Le Clos De La Mayade

Le programme immobilier neuf "Le Clos De La Mayade" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Landes) vous offre 8 appartements neufs de type 3 pièces (T3) à partir de 232 790 €, 4 pièces (T4) à partir de 298 990 €.
Il y a actuellement 8 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Mimizan.
La livraison est prévue au 2^ème trimestre 2024.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Accession.

Description

LA VILLESituée à 67km au sud d’Arcachon, entre Bordeaux et le Pays Basque, Mimizan est une station balnéaire prisée de la côte landaise qui est constituée d’1 million d’hectares de pinèdes, un ruban de plages de plus de 100km de sable fin et d’immenses lacs tels que les lacs de Biscarrosse, de Soustons ou d’Hossegor. Les Landes occupent la 3ème position des départements les plus attractifs de France et connaissent un taux de croissance de la population 2 fois plus dynamique que dans le reste du pays. Baptisée « Perle de la Côte d’Argent », la commune bénéficie d’un patrimoine naturel et paysager particulièrement riche avec 3 sites exceptionnels inscrits au réseau Natura 2000 : les dunes modernes, le lac de Mimizan-Aureilhan et la rivière côtière. Labellisée « 4 Fleurs » en 1994, Mimizan s’est vu attribuer la prestigieuse « Fleur d’Or » en 2020, trophée national millésimé pour les communes présentant une démarche exemplaire. LE QUARTIER & SES COMMODITÉSÀ quelques pas du centre du village, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, en lisière d’un vaste espace boisé au sein d’un cadre paysager. Plus de 50km de pistes cyclables sont proposés pour sillonner la forêt de pins, longer le lac d’Aureilhan ou encore rejoindre la plage. Toutes les commodités sont accessibles à pied : supérette, boulangerie, restaurants, pharmacie, la poste, mairie, piscine. ACCÈS & TRANSPORTSLe programme se situe à seulement 100m de la rocade (D44), reliée à l’A63 qui permet de rejoindre Bordeaux et Biarritz en 1h30, et de faire le lien avec l’Espagne (Bilbao en moins de 3h). La gare TER/TGV de Labouheyre se trouve quant à elle à 25min en voiture. LA RÉSIDENCEUne résidence intimiste à l’architecture sobre et élégante, qui met à disposition des habitants, des espaces verts communs pour un esprit très convivial. Elle propose des appartements dotés de larges fenêtres pour garantir une luminosité accrue, tous prolongés par de généreux extérieurs privatifs (balcon, terrasse et/ou jardin). Tous les logements disposent d’une cuisine équipée et d'une ou deux places de stationnement.

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