Les avantages du dispositif Pinel pour un premier investissement
La loi Pinel offre l’opportunité à toute personne souhaitant acquérir un premier bien immobilier neuf dans le but de devenir propriétaire à leur tour. Le dispositif offre une réduction d’impôt répartie de manière linéaire sur 6, 9 ou 12 ans. En fonction de la durée de location engagée, la réduction d’impôt est plus ou moins importante. Important à savoir : il est possible d’investir dans 2 biens immobiliers par an avec la loi Pinel.
Sur Poitiers, le dispositif Malraux est présent
Le dispositif fiscal Malraux accorde aux propriétaires d’immeubles une réduction d’impôt dans le cadre de rénovations. Afin d’y être éligible, les travaux de rénovations doivent concerner l’immeuble dans son entièreté, et suite à une autorisation délivrée par la préfecture, le budget total des travaux ne doit pas excéder les 100 000€ par an. L’immeuble se verra mis à la location pendant au minimum 9 ans.
Comblez vos apports personnels grâce à des aides de l’Etat
Chez Vianova, nous sommes biens conscients qu’il n’est pas toujours simple de fournir un apport personnel conséquent lors d’un premier achat immobilier. L’Etat, pour résoudre ce problème, a décidé de mettre en place des aides financières très intéressantes. Si vous souhaitez être propriétaire de votre premier logement neuf, n’hésitez pas à vous renseigner sur le très demandé PTZ (Prêt à Taux Zéro).
Profitez de la fibre à l’intérieur des programmes neufs à Poitiers
À Poitiers dans la Vienne (86), tous les programmes neufs que nous mettons à votre disposition sont automatiquement raccordés à la fibre optique. Vous pouvez donc bénéficier d’un débit cent fois supérieur à la rapidité classique de l’ADSL. De plus, le réseau est alors de meilleure qualité. Cet aspect de votre logement neuf peut même vous permettre de louer votre bien neuf à un prix plus élevé que ce qui était prévu.
Programmes neufs Poitiers
POITIERS 12 - THE GARDEN
6 logements disponibles
idéalement situé dans un quartier très résidentiel. Arrêt de bus La Bugellerie (ligne 11) à proximité immédiate du programme permet de rejoindre la gare ou le centre ville.
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
LES ALLEES DU GOLF / PINEL +
18 logements disponibles
Découvrez sans tarder nos appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces. Cette construction YWOOD, en ossature bois, permet une meilleure isolation phonique mais aussi thermique, et par consé...
- Appt.
- T2, T3, T4
- LMNP, LMP, Pinel/Résidence principale
ESPRIT FAUBOURG
1 logement disponible
A deux pas de son centre-ville de quartier, Esprit Faubourg permet de profiter de la quiétude d'un quartier pavillonnaire, à quelques minutes du poumon vert de la ville, tout en bénéficiant...
- Appt.
- T2
- Pinel/Résidence principale
SOLEA
8 logements disponibles
Située au coeur d’un quartier résidentiel, la résidence Solea est composée de 19 appartements du T2 au T4 en R+2+attique. Tous les logements profitent d’un extérieur : balcon, terrasse ou j...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Le Clos Sarrail
4 logements disponibles
Au coeur du secteur sauvegardé de Poitiers, à 2 pas des commerces et des transports, se situe cet édifice du XVIIe siècle, LE CLOS SARRAIL. Les 13 logements réhabilités bénéficient de belles...
- Appt.
- T3
- Malraux
The Garden
6 logements disponibles
Investir à seulement 1H30 de Paris et 1H de Bordeaux en TGVSituée dans le nord de la région Nouvelle-Aquitaine, Poitiers compte plus de 91 000 habitants.Elle bénéficie d'un emplacement strat...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Poitiers (86000)
12 logements disponibles
•Poitiers est reconnue comme une ville dynamique et agréable •Chef-lieu du département de la Vienne, ville universitaire•Poitiers associe taille humaine et services de haut niveau.
- Appt.
- T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
LE CLOS SARRAIL
4 logements disponibles
Au coeur du secteur sauvegardé de Poitiers, à 2 pas des commerces et des transports, se situe cet édifice du XVIIe siècle, Le Clos Sarrail. Les 13 logements réhabilités bénéficient de belles...
- Appt.
- T3
- Malraux
Programme neuf Poitiers (86000)
4 logements disponibles
Grand Poitiers, un marché porteur, une qualité de vie reconnue. Situation idéale à deux pas du CHU, établissement scolaires et pôles universitaires. Université Poitiers en seulement 10 minut...
- Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale
EKO'CAMPUS - EKO'LOGIE
1 logement disponible
La résidence EKO’Logie s’intègre harmonieusementdans son environnement urbain tout en proposant unhabitat paisible à ses résidents. Bien pensés et lumineux,les appartements du 2 au 4 p...
- Appt.
- T4
- LMNP, LMP