Les investissements dans l’immobilier neuf à faire en Haute-Savoie sous la loi Pinel
Dans le département de la Haute-Savoie, l’immobilier est un investissement rentable et fiable au niveau de votre économie impôt. L’unique condition est que vous devez être fiscalement domicilié en France pour bénéficier d’une réduction d’impôts qui sera calculée sur un montant de 300 000 euros d’investissement pour l’avantage fiscal. Sur 6 ans, vous récupérerez 12% du montant investi, sur 9 ans 18% et sur 12 ans 21%.
Une loi avantageuse concernant les monuments historiques
Un avantage fiscal peut vous être accordé si vous faites un investissement immobilier qui est inscrit ou classés dans le registre des monuments historiques pour une durée de 15 ans. En restaurant ce bien, vous pouvez bénéficiez d’une déduction de déficit foncier sur votre revenu global et une exonération de frais succession. Cette loi a pour but d’entretenir et de rénover ses bâtiments.
Des espaces optimisés pour vous en Haute-Savoie
Les architectes réfléchissent à de nombreux détails lors de la construction des programmes neufs en Haute-Savoie. L’orientation des bâtiments, l’isolation thermique et phonique des façades sont étudiées dans le but de vous fournir le meilleur confort. Profitez d’espaces verts, de pièces communes modernes et d’appartements lumineux, pratiques et bien agencés !
Profitez de frais annexes réduits grâce à l’achat dans l’immobilier neuf
Les avantages des logements neufs sont nombreux en Haute-Savoie. Les frais de notaire ne représentent, par exemple, que 3% du prix d’achat de votre bien au maximum (contre 7 à 8% pour les frais de notaire résultant d’un investissement dans l’immobilier ancien). De la même manière, les frais de rénovation et d’entretien sont nettement inférieurs dans l’immobilier neuf, voire inexistants lors des premières années après la construction du programme.
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Programmes neufs dans la Haute-Savoie
L'ALTÔ
11 logements disponibles
En partenariat avec Global Color Concept qui propose des ambiances avec l'aide d'une architecte d'intérieur Vianova présente la pièce iconique de sa collection «&nb...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
RÉSIDENCE RIVAGE
1 logement disponible
Programme neuf AMANCY (74800). Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!
- Appt.
- T3
- Pinel/Résidence principale
L'Ecrin
28 logements disponibles
Bons-en-Chablais fait partie du Grand Genève, elle profite d'une situation idéale qui favorise la croissance et le dynamisme de la ville. En train, la commune se trouve à 15 mn de Thonon-les...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
UP
28 logements disponibles
FRAIS DE NOTAIRE OFFERS* JUSQU'AU 31 JUILLET 2020 ! Prochainement à Sallanches, à deux pas du centre-ville et offrant une vue panoramique sur la Chaine des Aravis. Découvrez votre nouvelle r...
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- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
RÉSIDENCE LES HORLOGERS
1 logement disponible
Programme neuf CLUSES (74300). Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!
- Appt.
- T2
- Pinel/Résidence principale
RÉSIDENCE CAP VALLÉE
6 logements disponibles
Programme neuf VOUGY (74130). Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
In Folio
49 logements disponibles
Profitez de la notoriété d’Annecy pour réaliser un placement immobilier solide et pérenne.Entre lac et montagnes, la «?Perle des Alpes?» allie à son succès touristique et culturel un dynami...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
La Clé des Champs
43 logements disponibles
À 15 mn d’Aix-les-Bains et Annecy et 10 min de Rumilly, Marigny-Saint-Marcel se trouve à la croisée de pôles économiques majeurs de la dynamique Haute-Savoie. Industrie, technologie de point...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Accession
Le 7
23 logements disponibles
AVANT-PREMIERE À SAMOËNS (74) ! Projet intimiste de 22 logements seulement, du 2 au 4 pièce. Idéalement situé à 3 minutes du centre-ville, dans le village de l'Etelley. Arrêt du Skibus au pi...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Les Muzes d'Allonzier Ilots 'flore' Et 'callisto'
55 logements disponibles
ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF ENTRE ANNECY ET GENEVE Un programme immobilier neuf au cœur d'Allonzier-la-Caille Située à 12km** d’Annecy et 30km** de Genève, Allonzier-la-Caille offre un ca...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale