Promenade Des Écrivains

"Promenade Des Écrivains" est un programme neuf localisé dans la ville de Trélazé (Maine-et-Loire). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3. Il y a actuellement 6 logements disponibles et la livraison est prévue au 3^ème trimestre 2024. Le programme immobilier neuf "Promenade Des Écrivains" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Accession.

Description

LA VILLE Jouxtant la ville d'Angers, Trélazé constitue la 3ème commune la plus attractive de l’agglomération angevine. Initialement réputée pour l’exploitation ardoisière, la ville de Trélazé est désormais l’hôte de plus de 370 entreprises employant près de 3 700 personnes. L’ambitieuse politique de diversification économique et immobilière menée par la ville depuis la fin de l’exploitation des gisements a porté ses fruits. Depuis quelques années, la commune accueille continuellement de nouveaux habitants à la recherche d’une qualité de vie entre ville et nature.  LE QUARTIER & SES COMMODITÉS Proche de tout, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier en plein renouveau, à seulement 4min en voiture du centre-ville de Trélazé. Avec toutes les infrastructures scolaires et sportives accessibles à pied, cette adresse offre un cadre de vie idéal aux jeunes actifs comme aux familles. Faire ses courses à pied est également possible avec un supermarché à 600m. De nombreux autres commerces et commodités se trouvent à proximité.  ACCÈS & TRANSPORTS Le quartier de la Quantinière dispose d’une excellente desserte : 2 lignes de bus se trouvent en pied de résidence, la gare TER située à 500m permet d'atteindre le centre d’Angers en 5min sans arrêt ou encore la ville de Nantes en 1h. Les déplacements routiers et autoroutiers sont également facilités avec l’accès A11 à 4km.  LA RÉSIDENCERésolument moderne grâce à son architecture rectiligne et l’alternance de tons blanc cassés et anthracites, cette résidence certifiée NF Habitat s’intègre parfaitement dans son environnement et propose des prestations soignées (double vitrage isolant, salle de bain équipée, placards aménagés, volets roulants…). En rez-de-chaussée, un socle discret en tôle ajourée accueille les parkings. Pour ceux privilégiant les mobilités douces, le projet dispose d’un grand local vélos de 120m2 sécurisé (avec barres d'attache individualisées et station de gonflage).  Des venelles piétonnes permettent également un accès direct au petit bois à proximité de la résidence, invitant à profiter pleinement de la nature.

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