"LES JARDINS D'ARBORESCENCE" est un programme neuf localisé dans la ville de Angers (Maine-et-Loire). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1, T2, T3. Il y a actuellement 67 logements disponibles et la livraison est prévue au 3ème trimestre 2023. Le programme immobilier neuf "LES JARDINS D'ARBORESCENCE" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Censi Bouvard.
Description
Investissez en toute sérénité avec le dispositif LMNP et ses nombreux avantages:- 11% de réduction d'impôt sur 9 ans via dispositif Censi-Bouvard- Récupération de TVA (20%)- Bail commercial de 10 ans vous assurant une rentabilité performante, avec perception des loyers quel que soit l'occupation du logement, gestion 100% déléguée à OVELIA, filiale de Vianova.- Possibilité de neutraliser la fiscalité sur une période longue grâce à l'amortissement comptable.- Un complément de revenus fixe.Le jardin d'Arborescence, résidence services seniors située au cœur d'Angers, bénéficie d'un emplacement idéal, en bord de Maine, desservi par la nouvelle ligne de tram. Sa situation centrale permet d'accéder rapidement à tous les commerces et services de proximité.Avec son îlot paysager, ses espaces dédiés à la détente, ses nombreux services et ses appartements pensés pour le bien-être des résidents, cette nouvelle résidence OVELIA offre un cadre de vie exceptionnel, parfaitement adapté aux attentes et besoins des séniors.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 232 488€ | LO409 | Appt. | Studio | 31.02m2 | 4ème | Disponible | 232 488€ | Voir |
| Voir | Optionné | 234 840€ | LO509 | Appt. | Studio | 31.02m2 | 5ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 234 840€ | Voir |
| Voir | Optionné | 221 868€ | LO110 | Appt. | Studio | 32.62m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 221 868€ | Voir |
| Voir | Optionné | 198 264€ | LO122 | Appt. | Studio | 32.65m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 198 264€ | Voir |
| Voir | Optionné | 220 680€ | LO417 | Appt. | Studio | 36.35m2 | 4ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 220 680€ | Voir |
| Voir | Optionné | 218 328€ | LO315 | Appt. | Studio | 36.36m2 | 3ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 218 328€ | Voir |
| Voir | Optionné | 215 964€ | LO205 | Appt. | Studio | 37.11m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 215 964€ | Voir |
| Voir | Disponible | 287 952€ | LO503 | Appt. | T2 | 39.14m2 | 5ème | Disponible | 287 952€ | Voir |
| Voir | Optionné | 266 712€ | LO412 | Appt. | T2 | 40.38m2 | 4ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 266 712€ | Voir |
| Voir | Disponible | 285 588€ | LO403 | Appt. | T2 | 40.72m2 | 4ème | Disponible | 285 588€ | Voir |
| Voir | Disponible | 291 492€ | LO408 | Appt. | T2 | 41.49m2 | 4ème | Disponible | 291 492€ | Voir |
| Voir | Disponible | 291 492€ | LO504 | Appt. | T2 | 41.72m2 | 5ème | Disponible | 291 492€ | Voir |
| Voir | Disponible | 286 776€ | LO404 | Appt. | T2 | 41.72m2 | 4ème | Disponible | 286 776€ | Voir |
| Voir | Disponible | 289 128€ | LO201 | Appt. | T2 | 41.78m2 | 2ème | Disponible | 289 128€ | Voir |
| Voir | Disponible | 282 048€ | LO101 | Appt. | T2 | 42.08m2 | 1er | Disponible | 282 048€ | Voir |
| Voir | Disponible | 270 252€ | LO415 | Appt. | T2 | 42.24m2 | 4ème | Disponible | 270 252€ | Voir |
| Voir | Disponible | 270 252€ | LO219 | Appt. | T2 | 42.24m2 | 2ème | Disponible | 270 252€ | Voir |
| Voir | Disponible | 267 888€ | LO116 | Appt. | T2 | 42.24m2 | 1er | Disponible | 267 888€ | Voir |
| Voir | Disponible | 285 588€ | LO111 | Appt. | T2 | 42.76m2 | 1er | Disponible | 285 588€ | Voir |
| Voir | Optionné | 267 888€ | LO106 | Appt. | T2 | 43.11m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 267 888€ | Voir |
| Voir | Disponible | 282 048€ | LO414 | Appt. | T2 | 43.19m2 | 4ème | Disponible | 282 048€ | Voir |
| Voir | Disponible | 271 428€ | LO115 | Appt. | T2 | 43.19m2 | 1er | Disponible | 271 428€ | Voir |
| Voir | Disponible | 274 968€ | LO218 | Appt. | T2 | 43.19m2 | 2ème | Disponible | 274 968€ | Voir |
| Voir | Disponible | 277 332€ | LO312 | Appt. | T2 | 43.19m2 | 3ème | Disponible | 277 332€ | Voir |
| Voir | Disponible | 271 428€ | LO304 | Appt. | T2 | 43.22m2 | 3ème | Disponible | 271 428€ | Voir |
| Voir | Disponible | 302 112€ | LO307 | Appt. | T2 | 43.32m2 | 3ème | Disponible | 302 112€ | Voir |
| Voir | Disponible | 271 428€ | LO220 | Appt. | T2 | 43.33m2 | 2ème | Disponible | 271 428€ | Voir |
| Voir | Disponible | 276 144€ | LO416 | Appt. | T2 | 43.33m2 | 4ème | Disponible | 276 144€ | Voir |
| Voir | Disponible | 277 332€ | LO314 | Appt. | T2 | 43.33m2 | 3ème | Disponible | 277 332€ | Voir |
| Voir | Disponible | 267 888€ | LO117 | Appt. | T2 | 43.34m2 | 1er | Disponible | 267 888€ | Voir |
| Voir | Disponible | 276 144€ | LO413 | Appt. | T2 | 43.47m2 | 4ème | Disponible | 276 144€ | Voir |
| Voir | Disponible | 276 144€ | LO217 | Appt. | T2 | 43.47m2 | 2ème | Disponible | 276 144€ | Voir |
| Voir | Disponible | 272 604€ | LO114 | Appt. | T2 | 43.47m2 | 1er | Disponible | 272 604€ | Voir |
| Voir | Disponible | 273 792€ | LO311 | Appt. | T2 | 43.47m2 | 3ème | Disponible | 273 792€ | Voir |
| Voir | Disponible | 291 492€ | LO211 | Appt. | T2 | 43.89m2 | 2ème | Disponible | 291 492€ | Voir |
| Voir | Disponible | 287 952€ | LO108 | Appt. | T2 | 43.9m2 | 1er | Disponible | 287 952€ | Voir |
| Voir | Disponible | 296 208€ | LO212 | Appt. | T2 | 43.94m2 | 2ème | Disponible | 296 208€ | Voir |
| Voir | Optionné | 296 208€ | LO418 | Appt. | T2 | 43.96m2 | 4ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 296 208€ | Voir |
| Voir | Disponible | 274 968€ | LO310 | Appt. | T2 | 44.14m2 | 3ème | Disponible | 274 968€ | Voir |
| Voir | Disponible | 300 936€ | LO113 | Appt. | T2 | 44.16m2 | 1er | Disponible | 300 936€ | Voir |
| Voir | Disponible | 276 000€ | LO216 | Appt. | T2 | 44.18m2 | 2ème | Disponible | 276 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 296 208€ | LO407 | Appt. | T2 | 44.34m2 | 4ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 296 208€ | Voir |
| Voir | Optionné | 292 668€ | LO507 | Appt. | T2 | 44.34m2 | 5ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 292 668€ | Voir |
| Voir | Disponible | 292 668€ | LO406 | Appt. | T2 | 44.4m2 | 4ème | Disponible | 292 668€ | Voir |
