"Studio 142" est un programme neuf localisé dans la ville de Avrillé (Maine-et-Loire). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1. Il y a actuellement 30 logements disponibles et la livraison est prévue au 3ème trimestre 2027. Le programme immobilier neuf "Studio 142" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.
Description
Une résidence étudiante idéale, au coeur du campus d'Angers
Investir dans une résidence étudiante à Angers constitue une
opportunité rare, alliant qualité de vie exceptionnelle et rentabilité durable.
Classée première ville de France pour sa qualité de vie et reconnue comme la
plus verte du pays, Angers séduit par son environnement privilégié, à seulement
35 minutes de Nantes et 1h30 de Paris en TGV.Cette résidence à taille humaine, idéalement située à 20
minutes du centre-ville en tramway ou à vélo, elle propose des appartements
neufs parfaitement desservis par les nouvelles lignes B et C du tramway, mises
en service en 2023. Le développement ambitieux des projets urbains, notamment
l’aménagement des quais et l’extension du réseau de transports, renforce encore
l’attractivité de la métropole et accompagne sa dynamique économique.Cet investissement offre également de solides avantages
financiers et fiscaux : récupération de la TVA (20 %), loyers garantis pendant
9 ans via un bail commercial sécurisé, fiscalité optimisée grâce à
l’amortissement du bien et réduction significative de l’imposition sur les
revenus locatifs. La gestion locative est intégralement confiée à un
professionnel, garantissant sérénité et rentabilité.Entièrement gérés par Néoresid filiale du Groupe Kaufman et
Broad, ils constituent un placement exemplaire sans contrainte locative. * Source : Google Maps
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 130 042€ | B420 | Appt. | Studio | 17.72m2 | 4ème | Disponible | 130 042€ | Voir |
| Voir | Disponible | 135 600€ | B404 | Appt. | Studio | 18m2 | 4ème | Disponible | 135 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 130 421€ | B204 | Appt. | Studio | 18m2 | 2ème | Disponible | 130 421€ | Voir |
| Voir | Disponible | 128 305€ | B108 | Appt. | Studio | 18.19m2 | 1er | Disponible | 128 305€ | Voir |
| Voir | Disponible | 129 379€ | B319 | Appt. | Studio | 18.19m2 | 3ème | Disponible | 129 379€ | Voir |
| Voir | Disponible | 131 905€ | B419 | Appt. | Studio | 18.19m2 | 4ème | Disponible | 131 905€ | Voir |
| Voir | Disponible | 131 936€ | B207 | Appt. | Studio | 18.28m2 | 2ème | Disponible | 131 936€ | Voir |
| Voir | Disponible | 137 179€ | B402 | Appt. | Studio | 18.32m2 | 4ème | Disponible | 137 179€ | Voir |
| Voir | Disponible | 125 305€ | B112 | Appt. | Studio | 18.32m2 | 1er | Disponible | 125 305€ | Voir |
| Voir | Disponible | 135 474€ | B512 | Appt. | Studio | 18.32m2 | 5ème | Disponible | 135 474€ | Voir |
| Voir | Disponible | 125 305€ | B111 | Appt. | Studio | 18.32m2 | 1er | Disponible | 125 305€ | Voir |
| Voir | Disponible | 127 864€ | B211 | Appt. | Studio | 18.32m2 | 2ème | Disponible | 127 864€ | Voir |
| Voir | Disponible | 137 400€ | B322 | Appt. | Studio | 18.4m2 | 3ème | Disponible | 137 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 145 421€ | B616 | Appt. | Studio | 18.4m2 | 6ème | Disponible | 145 421€ | Voir |
| Voir | Disponible | 145 421€ | B615 | Appt. | Studio | 18.4m2 | 6ème | Disponible | 145 421€ | Voir |
| Voir | Disponible | 142 736€ | B524 | Appt. | Studio | 18.4m2 | 5ème | Disponible | 142 736€ | Voir |
| Voir | Disponible | 140 084€ | B425 | Appt. | Studio | 18.52m2 | 4ème | Disponible | 140 084€ | Voir |
| Voir | Disponible | 137 400€ | B325 | Appt. | Studio | 18.52m2 | 3ème | Disponible | 137 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 130 736€ | B216 | Appt. | Studio | 18.72m2 | 2ème | Disponible | 130 736€ | Voir |
| Voir | Disponible | 135 947€ | B416 | Appt. | Studio | 18.72m2 | 4ème | Disponible | 135 947€ | Voir |
| Voir | Disponible | 141 536€ | B406 | Appt. | Studio | 18.75m2 | 4ème | Disponible | 141 536€ | Voir |
| Voir | Disponible | 131 936€ | B213 | Appt. | Studio | 18.75m2 | 2ème | Disponible | 131 936€ | Voir |
| Voir | Disponible | 139 769€ | B513 | Appt. | Studio | 18.75m2 | 5ème | Disponible | 139 769€ | Voir |
| Voir | Disponible | 133 453€ | B109 | Appt. | Studio | 18.81m2 | 1er | Disponible | 133 453€ | Voir |
| Voir | Disponible | 136 136€ | B209 | Appt. | Studio | 18.81m2 | 2ème | Disponible | 136 136€ | Voir |
| Voir | Disponible | 129 316€ | B117 | Appt. | Studio | 18.94m2 | 1er | Disponible | 129 316€ | Voir |
| Voir | Disponible | 134 558€ | B317 | Appt. | Studio | 18.94m2 | 3ème | Disponible | 134 558€ | Voir |
| Voir | Disponible | 146 936€ | B603 | Appt. | Studio | 18.94m2 | 6ème | Disponible | 146 936€ | Voir |
| Voir | Disponible | 157 453€ | B607 | Appt. | Studio | 22.51m2 | 6ème | Disponible | 157 453€ | Voir |
| Voir | Disponible | 165 884€ | B605 | Appt. | Studio | 24.84m2 | 6ème | Disponible | 165 884€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Programme neuf Avrillé (49240)
Avrillé - 49240 1 logement disponible
à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers. Les prix spécial occupants sont très attractifs grâce à l'accession abordable. Chrysalide bénéficie ainsi d'un emplacement de choix, adresse...
