Les avantages du dispositif Pinel pour un premier investissement
La loi Pinel offre l’opportunité à toute personne souhaitant acquérir un premier bien immobilier neuf dans le but de devenir propriétaire à leur tour. Le dispositif offre une réduction d’impôt répartie de manière linéaire sur 6, 9 ou 12 ans. En fonction de la durée de location engagée, la réduction d’impôt est plus ou moins importante. Important à savoir : il est possible d’investir dans 2 biens immobiliers par an avec la loi Pinel.
Sur Poitiers, le dispositif Malraux est présent
Le dispositif fiscal Malraux accorde aux propriétaires d’immeubles une réduction d’impôt dans le cadre de rénovations. Afin d’y être éligible, les travaux de rénovations doivent concerner l’immeuble dans son entièreté, et suite à une autorisation délivrée par la préfecture, le budget total des travaux ne doit pas excéder les 100 000€ par an. L’immeuble se verra mis à la location pendant au minimum 9 ans.
Comblez vos apports personnels grâce à des aides de l’Etat
Chez Vianova, nous sommes biens conscients qu’il n’est pas toujours simple de fournir un apport personnel conséquent lors d’un premier achat immobilier. L’Etat, pour résoudre ce problème, a décidé de mettre en place des aides financières très intéressantes. Si vous souhaitez être propriétaire de votre premier logement neuf, n’hésitez pas à vous renseigner sur le très demandé PTZ (Prêt à Taux Zéro).
Profitez de la fibre à l’intérieur des programmes neufs à Poitiers
À Poitiers dans la Vienne (86), tous les programmes neufs que nous mettons à votre disposition sont automatiquement raccordés à la fibre optique. Vous pouvez donc bénéficier d’un débit cent fois supérieur à la rapidité classique de l’ADSL. De plus, le réseau est alors de meilleure qualité. Cet aspect de votre logement neuf peut même vous permettre de louer votre bien neuf à un prix plus élevé que ce qui était prévu.