Programmes neufs Haute-Savoie - 74

Investir dans le neuf sur Haute-Savoie

L’industrie du neuf est à ce jour la niche la plus fiable. Dans la Haute-Savoie, les experts ont remarqué que le pourcentage d’acquisitions neuves a augmenté de manière significative au cours de l’année. Pas mal de choses l’ont permis, pour les acquéreurs de biens pour y vivre il y a la réalisabilité d’obtenir un prêt à taux zéro et de réaliser des économies sur les frais de notaire. Concernant les personnes investissant, il s’agit là d’économies non négligeables sur ses impôts et de se construire un riche patrimoine immobilier. Appelez sans attendre un spécialiste du neuf si questions sur LMNP.

Programmes neufs dans la Haute-Savoie

ONIRIK

Annemasse - 74100

47 logements disponibles

Avec cette nouvelle réalisation signée Pitch Promotion, vous vivrez Annemasse sous son meilleur jour, dans un cadre privilégié entre ville et nature, à seulement quelques minutes du centre,...

À partir de
213 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

L'ÉCRIN (Défiscalisation)

Bons-en-Chablais - 74890

38 logements disponibles

À 600 mètres du centre-bourg, la résidence L’Écrin se trouve à proximité des commerceset des services de Bons-enChablais. Proche des écoles et de la place du marché qui animela ville, la...

À partir de
199 500€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

L'ÉCRIN

Bons-en-Chablais - 74890

5 logements disponibles

À 600 mètres du centre-bourg, la résidence L’Écrin se trouve à proximité des commerceset des services de Bons-enChablais. Proche des écoles et de la place du marché qui animela ville, la...

À partir de
349 000€

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  • Appt.
  • T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Vita

Ambilly - 74100

39 logements disponibles

À la frontière franco-suisse, Ambilly convainc tous les profils d’investisseurs par ses solides arguments : une localisation stratégique en lisière d’Annemasse et proche de Genève, une vie d...

À partir de
245 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Dolce

Ambilly - 74100

17 logements disponibles

Située entre Annemasse et la Suisse, Ambilly est une commune confidentielle, recherchée par la clientèle frontalière pour sa qualité de vie et sa grande proximité avec Genève. Elle est plein...

À partir de
256 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Côté Mont-Blanc

Domancy - 74700

33 logements disponibles

Situation : Le programme se situe à Domancy, dans le milieu de la vallée de l'Arve face au mont Blanc, à 25 kilomètres de Chamonix et à 85 kilomètres de Annecy. Elle est membre depuis 2013 d...

À partir de
140 100€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

INTIMI'T

Thonon-les-Bains - 74200

28 logements disponibles

Situation : Le programme se situe à Thonon les Bains, aux portes du quartier prisé de Concise. Belles tailles des balcons et grandes terrasses en attique Résidence intimiste et calme A 35 ki...

À partir de
227 455€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

Les Prémices

La Roche-sur-Foron - 74800

30 logements disponibles

Situation : Le programme se situe à La Roche sur Foron, à proximité des commerces et services; Description : La résidence est composée de 126 logements dont 32 sociaux et 26 logements vendus...

À partir de
208 900€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Le Hameau des Retornes

Megève - 74120

7 logements disponibles

Programme neuf Le Hameau des Retornes à Megève - 74120. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À partir de
535 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LE JARDIN D'AUBELINE

Thyez - 74300

15 logements disponibles

La résidence « Le Jardin d’Aubeline » est implantée le long de l’Avenue des Vallées, proche du cœur de ville et de grands espaces naturels. Avec le massif alpin pour horizon, la résidence bé...

À partir de
146 900€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Les investissements dans l’immobilier neuf à faire en Haute-Savoie sous la loi Pinel

Dans le département de la Haute-Savoie, l’immobilier est un investissement rentable et fiable au niveau de votre économie impôt. L’unique condition est que vous devez être fiscalement domicilié en France pour bénéficier d’une réduction d’impôts qui sera calculée sur un montant de 300 000 euros d’investissement pour l’avantage fiscal. Sur 6 ans, vous récupérerez 12% du montant investi, sur 9 ans 18% et sur 12 ans 21%.

 

 

Une loi avantageuse concernant les monuments historiques

 

Un avantage fiscal peut vous être accordé si vous faites un investissement immobilier qui est inscrit ou classés dans le registre des monuments historiques pour une durée de 15 ans. En restaurant ce bien, vous pouvez bénéficiez d’une déduction de déficit foncier sur votre revenu global et une exonération de frais succession. Cette loi a pour but d’entretenir et de rénover ses bâtiments.

 

 

Des espaces optimisés pour vous en Haute-Savoie

 

Les architectes réfléchissent à de nombreux détails lors de la construction des programmes neufs en Haute-Savoie. L’orientation des bâtiments, l’isolation thermique et phonique des façades sont étudiées dans le but de vous fournir le meilleur confort. Profitez d’espaces verts, de pièces communes modernes et d’appartements lumineux, pratiques et bien agencés !

 

 

Profitez de frais annexes réduits grâce à l’achat dans l’immobilier neuf

 

Les avantages des logements neufs sont nombreux en Haute-Savoie. Les frais de notaire ne représentent, par exemple, que 3% du prix d’achat de votre bien au maximum (contre 7 à 8% pour les frais de notaire résultant d’un investissement dans l’immobilier ancien). De la même manière, les frais de rénovation et d’entretien sont nettement inférieurs dans l’immobilier neuf, voire inexistants lors des premières années après la construction du programme.