"Studio 142" est un programme neuf localisé dans la ville de Avrillé (Maine-et-Loire). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1. Il y a actuellement 14 logements disponibles et la livraison est prévue au 3ème trimestre 2027. Le programme immobilier neuf "Studio 142" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP géré.
Description
Une résidence étudiante idéale, au coeur du campus d'Angers
Investir dans une résidence étudiante à Angers constitue une
opportunité rare, alliant qualité de vie exceptionnelle et rentabilité durable.
Classée première ville de France pour sa qualité de vie et reconnue comme la
plus verte du pays, Angers séduit par son environnement privilégié, à seulement
35 minutes de Nantes et 1h30 de Paris en TGV.Cette résidence à taille humaine, idéalement située à 20
minutes du centre-ville en tramway ou à vélo, elle propose des appartements
neufs parfaitement desservis par les nouvelles lignes B et C du tramway, mises
en service en 2023. Le développement ambitieux des projets urbains, notamment
l’aménagement des quais et l’extension du réseau de transports, renforce encore
l’attractivité de la métropole et accompagne sa dynamique économique.Cet investissement offre également de solides avantages
financiers et fiscaux : récupération de la TVA (20 %), loyers garantis pendant
9 ans via un bail commercial sécurisé, fiscalité optimisée grâce à
l’amortissement du bien et réduction significative de l’imposition sur les
revenus locatifs. La gestion locative est intégralement confiée à un
professionnel, garantissant sérénité et rentabilité.Entièrement gérés par Néoresid filiale du Groupe Kaufman et
Broad, ils constituent un placement exemplaire sans contrainte locative. * Source : Google Maps
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 130 041€ | B420 | Appt. | Studio | 17.72m2 | 4ème | Disponible | 130 041€ | Voir |
| Voir | Disponible | 129 379€ | B319 | Appt. | Studio | 18.19m2 | 3ème | Disponible | 129 379€ | Voir |
| Voir | Disponible | 131 905€ | B419 | Appt. | Studio | 18.19m2 | 4ème | Disponible | 131 905€ | Voir |
| Voir | Disponible | 130 926€ | B208 | Appt. | Studio | 18.19m2 | 2ème | Disponible | 130 926€ | Voir |
| Voir | Disponible | 130 389€ | B318 | Appt. | Studio | 18.32m2 | 3ème | Disponible | 130 389€ | Voir |
| Voir | Disponible | 137 400€ | B322 | Appt. | Studio | 18.4m2 | 3ème | Disponible | 137 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 142 736€ | B524 | Appt. | Studio | 18.4m2 | 5ème | Disponible | 142 736€ | Voir |
| Voir | Disponible | 135 979€ | B321 | Appt. | Studio | 18.4m2 | 3ème | Disponible | 135 979€ | Voir |
| Voir | Disponible | 138 631€ | B421 | Appt. | Studio | 18.4m2 | 4ème | Disponible | 138 631€ | Voir |
| Voir | Disponible | 145 420€ | B617 | Appt. | Studio | 18.51m2 | 6ème | Disponible | 145 420€ | Voir |
| Voir | Disponible | 131 936€ | B213 | Appt. | Studio | 18.75m2 | 2ème | Disponible | 131 936€ | Voir |
| Voir | Disponible | 133 326€ | B210 | Appt. | Studio | 18.81m2 | 2ème | Disponible | 133 326€ | Voir |
| Voir | Disponible | 154 546€ | B515 | Appt. | Studio | 22.51m2 | 5ème | Disponible | 154 546€ | Voir |
| Voir | Disponible | 159 474€ | B606 | Appt. | Studio | 23.01m2 | 6ème | Disponible | 159 474€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Programme neuf Avrillé (49240)
Avrillé - 49240 1 logement disponible
à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers. Les prix spécial occupants sont très attractifs grâce à l'accession abordable. Chrysalide bénéficie ainsi d'un emplacement de choix, adresse...
À partir de 279 000€ - Appt.
- T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
KENNEDY
Avrillé - 49240 8 logements disponibles
VENEZ VISITEZ NOTRE MAISON DECORÉE !Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez KENNEDY, le nouveau programme réalisé par VINCI Immobilier. Entre vie urbaine et c...
À partir de 239 900€ - Appt., Maison
- T3, T5
- Investissement et Défiscalisation
Le Domaine des Tilleuls
Avrillé - 49240 29 logements disponibles
PRIX MAITRISES ATTRACTIFS.Jouissant d'un emplacement de choix, le programme immobilier neuf Le Domaine des Tilleuls s'invite à quelques centaines de mètres du coeur d'Avrillé. Atout spécial...
À partir de 195 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Le Floréa
Avrillé - 49240 6 logements disponibles
Une adresse connectée aux portes d’Angers Limitrophe d’Angers, Avrillé se trouve au cœur d’une agglomération de près de 250 000 habitants et participe activement à son développement. Desser...
À partir de 225 000€ - Appt.
- T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Domaine Lafayette - ANGERS
Avrillé - 49240 13 logements disponibles
**COMMISSION 5% HT** ****FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 AOUT 2026 ET 2000 EUROS DE REMISE PAR PIECE! **** OFFRES CUMULEES VALABLES POUR RESERVATION REGULARISEE EN ACTE AU PLUS TA...
À partir de 286 000€ - Appt., Maison
- T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
CONVERSATIONS
Avrillé - 49240 2 logements disponibles
Située dans le quartier résidentiel et écoresponsable des Bretonnières, la résidence Conversations a été conçue pour répondre aux besoins de chacun. Cette résidence de maisons individuelles...
À partir de 325 000€ - Appt.
- -
- Résidence principale / PTZ
LES PASSERELLES
Avrillé - 49240 10 logements disponibles
Programme neuf Avrillé - 49240
À partir de 186 292€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
30 M
Angers - 49000 11 logements disponibles
LANCEMENT COMMERCIALAu 30 rue de la Meignanne, la résidence « 30M » s'inscrit dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers, à la lisière de la Doutre et des centralités urbaines. Un é...
À partir de 169 125€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
ROMANCE
Angers - 49000 1 logement disponible
La résidence « Romance » est située à l’angle de la rue de l’Aubépin et de la rue Jean Prédali, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se trouve ég...
À partir de 318 900€ - Appt.
- T3
- Investissement et Défiscalisation
Studio 142
Angers - 49000 29 logements disponibles
Découvrez la maquette 3D du programme en cliquant ici Investissez à Angers, une ville étudiante dynamique au cœur de la Loire !Ville universitaire de premier plan, 3e...
À partir de 131 746€ - Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Programme neuf Avrillé (49240)
1 logement disponible
à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers. Les prix spécial occupants sont très attractifs grâce à l'accession abordable. Chrysalide bénéficie ainsi d'un emplacement de choix, adresse...
- Appt.
- T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
KENNEDY
8 logements disponibles
VENEZ VISITEZ NOTRE MAISON DECORÉE !Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez KENNEDY, le nouveau programme réalisé par VINCI Immobilier. Entre vie urbaine et c...
- Appt., Maison
- T3, T5
- Investissement et Défiscalisation
Le Domaine des Tilleuls
29 logements disponibles
PRIX MAITRISES ATTRACTIFS.Jouissant d'un emplacement de choix, le programme immobilier neuf Le Domaine des Tilleuls s'invite à quelques centaines de mètres du coeur d'Avrillé. Atout spécial...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Le Floréa
6 logements disponibles
Une adresse connectée aux portes d’Angers Limitrophe d’Angers, Avrillé se trouve au cœur d’une agglomération de près de 250 000 habitants et participe activement à son développement. Desser...
- Appt.
- T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Domaine Lafayette - ANGERS
13 logements disponibles
**COMMISSION 5% HT** ****FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 AOUT 2026 ET 2000 EUROS DE REMISE PAR PIECE! **** OFFRES CUMULEES VALABLES POUR RESERVATION REGULARISEE EN ACTE AU PLUS TA...
- Appt., Maison
- T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
CONVERSATIONS
2 logements disponibles
Située dans le quartier résidentiel et écoresponsable des Bretonnières, la résidence Conversations a été conçue pour répondre aux besoins de chacun. Cette résidence de maisons individuelles...
- Appt.
- -
- Résidence principale / PTZ
LES PASSERELLES
10 logements disponibles
Programme neuf Avrillé - 49240
- Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
30 M
11 logements disponibles
LANCEMENT COMMERCIALAu 30 rue de la Meignanne, la résidence « 30M » s'inscrit dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers, à la lisière de la Doutre et des centralités urbaines. Un é...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
ROMANCE
1 logement disponible
La résidence « Romance » est située à l’angle de la rue de l’Aubépin et de la rue Jean Prédali, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se trouve ég...
- Appt.
- T3
- Investissement et Défiscalisation
Studio 142
29 logements disponibles
Découvrez la maquette 3D du programme en cliquant ici Investissez à Angers, une ville étudiante dynamique au cœur de la Loire !Ville universitaire de premier plan, 3e...
- Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
- Ville
Avrillé (49240) - Livraison
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