Programmes neufs Grenoble - 38000

Droit à la loi Pinel à Grenoble

 

Grenoble est une ville très peuplée et c’est pour cela que la loi pinel va ravir nombreux d’entre vous. Le dispositif fiscal Pinel mis en place par le gouvernement permet à tout primo-accédant de bénéficier d’une réduction d’impôt dans le cadre d’un investissement locatif : louer pendant un durée de 6 ans minimum assure une réduction d’impôt de 12% (calculée sur le prix d’acquisition du logement neuf).

 

Une opportunité d’investir dans un bien étudiant

 

Avez-vous déjà entendu parlé de la loi Censi-bouvard ? Ce dispositif a pour mission de promouvoir les résidences disposant de prestations de services. Par exemple, si vous louer votre bien, neuf et meublé, à un étudiant, pendant une durée de neuf ans minimum, vous vous rendez éligible aux avantages fiscaux. L’avantage est une réduction d’impôt, grâce à cela, vous pourrez réduire considérablement vos investissements de départ.

 

Réaliser des travaux pour un logement neuf : la loi Malraux

 

Pour les propriétaires d’immeubles souhaitant réaliser des travaux sur un bien, le dispositif fiscal Malraux est présent pour faire bénéficier les investisseurs d’une réduction d’impôt sur le montant total des travaux. Certaines conditions pour y être éligible : les travaux doivent concerner l’immeuble dans son intégralité, le coût total des rénovations ne doit pas excéder les 100 000€ par an, et enfin le bien doit être soumis à la location pendant 9 ans au titre de résidence principale.

 

Avoir un logement économique : Label BBC

 

Le label BBC est une loi visant tous les bâtiments neufs ou rénovés à avoir un besoin très faible en énergie. Ce label entre dans la même optique que les programmes neufs : insérer un bien tout en préservant l’environnement déjà présent. De plus, un autre avantage s’apparente à cette loi : le label BBC doit être obligatoirement accordé à un logement pour que le propriétaire puisse bénéficier des avantages fiscaux Pinel.


Programmes neufs Grenoble

L’HORIZON - Phase 1 - BAT A et B

Grenoble - 38000

2 logements disponibles

Disponibilité immédiateLes appartements de la résidence L’Horizon ouvrent leurs larges baies vitrées sur un panorama somptueux : les sommets enneigés des Alpes. La majorité des logements bén...

À partir de
367 000€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

La Manufacture

Grenoble - 38000

26 logements disponibles

Proche toutes commodités et transports doux. La gare TGV à 2 arrêts de Tram.Résidence face au Parc MarliaveLa sérénité de choisir un grand groupe et notre spécificité constructeur promoteur...

À partir de
140 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

L'HORIZON_Phase 2_BAT D (Défiscalisation)

Grenoble - 38000

1 logement disponible

Au coeur de Grenoble> A 250m de la ligne C du tramway> A 1km du centre-ville historique> A 15 minutes en voiture de la gare de Grenoble> A proximité immédiate des commerces, écol...

À partir de
322 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

L'HORIZON_Phase 2_BAT D

Grenoble - 38000

1 logement disponible

Ce programme est uniquement éligible à la résidence principale ou secondaire. Au coeur de Grenoble> A 250m de la ligne C du tramway> A 1km du centre-ville historique> A 15 minutes e...

À partir de
322 000€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

Open Sky - GRENOBLE

Grenoble - 38000

6 logements disponibles

En plein coeur du quartier Presqu'île, venez vite découvrir notre programme immobilier neuf à Grenoble, la résidence bénéficie d'une architecture aux lignes contemporaines favorisant la lumi...

À partir de
221 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T5
  • Pinel/Résidence principale

L'Adresse Libération

Grenoble - 38000

1 logement disponible

Situation : Le programme est situé au 96/98 cours de la Libération à Grenoble. Description : La résidence est composée de 63 appartements du 2 au 5 pièces, répartis dans 2 bâtiments (R+8 et...

À partir de
124 000€

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  • Maison
  • -
  • Pinel/Résidence principale

GINKGO

Grenoble - 38000

31 logements disponibles

Description : Résidence de 44 logements collectifs, ACTABLE au 3ème trimestre 2020 et habitable au 2ème trimestre 2022. Elle est située à Grenoble, dans l'éco-cité de la Presqu'Île, à proxim...

À partir de
122 000€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

LA CANOPEE

Grenoble - 38000

1 logement disponible

Au cœur du quartier Flaubert, La Canopée bénéficie d’une situation idéale proche du centre commercial Grand Placeet de tous ses commerces.Le parking Silo avec son architecture atypique e...

À partir de
180 000€

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  • Appt.
  • T2
  • Pinel/Résidence principale

Les Ateliers

Grenoble - 38000

7 logements disponibles

Ce programme immobilier constitue la première tranche d’une opération globale représentant à terme environ 288 lots aux prestations entièrement dédiées au confort, répartis sur 6 bâtiments d...

À partir de
236 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale