Programme Neuf

LES JARDINS D'ARBORESCENCE

Programme Immobilier neuf Angers (49000)

49 Angers - LES JARDINS D'ARBORESCENCE
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"LES JARDINS D'ARBORESCENCE" est un programme neuf localisé dans la ville de Angers (Maine-et-Loire). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3. Il y a actuellement 3 logements disponibles et la livraison est prévue au 4ème trimestre 2023. Le programme immobilier neuf "LES JARDINS D'ARBORESCENCE" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Censi Bouvard.

Description

Investissez en toute sérénité avec le dispositif LMNP et ses nombreux avantages:- 11% de réduction d'impôt sur 9 ans via dispositif Censi-Bouvard- Récupération de TVA (20%)- Bail commercial de 10 ans vous assurant une rentabilité performante, avec perception des loyers quel que soit l'occupation du logement, gestion 100% déléguée à OVELIA, filiale de Vianova.- Possibilité de neutraliser la fiscalité sur une période longue grâce à l'amortissement comptable.- Un complément de revenus fixe.Le jardin d'Arborescence, résidence services seniors située au cœur d'Angers, bénéficie d'un emplacement idéal, en bord de Maine, desservi par la nouvelle ligne de tram. Sa situation centrale permet d'accéder rapidement à tous les commerces et services de proximité.Avec son îlot paysager, ses espaces dédiés à la détente, ses nombreux services et ses appartements pensés pour le bien-être des résidents, cette nouvelle résidence OVELIA offre un cadre de vie exceptionnel, parfaitement adapté aux attentes et besoins des séniors.

Logements neufs disponibles

Disponibilité Prix Genre Pièces Surface Étage
Voir
Optionné
267 888€ Appt. T2 42.48m2 1er
Voir
Optionné
276 144€ Appt. T2 43.47m2 2ème
Voir
Disponible
359 940€ Appt. T3 65.36m2 1er

Carte

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Preface

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  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

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  • Appt.
  • T5
  • Pinel/Résidence principale

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  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

RTA Skyline

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1 logement disponible

Une résidence de Tourisme d'Affaires en plein coeur d'Angers

À partir de
247 585€

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  • Appt.
  • T2
  • LMNP

Programme neuf Angers (49000)

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209 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

L'AUBIER

Angers - 49000

2 logements disponibles

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À partir de
252 300€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

ELEGANS

Angers - 49000

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  • Appt.
  • T4, T5
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ESSENTIEL 2

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

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219 900€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale