Investir dans le neuf sur Haute-Savoie
L’industrie du neuf est à ce jour la niche la plus fiable. Dans la Haute-Savoie, les experts ont remarqué que le pourcentage d’acquisitions neuves a augmenté de manière significative au cours de l’année. Pas mal de choses l’ont permis, pour les acquéreurs de biens pour y vivre il y a la réalisabilité d’obtenir un prêt à taux zéro et de réaliser des économies sur les frais de notaire. Concernant les personnes investissant, il s’agit là d’économies non négligeables sur ses impôts et de se construire un riche patrimoine immobilier. Appelez sans attendre un spécialiste du neuf si questions sur LMNP.
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Programmes neufs dans la Haute-Savoie
ONIRIK
47 logements disponibles
Avec cette nouvelle réalisation signée Pitch Promotion, vous vivrez Annemasse sous son meilleur jour, dans un cadre privilégié entre ville et nature, à seulement quelques minutes du centre,...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
L'ÉCRIN (Défiscalisation)
38 logements disponibles
À 600 mètres du centre-bourg, la résidence L’Écrin se trouve à proximité des commerceset des services de Bons-enChablais. Proche des écoles et de la place du marché qui animela ville, la...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
L'ÉCRIN
5 logements disponibles
À 600 mètres du centre-bourg, la résidence L’Écrin se trouve à proximité des commerceset des services de Bons-enChablais. Proche des écoles et de la place du marché qui animela ville, la...
- Appt.
- T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Vita
39 logements disponibles
À la frontière franco-suisse, Ambilly convainc tous les profils d’investisseurs par ses solides arguments : une localisation stratégique en lisière d’Annemasse et proche de Genève, une vie d...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Dolce
17 logements disponibles
Située entre Annemasse et la Suisse, Ambilly est une commune confidentielle, recherchée par la clientèle frontalière pour sa qualité de vie et sa grande proximité avec Genève. Elle est plein...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Côté Mont-Blanc
33 logements disponibles
Situation : Le programme se situe à Domancy, dans le milieu de la vallée de l'Arve face au mont Blanc, à 25 kilomètres de Chamonix et à 85 kilomètres de Annecy. Elle est membre depuis 2013 d...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
INTIMI'T
28 logements disponibles
Situation : Le programme se situe à Thonon les Bains, aux portes du quartier prisé de Concise. Belles tailles des balcons et grandes terrasses en attique Résidence intimiste et calme A 35 ki...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Les Prémices
30 logements disponibles
Situation : Le programme se situe à La Roche sur Foron, à proximité des commerces et services; Description : La résidence est composée de 126 logements dont 32 sociaux et 26 logements vendus...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Le Hameau des Retornes
7 logements disponibles
Programme neuf Le Hameau des Retornes à Megève - 74120. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
LE JARDIN D'AUBELINE
15 logements disponibles
La résidence « Le Jardin d’Aubeline » est implantée le long de l’Avenue des Vallées, proche du cœur de ville et de grands espaces naturels. Avec le massif alpin pour horizon, la résidence bé...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Les investissements dans l’immobilier neuf à faire en Haute-Savoie sous la loi Pinel
Dans le département de la Haute-Savoie, l’immobilier est un investissement rentable et fiable au niveau de votre économie impôt. L’unique condition est que vous devez être fiscalement domicilié en France pour bénéficier d’une réduction d’impôts qui sera calculée sur un montant de 300 000 euros d’investissement pour l’avantage fiscal. Sur 6 ans, vous récupérerez 12% du montant investi, sur 9 ans 18% et sur 12 ans 21%.
Une loi avantageuse concernant les monuments historiques
Un avantage fiscal peut vous être accordé si vous faites un investissement immobilier qui est inscrit ou classés dans le registre des monuments historiques pour une durée de 15 ans. En restaurant ce bien, vous pouvez bénéficiez d’une déduction de déficit foncier sur votre revenu global et une exonération de frais succession. Cette loi a pour but d’entretenir et de rénover ses bâtiments.
Des espaces optimisés pour vous en Haute-Savoie
Les architectes réfléchissent à de nombreux détails lors de la construction des programmes neufs en Haute-Savoie. L’orientation des bâtiments, l’isolation thermique et phonique des façades sont étudiées dans le but de vous fournir le meilleur confort. Profitez d’espaces verts, de pièces communes modernes et d’appartements lumineux, pratiques et bien agencés !
Profitez de frais annexes réduits grâce à l’achat dans l’immobilier neuf
Les avantages des logements neufs sont nombreux en Haute-Savoie. Les frais de notaire ne représentent, par exemple, que 3% du prix d’achat de votre bien au maximum (contre 7 à 8% pour les frais de notaire résultant d’un investissement dans l’immobilier ancien). De la même manière, les frais de rénovation et d’entretien sont nettement inférieurs dans l’immobilier neuf, voire inexistants lors des premières années après la construction du programme.