Programmes neufs Seine-Maritime - 76

Investir dans le neuf sur Seine-Maritime

L’industrie du neuf est actuellement l’investissement le plus sûr. Dans la Seine-Maritime, les spécialistes ont pu remarquer que le total d’investissements neufs a grandement évolué entre l’année dernière et cette année. Les motifs sont en nombre, pour les acquéreurs de biens pour y vivre il y a la possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro et de réaliser une transaction avec frais de notaire réduits. Concernant les investisseurs locatifs, on peut gagner une somme importante en défiscalisant et de construire un patrimoine facilement. Faites appel à un expert en investissement neuf si besoin sur Censi-Bouvard.

Programmes neufs dans la Seine-Maritime

VILLA BIHOREL

Bihorel - 76420

43 logements disponibles

Dans l’un des quartiers les plus prisés de l’agglomération Rouennaise, venez découvrir en exclusivité la nouvelle création Seri ouest groupe Vianova ! À quelques minutes du centre de Rouen,...

À partir de
108 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel

Equilibre - Parc Vertigo

Mont-Saint-Aignan - 76130

22 logements disponibles

Aux portes de Rouen, sur la commune de Mont St Aignan, ville verte, tout est réuni pour le bien-être de ses habitants. La commune dispose de nombreux espaces verts, des équipements de très g...

À partir de
142 500€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Pinel

NATUREA

Darnétal - 76160

26 logements disponibles

  Darnétal, à 5 kilomètres de Rouen, possède un charme unique : ponctuée de parcs et jardins, la ville est sillonnée de nombreux itinéraires de randonnées et de pistes cyclables rall...

À partir de
102 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel

LA CORDERIE

Notre-Dame-de-Bondeville - 76960

1 logement disponible

À seulement 10 minutes de Rouen, accessible grâce à la ligne de Tramway T2 et à la ligne de bus F4, et à 5 minutes de la gare de Maromme permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 1h30, N...

À partir de
189 000€

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  • Appartement
  • T4
  • Pinel

LES CHALETS

Sainte-Adresse - 76310

17 logements disponibles

Retrouvez le charme discret et l’élégance de Sainte-Adresse, station balnéaire cossue voisine du Havre, au sein de cette réalisation contemporaine nichée dans un parc intérieur. Sur les haut...

À partir de
194 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel

Maison du Marin

Le Havre - 76600

4 logements disponibles

Le programme se situe au Havre, au coeur du quartier des docks, le long du boulevard Amiral Mouchez, à l'emplacement de la maison du Marin. La résidence bénéficie de la proximité de toutes l...

À partir de
129 900€

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  • Appartement
  • T2, T3
  • Accession, Pinel

White Pearl

Le Havre - 76600

14 logements disponibles

Le programme se situe face au port de plaisance, entre les Régates et le centre-ville du Havre. Description : La résidence est composée de 106 appartements neufs en accession libre, du studi...

À partir de
99 000€

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  • Appartement
  • T1, T2, T3
  • Accession, Pinel

Eclat de Seine

Rouen - 76000

16 logements disponibles

Découvrez la nouvelle réalisation : Eclat de Seine, au cœur du centre - ville de Rouen Rive Gauche !Un emplacement idéal, proche de toutes commodités : commerces, écoles, universités....pour...

À partir de
142 000€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Accession, Pinel

Les Impressionnistes

Rouen - 76000

21 logements disponibles

Nous avons le plaisir de vous présenter cette future résidence sur Rouen dans un quartier en plein essor. Proche de toutes commodités, la résidence "les Impressionnistes" vous facilitera la...

À partir de
108 000€

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  • Appartement
  • T1, T3, T4
  • Accession, Pinel

Villa Cottage

Déville-lès-Rouen - 76250

32 logements disponibles

Située au calme de la vallée du Cailly et à 5mn en voiture des bords de Seine, de la Kindarena et des Docks 76 à Rouen, notre résidence propose 36 logements, du 2 au 4 pièces, avec de belles...

À partir de
125 900€

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  • Appartement
  • T2, T3, T4
  • Accession, Pinel

SEINE-MARITIME

 

La loi Pinel pour baisser son impôt sur le revenu

Le principe de cette loi permet de faire des économies d’impôts tout en devenant propriétaire d’un investissement à but locatif. Quelques critères à respecter pour que votre démarche soit acceptée : location de 6 ans minimum, plafond de loyer, plafond de ressources du locataire, plafond au m2, zones éligibles à cette loi. Vianova oriente votre investissement pour que vous bénéficiez du meilleur taux de réduction Pinel.

 

 

Les avantages fiscaux en LMNP et LMP

 

Les loueurs en meublé non-professionnel possédant un revenu locatif inférieur à 23 000 euros dispose d’une déduction de plusieurs frais sur leurs revenus et d’une réduction d’impôt sur leurs prix de revient de leur bien. Au contraire, les loueurs en meublé professionnel doivent avoir des revenus supérieur à 23 000 euros pour bénéficiez davantage comme une exonération totale de plus-values si les recettes locatives restent inférieures à 90 000 euros HT sur les deux années précédentes.

 

 

Des logements neufs pensés pour vous en Seine-Maritime

 

En Seine-Maritime, tous les programmes neufs possèdent des appartements ou des maisons dans lesquels tous les espaces ont été agencés et organisés dans le but de vous satisfaire. Les finitions dépendent de votre ressenti et de vos besoins. Les parties communes sont aussi aménagées avec des appareils modernes comme des visiophones ou des portails automatisés.

 

 

Un accompagnement personnalisé grâce aux experts Vianova


La Seine-Maritime, anciennement appelée Seine-Inférieure, est un département de la région Normandie, dont il héberge plus d’un tiers de la population. Cela représente une opportunité pour l’immobilier neuf : la demande est importante en Seine-Maritime. Les spécialistes Vianova possèdent toutes les connaissances qui vous sont nécessaires et vous accompagnent dans toutes vos réalisations immobilières.