"LES JARDINS D'ARBORESCENCE" est un programme neuf localisé dans la ville de Angers (Maine-et-Loire). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3. Il y a actuellement 31 logements disponibles et la livraison est prévue au 4ème trimestre 2023. Le programme immobilier neuf "LES JARDINS D'ARBORESCENCE" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Censi Bouvard.
Description
Investissez en toute sérénité avec le dispositif LMNP et ses nombreux avantages:- 11% de réduction d'impôt sur 9 ans via dispositif Censi-Bouvard- Récupération de TVA (20%)- Bail commercial de 10 ans vous assurant une rentabilité performante, avec perception des loyers quel que soit l'occupation du logement, gestion 100% déléguée à OVELIA, filiale de Vianova.- Possibilité de neutraliser la fiscalité sur une période longue grâce à l'amortissement comptable.- Un complément de revenus fixe.Le jardin d'Arborescence, résidence services seniors située au cœur d'Angers, bénéficie d'un emplacement idéal, en bord de Maine, desservi par la nouvelle ligne de tram. Sa situation centrale permet d'accéder rapidement à tous les commerces et services de proximité.Avec son îlot paysager, ses espaces dédiés à la détente, ses nombreux services et ses appartements pensés pour le bien-être des résidents, cette nouvelle résidence OVELIA offre un cadre de vie exceptionnel, parfaitement adapté aux attentes et besoins des séniors.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 270 252€ | LO107 | Appt. | T2 | 39.36m2 | 1er | Disponible | 270 252€ | Voir |
| Voir | Disponible | 285 588€ | LO403 | Appt. | T2 | 40.72m2 | 4ème | Disponible | 285 588€ | Voir |
| Voir | Disponible | 291 492€ | LO504 | Appt. | T2 | 41.72m2 | 5ème | Disponible | 291 492€ | Voir |
| Voir | Disponible | 286 776€ | LO404 | Appt. | T2 | 41.72m2 | 4ème | Disponible | 286 776€ | Voir |
| Voir | Disponible | 270 252€ | LO219 | Appt. | T2 | 42.24m2 | 2ème | Disponible | 270 252€ | Voir |
| Voir | Optionné | 267 888€ | LO106 | Appt. | T2 | 42.48m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 267 888€ | Voir |
| Voir | Optionné | 285 588€ | LO111 | Appt. | T2 | 42.76m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 285 588€ | Voir |
| Voir | Disponible | 271 428€ | LO304 | Appt. | T2 | 43.07m2 | 3ème | Disponible | 271 428€ | Voir |
| Voir | Disponible | 271 428€ | LO115 | Appt. | T2 | 43.19m2 | 1er | Disponible | 271 428€ | Voir |
| Voir | Disponible | 274 968€ | LO218 | Appt. | T2 | 43.19m2 | 2ème | Disponible | 274 968€ | Voir |
| Voir | Disponible | 277 332€ | LO312 | Appt. | T2 | 43.19m2 | 3ème | Disponible | 277 332€ | Voir |
| Voir | Optionné | 302 112€ | LO307 | Appt. | T2 | 43.32m2 | 3ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 302 112€ | Voir |
| Voir | Disponible | 276 144€ | LO416 | Appt. | T2 | 43.33m2 | 4ème | Disponible | 276 144€ | Voir |
| Voir | Disponible | 271 428€ | LO220 | Appt. | T2 | 43.33m2 | 2ème | Disponible | 271 428€ | Voir |
| Voir | Disponible | 277 332€ | LO314 | Appt. | T2 | 43.33m2 | 3ème | Disponible | 277 332€ | Voir |
| Voir | Disponible | 267 888€ | LO117 | Appt. | T2 | 43.34m2 | 1er | Disponible | 267 888€ | Voir |
| Voir | Disponible | 276 144€ | LO217 | Appt. | T2 | 43.47m2 | 2ème | Disponible | 276 144€ | Voir |
| Voir | Disponible | 276 144€ | LO413 | Appt. | T2 | 43.47m2 | 4ème | Disponible | 276 144€ | Voir |
| Voir | Disponible | 274 968€ | LO310 | Appt. | T2 | 44.14m2 | 3ème | Disponible | 274 968€ | Voir |
| Voir | Optionné | 292 668€ | LO507 | Appt. | T2 | 44.34m2 | 5ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 292 668€ | Voir |
| Voir | Disponible | 292 668€ | LO406 | Appt. | T2 | 44.4m2 | 4ème | Disponible | 292 668€ | Voir |
| Voir | Disponible | 277 332€ | LO120 | Appt. | T2 | 44.44m2 | 1er | Disponible | 277 332€ | Voir |
| Voir | Optionné | 277 332€ | LO206 | Appt. | T2 | 44.98m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 277 332€ | Voir |
| Voir | Disponible | 292 668€ | LO505 | Appt. | T2 | 45.92m2 | 5ème | Disponible | 292 668€ | Voir |
| Voir | Disponible | 293 856€ | LO213 | Appt. | T2 | 46.32m2 | 2ème | Disponible | 293 856€ | Voir |
| Voir | Optionné | 300 936€ | LO410 | Appt. | T2 | 46.96m2 | 4ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 300 936€ | Voir |
| Voir | Optionné | 278 520€ | LO102 | Appt. | T2 | 46.99m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 278 520€ | Voir |
| Voir | Disponible | 290 316€ | LO119 | Appt. | T2 | 49.02m2 | 1er | Disponible | 290 316€ | Voir |
| Voir | Disponible | 280 872€ | LO204 | Appt. | T2 | 51.15m2 | 2ème | Disponible | 280 872€ | Voir |
| Voir | Disponible | 342 240€ | LO104 | Appt. | T3 | 63.23m2 Le bon plan | 1er | Disponible | 342 240€ | Voir |
| Voir | Disponible | 359 940€ | LO103 | Appt. | T3 | 65.36m2 | 1er | Disponible | 359 940€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Programme neuf Angers (49000)
Angers - 49000 2 logements disponibles
Maquette 3DSituation :Le programme se situe à Angers, sur la rive Ouest de la Maine, à proximité des commerces et services.Parc de loisirs Balzac à 250 mètres600 mètres du château d’AngersL’...
À partir de 379 000€ - Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Le Clos Saint Martin
Angers - 49000 1 logement disponible
Située sur la rive droite d’Angers dans le quartier Bichon/ Sainte-Thérèse, la résidence s’implante dans un secteur calme et agréable derrière le CHU. Celle-ci abritera deux bâtiments en for...
À partir de 15 000€ - Maison
- -
- Pinel/Résidence principale
Preface
Angers - 49000 16 logements disponibles
UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL ENTRE VILLE ET NATURE
À partir de 243 000€ - Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
ID Home
Angers - 49000 4 logements disponibles
MEDIAS 3D - MAQUETTE 3D - PANOVISIONS - PERSPECTIVES PLAQUETTE COMMERCIALE Offres de lancement du 23 au 24 octobre 2020 pour la réservation d'un appartement selon le stock disponible :...
À partir de 192 000€ - Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Fabrik
Angers - 49000 4 logements disponibles
FABRIK est constituée de deux bâtiments de forme identique implantés symétriquement depuis le centre, formant un « U ». L’architecture contemporaine reprend l’identité industrielle du site....
À partir de 258 475€ - Appt.
- T4, T5
- Pinel/Résidence principale
ARBORESCENCE
Angers - 49000 22 logements disponibles
Situé au cœur d’Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. S...
À partir de 249 900€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Angers (49000)
Angers - 49000 28 logements disponibles
Skyline est une résidence de tourisme d'affaires 4 étoiles gérée par ODALYS. La résidence dispose de 123 chambres vendues en meublé LMNP géré, dont 10 suites de 29 m² et 10 suites Deluxe de...
À partir de 134 901€ - Appt.
- T1, T2
- LMNP, LMP
Programme neuf Angers (49000)
Angers - 49000 2 logements disponibles
Situation :La résidence se situe à Angers, entre le quartier Ney et le quartier St Serge en pleine mutation, cette nouvelle adresse vient s’intégrer harmonieusement entre résidences cossues...
À partir de 387 000€ - Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Angers (49000)
Angers - 49000 4 logements disponibles
Angers, une qualité de vie reconnue ! Une situation à la croisée du centre-ville et de La Fayette-Éblé. La gare Saint-Laud occupe une place privilégiée au sein de la ville et dans le cœur de...
À partir de 268 000€ - Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
RTA Skyline (IBOOSTER)
Angers - 49000 42 logements disponibles
Une résidence de tourisme d'affaires en plein coeur d'Angers
À partir de 116 915€ - Appt.
- T1, T2
- LMNP
Programme neuf Angers (49000)
2 logements disponibles
Maquette 3DSituation :Le programme se situe à Angers, sur la rive Ouest de la Maine, à proximité des commerces et services.Parc de loisirs Balzac à 250 mètres600 mètres du château d’AngersL’...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Le Clos Saint Martin
1 logement disponible
Située sur la rive droite d’Angers dans le quartier Bichon/ Sainte-Thérèse, la résidence s’implante dans un secteur calme et agréable derrière le CHU. Celle-ci abritera deux bâtiments en for...
- Maison
- -
- Pinel/Résidence principale
Preface
16 logements disponibles
UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL ENTRE VILLE ET NATURE
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
ID Home
4 logements disponibles
MEDIAS 3D - MAQUETTE 3D - PANOVISIONS - PERSPECTIVES PLAQUETTE COMMERCIALE Offres de lancement du 23 au 24 octobre 2020 pour la réservation d'un appartement selon le stock disponible :...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Fabrik
4 logements disponibles
FABRIK est constituée de deux bâtiments de forme identique implantés symétriquement depuis le centre, formant un « U ». L’architecture contemporaine reprend l’identité industrielle du site....
- Appt.
- T4, T5
- Pinel/Résidence principale
ARBORESCENCE
22 logements disponibles
Situé au cœur d’Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. S...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Angers (49000)
28 logements disponibles
Skyline est une résidence de tourisme d'affaires 4 étoiles gérée par ODALYS. La résidence dispose de 123 chambres vendues en meublé LMNP géré, dont 10 suites de 29 m² et 10 suites Deluxe de...
- Appt.
- T1, T2
- LMNP, LMP
Programme neuf Angers (49000)
2 logements disponibles
Situation :La résidence se situe à Angers, entre le quartier Ney et le quartier St Serge en pleine mutation, cette nouvelle adresse vient s’intégrer harmonieusement entre résidences cossues...
- Appt.
- T4
- Pinel/Résidence principale
Programme neuf Angers (49000)
4 logements disponibles
Angers, une qualité de vie reconnue ! Une situation à la croisée du centre-ville et de La Fayette-Éblé. La gare Saint-Laud occupe une place privilégiée au sein de la ville et dans le cœur de...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
RTA Skyline (IBOOSTER)
42 logements disponibles
Une résidence de tourisme d'affaires en plein coeur d'Angers
- Appt.
- T1, T2
- LMNP
- Ville
Angers (49000) - Livraison
4ème trimestre 2023 - Fiscalité
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01 81 80 39 10
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