Programmes neufs Haute-Savoie - 74

Les investissements dans l’immobilier neuf à faire en Haute-Savoie sous la loi Pinel

Dans le département de la Haute-Savoie, l’immobilier est un investissement rentable et fiable au niveau de votre économie impôt. L’unique condition est que vous devez être fiscalement domicilié en France pour bénéficier d’une réduction d’impôts qui sera calculée sur un montant de 300 000 euros d’investissement pour l’avantage fiscal. Sur 6 ans, vous récupérerez 12% du montant investi, sur 9 ans 18% et sur 12 ans 21%.

 

 

Une loi avantageuse concernant les monuments historiques

 

Un avantage fiscal peut vous être accordé si vous faites un investissement immobilier qui est inscrit ou classés dans le registre des monuments historiques pour une durée de 15 ans. En restaurant ce bien, vous pouvez bénéficiez d’une déduction de déficit foncier sur votre revenu global et une exonération de frais succession. Cette loi a pour but d’entretenir et de rénover ses bâtiments.

 

 

Des espaces optimisés pour vous en Haute-Savoie

 

Les architectes réfléchissent à de nombreux détails lors de la construction des programmes neufs en Haute-Savoie. L’orientation des bâtiments, l’isolation thermique et phonique des façades sont étudiées dans le but de vous fournir le meilleur confort. Profitez d’espaces verts, de pièces communes modernes et d’appartements lumineux, pratiques et bien agencés !

 

 

Profitez de frais annexes réduits grâce à l’achat dans l’immobilier neuf

 

Les avantages des logements neufs sont nombreux en Haute-Savoie. Les frais de notaire ne représentent, par exemple, que 3% du prix d’achat de votre bien au maximum (contre 7 à 8% pour les frais de notaire résultant d’un investissement dans l’immobilier ancien). De la même manière, les frais de rénovation et d’entretien sont nettement inférieurs dans l’immobilier neuf, voire inexistants lors des premières années après la construction du programme.


Programmes neufs dans la Haute-Savoie

VIA ROCCA

La Roche-sur-Foron - 74800

37 logements disponibles

NOUVEAU ! À 400 m du centre-ville, tous les commerces et services sont à votre portée. Goûtez au plaisir d'accéder à toutes les commodités et les infrastructures culturelles, sportives et sc...

À partir de
248 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

CLOS CHARVIN

Bonneville - 74130

24 logements disponibles

La résidence « Clos Charvin » se situe proche de grands espaces verts et du coeur de ville de Bonneville. Avec le massif alpin comme paysage, la résidencebénéficie d’une situation privilégié...

À partir de
149 900€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

TERRASSE VINEA

Frangy - 74270

33 logements disponibles

Logée dans la vallée des Usses en Haute-Savoie, la ville de frangy offre un cadre de vie priviliégié laissant découvrir au-delà de ses limites naturelles un environnement exceptionnel que dé...

À partir de
173 500€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Grand Angle

Seynod - 74600

45 logements disponibles

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à ANNECY-SEYNOD (74) dans la résidence GRAND ANGLE, idéalement située à 8 minutes à vélo du lac d'Annecy. Appartements neufs du 2 au 5 pièces a...

À partir de
220 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

LE HUB

Annemasse - 74100

4 logements disponibles

Un jour, il faut savoir prendre la bonne décision : devenir propriétaire là où demain beaucoup voudront habiter dans une résidence moderne et accessible dans tous les sens du terme ! C’est c...

À partir de
125 000€

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  • Appt.
  • T1, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Domaine de Lux’Or Tr 2

Vétraz-Monthoux - 74100

8 logements disponibles

Le Domaine de Lux'Or, un cadre de vie inégalé À 10 minutes du centre-ville d'Annemasse et 30 minutes du coeur de la métropole suisse, ce paisible bourg vous propose un cadre de vie calm...

À partir de
370 000€

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  • Appt.
  • T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Domaine de Lux’Or

Vétraz-Monthoux - 74100

3 logements disponibles

Le Domaine de Lux'Or, un cadre de vie inégalé À 10 minutes du centre-ville d'Annemasse et 30 minutes du coeur de la métropole suisse, ce paisible bourg vous propose un cadre de vie calme et...

À partir de
390 000€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

Oréa

Saint-Cergues - 74140

8 logements disponibles

À la frontière suisse et à seulement 15 min d’Annemasse, découvrez votre nouveau programme immobilier neuf à Saint-Cergues.La résidence Oréa propose un espa...

À partir de
409 000€

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  • Maison
  • T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Le Concorde

Annemasse - 74100

2 logements disponibles

Le “Grand Genève”, l’effervescence d‘une métropole dynamique et attractive. La métropole du “Grand Genève” associe les départements de l’Ain et de la Haute-Savoie aux cantons de Genève et...

À partir de
298 800€

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  • Appt.
  • T5
  • Nue-Propriété (Démembrement)

OPALINE

Annemasse - 74100

18 logements disponibles

Aux portes de la métropole de Genève, Annemasse se révèle être une adresse véritablement attractive, toujours plus convoitée par la population transfrontalière. Profitant du rayonnement du G...

À partir de
244 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale