Programmes neufs Seine-Maritime - 76

Investir dans le neuf sur Seine-Maritime

L’industrie du neuf est actuellement l’investissement le plus sûr. Dans la Seine-Maritime, les spécialistes ont pu remarquer que le total d’investissements neufs a grandement évolué entre l’année dernière et cette année. Les motifs sont en nombre, pour les acquéreurs de biens pour y vivre il y a la possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro et de réaliser une transaction avec frais de notaire réduits. Concernant les investisseurs locatifs, on peut gagner une somme importante en défiscalisant et de construire un patrimoine facilement. Faites appel à un expert en investissement neuf si besoin sur Censi-Bouvard.

Programmes neufs dans la Seine-Maritime

LES JARDINS DE L'ARCHE

Malaunay - 76770

32 logements disponibles

EN AVANT PREMIERE à Malaunay, petite commune de charme, découvrez le Domaine de l'Arche idéalement situé à 300m du centre ville dans un lieu de vie privilégié. La résidence offre un environn...

À partir de
111 000€

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  • Appt., Maison
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Les Jardins D Ostara

Le Havre - 76600

11 logements disponibles

LES JARDINS D’OSTARA comprennent la réhabilitation de l’école avec ses extensions modernes de part et d’autre, deux bâtiments de trois étages avec ascenseurs pour chaque bâtiment et un espac...

À partir de
98 467€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T5
  • Pinel/Résidence principale

LES TERRASSES CAUCHOISES - BATIMENTS A&B

Le Havre - 76600

16 logements disponibles

La résidence est composée de trois bâtiments et s’élève sur autant de niveaux. Le dernier étage est quant à lui positionné en retrait.Les appartements sont pour la plupart orientés sud, oues...

À partir de
126 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LE ROBEC

Rouen - 76000

1 logement disponible

Histoire & Patrimoine vous invite à nouveau dans le sublime centre historique de Rouen. Le projet de réhabilitation porte sur trois immeubles. Le premier, avec sa belle façade en brique roug...

À partir de
397 560€

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  • Appt.
  • T2
  • Malraux

LE BELLEVUE

Notre-Dame-de-Bondeville - 76960

23 logements disponibles

C'est sur les hauteurs de Notre-Dame de Bondeville, dans un cadre bucolique que verra prochainement le jour notre résidence le Bellevue. L'emplacement est idéal, vous êtes à seulement quelqu...

À partir de
147 950€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

LE 74ÈME

Rouen - 76000

4 logements disponibles

EN AVANT PREMIERE, la nouvelle résidence "le 74ème" idéalement située à moins de 1km de la future Gare Saint Sever à Rouen, dans une rue arborée et bordée d'habitations récentes et maisons i...

À partir de
195 620€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

IntenCité

Sotteville-lès-Rouen - 76300

31 logements disponibles

Situation : Le programme se situe à SOTTEVILLE-LES-ROUEN, à quelques minutes à peine du centre-ville de Rouen : Proche des Cliniques de l’Europe et Mathilde A quelques minutes du CHU Transpo...

À partir de
95 830€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

CARRE FLORA

Rouen - 76000

26 logements disponibles

LANCEMENT EVENEMENT les 5,6 et 7 octobre 2018 ! Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située proche du Metro Europe et du centre commercial Saint Sever. Possibilité de prix maitrisés...

À partir de
154 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LE NARVAL

Rouen - 76000

4 logements disponibles

La résidence est au coeur du quartier Saint-Sever, un des secteurs les plus recherchés de Rouen, grâce au dynamisme de sa zone commerciale et de loisirs. Le développement de l'éco-quartier F...

À partir de
176 300€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

LA RENAISSANCE

Rouen - 76000

5 logements disponibles

LA RENAISSANCE, un programme authentique au coeur de la ville de Rouen !C'est au coeur de Rouen, à l'angle des rues de Lemery et Saint-Patrice, que le Groupe Vianova réalise LA RENAISSANCE....

À partir de
228 500€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

SEINE-MARITIME

 

La loi Pinel pour baisser son impôt sur le revenu

Le principe de cette loi permet de faire des économies d’impôts tout en devenant propriétaire d’un investissement à but locatif. Quelques critères à respecter pour que votre démarche soit acceptée : location de 6 ans minimum, plafond de loyer, plafond de ressources du locataire, plafond au m2, zones éligibles à cette loi. Vianova oriente votre investissement pour que vous bénéficiez du meilleur taux de réduction Pinel.

 

 

Les avantages fiscaux en LMNP et LMP

 

Les loueurs en meublé non-professionnel possédant un revenu locatif inférieur à 23 000 euros dispose d’une déduction de plusieurs frais sur leurs revenus et d’une réduction d’impôt sur leurs prix de revient de leur bien. Au contraire, les loueurs en meublé professionnel doivent avoir des revenus supérieur à 23 000 euros pour bénéficiez davantage comme une exonération totale de plus-values si les recettes locatives restent inférieures à 90 000 euros HT sur les deux années précédentes.

 

 

Des logements neufs pensés pour vous en Seine-Maritime

 

En Seine-Maritime, tous les programmes neufs possèdent des appartements ou des maisons dans lesquels tous les espaces ont été agencés et organisés dans le but de vous satisfaire. Les finitions dépendent de votre ressenti et de vos besoins. Les parties communes sont aussi aménagées avec des appareils modernes comme des visiophones ou des portails automatisés.

 

 

Un accompagnement personnalisé grâce aux experts Vianova


La Seine-Maritime, anciennement appelée Seine-Inférieure, est un département de la région Normandie, dont il héberge plus d’un tiers de la population. Cela représente une opportunité pour l’immobilier neuf : la demande est importante en Seine-Maritime. Les spécialistes Vianova possèdent toutes les connaissances qui vous sont nécessaires et vous accompagnent dans toutes vos réalisations immobilières.