Appt. n°A 01

Présentation du programme "Programme neuf Abondance (74360)"

Situation: Implantée au cœur du village alpin d’Abondance, en Haute-Savoie ; À 1 000 mètres d’altitude dans les Alpes du Nord ; À seulement 50 m de la télécabine de l’Essert ; Proximité immédiate avec les services et commerces du village.Description: Résidence composée de 2 bâtiments à taille humaine ; Logements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un balcon ou d’une terrasse ; Architecture inspirée des chalets d’alpage, avec façades en pierre et bois ; Vue dégagée sur les massifs environnants.Prestation: Chauffage et eau chaude raccordés au réseau de chaleur communal ; Parquet stratifié dans les chambres et carrelage dans les pièces de vie ; Cuisine ouverte sur séjour, avec rangements, dressing ou buanderie selon typologies ; Espaces de rangement en rez-de-chaussée et stationnement en sous-sol et extérieur.Sécurité: Accès sécurisé par vidéophone ; Ascenseurs desservant tous les étages ; Éclairage des parties communes avec détecteurs de présence ; Locaux vélos privatifs.Qualité : Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 ; Menuiseries PVC avec double vitrage phonique et thermique ; Volets roulants électriques dans les séjours et cuisines ; Finitions soignées avec matériaux durables et esthétiques.Accès : Accès direct à la D22 ; À 15 min de la frontière suisse et 1h30 de Genève ; Arrêts de bus à 450 m (ligne 121) et 600 m (ligne C) ; À proximité de Thonon-les-Bains et Évian-les-Bains (35 min).

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