"CITYSSIM’" est un programme neuf localisé dans la ville de Angers (Maine-et-Loire). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3. Il y a actuellement 4 logements disponibles et la livraison est prévue au 4ème trimestre 2026. Le programme immobilier neuf "CITYSSIM’" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Pinel/Résidence principale, Pinel +.
Description
Au sud du centre-ville, dans le quartier de la Roseraie, l’adresse conjugue parfaite accessibilité et nombreuses commodités pour un vrai confort de vie. Pleinement connectée à l’animation angevine, la résidence se situe à 5 min* à pied de l’arrêt de tramway «?Jean XXIII?». Les lignes A et C rayonnent dans toute la ville et desservent les gares en 6 min*, le centre-ville en 11 min*, le CHU en 18 min*. La proximité immédiate des grands boulevards permet aux automobilistes de rejoindre l’A87 et l’A11 en une dizaine de minutes *. Pratique au quotidien, l’adresse dispose d’un large éventail de commerces de proximité et d’équipements dans un rayon de 10 min* à pied : les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, mais aussi de nombreuses infrastructures sportives. Piscine de la Roseraie, courts de tennis, stades de football, pétanque, arts martiaux… tout est là pour pratiquer son activité favorite.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 175 001€ | B501 | Appt. | T2 | 38.89m2 | 5ème | Disponible | 175 001€ | Voir |
| Voir | Optionné | 179 000€ | B403 | Appt. | T2 | 39.36m2 | 4ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 179 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 165 001€ | B101 | Appt. | T2 | 41.33m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 165 001€ | Voir |
| Voir | Disponible | 200 001€ | B301 | Appt. | T3 | 57.36m2 | 3ème | Disponible | 200 001€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité ARBORESCENCE
Angers - 49000 2 logements disponibles
Situé au cœur d’Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. S...
À partir de 299 900€ - Appt.
- T2, T5
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Angers (49000)
Angers - 49000 9 logements disponibles
Angers, 1er bassin d'emploi de la région Maine-et-Loire. L'économie à Angers témoigne dans son paysage urbain, d'un passé industriel et commerçant précoce. Le pôle de compétitivité axé sur l...
À partir de 264 000€ - Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
Impulsion by Harvey
Angers - 49000 93 logements disponibles
Programme neuf Angers (49000)
À partir de 156 634€ - Appt.
- T1, T2
- LMNP
CLIMAX - Résidence Etudiante - ANGERS
Angers - 49000 12 logements disponibles
Résidence étudiante meublée, composée de 46 appartements neufs, du studio au T2, Climax à Angers constitue un produit particulièrement adaptée pour investir en LMNP. Le statut LMNP (Loueu...
À partir de 127 000€ - Appt.
- T1
- Pinel/Résidence principale
Balad'
Angers - 49000 2 logements disponibles
BALAD' À ANGERSACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF À ANGERS Une situation géographique idéale à AngersTraversée par la Maine au Nord et bordée par la Loire au Sud, la capitale de l’Anjou figure p...
À partir de 393 867€ - Appt.
- T6
- Pinel/Résidence principale
BoTerra
Angers - 49000 21 logements disponibles
Ici, habitat, petite enfance et artisanat cohabitent en totale harmonie. La résidence BO TERRA fait la part belle à la mixité des usages avec ses 2 îlots qui accueillent chacun 42 et 26 appa...
À partir de 249 000€ - Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
SEVEA
Angers - 49000 7 logements disponibles
Découvrez votre futur résidence au coeur d'un environnement bucolique !C'est au coeur d'Angers que prend vie la nouvelle résidence SEVEA. Un emplacement de choix vous permettant de profiter...
À partir de 187 715€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- LMNP
Programme neuf Angers (49000)
Angers - 49000 1 logement disponible
Découvrez votre nouveau cadre de vie à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers par le Tram A, dont l'arrêt Jean Moulin se situe au pied de la résidence. Dans un environnement composé e...
À partir de 299 900€ - Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Angers (49000)
Angers - 49000 5 logements disponibles
Bien situé entre la place Ney et le futur grand quartier « Quai Saint-Serge ».Emplacement fonctionnel à la lisière du quartier de la Chalouère, avec son Parc (à 650 mètres) et à la Place Ney...
À partir de 209 000€ - Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
ACCORDS BOISÉS
Angers - 49000 5 logements disponibles
« Accords Boisés » déploie ses charmes au cœur du quartier des Hauts de Saint-Aubin, nouvelle centralité angevine respectueuse de l’environnement où il règne un certain esprit village. Comme...
À partir de 279 900€ - Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
ARBORESCENCE
2 logements disponibles
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- Appt.
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9 logements disponibles
Angers, 1er bassin d'emploi de la région Maine-et-Loire. L'économie à Angers témoigne dans son paysage urbain, d'un passé industriel et commerçant précoce. Le pôle de compétitivité axé sur l...
- Appt.
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- Appt.
- T1, T2
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CLIMAX - Résidence Etudiante - ANGERS
12 logements disponibles
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- Appt.
- T1
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Balad'
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- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
SEVEA
7 logements disponibles
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- Appt.
- T1, T2, T3, T4
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- T3
- Pinel/Résidence principale
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Bien situé entre la place Ney et le futur grand quartier « Quai Saint-Serge ».Emplacement fonctionnel à la lisière du quartier de la Chalouère, avec son Parc (à 650 mètres) et à la Place Ney...
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- T3, T4
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ACCORDS BOISÉS
5 logements disponibles
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- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
- Ville
Angers (49000) - Livraison
4ème trimestre 2026 - Fiscalité
Pinel/Résidence principale, Pinel + - Informations
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