SEINE-MARITIME
La loi Pinel pour baisser son impôt sur le revenu
Le principe de cette loi permet de faire des économies d’impôts tout en devenant propriétaire d’un investissement à but locatif. Quelques critères à respecter pour que votre démarche soit acceptée : location de 6 ans minimum, plafond de loyer, plafond de ressources du locataire, plafond au m2, zones éligibles à cette loi. Vianova oriente votre investissement pour que vous bénéficiez du meilleur taux de réduction Pinel.
Les avantages fiscaux en LMNP et LMP
Les loueurs en meublé non-professionnel possédant un revenu locatif inférieur à 23 000 euros dispose d’une déduction de plusieurs frais sur leurs revenus et d’une réduction d’impôt sur leurs prix de revient de leur bien. Au contraire, les loueurs en meublé professionnel doivent avoir des revenus supérieur à 23 000 euros pour bénéficiez davantage comme une exonération totale de plus-values si les recettes locatives restent inférieures à 90 000 euros HT sur les deux années précédentes.
Des logements neufs pensés pour vous en Seine-Maritime
En Seine-Maritime, tous les programmes neufs possèdent des appartements ou des maisons dans lesquels tous les espaces ont été agencés et organisés dans le but de vous satisfaire. Les finitions dépendent de votre ressenti et de vos besoins. Les parties communes sont aussi aménagées avec des appareils modernes comme des visiophones ou des portails automatisés.
Un accompagnement personnalisé grâce aux experts Vianova
La Seine-Maritime, anciennement appelée Seine-Inférieure, est un département de la région Normandie, dont il héberge plus d’un tiers de la population. Cela représente une opportunité pour l’immobilier neuf : la demande est importante en Seine-Maritime. Les spécialistes Vianova possèdent toutes les connaissances qui vous sont nécessaires et vous accompagnent dans toutes vos réalisations immobilières.
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Programmes neufs dans la Seine-Maritime
LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation)
32 logements disponibles
Le Parc des Mathurins : Un programme unique de réhabilitation Rouen Rive Droite Au cœur du centre historique de Rouen, la réhabilitation du Parc des Mathurins passe par la restauration de...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Accession
Résidence Étudiante Studéa Rouen Préfecture
1 logement disponible
Descriptif de la résidenceLa résidence "Studéa Rouen Préfecture" est idéalement située dans le quartier Pasteur, au cœur de Rouen. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité imm...
- Appt.
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- Accession, LMNP
Résidence Étudiante Uxco Student Oméga - Rouen
1 logement disponible
Descriptif de la résidenceSituée en plein cœur de Rouen, au sein d’un quartier résidentiel paisible et recherché, la rue Dagay Trouin offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et comm...
- Appt.
- T1
- LMNP
Résidence Services Seniors Les Jardins D'arcadie Le Havre
1 logement disponible
Descriptif de la résidenceInstallée au coeur du secteur de la reconstruction classé UNESCO et de la Zone de Protection du Patrimoine Architectural, Urbain et Paysager, elle avoisine l’église...
- Appt.
- T1
- LMNP
Parenthèse - Rc
2 logements disponibles
Vous souhaitez y habiter ? Vérifiez votre éligibilité au PTZ avec nos équipes !LA VILLE DU HAVRE : DYNAMISME ET ATTRACTIVITÉ TOURISTIQUESituée sur la côte normande, à 2H30 de Paris, Le Havre...
- Appt.
- T3
- Accession, Droit Commun
Kampus Agora
8 logements disponibles
Investir à Mont-Saint-Aignan, ville située à quelques minutes du centre de RouenLa ville abrite le principal campus de l'Université de Rouen Normandie, ce qui en fait un véritable pôle étudi...
- Appt.
- T1
- LMNP
EVASION
13 logements disponibles
A deux pas de l’avenue Coty, sur le site de l’Hôpital Flaubert, un nouveau quartier " Bel Air" se redessine conçu dans le respect de l’environnement durable. Idéalement située, la future...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP
Calypso - Prix Maîtrisés
1 logement disponible
La résidence Calypso est votre nouveau lieu de vie idéalement situé à quelques minutes du centre historique de Rouen, des espaces verts des quais de Seine et du nouveau quartier Rondea...
- Appt.
- T4
- Accession
CENTRAL PARK
1 logement disponible
Livraison immédiate Au cœur d’un quartier pavillonnaire et verdoyant, la résidence Central Park propose des appartements neufs de 3 pièces, qui se prolongent sur d’agréables balco...
- Appt.
- T3
- Accession
GREEN PARK
3 logements disponibles
Découvrez notre programme au centre de Petit-Quevilly, commune limitrophe de Rouen !Cet ensemble immobilier propose des maisons neuves écoresponsables de 4 pièces avec jardin privatif...
- Appt.
- T3
- Accession