Programmes neufs Haute-Savoie - 74

Les investissements dans l’immobilier neuf à faire en Haute-Savoie sous la loi Pinel

Dans le département de la Haute-Savoie, l’immobilier est un investissement rentable et fiable au niveau de votre économie impôt. L’unique condition est que vous devez être fiscalement domicilié en France pour bénéficier d’une réduction d’impôts qui sera calculée sur un montant de 300 000 euros d’investissement pour l’avantage fiscal. Sur 6 ans, vous récupérerez 12% du montant investi, sur 9 ans 18% et sur 12 ans 21%.

 

 

Une loi avantageuse concernant les monuments historiques

 

Un avantage fiscal peut vous être accordé si vous faites un investissement immobilier qui est inscrit ou classés dans le registre des monuments historiques pour une durée de 15 ans. En restaurant ce bien, vous pouvez bénéficiez d’une déduction de déficit foncier sur votre revenu global et une exonération de frais succession. Cette loi a pour but d’entretenir et de rénover ses bâtiments.

 

 

Des espaces optimisés pour vous en Haute-Savoie

 

Les architectes réfléchissent à de nombreux détails lors de la construction des programmes neufs en Haute-Savoie. L’orientation des bâtiments, l’isolation thermique et phonique des façades sont étudiées dans le but de vous fournir le meilleur confort. Profitez d’espaces verts, de pièces communes modernes et d’appartements lumineux, pratiques et bien agencés !

 

 

Profitez de frais annexes réduits grâce à l’achat dans l’immobilier neuf

 

Les avantages des logements neufs sont nombreux en Haute-Savoie. Les frais de notaire ne représentent, par exemple, que 3% du prix d’achat de votre bien au maximum (contre 7 à 8% pour les frais de notaire résultant d’un investissement dans l’immobilier ancien). De la même manière, les frais de rénovation et d’entretien sont nettement inférieurs dans l’immobilier neuf, voire inexistants lors des premières années après la construction du programme.


Programmes neufs dans la Haute-Savoie

L'ALTÔ

Cruseilles - 74350

11 logements disponibles

En partenariat avec Global Color Concept qui propose des ambiances avec l'aide d'une architecte d'intérieur  Vianova présente la pièce iconique de sa collection «&nb...

À partir de
238 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

RÉSIDENCE RIVAGE

Amancy - 74800

1 logement disponible

Programme neuf AMANCY (74800). Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!

À partir de
273 000€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

L'Ecrin

Bons-en-Chablais - 74890

28 logements disponibles

Bons-en-Chablais fait partie du Grand Genève, elle profite d'une situation idéale qui favorise la croissance et le dynamisme de la ville. En train, la commune se trouve à 15 mn de Thonon-les...

À partir de
204 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

UP

Sallanches - 74700

28 logements disponibles

FRAIS DE NOTAIRE OFFERS* JUSQU'AU 31 JUILLET 2020 ! Prochainement à Sallanches, à deux pas du centre-ville et offrant une vue panoramique sur la Chaine des Aravis. Découvrez votre nouvelle r...

À partir de
176 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

RÉSIDENCE LES HORLOGERS

Cluses - 74300

1 logement disponible

Programme neuf CLUSES (74300). Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!

À partir de
150 700€

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  • Appt.
  • T2
  • Pinel/Résidence principale

RÉSIDENCE CAP VALLÉE

Vougy - 74130

6 logements disponibles

Programme neuf VOUGY (74130). Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!

À partir de
188 100€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

In Folio

Annecy - 74000

49 logements disponibles

Profitez de la notoriété d’Annecy pour réaliser un placement immobilier solide et pérenne.Entre lac et montagnes, la «?Perle des Alpes?» allie à son succès touristique et culturel un dynami...

À partir de
256 000€

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  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

La Clé des Champs

Marigny-Saint-Marcel - 74150

43 logements disponibles

À 15 mn d’Aix-les-Bains et Annecy et 10 min de Rumilly, Marigny-Saint-Marcel se trouve à la croisée de pôles économiques majeurs de la dynamique Haute-Savoie. Industrie, technologie de point...

À partir de
206 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Accession

Le 7

Samoëns - 74340

23 logements disponibles

AVANT-PREMIERE À SAMOËNS (74) ! Projet intimiste de 22 logements seulement, du 2 au 4 pièce. Idéalement situé à 3 minutes du centre-ville, dans le village de l'Etelley. Arrêt du Skibus au pi...

À partir de
225 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Les Muzes d'Allonzier Ilots 'flore' Et 'callisto'

Allonzier-la-Caille - 74350

55 logements disponibles

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF ENTRE ANNECY ET GENEVE Un programme immobilier neuf au cœur d'Allonzier-la-Caille Située à 12km** d’Annecy et 30km** de Genève, Allonzier-la-Caille offre un ca...

À partir de
239 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale