Investir dans le neuf sur Haute-Savoie
L’industrie du neuf est à ce jour la niche la plus fiable. Dans la Haute-Savoie, les experts ont remarqué que le pourcentage d’acquisitions neuves a augmenté de manière significative au cours de l’année. Pas mal de choses l’ont permis, pour les acquéreurs de biens pour y vivre il y a la réalisabilité d’obtenir un prêt à taux zéro et de réaliser des économies sur les frais de notaire. Concernant les personnes investissant, il s’agit là d’économies non négligeables sur ses impôts et de se construire un riche patrimoine immobilier. Appelez sans attendre un spécialiste du neuf si questions sur LMNP.
Sélectionnez une ville
Programmes neufs dans la Haute-Savoie
Les Prémices
37 logements disponibles
Situation : Le programme se situe à La Roche sur Foron, à proximité des commerces et services; Description : La résidence est composée de 126 logements dont 32 sociaux et 26 logements vendus...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Le Hameau des Retornes
10 logements disponibles
Programme neuf Le Hameau des Retornes à Megève - 74120. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
LE JARDIN D'AUBELINE
21 logements disponibles
La résidence « Le Jardin d’Aubeline » est implantée le long de l’Avenue des Vallées, proche du cœur de ville et de grands espaces naturels. Avec le massif alpin pour horizon, la résidence bé...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Sens’city
16 logements disponibles
Tout le dynamisme du Chablais, la qualité de vie d’une station thermale du lac Léman en plus. Comme sa voisine, Évian-les-Bains, Thonon-les-Bains est une destination d’investissement à très...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
SCENOGRAPHY
12 logements disponibles
A ANNECY, au cœur d'un quartier résidentiel, marqué par une nature généreuse aux vues dégagées sur les montagnes, découvrez notre nouvelle réalisation "SCENOGRAPHY".Composée de deux bâtiment...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
VERTIGE
3 logements disponibles
Vianova dévoile Vertige, un programme d’appartements neufs du 2 au 4 pièces à Vetraz Monthoux, situé à 4 km d’Annemasse. L’architecture de la résidence...
- Appt.
- T4, T5
- Pinel/Résidence principale
VERSÔ
29 logements disponibles
Installée à Publier, une petite commune haut-savoyarde encadrée par Thonon-les-Bains et Evian-les-Bains, la résidence Versô nous plonge au cœur de la nature. Composée de 2...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
L'ÔRÉE
18 logements disponibles
Vianova signe L’Ôrée, résidence de 67 appartements neufs de 2 à 4 pièces dans l’agréable village de Beaumont, à 20 minutes de Genève.L’&Oc...
- Appt.
- T1, T2, T3, T5
- Pinel/Résidence principale
HARMONY
10 logements disponibles
Harmony, Vianova signe une résidence mélodieuse de 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces et de 8 villas mitoyennes de 4 pièces à Cranves-Sales, à 15 km de Gen&eg...
- Appt.
- T3, T4
- Pinel/Résidence principale
AGATE
42 logements disponibles
Mêlant avec harmonie nature et montagnes environnantes, urbanisme de qualité et espaces verts découvrez notre nouvelle réalisation à SALLANCHES. Sa situation géographique offre une vue impre...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Les investissements dans l’immobilier neuf à faire en Haute-Savoie sous la loi Pinel
Dans le département de la Haute-Savoie, l’immobilier est un investissement rentable et fiable au niveau de votre économie impôt. L’unique condition est que vous devez être fiscalement domicilié en France pour bénéficier d’une réduction d’impôts qui sera calculée sur un montant de 300 000 euros d’investissement pour l’avantage fiscal. Sur 6 ans, vous récupérerez 12% du montant investi, sur 9 ans 18% et sur 12 ans 21%.
Une loi avantageuse concernant les monuments historiques
Un avantage fiscal peut vous être accordé si vous faites un investissement immobilier qui est inscrit ou classés dans le registre des monuments historiques pour une durée de 15 ans. En restaurant ce bien, vous pouvez bénéficiez d’une déduction de déficit foncier sur votre revenu global et une exonération de frais succession. Cette loi a pour but d’entretenir et de rénover ses bâtiments.
Des espaces optimisés pour vous en Haute-Savoie
Les architectes réfléchissent à de nombreux détails lors de la construction des programmes neufs en Haute-Savoie. L’orientation des bâtiments, l’isolation thermique et phonique des façades sont étudiées dans le but de vous fournir le meilleur confort. Profitez d’espaces verts, de pièces communes modernes et d’appartements lumineux, pratiques et bien agencés !
Profitez de frais annexes réduits grâce à l’achat dans l’immobilier neuf
Les avantages des logements neufs sont nombreux en Haute-Savoie. Les frais de notaire ne représentent, par exemple, que 3% du prix d’achat de votre bien au maximum (contre 7 à 8% pour les frais de notaire résultant d’un investissement dans l’immobilier ancien). De la même manière, les frais de rénovation et d’entretien sont nettement inférieurs dans l’immobilier neuf, voire inexistants lors des premières années après la construction du programme.