"LES JARDINS D'ARBORESCENCE" est un programme neuf localisé dans la ville de Angers (Maine-et-Loire). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3. Il y a actuellement 16 logements disponibles et la livraison est prévue au 4ème trimestre 2023. Le programme immobilier neuf "LES JARDINS D'ARBORESCENCE" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Censi Bouvard.
Description
Investissez en toute sérénité avec le dispositif LMNP et ses nombreux avantages:- 11% de réduction d'impôt sur 9 ans via dispositif Censi-Bouvard- Récupération de TVA (20%)- Bail commercial de 10 ans vous assurant une rentabilité performante, avec perception des loyers quel que soit l'occupation du logement, gestion 100% déléguée à OVELIA, filiale de Vianova.- Possibilité de neutraliser la fiscalité sur une période longue grâce à l'amortissement comptable.- Un complément de revenus fixe.Le jardin d'Arborescence, résidence services seniors située au cœur d'Angers, bénéficie d'un emplacement idéal, en bord de Maine, desservi par la nouvelle ligne de tram. Sa situation centrale permet d'accéder rapidement à tous les commerces et services de proximité.Avec son îlot paysager, ses espaces dédiés à la détente, ses nombreux services et ses appartements pensés pour le bien-être des résidents, cette nouvelle résidence OVELIA offre un cadre de vie exceptionnel, parfaitement adapté aux attentes et besoins des séniors.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 260 252€ | LO107 | Appt. | T2 | 39.36m2 | 1er | Disponible | 260 252€ | Voir |
| Voir | Disponible | 289 128€ | LO508 | Appt. | T2 | 41.49m2 | 5ème | Disponible | 289 128€ | Voir |
| Voir | Optionné | 267 888€ | LO106 | Appt. | T2 | 42.48m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 267 888€ | Voir |
| Voir | Disponible | 271 428€ | LO115 | Appt. | T2 | 43.19m2 | 1er | Disponible | 271 428€ | Voir |
| Voir | Disponible | 271 428€ | LO220 | Appt. | T2 | 43.33m2 | 2ème | Disponible | 271 428€ | Voir |
| Voir | Disponible | 267 888€ | LO117 | Appt. | T2 | 43.34m2 | 1er | Disponible | 267 888€ | Voir |
| Voir | Disponible | 276 144€ | LO217 | Appt. | T2 | 43.47m2 | 2ème | Disponible | 276 144€ | Voir |
| Voir | Disponible | 276 144€ | LO413 | Appt. | T2 | 43.47m2 | 4ème | Disponible | 276 144€ | Voir |
| Voir | Disponible | 292 668€ | LO507 | Appt. | T2 | 44.34m2 | 5ème | Disponible | 292 668€ | Voir |
| Voir | Optionné | 277 332€ | LO120 | Appt. | T2 | 44.44m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 277 332€ | Voir |
| Voir | Optionné | 277 332€ | LO206 | Appt. | T2 | 44.98m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 277 332€ | Voir |
| Voir | Optionné | 278 520€ | LO102 | Appt. | T2 | 46.99m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 278 520€ | Voir |
| Voir | Disponible | 290 316€ | LO119 | Appt. | T2 | 49.02m2 | 1er | Disponible | 290 316€ | Voir |
| Voir | Disponible | 280 872€ | LO204 | Appt. | T2 | 51.14m2 | 2ème | Disponible | 280 872€ | Voir |
| Voir | Disponible | 342 240€ | LO104 | Appt. | T3 | 63.23m2 Le bon plan | 1er | Disponible | 342 240€ | Voir |
| Voir | Disponible | 359 940€ | LO103 | Appt. | T3 | 65.36m2 | 1er | Disponible | 359 940€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Preface
Angers - 49000 19 logements disponibles
Offre - Frais de Notaire offert jusqu'au 30 Novembre 2021. UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL ENTRE VILLE ET NATURE
À partir de 243 000€ - Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Fabrik
Angers - 49000 4 logements disponibles
FABRIK est constituée de deux bâtiments de forme identique implantés symétriquement depuis le centre, formant un « U ». L’architecture contemporaine reprend l’identité industrielle du site....
À partir de 227 704€ - Appt.
- T3, T5
- Pinel/Résidence principale
ARBORESCENCE
Angers - 49000 18 logements disponibles
Situé au cœur d’Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. S...
À partir de 229 900€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Angers (49000)
Angers - 49000 2 logements disponibles
Angers, une qualité de vie reconnue ! Une situation à la croisée du centre-ville et de La Fayette-Éblé. La gare Saint-Laud occupe une place privilégiée au sein de la ville et dans le cœur de...
À partir de 312 000€ - Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
RTA Skyline (IBOOSTER)
Angers - 49000 5 logements disponibles
Une résidence de tourisme d'affaires en plein coeur d'Angers
À partir de 140 298€ - Appt.
- T1, T2
- LMNP
RTA Skyline
Angers - 49000 28 logements disponibles
Une résidence de Tourisme d'Affaires en plein coeur d'Angers
À partir de 140 182€ - Appt.
- T1, T2
- LMNP
Les Jardins d'Arborescence
Angers - 49000 2 logements disponibles
Une résidence services seniors nouvelle génération dans le centre-ville d'Angers
À partir de 275 358€ - Appt.
- T2
- LMNP, Censi Bouvard
Programme neuf Angers (49000)
Angers - 49000 35 logements disponibles
Angers, 1er bassin d'emploi de la région Maine-et-Loire. L'économie à Angers témoigne dans son paysage urbain, d'un passé industriel et commerçant précoce. Le pôle de compétitivité axé sur l...
À partir de 246 000€ - Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
ELEGANS
Angers - 49000 7 logements disponibles
Une résidence de charme en plein cœur d’Angers ! Idéalement située en plein cœur de ville d’Angers, ELEGANS s’implante au sein d’un quartier très prisé, à proximité immédiate du Parc du Pin...
À partir de 356 000€ - Appt.
- T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
LINEAL
Avrillé - 49240 20 logements disponibles
La résidence LINEAL est située au coeur de la ville-parc d'Avrillé, commune appréciée pour sa qualité de vie avec notamment son quartier recherché du Bois du Roy et son accès direct au centr...
À partir de 179 900€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Preface
19 logements disponibles
Offre - Frais de Notaire offert jusqu'au 30 Novembre 2021. UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL ENTRE VILLE ET NATURE
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Fabrik
4 logements disponibles
FABRIK est constituée de deux bâtiments de forme identique implantés symétriquement depuis le centre, formant un « U ». L’architecture contemporaine reprend l’identité industrielle du site....
- Appt.
- T3, T5
- Pinel/Résidence principale
ARBORESCENCE
18 logements disponibles
Situé au cœur d’Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. S...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Angers (49000)
2 logements disponibles
Angers, une qualité de vie reconnue ! Une situation à la croisée du centre-ville et de La Fayette-Éblé. La gare Saint-Laud occupe une place privilégiée au sein de la ville et dans le cœur de...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
RTA Skyline (IBOOSTER)
5 logements disponibles
Une résidence de tourisme d'affaires en plein coeur d'Angers
- Appt.
- T1, T2
- LMNP
RTA Skyline
28 logements disponibles
Une résidence de Tourisme d'Affaires en plein coeur d'Angers
- Appt.
- T1, T2
- LMNP
Les Jardins d'Arborescence
2 logements disponibles
Une résidence services seniors nouvelle génération dans le centre-ville d'Angers
- Appt.
- T2
- LMNP, Censi Bouvard
Programme neuf Angers (49000)
35 logements disponibles
Angers, 1er bassin d'emploi de la région Maine-et-Loire. L'économie à Angers témoigne dans son paysage urbain, d'un passé industriel et commerçant précoce. Le pôle de compétitivité axé sur l...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
ELEGANS
7 logements disponibles
Une résidence de charme en plein cœur d’Angers ! Idéalement située en plein cœur de ville d’Angers, ELEGANS s’implante au sein d’un quartier très prisé, à proximité immédiate du Parc du Pin...
- Appt.
- T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
LINEAL
20 logements disponibles
La résidence LINEAL est située au coeur de la ville-parc d'Avrillé, commune appréciée pour sa qualité de vie avec notamment son quartier recherché du Bois du Roy et son accès direct au centr...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
- Ville
Angers (49000) - Livraison
4ème trimestre 2023 - Fiscalité
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