Programme Neuf

41, Rue Du Docteur Leroy

Programme Immobilier neuf Le Mans (72000)

72 Le Mans - 41, Rue Du Docteur Leroy
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"41, Rue Du Docteur Leroy" est un programme neuf localisé dans la ville de Le Mans (Sarthe). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3. Il y a actuellement 3 logements disponibles et la livraison est prévue au 3ème trimestre 2023. Le programme immobilier neuf "41, Rue Du Docteur Leroy" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Déficit Foncier.

Description

Tout le charme du XIXe siècle, dans un immeuble au classicisme élégantMurs de pierre, hautes fenêtres, planchers massifs... voilà un édifice remarquable qui ne manque pas d’attirer les regards. Les façades dressées sur la rue du Docteur Leroy sont rehaussées de balcons en pierre de taille ainsi que de nombreux ornements - modénatures, moulurations, corniches, dans le pur style du XIXe siècle. Une imposante porte cochère en linteau cintré, fermée par un portail en ferronnerie ouvragée, permet d’accéder à une cour intérieure de belle dimension. Accessibles par deux escaliers distincts, les espaces intérieurs offrent d’importants volumes et d’une appréciable luminosité.Au cœur de la région Pays de la Loire, Le Mans dispose d’une position géographique exceptionnelle. Grâce à son hub autoroutier à cinq branches et à sa desserte TGV, les habitants ont un accès rapide à plusieurs grands bassins économiques, ainsi qu’aux zones touristiques côtières et de la Loire. Ville universitaire au cadre de vie agréable, Le Mans est la 20e ville de France par sa démographie, classée 5e des villes où l’on vit le mieux (JDD, 2021). Elle est aussi connue à l’international pour ses mythiques courses automobiles : les 24 Heures du Mans.210 900 habitants (métropole)58 min de Paris en TGV12 000 étudiants,16 laboratoires dont 6 associés au CNRS108 000 emplois (métropole)15 700 entreprises263 000 spectateurs pour les 24h du Mans

Logements neufs disponibles

Disponibilité Prix Genre Pièces Surface Étage
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Disponible
374 544€ Appt. T2 53.39m2 0-RDC
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Disponible
346 544€ Appt. T2 55.28m2 0-RDC
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Disponible
422 544€ Appt. T3 61.48m2 1er

Carte

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  • Appt.
  • T2
  • Déficit Foncier