Investir dans le neuf sur Haute-Savoie
L’industrie du neuf est à ce jour la niche la plus fiable. Dans la Haute-Savoie, les experts ont remarqué que le pourcentage d’acquisitions neuves a augmenté de manière significative au cours de l’année. Pas mal de choses l’ont permis, pour les acquéreurs de biens pour y vivre il y a la réalisabilité d’obtenir un prêt à taux zéro et de réaliser des économies sur les frais de notaire. Concernant les personnes investissant, il s’agit là d’économies non négligeables sur ses impôts et de se construire un riche patrimoine immobilier. Appelez sans attendre un spécialiste du neuf si questions sur LMNP.
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Programmes neufs dans la Haute-Savoie
Le 7
23 logements disponibles
AVANT-PREMIERE À SAMOËNS (74) ! Projet intimiste de 22 logements seulement, du 2 au 4 pièce. Idéalement situé à 3 minutes du centre-ville, dans le village de l'Etelley. Arrêt du Skibus au pi...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Les Muzes d'Allonzier Ilots 'flore' Et 'callisto'
61 logements disponibles
ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF ENTRE ANNECY ET GENEVE Un programme immobilier neuf au cœur d'Allonzier-la-Caille Située à 12km** d’Annecy et 30km** de Genève, Allonzier-la-Caille offre un ca...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
WHITE PEARL
3 logements disponibles
LA FORCE D'UN GRAND GROUPE - 3ème major national du BTP, 4e au niveau européen.A la fois CONSTRUCTEUR PROMOTEUR, modèle unique en ce genre, toutes nos résidences sont construites par nos équ...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
L'inattendue
27 logements disponibles
À 20 min de Genève, Collonges-sur-Salève se trouve au cœur d’un bassin à l’économie florissante, totalisant environ 500?000 emplois . À 5 mn de la résidence, Archamps Technopôle accueille pr...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
PANORAMIK
6 logements disponibles
Vianova signe Panoramik et ses 40 appartements neufs de 2 à 4 pièces. La résidence s’érige comme une évidence entre la forêt et la rivière de l’Ar...
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- T2, T3, T4
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L'ÔRÉE
17 logements disponibles
Description : À 17 kms de Genève A40 et A41 à 15 min, sortie 13, Saint Julien en Genevois, puis D1201 (route d’Annecy) À 5 min de Saint-Julien-en-GenevoisÀ 20 min de l’aéroport international...
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- T1, T2, T3
- Pinel/Résidence principale
ANEO
8 logements disponibles
Située à moins de 5 minutes à pieds des commerces et commodités, 5 minutes en voiture des Douanes de Vallard et Moëllesullaz à la frontière Suisse, Annemasse est aujourd’hui reconnue comme u...
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- T1, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Esquisse
1 logement disponible
Maquette 3D Situation : Le programme se situe à Douvaine, à proximité des commerces et services : Proche du centre bourg Cadre de vie champêtre et agréable A 5 minutes en voiture des bords d...
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
Grand Angle
58 logements disponibles
OFFRE EXCEPTIONNELLE : JUSQU'À 15000 EUROS DE REMISE* ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf à ANNECY-SEYNOD (74) dans la résidence GRAND ANGLE, idéalement située à 8 minutes à vél...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Duomo
3 logements disponibles
OFFRES EXCEPTIONNELLES : -1000 EUROS PAR PIÈCE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf à ANNEMASSE (74). Projet intimiste à proximité du centre-ville, d...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Les investissements dans l’immobilier neuf à faire en Haute-Savoie sous la loi Pinel
Dans le département de la Haute-Savoie, l’immobilier est un investissement rentable et fiable au niveau de votre économie impôt. L’unique condition est que vous devez être fiscalement domicilié en France pour bénéficier d’une réduction d’impôts qui sera calculée sur un montant de 300 000 euros d’investissement pour l’avantage fiscal. Sur 6 ans, vous récupérerez 12% du montant investi, sur 9 ans 18% et sur 12 ans 21%.
Une loi avantageuse concernant les monuments historiques
Un avantage fiscal peut vous être accordé si vous faites un investissement immobilier qui est inscrit ou classés dans le registre des monuments historiques pour une durée de 15 ans. En restaurant ce bien, vous pouvez bénéficiez d’une déduction de déficit foncier sur votre revenu global et une exonération de frais succession. Cette loi a pour but d’entretenir et de rénover ses bâtiments.
Des espaces optimisés pour vous en Haute-Savoie
Les architectes réfléchissent à de nombreux détails lors de la construction des programmes neufs en Haute-Savoie. L’orientation des bâtiments, l’isolation thermique et phonique des façades sont étudiées dans le but de vous fournir le meilleur confort. Profitez d’espaces verts, de pièces communes modernes et d’appartements lumineux, pratiques et bien agencés !
Profitez de frais annexes réduits grâce à l’achat dans l’immobilier neuf
Les avantages des logements neufs sont nombreux en Haute-Savoie. Les frais de notaire ne représentent, par exemple, que 3% du prix d’achat de votre bien au maximum (contre 7 à 8% pour les frais de notaire résultant d’un investissement dans l’immobilier ancien). De la même manière, les frais de rénovation et d’entretien sont nettement inférieurs dans l’immobilier neuf, voire inexistants lors des premières années après la construction du programme.