L'essor du télétravail incite les Français à changer leur mode de vie en découvrant la double localité. Migration vers le "croissant fertile", direction le sud avec le TGV : pourquoi de nombreux Français choisissent DEUX petites/moyennes résidences plutôt qu'une grande grâce au télétravail. 

Deux logements moyens plutôt qu'un grand : La nouvelle tendance immobilière chez les jeunes cadres. Investir et défiscaliser.

La pandémie a bouleversé nos modes de vie et de travail, donnant naissance à de nouvelles aspirations et priorités. Parmi les changements les plus notables, nous avons observé à la sortie des confinements à  une migration croissante des Français des grandes métropoles vers les zones littorales et rurales. Cette tendance, favorisée par l'essor du télétravail, s'accompagnait d'une nouvelle approche de vie.

Cependant, la réalité est que la présences au sein de l'entreprise pour les salariés ou proche de ses clients pour les entrepreuneurs reste une réalité importante. C'est pourquoi une nouvelle tendance se dégage depuis plusieurs mois en France : l'acquisition de deux logements moyens plutôt qu'un grand.

Tendance : Une nouvelle géographie résidentielle

Cette tendance montre une volonté  chez les Français de travailler des grandes métropoles vers les zones littorales, rurales et montagnardes. Attirés par la promesse d'une meilleure qualité de vie, ils trouvent dans ces régions une alternative attrayante aux contraintes urbaines. Le télétravail a joué un rôle central dans cette dynamique, offrant la possibilité de travailler à distance et de vivre dans des environnements plus agréables et moins stressants.

Les zones côtières ont donc vu leur population augmenter de manière significative. Des régions comme la Bretagne, la côte Atlantique et la Méditerranée sont devenues des destinations privilégiées pour ces nouveaux résidents. La possibilité de travailler depuis chez soi, combinée à un cadre de vie plus sain et plus serein, a rendu ces régions particulièrement attractives.

Le télétravail : Un catalyseur de changement

Avec l'essor du télétravail, un nouveau profil de propriétaires a émergé. Plutôt que d'investir dans une grande résidence principale dans une métropole, de nombreux Français choisissent désormais de répartir leur investissement sur deux résidences plus petites. Cette stratégie leur permet de profiter des avantages de la vie littorale tout en conservant un pied-à-terre dans une grande ville pour les besoins professionnels ou familiaux.

Cette tendance à posséder deux résidences s'inscrit dans une volonté de flexibilité et de qualité de vie. Les nouvelles générations de travailleurs recherchent une vie équilibrée, où le travail s'intègre harmonieusement avec les loisirs et la vie de famille. En possédant une résidence sur la côte, la montagne ou la campagne et une autre en ville, ils peuvent alterner entre ces deux univers selon leurs besoins et envies. ils peuvent ainsi jouer sur la fiscalité et investir tout en défiscalisant. 

Cette flexibilité est un gage de qualité de vie et de travail.

Deux logements pour le prix d'un

Plutôt que d'investir dans une grande résidence principale en ville, les nouveaux acquéreurs optent pour deux logements plus petits : un sur la côte pour profiter d'un cadre de vie idyllique et un en ville pour des raisons professionnelles ou familiales. Cette stratégie leur permet de concilier les avantages de la vie urbaine et du calme de la nature, créant ainsi un équilibre idéal entre vie personnelle et vie professionnelle. Grace à la location saisonniaire de type BnB, l'un sera loué pendat que l'autre sera occupé et vice versa.

Exemple : avec un budget de 600 000€ vous pouvez vous offire un 2 pièces à Nice à 239 000€ et un 2 pièces à Villejuif à 302 000€.

Avantages de posséder deux logements (à la recherche d'une meilleur qualité de vie )

Vivre à proximité de la mer, de la montagne ou en pleine campagne offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente, au bien-être et à la pratique d'activités de plein air.

Le télétravail permet de travailler depuis n'importe où, ce qui libère du choix de la résidence principale. Posséder deux logements offre une flexibilité supplémentaire, permettant de jongler entre différents environnements selon les besoins du moment.

Les prix de l'immobilier dans les zones côtières et rurales peuvent être plus abordables que dans les grandes métropoles. De plus, la possibilité de louer l'un des deux logements en cas de non-occupation peut générer des revenus complémentaires.

Choisir des lieux de vie qui correspondent à leurs aspirations personnelles permet aux individus de mieux concilier leurs obligations professionnelles avec leurs loisirs et leur vie de famille.

Les défis à considérer

Si cette tendance présente de nombreux avantages, elle présente son lot de défis. La question de l'accessibilité et de la mobilité est cruciale, car il est nécessaire de pouvoir se déplacer facilement entre les deux résidences pour des raisons professionnelles ou familiales. La présence d'un bon réseau de transport est donc essentielle.

De plus, la gestion de deux logements peut s'avérer plus complexe que celle d'un seul. Il faut tenir compte des frais d'entretien, des taxes et des potentiels problèmes locatifs. Il est donc important de bien se préparer et de s'organiser en amont c’est pourquoi l’immobilier neuf ou gréement livré présente des avantages considérables à ce mode de vie.

Pourquoi l'immobilier neuf est votre allié dans cette aspiration

L'immobilier neuf s'avère être un allié de choix pour concrétiser cette aspiration à une vie plus sereine et plus équilibrée.En effet, les programmes immobiliers neufs proposent des logements livrés clé en main, sans travaux à prévoir. Cela signifie que les acquéreurs peuvent profiter de leur nouvelle résidence dès la remise des clés, sans se soucier des chantiers et des contraintes inhérentes à la rénovation.

Les avantages du neuf pour faciliter la gestion de deux logements

Gain de temps et d'énergie :

En optant pour un logement neuf, les acquéreurs évitent les tracas liés aux travaux et aux imprévus. Ils peuvent ainsi se consacrer pleinement à l'aménagement et à la décoration de leur nouvelle demeure, sans se soucier des problèmes techniques.

Sécurité et tranquillité d'esprit :

Les logements neufs bénéficient des dernières normes de construction en matière de sécurité et de performance énergétique. Cela offre aux acquéreurs une grande tranquillité d'esprit et un confort optimal au quotidien.

Frais d'entretien réduits :

Les constructions neuves étant récentes et conformes aux dernières réglementations, les frais d'entretien et de maintenance sont généralement réduits par rapport aux logements anciens.

Valorisation du patrimoine immobilier :

Les biens immobiliers neufs bénéficient d'une meilleure valorisation dans le temps, ce qui constitue un atout majeur pour les investisseurs.

Conclusion

L'acquisition de deux logements moyens plutôt qu'un grand illustre une évolution profonde de nos modes de vie et de travail. Portée par le désir d'un avenir plus serein et plus équilibré, cette tendance témoigne de l'attrait croissant pour une vie plus proche de la nature et plus flexible. Si elle comporte certains défis, elle ouvre la voie à de nouvelles perspectives d'habitat et à un meilleur équilibre entre vie personnelle et vie professionnelle.