TERRE DE CE II

"TERRE DE CE II" est un programme neuf localisé dans la ville de Ponts-de-Cé (Maine-et-Loire). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3. Il y a actuellement 3 logements disponibles et la livraison est prévue au 4^ème trimestre 2027. Le programme immobilier neuf "TERRE DE CE II" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Accession.

Description

Après le succès commercial de notre première phase, TERRE DE CÉ, nous vous proposons notre nouvelle résidence TERRE DE CÉ II.

 

La nouvelle résidence vient s’intégrer naturellement au site en respectant l’architecture et l’harmonie de la première tranche. Elle est organisée en R+2 et propose 27 logements du 2 au 3 pièces avec pour chacun un espace extérieur et un parking.

 

Avec la RE2020(1), vous profiterez des meilleures performances économiques et énergétiques avec une haute exigence environnementale.

 

Les Ponts-de-Cé profitent d'une situation géographique stratégique à 15 min* du centre d’Angers, tirant ainsi pleinement avantage des atouts de la métropole.

 

Vous profiterez d’un environnement naturel et préservé ponctué de parcs et d'espaces verts et vous rejoindrez en quelques minutes les bords de l’Authion situés à 900m*.

 

Pour le quotidien, la ville propose une offre complète de services : commerces, écoles, marché, services et équipements sportifs. Et grâce à une offre de transports diversifiée, une connexion aux grandes villes et aux atouts de la région.

 

Découvrez nos offres dédiées aux investisseurs ainsi que les avantages du dispositif  LMNP  (Location Meublé Non Professionnel).

 

Le PACK INVEST pour une gestion locative sereine.

Le PACK MEUBLÉ pour un solution clés en main.

 

Dans le cadre du dispositif LLI, une collaboration a été mise en place avec le cabinet d'Expertise Comptable AMARRIS IMMO afin  d'apporter des prestations adaptées à nos clients investisseurs en LLI. Vous retrouverez dans  la  fiche  d'accompagnement  ci-dessous  toutes  les  informations  pratiques:

 

fiche accompagnement  AMARRIS

 

(1) La Règlementation Environnementale RE 2020 est un ensemble d’exigences qui s’applique à tous les bâtiments de logements collectifs neufs dont le dépôt de permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2022. Elle impose un niveau maximal de consommation d’énergie et d’émissions de CO2eq/m²SHAB ainsi que des obligations en matière de conception du bâtiment et de confort, notamment le confort d’été.

*Source : Google maps

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