Appt. n°C002

Présentation du programme "Programme neuf Douvaine (74140)"

Situation: À Douvaine, commune paisible entre Genève, Annemasse et Thonon-les-Bains ; À seulement quelques minutes de la frontière suisse et du lac Léman ; Cadre résidentiel calme à proximité immédiate des commerces et services ; Environnement naturel entre vignes, lac et montagnes.Description: Résidence de 46 logements du T2 au T5 attique, répartis sur 3 bâtiments ; Architecture alliant modernité et tradition avec toitures végétalisées et toit à deux pans ; Jardin collectif arboré et placette conviviale au cœur de la résidence ; Vues dégagées sur les massifs et généreux espaces extérieurs.Prestation: Cloisons placostyl de 72 mm, volets roulants électriques, parquet stratifié ; Salles de bains équipées, chauffage individuel au gaz ; Balcons et terrasses en dalle céramique, caves ou celliers pour chaque logement ; Aménagements pensés pour le confort acoustique et thermique.Sécurité: Accès sécurisé par système Vigik et visiophone ; Porte palière blindée avec serrure A2P*.Qualité : Conforme à la réglementation environnementale RE2020 ; Certification NF Habitat et garantie d’achèvement bancaire ; Démarche environnementale pour optimiser les performances énergétiques.Accès : Bus 271 pour Genève à 550 m et ligne J pour Thonon à 70 m ; Proximité de la gare CEVA Machilly et CFF de Genève (30 min) ; Accès rapide à l’aéroport international de Genève (45 min) ; Axes routiers D1206 et D1005 à proximité immédiate.

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