| Voir | Disponible | 289 128€ | LO506 | Appt. | T2 | 44.4m2 | 5ème | Disponible | 289 128€ | Voir |
| Voir | Disponible | 277 332€ | LO120 | Appt. | T2 | 44.44m2 | 1er | Disponible | 277 332€ | Voir |
| Voir | Disponible | 280 872€ | LO223 | Appt. | T2 | 44.62m2 | 2ème | Disponible | 280 872€ | Voir |
| Voir | Disponible | 295 032€ | LO402 | Appt. | T2 | 44.75m2 | 4ème | Disponible | 295 032€ | Voir |
| Voir | Disponible | 295 032€ | LO214 | Appt. | T2 | 44.89m2 | 2ème | Disponible | 295 032€ | Voir |
| Voir | Optionné | 277 332€ | LO206 | Appt. | T2 | 44.98m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 277 332€ | Voir |
| Voir | Disponible | 292 668€ | LO505 | Appt. | T2 | 45.16m2 | 5ème | Disponible | 292 668€ | Voir |
| Voir | Disponible | 271 428€ | LO208 | Appt. | T2 | 45.27m2 | 2ème | Disponible | 271 428€ | Voir |
| Voir | Disponible | 270 252€ | LO107 | Appt. | T2 | 45.27m2 | 1er | Disponible | 270 252€ | Voir |
| Voir | Optionné | 287 952€ | LO215 | Appt. | T2 | 45.81m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 287 952€ | Voir |
| Voir | Optionné | 282 048€ | LO309 | Appt. | T2 | 45.81m2 | 3ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 282 048€ | Voir |
| Voir | Optionné | 290 316€ | LO411 | Appt. | T2 | 45.81m2 | 4ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 290 316€ | Voir |
| Voir | Optionné | 280 872€ | LO405 | Appt. | T2 | 45.96m2 | 4ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 280 872€ | Voir |
| Voir | Disponible | 293 856€ | LO213 | Appt. | T2 | 46.32m2 | 2ème | Disponible | 293 856€ | Voir |
| Voir | Optionné | 300 936€ | LO410 | Appt. | T2 | 46.96m2 | 4ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 300 936€ | Voir |
| Voir | Optionné | 278 520€ | LO102 | Appt. | T2 | 46.99m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 278 520€ | Voir |
| Voir | Disponible | 290 316€ | LO119 | Appt. | T2 | 49.02m2 | 1er | Disponible | 290 316€ | Voir |
| Voir | Disponible | 280 872€ | LO204 | Appt. | T2 | 51.15m2 | 2ème | Disponible | 280 872€ | Voir |
| Voir | Disponible | 371 736€ | LO419 | Appt. | T3 | 58.79m2 | 4ème | Disponible | 371 736€ | Voir |
| Voir | Disponible | 375 276€ | LO317 | Appt. | T3 | 58.9m2 | 3ème | Disponible | 375 276€ | Voir |
| Voir | Disponible | 383 544€ | LO303 | Appt. | T3 | 60.91m2 | 3ème | Disponible | 383 544€ | Voir |
| Voir | Disponible | 342 240€ | LO104 | Appt. | T3 | 63.23m2 Le bon plan | 1er | Disponible | 342 240€ | Voir |
| Voir | Disponible | 359 940€ | LO103 | Appt. | T3 | 65.36m2 | 1er | Disponible | 359 940€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité L'Aumônerie
Angers - 49000 2 logements disponibles
Maquette 3DSituation :Le programme se situe à Angers, sur la rive Ouest de la Maine, à proximité des commerces et services.Parc de loisirs Balzac à 250 mètres600 mètres du château d’AngersL’...
À partir de 379 000€ - Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Foglia
Angers - 49000 2 logements disponibles
FOGLIA s’inscrit au cœur d’un ancien parc paysager aux arbres centenaires, à coté du lac de Maine et à 10 minutes du centre historique d’Angers.
À partir de 254 958€ - Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale
Le Clos Saint Martin
Angers - 49000 1 logement disponible
Située sur la rive droite d’Angers dans le quartier Bichon/ Sainte-Thérèse, la résidence s’implante dans un secteur calme et agréable derrière le CHU. Celle-ci abritera deux bâtiments en for...
À partir de 290 477€ - Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale
CLOS VAUVERT HOTEL
Angers - 49000 1 logement disponible
£
À partir de 478 200€ - Appt.
- T4
- Déficit Foncier
CLOS VAUVERT USINE
Angers - 49000 2 logements disponibles
£
À partir de 381 300€ - Appt.
- T3
- Déficit Foncier
COKOON
Angers - 49000 1 logement disponible
Dans l'écoquartier des Hauts de St-Aubin à Angers, découvrez Cokoon. Idéalement située à proximité des services et commerces de la place de la Fraternité, de la ligne A du tramway, les équi...
À partir de 214 500€ - Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
Preface
Angers - 49000 29 logements disponibles
UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL ENTRE VILLE ET NATURE
À partir de 230 000€ - Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
ID Home
Angers - 49000 24 logements disponibles
MEDIAS 3D - MAQUETTE 3D - PANOVISIONS - PERSPECTIVES PLAQUETTE COMMERCIALE Offres de lancement du 23 au 24 octobre 2020 pour la réservation d'un appartement selon le stock disponible :...
À partir de 158 250€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Fabrik
Angers - 49000 8 logements disponibles
FABRIK est constituée de deux bâtiments de forme identique implantés symétriquement depuis le centre, formant un « U ». L’architecture contemporaine reprend l’identité industrielle du site....
À partir de 225 000€ - Appt.
- T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
ARBORESCENCE
Angers - 49000 24 logements disponibles
Situé au cœur d’Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. S...
À partir de 249 900€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
L'Aumônerie
2 logements disponibles
Maquette 3DSituation :Le programme se situe à Angers, sur la rive Ouest de la Maine, à proximité des commerces et services.Parc de loisirs Balzac à 250 mètres600 mètres du château d’AngersL’...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Foglia
2 logements disponibles
FOGLIA s’inscrit au cœur d’un ancien parc paysager aux arbres centenaires, à coté du lac de Maine et à 10 minutes du centre historique d’Angers.
- Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale
Le Clos Saint Martin
1 logement disponible
Située sur la rive droite d’Angers dans le quartier Bichon/ Sainte-Thérèse, la résidence s’implante dans un secteur calme et agréable derrière le CHU. Celle-ci abritera deux bâtiments en for...
- Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale
CLOS VAUVERT HOTEL
1 logement disponible
£
- Appt.
- T4
- Déficit Foncier
CLOS VAUVERT USINE
2 logements disponibles
£
- Appt.
- T3
- Déficit Foncier
COKOON
1 logement disponible
Dans l'écoquartier des Hauts de St-Aubin à Angers, découvrez Cokoon. Idéalement située à proximité des services et commerces de la place de la Fraternité, de la ligne A du tramway, les équi...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
Preface
29 logements disponibles
UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL ENTRE VILLE ET NATURE
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
ID Home
24 logements disponibles
MEDIAS 3D - MAQUETTE 3D - PANOVISIONS - PERSPECTIVES PLAQUETTE COMMERCIALE Offres de lancement du 23 au 24 octobre 2020 pour la réservation d'un appartement selon le stock disponible :...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Fabrik
8 logements disponibles
FABRIK est constituée de deux bâtiments de forme identique implantés symétriquement depuis le centre, formant un « U ». L’architecture contemporaine reprend l’identité industrielle du site....
- Appt.
- T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
ARBORESCENCE
24 logements disponibles
Situé au cœur d’Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. S...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
- Ville
Angers (49000) - Livraison
3ème trimestre 2023 - Fiscalité
Censi Bouvard - Informations
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