Programmes neufs Grenoble - 38000

Droit à la loi Pinel à Grenoble

 

Grenoble est une ville très peuplée et c’est pour cela que la loi pinel va ravir nombreux d’entre vous. Le dispositif fiscal Pinel mis en place par le gouvernement permet à tout primo-accédant de bénéficier d’une réduction d’impôt dans le cadre d’un investissement locatif : louer pendant un durée de 6 ans minimum assure une réduction d’impôt de 12% (calculée sur le prix d’acquisition du logement neuf).

 

Une opportunité d’investir dans un bien étudiant

 

Avez-vous déjà entendu parlé de la loi Censi-bouvard ? Ce dispositif a pour mission de promouvoir les résidences disposant de prestations de services. Par exemple, si vous louer votre bien, neuf et meublé, à un étudiant, pendant une durée de neuf ans minimum, vous vous rendez éligible aux avantages fiscaux. L’avantage est une réduction d’impôt, grâce à cela, vous pourrez réduire considérablement vos investissements de départ.

 

Réaliser des travaux pour un logement neuf : la loi Malraux

 

Pour les propriétaires d’immeubles souhaitant réaliser des travaux sur un bien, le dispositif fiscal Malraux est présent pour faire bénéficier les investisseurs d’une réduction d’impôt sur le montant total des travaux. Certaines conditions pour y être éligible : les travaux doivent concerner l’immeuble dans son intégralité, le coût total des rénovations ne doit pas excéder les 100 000€ par an, et enfin le bien doit être soumis à la location pendant 9 ans au titre de résidence principale.

 

Avoir un logement économique : Label BBC

 

Le label BBC est une loi visant tous les bâtiments neufs ou rénovés à avoir un besoin très faible en énergie. Ce label entre dans la même optique que les programmes neufs : insérer un bien tout en préservant l’environnement déjà présent. De plus, un autre avantage s’apparente à cette loi : le label BBC doit être obligatoirement accordé à un logement pour que le propriétaire puisse bénéficier des avantages fiscaux Pinel.


Programmes neufs Grenoble

Programme neuf Grenoble (38000)

Grenoble - 38000

19 logements disponibles

Ecoquartier PRESQU'ILE à Grenoble. Secteur Cambridge quartier d'habitation et gare SNCF face au centre de recherche. Vie de quartier animée, riche en commerces de proximité...

À partir de
205 000€

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  • Appt.
  • T2, T3

MAISON GAVIN

Grenoble - 38000

11 logements disponibles

À seulement quelques mètres des berges de l’Isère, se découvre la Maison Gavin. Cet immeuble jouit d’une situation exceptionnelle dans l’hypercentre grenoblois, entre le Jardin de Ville, la...

À partir de
312 411€

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  • Appt.
  • -, T3, T4, T5
  • Déficit Foncier

Terre d’Emma

Grenoble - 38000

34 logements disponibles

Au coeur du nouvel écoquartier Flaubert, Terre d'Emma s'ouvre sur le paysage environnant et les montagnes. Résidence à l'architecture singulière et organisée autour d'un coeur d'îlot paysage...

À partir de
145 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Grenoble (38000)

Grenoble - 38000

21 logements disponibles

Résidence intimiste 35 logements au total : 26 logements en accession allant du studio au 4 pièces (seuls 2 T4 en attique) 2 bâtiments sur un socle de parking enterré : BAt A entrée de parce...

À partir de
126 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

LES ALLEES HIKARI

Grenoble - 38000

14 logements disponibles

À 13 min du centre-ville en voiture ou en vélo par la voie verte, cette nouvelle résidence Cogedim réinvente l’art de vivre en ville. Salle commune prolongée par une terrasse sur le toit, ac...

À partir de
181 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Open Sky - GRENOBLE

Grenoble - 38000

1 logement disponible

En plein coeur du quartier Presqu'île, venez vite découvrir notre programme immobilier neuf à Grenoble, la résidence bénéficie d'une architecture aux lignes contemporaines favorisant la lumi...

À partir de
396 780€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale