Devenir propriétaire d’immobiliers neufs avec le dispositif accession
Ce dispositif vous permettra d’investir dans votre propre bien afin d’éviter vos loyers à fonds perdu pendant des années. Un parc de logements neufs est à votre disposition dans les Deux-Sèvres pour devenir propriétaire. Des aides financières sont mises à votre disposition pour pouvoir créer votre patrimoine à prix réduits. Vianova s’engage à vous soutenir tout au long de votre démarche pour votre premier achat.
La stratégie de démembrement pour investir dans les Deux-Sèvres
Dans ce concept, on distingue le droit de jouissance et le droit de propriété. Le nu-propriétaire est exonéré de frais puisque c’est à l’usufruitier de prendre en charge la totalité des charges et payer les impôts. De nombreux avantages se présentent pour le nu-propriétaire qui cependant ne dispose pas de droit d’usage de ce bien pour une période de 15 à 20 ans. Vianova vous orientera dans cette démarche.
Les frais de notaire subissent une réduction lors de l’achat d’immobiliers neufs
En Nouvelle-Aquitaine, et notamment dans le département des Deux-Sèvres, l’immobilier neuf retrouve une dynamique très intéressante. Les investisseurs sont conscients de tous les avantages de cette catégorie immobilière par rapport à l’ancien. Par exemple, tous les propriétaires de biens neufs peuvent percevoir une large réduction de leurs frais de notaires (3% du montant de l’achat contre 7-8% dans l’immobilier ancien).
Découvrez de nombreux programmes neufs en Nouvelle-Aquitaine
Grâce à un réseau tissé depuis plus de 10 ans, les équipes de spécialistes de Vianova mettent à votre disposition de nombreux logements neufs. Que vous souhaitiez faire l’acquisition d’un studio, d’un duplex, d’un loft ou d’une grande maison, nos experts sont prêts à vous accompagner dans toutes vos réalisations immobilières.
Programmes neufs dans les Deux-Sèvres
Le Clos des Tilleuls
6 logements disponibles
Située dans le parc de l'ancien monastère du Carmel, la résidence propose des appartements avec balcon, du T1 bis au T3, ainsi que 20 maisons individuelles, du T2 au T3, prolongées d'une ter...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Programme neuf Niort (79000)
88 logements disponibles
NOUVEAU à NIORT ! Soyez parmi les premiers à choisir votre investissement locatif en LMNP ! A partir de 80 000 euros au sein d'une résidence dédiée aux étudiants et jeunes actifs. Jusqu'à 7%...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Résidence principale / PTZ
Saint Gelais - Niort
3 logements disponibles
Saint Gelais – NiortRéhabilitation de Cœur de Ville (Denormandie / Déficit Foncier)Située en Nouvelle-Aquitaine, aux portes du Marais poitevin, Niort séduit par son alliance rare entre d...
- Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ
Les Jardins de Jeanne
5 logements disponibles
Située dans le centre de Vouillé en périphérie de Niort, la résidence accueille 75 résidents dans des appartements, meublés ou non, du T1 de 22 m² au T3 de 55 m² avec balcon ou terrasse. L...
- Appt.
- -, T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Nexum
10 logements disponibles
Nexum – Résidence moderne au cœur de NiortDécouvrez 38 logements optimisés du T1 au T3, dans trois bâtiments emblématiques réhabilités avec des prestations contemporaines. Pensé pour le conf...
- Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
Programme neuf Niort (79000)
165 logements disponibles
NOUVEAU à NIORT ! Investissez dans notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à 5 minutes du pôle universitaire ! Profitez d'une rentabilité locative jusqu'à 6,92 % et de notre...
- Appt.
- T1, T2
- Résidence principale / PTZ
My Campus
7 logements disponibles
Vous souhaitez le mettre en location ? Vous avez le choix entre de la location nue ou meublée avec un pack gestionnaire. Contactez nos équipes pour une simulation.Investissez &agr...
- Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ
Programme neuf Niort (79000)
21 logements disponibles
Situation : A 10 min à vélo/bus du centre-ville de Niort ; Commerces / écoles à proximité. Description : 4 bâtiments collectifs R+3 ; 38 logements libres 21 T2 / 11 T3 / 6 T4 ; 44 places de...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Programme neuf Niort (79000)
50 logements disponibles
Situation : A 10min à vélo/bus du centre-ville de Niort ; Ecoles supérieures : UCO à 6min à vélo et le pôle universitaire à 25 min en bus ; Commerces et services dans un rayon de 10min à pi...
- Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
CASERNE LARGEAU
30 logements disponibles
Située dans l’ouest de la France, Niort, chef-lieu du département des Deux-Sèvres, est connue pour être la capitale des mutuelles et des assurances. 4ème pôle financier de France et avec prè...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Investissement et Défiscalisation