagnent dans toutes vos réalisations immobilières.
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Programmes neufs dans la Seine-Maritime
SAINT VIVIEN
1 logement disponible
C'est une agréable balade de 9 minutes depuis la Cathédrale, à travers les rues historiques de Rouen, qui nous mène au Saint-Vivien. Ce bel immeuble de briques et de pierre, dont la façade...
- Appt.
- T4
- Résidence principale / PTZ
JARDINS NOTRE DAME
52 logements disponibles
La résidence « Jardins Notre-Dame » est située Rue du Neubourg, Rue Devé et Rue du Sud, très proche du coeur de ville d’Elbeuf. Elle se trouve également à proximité d’un établissement scolai...
- Appt., Maison
- T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Le Palais des Consuls
2 logements disponibles
Au coeur du centre de Ville de Rouen et à proximités des commerces.
- Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ
Le Hub
3 logements disponibles
Située à Petit-Quevilly, une ville limitrophe de Rouen, l'établissement bénéficie d'un emplacement idéal entre deux arrêts de métro qui permettent de rejoindre le centre-ville de Rouen ainsi...
- Appt.
- -
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Louise Sainte-Martine
21 logements disponibles
Lancement commercial Soyez les premiers à choisir votre futur logement dans un cadre de vie privilégié, à deux pas de Rouen ! Située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minute...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Les Chalets
1 logement disponible
Un cadre de vie privilégié à Sainte-AdresseProfitez de l’art de vivre exclusif de Sainte-Adresse,l’élégante station balnéaire voisine du Havre, en habitant au sein d’uneréalisation bénéfi...
- Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ
L'Orée des Docks
33 logements disponibles
Située dans une vallée, DEVILLE LES ROUEN est traversée par Le Cailly, rivière qui a rythmé le développement de la ville. Au delà de l'histoire autour de son industrie tournée vers le texti...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
CHAPITRE PREMIER
25 logements disponibles
Découvrez "Chapitre Premier", un projet résidentiel unique situé à Bihorel, à seulement 5 km de Rouen, signé Vianova. Une situation idéale, dans un quartier offrant un cadre de vie harmonieu...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Le Domaine des Roses
21 logements disponibles
Situé en plein coeur de Préaux, découvrez prochainement Le Domaine des Roses. A seulement 20 minutes de Rouen, la commune de Préaux bénéfice de toutes les commodités dans un cadre de vie p...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Villas Alba
15 logements disponibles
- Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