Programmes neufs Seine-Maritime - 76

Investir dans le neuf sur Seine-Maritime

L’industrie du neuf est actuellement l’investissement le plus sûr. Dans la Seine-Maritime, les spécialistes ont pu remarquer que le total d’investissements neufs a grandement évolué entre l’année dernière et cette année. Les motifs sont en nombre, pour les acquéreurs de biens pour y vivre il y a la possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro et de réaliser une transaction avec frais de notaire réduits. Concernant les investisseurs locatifs, on peut gagner une somme importante en défiscalisant et de construire un patrimoine facilement. Faites appel à un expert en investissement neuf si besoin sur Censi-Bouvard.

Programmes neufs dans la Seine-Maritime

IntenCité

Sotteville-lès-Rouen - 76300

44 logements disponibles

Situation : Le programme se situe à SOTTEVILLE-LES-ROUEN, à quelques minutes à peine du centre-ville de Rouen : Proche des Cliniques de l’Europe et Mathilde A quelques minutes du CHU Transpo...

À partir de
126 600€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

CAMPUS'OUEST

Rouen - 76000

2 logements disponibles

Situation : Le programme se situe à Rouen rive droite, à proximité des quais de seine, entre la préfecture et le centre commercial les Docks, à proximité des commerces et services. Centre co...

À partir de
113 500€

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  • Appt.
  • T1, T2
  • LMNP, LMP

CARRE FLORA

Rouen - 76000

22 logements disponibles

LANCEMENT EVENEMENT les 5,6 et 7 octobre 2018 ! Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située proche du Metro Europe et du centre commercial Saint Sever. Possibilité de prix maitrisés...

À partir de
161 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LE NARVAL

Rouen - 76000

3 logements disponibles

La résidence est au coeur du quartier Saint-Sever, un des secteurs les plus recherchés de Rouen, grâce au dynamisme de sa zone commerciale et de loisirs. Le développement de l'éco-quartier F...

À partir de
155 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

LA RENAISSANCE

Rouen - 76000

7 logements disponibles

LA RENAISSANCE, un programme authentique au coeur de la ville de Rouen !C'est au coeur de Rouen, à l'angle des rues de Lemery et Saint-Patrice, que le Groupe Vianova réalise LA RENAISSANCE....

À partir de
228 500€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

SAINT VIVIEN

Rouen - 76000

6 logements disponibles

C’est une agréable balade de 9 minutes depuis la Cathédrale, à travers les rues historiques de Rouen, qui nous mène au Saint-Vivien. Ce bel immeuble de briques et de pierre, dont la façad...

À partir de
314 900€

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  • Appt.
  • T1, T3, T4
  • Malraux

Villa Thorigny

Mont-Saint-Aignan - 76130

1 logement disponible

Résidence de 27 appartements accession libre entrée B + 10 en locatif social entrée A + RDC bureaux

À partir de
312 000€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

Diapason

Rouen - 76000

2 logements disponibles

Prochainement à Rouen rive droite, votre résidence de haut standing avec des vues dégagées et de belles expositions. Lancement commercial dans les prochains jours. Contactez nous dès mainten...

À partir de
290 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Les Reflets du Parc

Bois-Guillaume - 76230

39 logements disponibles

Une situation idéale dans la métropole Rouen-Normandie Bois Guillaume est l'une des communes les plus prisées de la métropole Rouen-Normandie. Située sur les hauteurs de Rouen, sa situat...

À partir de
177 500€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

VILLA BIHOREL

Bihorel - 76420

44 logements disponibles

Dans l’un des quartiers les plus prisés de l’agglomération Rouennaise, venez découvrir en exclusivité la nouvelle création Seri ouest groupe Vianova ! À quelques minutes du centre de Rouen,...

À partir de
116 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

SEINE-MARITIME

 

La loi Pinel pour baisser son impôt sur le revenu

Le principe de cette loi permet de faire des économies d’impôts tout en devenant propriétaire d’un investissement à but locatif. Quelques critères à respecter pour que votre démarche soit acceptée : location de 6 ans minimum, plafond de loyer, plafond de ressources du locataire, plafond au m2, zones éligibles à cette loi. Vianova oriente votre investissement pour que vous bénéficiez du meilleur taux de réduction Pinel.

 

 

Les avantages fiscaux en LMNP et LMP

 

Les loueurs en meublé non-professionnel possédant un revenu locatif inférieur à 23 000 euros dispose d’une déduction de plusieurs frais sur leurs revenus et d’une réduction d’impôt sur leurs prix de revient de leur bien. Au contraire, les loueurs en meublé professionnel doivent avoir des revenus supérieur à 23 000 euros pour bénéficiez davantage comme une exonération totale de plus-values si les recettes locatives restent inférieures à 90 000 euros HT sur les deux années précédentes.

 

 

Des logements neufs pensés pour vous en Seine-Maritime

 

En Seine-Maritime, tous les programmes neufs possèdent des appartements ou des maisons dans lesquels tous les espaces ont été agencés et organisés dans le but de vous satisfaire. Les finitions dépendent de votre ressenti et de vos besoins. Les parties communes sont aussi aménagées avec des appareils modernes comme des visiophones ou des portails automatisés.

 

 

Un accompagnement personnalisé grâce aux experts Vianova


La Seine-Maritime, anciennement appelée Seine-Inférieure, est un département de la région Normandie, dont il héberge plus d’un tiers de la population. Cela représente une opportunité pour l’immobilier neuf : la demande est importante en Seine-Maritime. Les spécialistes Vianova possèdent toutes les connaissances qui vous sont nécessaires et vous accompagnent dans toutes vos réalisations immobilières.