Programme Neuf

LES JARDINS D'ARBORESCENCE

Programme Immobilier neuf Angers (49000)

49 Angers - LES JARDINS D'ARBORESCENCE
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"LES JARDINS D'ARBORESCENCE" est un programme neuf localisé dans la ville de Angers (Maine-et-Loire). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3. Il y a actuellement 24 logements disponibles et la livraison est prévue au 4ème trimestre 2023. Le programme immobilier neuf "LES JARDINS D'ARBORESCENCE" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Censi Bouvard.

Description

Investissez en toute sérénité avec le dispositif LMNP et ses nombreux avantages:- 11% de réduction d'impôt sur 9 ans via dispositif Censi-Bouvard- Récupération de TVA (20%)- Bail commercial de 10 ans vous assurant une rentabilité performante, avec perception des loyers quel que soit l'occupation du logement, gestion 100% déléguée à OVELIA, filiale de Vianova.- Possibilité de neutraliser la fiscalité sur une période longue grâce à l'amortissement comptable.- Un complément de revenus fixe.Le jardin d'Arborescence, résidence services seniors située au cœur d'Angers, bénéficie d'un emplacement idéal, en bord de Maine, desservi par la nouvelle ligne de tram. Sa situation centrale permet d'accéder rapidement à tous les commerces et services de proximité.Avec son îlot paysager, ses espaces dédiés à la détente, ses nombreux services et ses appartements pensés pour le bien-être des résidents, cette nouvelle résidence OVELIA offre un cadre de vie exceptionnel, parfaitement adapté aux attentes et besoins des séniors.

Logements neufs disponibles

Disponibilité Prix Genre Pièces Surface Étage
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Disponible
270 252€ Appt. T2 39.36m2 1er
Voir
Disponible
291 492€ Appt. T2 41.72m2 5ème
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Disponible
270 252€ Appt. T2 42.24m2 2ème
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Optionné
267 888€ Appt. T2 42.48m2 1er
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Disponible
285 588€ Appt. T2 42.76m2 1er
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Optionné
271 428€ Appt. T2 43.19m2 1er
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Disponible
274 968€ Appt. T2 43.19m2 2ème
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Disponible
277 332€ Appt. T2 43.19m2 3ème
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Disponible
302 112€ Appt. T2 43.32m2 3ème
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Disponible
276 144€ Appt. T2 43.33m2 4ème
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Disponible
267 888€ Appt. T2 43.34m2 1er
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Disponible
276 144€ Appt. T2 43.47m2 2ème
Voir
Disponible
276 144€ Appt. T2 43.47m2 4ème
Voir
Disponible
274 968€ Appt. T2 44.14m2 3ème
Voir
Disponible
292 668€ Appt. T2 44.34m2 5ème
Voir
Disponible
292 668€ Appt. T2 44.4m2 4ème
Voir
Disponible
277 332€ Appt. T2 44.44m2 1er
Voir
Optionné
277 332€ Appt. T2 44.98m2 2ème
Voir
Disponible
292 668€ Appt. T2 45.92m2 5ème
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Disponible
278 520€ Appt. T2 46.99m2 1er
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Disponible
290 316€ Appt. T2 49.02m2 1er
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Disponible
280 872€ Appt. T2 51.15m2 2ème
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Disponible
342 240€ Appt. T3 63.23m2
Le bon plan
1er
Voir
Disponible
359 940€ Appt. T3 65.36m2 1er

Carte

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  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

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  • Pinel/Résidence principale

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22 logements disponibles

Situé au cœur d’Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. S...

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  • Appt.
  • T1, T2
  • LMNP

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  • LMNP

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244 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Les Jardins d'Arborescence

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2 logements disponibles

Une résidence services seniors nouvelle génération dans le centre-ville d'Angers

À partir de
275 358€

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  • Appt.
  • T2
  • Censi Bouvard, LMNP

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  • Appt.
  • T3, T4