Coup de jeune en Auvergne Rhône-Alpes
L’univers de l’immobilier neuf est sans aucun doute la meilleure niche. En Auvergne Rhône-Alpes, les spécialistes ont pu remarquer que le pourcentage d’acquisitions neuves a grandement évolué entre l’année dernière et cette année. De nombreuses variantes l’explique, pour les acquéreurs de leur logement principal les emprunteurs peuvent avoir le prêt à taux zéro et de réaliser une transaction avec frais de notaire réduits. A propos des investisseurs, Il est possible de faire de belles défiscalisations et de se mettre à l’abri financièrement. Posez vos questions à votre expert Vianova si questions sur LMNP.
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Programmes neufs en Auvergne Rhône-Alpes
AVANT PREMIERE - Crescendo
79 logements disponibles
À proximité immédiate du quartier Gratte-Ciel, au cœur de Villeurbanne, devenez propriétaire d’un bel appartement contemporain, du studio au 5 pièces. Au pied des écoles et des commerces, vo...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
SEGNY
1 logement disponible
A deux pas du centre du village de SEGNY, à proximité des commerces. Contactez-nous pour découvrir ce joli appartement 2 pièces de 51 m² habitable (68 m² au sol) au dernier étage d’une nouv...
- Appt.
- T2
- Pinel/Résidence principale
NATURAL PARC
35 logements disponibles
CLIC : MAQUETTE 3D Dénoncez vos contacts Nouvelle résidence à Reignier, contactez- nous pour découvrir Natural Parc et obtenir des informations en avant-première ! Idéalement placé au cœur...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Intervalles
64 logements disponibles
Limitrophe du 8e arrondissement de Lyon, Vénissieux affiche une belle vitalité économique, avec ses 443 hectares de zones d’activité, ses 4 206 établissements et 27 749 emplois. Portée par u...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
En Scène - Storyboard
50 logements disponibles
Dans cet ancien quartier industriel au cœur du 8e arrondissement lyonnais, le marché de l’immobilier entame une belle envolée. Pour les investisseurs, tous les signaux convergent : nouvelle...
- Appt.
- T1, T2, T4
- Pinel/Résidence principale
Pastel
45 logements disponibles
Une adresse familiale à faible turn-over, profitant de tout le dynamisme du Grand Lyon : investir à Grigny constitue un excellent choix, offrant une rentabilité très attractive. Classée en z...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
IDYLLE EN VILLE
33 logements disponibles
"Gratte-Ciel" est le quartier de Villeurbanne le plus recherché. Quartier vivant et commerçant, les nombreux transports en commun permettent de relier le centre-ville de Lyon en 10min. Le pé...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Evolution
7 logements disponibles
2ème agglomération française avec 59 communes et 1,3 million d'habitants (2015), Lyon est la métropole dont la croissance de population est la plus rapide. Située au nord-est de Lyon, Ril...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Green Valley
21 logements disponibles
Ville de plus de 15 000 habitants en 2016, nichée dans un cadre verdoyant, Rumilly se trouve à mi-chemin entre le lac du Bourget et le lac d'Annecy (30 mn). Elle est idéalement située e...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
L'Orée du Lac
3 logements disponibles
Le Bourget-du-Lac, entre lac et montagne, se trouve à mi-chemin entre les villes de Chambéry (à 6 km de son aéroport) et d'Aix-les-Bains. La commune concentre des entreprises performantes...
- Appt.
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
Auvergne Rhône-Alpes, région riche en monuments historiques
Dans le cas où le propriétaire d'un bien de ce type souhaite réaliser des rénovations, il est susceptible de bénéficier d'économies d'impôts. Les biens historiques sont généralement ancien, l'objectif de ce dispositif est de garantir la pérennité de ce patrimoine tout en offrant l'opportunité de le moderniser. Les professionnels du groupe Vianova sont en capacité de vous orienter vers plusieurs opportunités d'investissements.
De nombreuses lois concernant les logements neufs en Auvergne
La région est en plein essor immobilier. De nombreuses lois vous accompagnent pour faciliter l’investissement locatif dans cette région : Loi Pinel, loi Censi-bouvard, loi Malraux, loi sur les Monuments Historiques. Toutes ces lois vous font bénéficier de réductions d’impôts. N’hésitez pas à vous rapprocher de notre agence, un conseiller vous explique les différentes lois et vous conseille selon votre situation.
La région Auvergne Rhône-Alpes, favorable aux logements neufs
De nombreuses communes présentes dans la région Auvergne Rhône-Alpes, à commencer par Lyon et Clermont-Ferrand, sont éligibles au dispositif Pinel. Les programmes neufs qui sont construits dans cette région représentent des opportunités immobilières uniques pour tous les investisseurs et les acheteurs. Des avantages fiscaux considérables pouvant aller jusqu’à 6 000 euros d’impôts par an sont appliqués lors d'un investissement locatif.
Profitez d’un suivi personnalisé dans le cadre de votre achat immobilier
Les conseillers Vianova sont présents dans le monde de l’immobilier neuf depuis plus de 10 ans. Ils ont la capacité de vous fournir un accompagnement personnalisé de la recherche de votre bien à la gestion de votre logement neuf. Par conséquent, n’hésitez pas à nous contacter au 01 42 64 34 17 pour bénéficier de nos conseils et de notre connaissance du marché immobilier en Auvergne Rhône-Alpes.
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