"LES JARDINS D'ARBORESCENCE" est un programme neuf localisé dans la ville de Angers (Maine-et-Loire). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3. Il y a actuellement 3 logements disponibles et la livraison est prévue au 4ème trimestre 2023. Le programme immobilier neuf "LES JARDINS D'ARBORESCENCE" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Censi Bouvard.
Description
Investissez en toute sérénité avec le dispositif LMNP et ses nombreux avantages:- 11% de réduction d'impôt sur 9 ans via dispositif Censi-Bouvard- Récupération de TVA (20%)- Bail commercial de 10 ans vous assurant une rentabilité performante, avec perception des loyers quel que soit l'occupation du logement, gestion 100% déléguée à OVELIA, filiale de Vianova.- Possibilité de neutraliser la fiscalité sur une période longue grâce à l'amortissement comptable.- Un complément de revenus fixe.Le jardin d'Arborescence, résidence services seniors située au cœur d'Angers, bénéficie d'un emplacement idéal, en bord de Maine, desservi par la nouvelle ligne de tram. Sa situation centrale permet d'accéder rapidement à tous les commerces et services de proximité.Avec son îlot paysager, ses espaces dédiés à la détente, ses nombreux services et ses appartements pensés pour le bien-être des résidents, cette nouvelle résidence OVELIA offre un cadre de vie exceptionnel, parfaitement adapté aux attentes et besoins des séniors.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Optionné | 267 888€ | LO106 | Appt. | T2 | 42.48m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 267 888€ | Voir |
| Voir | Optionné | 276 144€ | LO217 | Appt. | T2 | 43.47m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 276 144€ | Voir |
| Voir | Disponible | 359 940€ | LO103 | Appt. | T3 | 65.36m2 | 1er | Disponible | 359 940€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Preface
Angers - 49000 13 logements disponibles
Offre - Frais de Notaire offert jusqu'au 30 Novembre 2021. UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL ENTRE VILLE ET NATURE
À partir de 258 500€ - Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Fabrik
Angers - 49000 4 logements disponibles
FABRIK est constituée de deux bâtiments de forme identique implantés symétriquement depuis le centre, formant un « U ». L’architecture contemporaine reprend l’identité industrielle du site....
À partir de 330 040€ - Appt.
- T5
- Pinel/Résidence principale
ARBORESCENCE
Angers - 49000 16 logements disponibles
Situé au cœur d’Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. S...
À partir de 229 900€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Angers (49000)
Angers - 49000 1 logement disponible
Angers, une qualité de vie reconnue ! Une situation à la croisée du centre-ville et de La Fayette-Éblé. La gare Saint-Laud occupe une place privilégiée au sein de la ville et dans le cœur de...
À partir de 484 000€ - Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale
RTA Skyline
Angers - 49000 1 logement disponible
Une résidence de Tourisme d'Affaires en plein coeur d'Angers
À partir de 247 585€ - Appt.
- T2
- LMNP
Programme neuf Angers (49000)
Angers - 49000 17 logements disponibles
Angers, 1er bassin d'emploi de la région Maine-et-Loire. L'économie à Angers témoigne dans son paysage urbain, d'un passé industriel et commerçant précoce. Le pôle de compétitivité axé sur l...
À partir de 209 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
L'AUBIER
Angers - 49000 2 logements disponibles
Dans le quartier en plein renouveau des Capucins, cette nouvelle résidence propose une adresse pratique dans un environnement vert et serein. Entre les voies douces piétonnes, les pistes cyc...
À partir de 252 300€ - Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
ELEGANS
Angers - 49000 6 logements disponibles
Une résidence de charme en plein cœur d’Angers ! Idéalement située en plein cœur de ville d’Angers, ELEGANS s’implante au sein d’un quartier très prisé, à proximité immédiate du Parc du Pin...
À partir de 481 400€ - Appt.
- T4, T5
- Pinel/Résidence principale
ESSENTIEL 2
Angers - 49000 1 logement disponible
Fort du succès commercial du programme ESSENTIEL, grâce à son emplacement exceptionnel au sein d’un quartier résidentiel recherché pour son cadre de vie, entre nature préservée et dynamisme...
À partir de 359 900€ - Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale
ACCORDS BOISÉS
Angers - 49000 62 logements disponibles
« Accords Boisés » déploie ses charmes au cœur du quartier des Hauts de Saint-Aubin, nouvelle centralité angevine respectueuse de l’environnement où il règne un certain esprit village. Comme...
À partir de 219 900€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Preface
13 logements disponibles
Offre - Frais de Notaire offert jusqu'au 30 Novembre 2021. UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL ENTRE VILLE ET NATURE
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Fabrik
4 logements disponibles
FABRIK est constituée de deux bâtiments de forme identique implantés symétriquement depuis le centre, formant un « U ». L’architecture contemporaine reprend l’identité industrielle du site....
- Appt.
- T5
- Pinel/Résidence principale
ARBORESCENCE
16 logements disponibles
Situé au cœur d’Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. S...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Angers (49000)
1 logement disponible
Angers, une qualité de vie reconnue ! Une situation à la croisée du centre-ville et de La Fayette-Éblé. La gare Saint-Laud occupe une place privilégiée au sein de la ville et dans le cœur de...
- Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale
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1 logement disponible
Une résidence de Tourisme d'Affaires en plein coeur d'Angers
- Appt.
- T2
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Programme neuf Angers (49000)
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- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
L'AUBIER
2 logements disponibles
Dans le quartier en plein renouveau des Capucins, cette nouvelle résidence propose une adresse pratique dans un environnement vert et serein. Entre les voies douces piétonnes, les pistes cyc...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
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6 logements disponibles
Une résidence de charme en plein cœur d’Angers ! Idéalement située en plein cœur de ville d’Angers, ELEGANS s’implante au sein d’un quartier très prisé, à proximité immédiate du Parc du Pin...
- Appt.
- T4, T5
- Pinel/Résidence principale
ESSENTIEL 2
1 logement disponible
Fort du succès commercial du programme ESSENTIEL, grâce à son emplacement exceptionnel au sein d’un quartier résidentiel recherché pour son cadre de vie, entre nature préservée et dynamisme...
- Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale
ACCORDS BOISÉS
62 logements disponibles
« Accords Boisés » déploie ses charmes au cœur du quartier des Hauts de Saint-Aubin, nouvelle centralité angevine respectueuse de l’environnement où il règne un certain esprit village. Comme...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
- Ville
Angers (49000) - Livraison
4ème trimestre 2023 - Fiscalité
Censi Bouvard - Informations
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