Investir dans le neuf sur Haute-Savoie
L’industrie du neuf est à ce jour la niche la plus fiable. Dans la Haute-Savoie, les experts ont remarqué que le pourcentage d’acquisitions neuves a augmenté de manière significative au cours de l’année. Pas mal de choses l’ont permis, pour les acquéreurs de biens pour y vivre il y a la réalisabilité d’obtenir un prêt à taux zéro et de réaliser des économies sur les frais de notaire. Concernant les personnes investissant, il s’agit là d’économies non négligeables sur ses impôts et de se construire un riche patrimoine immobilier. Appelez sans attendre un spécialiste du neuf si questions sur LMNP.
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Programmes neufs dans la Haute-Savoie
Bons Côtés
13 logements disponibles
L’arrivée du Léman Express, surnommé RER du Grand Genève, en 2019, classe Bons-en-Chablais parmi les meilleures villes où investir dans la région. Le Léman Express sera en effet au minimum 5...
- Appartement
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
ECRIN LEMAN
32 logements disponibles
Situation : Le programme se situe à Anthy-sur-Léman, commune très prisée du Bas-Chablais, sur la rive sud du lac Léman. « Espace Léman » au sud de cette localité: plus de 100 commerces et se...
- Appartement, Maison
- T2, T3, T4, T5, T6
- Pinel/Résidence principale
LE CLOS DES ARAVIS FAUCIGNY
1 logement disponible
Livraison Immédiate! DERNIERES OPPORTUNITEE A NE PAS MANQUER ! Saisissez la chance de vivre dans une région attractive, grâce à son bassin d'emploi et sa proximité à la Suisse. La commune de...
- Appartement
- T1
- Pinel/Résidence principale
Résidence Arietis - Avoriaz
13 logements disponibles
MontagneLa résidence Arietis – Les Crozats est idéalement située dans les hauteurs de la station d’Avoriaz. Les 39 appartements du 2 au 3 pièces, b&ea...
- Appartement
- T2, T3
- LMNP, LMP
LE 55
1 logement disponible
Située entre le bassin genevois et la Vallée du Mont Blanc, Bonneville est une commune en plein développement. Elle bénéficie de nombreux commerces et d'équipements culturels ou sportifs réc...
- Appartement
- T2
- Pinel/Résidence principale
REVERY
2 logements disponibles
Située entre le bassin genevois et la Vallée du Mont Blanc, Bonneville est une commune en plein développement. Elle bénéficie de nombreux commerces et d'équipements culturels ou sportifs réc...
- Appartement
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
O BLEU
3 logements disponibles
Située au coeur du bassin Lémanique Français et dans plus de 35 hectares d'espaces verts, Evian-les-Bains vous offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et à l'apaisement. La c...
- Appartement
- T1, T3
- Pinel/Résidence principale
BELLE EPOQUE
13 logements disponibles
Le cachet d’un parc à la française historique, la sérénité d’une résidence intimiste et le confort parfait d’appartements neufs de grand standing signés Vianova… À La Roche-sur-Foron, commun...
- Appartement
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
QUIETUDE
34 logements disponibles
Situation : Le programme se situe à Anemasse, à 25 minutes du centre de Genève, à deux pas de la mairie et du centre ville. Description : Gestionnaire : les Jardins d’Arcadie . La résidence...
- Appartement
- T1, T2, T3
- LMNP, LMP
CINQ SENS
51 logements disponibles
Découvrez Poisy, une commune pleine de charme recherchée pour sa qualité de vie et sa quiétude. Dans un cadre champêtre, notre nouvelle adresse vous offre un lieu de vie préservé. Parfaite...
- Appartement
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Les investissements dans l’immobilier neuf à faire en Haute-Savoie sous la loi Pinel
Dans le département de la Haute-Savoie, l’immobilier est un investissement rentable et fiable au niveau de votre économie impôt. L’unique condition est que vous devez être fiscalement domicilié en France pour bénéficier d’une réduction d’impôts qui sera calculée sur un montant de 300 000 euros d’investissement pour l’avantage fiscal. Sur 6 ans, vous récupérerez 12% du montant investi, sur 9 ans 18% et sur 12 ans 21%.
Une loi avantageuse concernant les monuments historiques
Un avantage fiscal peut vous être accordé si vous faites un investissement immobilier qui est inscrit ou classés dans le registre des monuments historiques pour une durée de 15 ans. En restaurant ce bien, vous pouvez bénéficiez d’une déduction de déficit foncier sur votre revenu global et une exonération de frais succession. Cette loi a pour but d’entretenir et de rénover ses bâtiments.
Des espaces optimisés pour vous en Haute-Savoie
Les architectes réfléchissent à de nombreux détails lors de la construction des programmes neufs en Haute-Savoie. L’orientation des bâtiments, l’isolation thermique et phonique des façades sont étudiées dans le but de vous fournir le meilleur confort. Profitez d’espaces verts, de pièces communes modernes et d’appartements lumineux, pratiques et bien agencés !
Profitez de frais annexes réduits grâce à l’achat dans l’immobilier neuf
Les avantages des logements neufs sont nombreux en Haute-Savoie. Les frais de notaire ne représentent, par exemple, que 3% du prix d’achat de votre bien au maximum (contre 7 à 8% pour les frais de notaire résultant d’un investissement dans l’immobilier ancien). De la même manière, les frais de rénovation et d’entretien sont nettement inférieurs dans l’immobilier neuf, voire inexistants lors des premières années après la construction du programme.
