Coup de jeune en Auvergne Rhône-Alpes
L’univers de l’immobilier neuf est sans aucun doute la meilleure niche. En Auvergne Rhône-Alpes, les spécialistes ont pu remarquer que le pourcentage d’acquisitions neuves a grandement évolué entre l’année dernière et cette année. De nombreuses variantes l’explique, pour les acquéreurs de leur logement principal les emprunteurs peuvent avoir le prêt à taux zéro et de réaliser une transaction avec frais de notaire réduits. A propos des investisseurs, Il est possible de faire de belles défiscalisations et de se mettre à l’abri financièrement. Posez vos questions à votre expert Vianova si questions sur LMNP.
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Programmes neufs en Auvergne Rhône-Alpes
SQUARE 141 - LYON / PIERRE BENITE
22 logements disponibles
SQUARE 141, qui propose des appartements du studio au 5 pièces, présente une situation privilégiée puisqu’à seulement 10 min en voiture de la Confluence. En 2023, le centre Hospitalier Lyon-...
- Appartement
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
LE CLOS DE LA BERGERIE
8 logements disponibles
Description : Résidence de 123 logements collectifs, ACTABLE sur juin 2019 et habitable au 4ème trimestre 2021. Elle est située à Cessy, dans le Pays de Gex et à proximité de Genève. Le Clos...
- Appartement
- T2, T3
- Pinel/Résidence principale
OXYGENE
33 logements disponibles
Venez découvrir en avant-première notre nouvelle résidence Oxygène. Nichée dans un havre de paix au coeur du grand Annecy, notre résidence est composée d'appartements du T2 au T5 ainsi que...
- Appartement
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
Autour d'un jardin
31 logements disponibles
Situation : le programme se situe à Saint-Pierre-En-Faucigny à proximité des commerces et services. 4 établissements scolaires publics sur la commune : 3 écoles élémentaires et préélémentair...
- Appartement
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Le Domaine des Grives
35 logements disponibles
Situation : Le programme se situe à Saint-Pierre-En-Faucigny : 4 établissements scolaires publics sur la commune : 3 écoles élémentaires et préélémentaires ainsi qu’un Collège d’enseignement...
- Appartement
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Terres Harmonie
32 logements disponibles
Situation : Le programme se situe à la frontière Suisse et au pied du Jura. TERRES D'HARMONIE est un véritable quartier crée à proximité immédiate du centre ville de Gex (5 minutes à pied)....
- Appartement
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale
IMMINENCE
8 logements disponibles
Un cadre de vie préservé. Devenir propriétaire à Cruseilles, c’est profiter de tous les avantages d’une commune au charme authentique avec une proximité aux bassins économiques d’Annecy (à...
- Appartement
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
CONFIDENCE Montchat
17 logements disponibles
MAQUETTE 3D Nouvelle résidence à découvrir au cœur du quartier prisé de Montchat, à Lyon 3ème! Une résidence pleine de charme pour toutes vos envies. Cette adresse confidentielle dé...
- Appartement, Maison
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
ARBOR&SENS
47 logements disponibles
Dans l'environnement calme de Chamalières, Arbor & Sens propose des appartements du 2 au 5 pièces. Véritable domaine paysager privé, la résidence décline des appartements aux vues privilégié...
- Appartement
- T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Park en Scène
39 logements disponibles
Réputée pour sa qualité de vie et son décor unique au cœur des Alpes, Grenoble tire son incomparable attractivité de son effervescence économique, culturelle et sportive. Classée en tête du...
- Appartement
- T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale
Auvergne Rhône-Alpes, région riche en monuments historiques
Dans le cas où le propriétaire d'un bien de ce type souhaite réaliser des rénovations, il est susceptible de bénéficier d'économies d'impôts. Les biens historiques sont généralement ancien, l'objectif de ce dispositif est de garantir la pérennité de ce patrimoine tout en offrant l'opportunité de le moderniser. Les professionnels du groupe Vianova sont en capacité de vous orienter vers plusieurs opportunités d'investissements.
De nombreuses lois concernant les logements neufs en Auvergne
La région est en plein essor immobilier. De nombreuses lois vous accompagnent pour faciliter l’investissement locatif dans cette région : Loi Pinel, loi Censi-bouvard, loi Malraux, loi sur les Monuments Historiques. Toutes ces lois vous font bénéficier de réductions d’impôts. N’hésitez pas à vous rapprocher de notre agence, un conseiller vous explique les différentes lois et vous conseille selon votre situation.
La région Auvergne Rhône-Alpes, favorable aux logements neufs
De nombreuses communes présentes dans la région Auvergne Rhône-Alpes, à commencer par Lyon et Clermont-Ferrand, sont éligibles au dispositif Pinel. Les programmes neufs qui sont construits dans cette région représentent des opportunités immobilières uniques pour tous les investisseurs et les acheteurs. Des avantages fiscaux considérables pouvant aller jusqu’à 6 000 euros d’impôts par an sont appliqués lors d'un investissement locatif.
Profitez d’un suivi personnalisé dans le cadre de votre achat immobilier
Les conseillers Vianova sont présents dans le monde de l’immobilier neuf depuis plus de 10 ans. Ils ont la capacité de vous fournir un accompagnement personnalisé de la recherche de votre bien à la gestion de votre logement neuf. Par conséquent, n’hésitez pas à nous contacter au 01 42 64 34 17 pour bénéficier de nos conseils et de notre connaissance du marché immobilier en Auvergne Rhône-Alpes.
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