À partir de 279 000€ - Appt.
- T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
KENNEDY
Avrillé - 49240 17 logements disponibles
Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez KENNEDY, le nouveau programme réalisé par VINCI Immobilier.Entre vie urbaine et calme environnant, la résidence KENN...
À partir de 209 900€ - Appt., Maison
- T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Le Domaine des Tilleuls
Avrillé - 49240 29 logements disponibles
PRIX MAITRISES ATTRACTIFS.Jouissant d'un emplacement de choix, le programme immobilier neuf Le Domaine des Tilleuls s'invite à quelques centaines de mètres du coeur d'Avrillé. Atout spécial...
À partir de 195 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Le Floréa
Avrillé - 49240 19 logements disponibles
Une adresse connectée aux portes d’Angers Limitrophe d’Angers, Avrillé se trouve au cœur d’une agglomération de près de 250 000 habitants et participe activement à son développement. Desser...
À partir de 189 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
MILLESIME - Accession ANRU TVA réduite
Avrillé - 49240 1 logement disponible
[ ACHETER POUR HABITER ] – ANGERS – DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE pour devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5.5%* À Angers, au sein de la résidence Millésime, découvrez le dernier...
À partir de 231 700€ - Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ
Domaine Lafayette - ANGERS
Avrillé - 49240 22 logements disponibles
***COMMISSION 5%*** Frais de notaire offerts 31-12-2025 Découvrez en avant-première Domaine Lafayette, la nouvelle réalisation Nacarat idéalement située à Angers dans le quartier L...
À partir de 224 000€ - Appt., Maison
- T2, T3, T4, T5
CONVERSATIONS
Avrillé - 49240 6 logements disponibles
Située dans le quartier résidentiel et écoresponsable des Bretonnières, la résidence Conversations a été conçue pour répondre aux besoins de chacun. Cette résidence de maisons individuelles...
À partir de 270 000€ - Appt.
- -
- Résidence principale / PTZ
ARBORESCENCE
Avrillé - 49240 1 logement disponible
Situé au cœur d’Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. S...
À partir de 990 000€ - Appt.
- T5
- Résidence principale / PTZ
Les Bois
Angers - 49000 5 logements disponibles
Accéder à la maquette 3D Les BoisLe futur écoquartier Belle-Beille est l’un des plus grands projets angevins. Situé sur un site naturel exceptionnel, bordé par le parc Saint-Nicolas et le Br...
À partir de 294 000€ - Appt.
- T4
- Résidence principale / PTZ, Droit Commun, Prix Maitrisé
ROMANCE
Angers - 49000 6 logements disponibles
La résidence « Romance » est située à l’angle de la rue de l’Aubépin et de la rue Jean Prédali, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se trouve ég...
À partir de 256 900€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Programme neuf Avrillé (49240)
1 logement disponible
à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers. Les prix spécial occupants sont très attractifs grâce à l'accession abordable. Chrysalide bénéficie ainsi d'un emplacement de choix, adresse...
- Appt.
- T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
KENNEDY
17 logements disponibles
Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez KENNEDY, le nouveau programme réalisé par VINCI Immobilier.Entre vie urbaine et calme environnant, la résidence KENN...
- Appt., Maison
- T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Le Domaine des Tilleuls
29 logements disponibles
PRIX MAITRISES ATTRACTIFS.Jouissant d'un emplacement de choix, le programme immobilier neuf Le Domaine des Tilleuls s'invite à quelques centaines de mètres du coeur d'Avrillé. Atout spécial...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Le Floréa
19 logements disponibles
Une adresse connectée aux portes d’Angers Limitrophe d’Angers, Avrillé se trouve au cœur d’une agglomération de près de 250 000 habitants et participe activement à son développement. Desser...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
MILLESIME - Accession ANRU TVA réduite
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- Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ
Domaine Lafayette - ANGERS
22 logements disponibles
***COMMISSION 5%*** Frais de notaire offerts 31-12-2025 Découvrez en avant-première Domaine Lafayette, la nouvelle réalisation Nacarat idéalement située à Angers dans le quartier L...
- Appt., Maison
- T2, T3, T4, T5
CONVERSATIONS
6 logements disponibles
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- Appt.
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- Résidence principale / PTZ
ARBORESCENCE
1 logement disponible
Situé au cœur d’Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. S...
- Appt.
- T5
- Résidence principale / PTZ
Les Bois
5 logements disponibles
Accéder à la maquette 3D Les BoisLe futur écoquartier Belle-Beille est l’un des plus grands projets angevins. Situé sur un site naturel exceptionnel, bordé par le parc Saint-Nicolas et le Br...
- Appt.
- T4
- Résidence principale / PTZ, Droit Commun, Prix Maitrisé
ROMANCE
6 logements disponibles
La résidence « Romance » est située à l’angle de la rue de l’Aubépin et de la rue Jean Prédali, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se trouve ég...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
- Ville
Avrillé (49240) - Livraison
3ème trimestre 2027 - Fiscalité
Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation - Informations
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