Programmes neufs Grenoble - 38000

Droit à la loi Pinel à Grenoble

 

Grenoble est une ville très peuplée et c’est pour cela que la loi pinel va ravir nombreux d’entre vous. Le dispositif fiscal Pinel mis en place par le gouvernement permet à tout primo-accédant de bénéficier d’une réduction d’impôt dans le cadre d’un investissement locatif : louer pendant un durée de 6 ans minimum assure une réduction d’impôt de 12% (calculée sur le prix d’acquisition du logement neuf).

 

Une opportunité d’investir dans un bien étudiant

 

Avez-vous déjà entendu parlé de la loi Censi-bouvard ? Ce dispositif a pour mission de promouvoir les résidences disposant de prestations de services. Par exemple, si vous louer votre bien, neuf et meublé, à un étudiant, pendant une durée de neuf ans minimum, vous vous rendez éligible aux avantages fiscaux. L’avantage est une réduction d’impôt, grâce à cela, vous pourrez réduire considérablement vos investissements de départ.

 

Réaliser des travaux pour un logement neuf : la loi Malraux

 

Pour les propriétaires d’immeubles souhaitant réaliser des travaux sur un bien, le dispositif fiscal Malraux est présent pour faire bénéficier les investisseurs d’une réduction d’impôt sur le montant total des travaux. Certaines conditions pour y être éligible : les travaux doivent concerner l’immeuble dans son intégralité, le coût total des rénovations ne doit pas excéder les 100 000€ par an, et enfin le bien doit être soumis à la location pendant 9 ans au titre de résidence principale.

 

Avoir un logement économique : Label BBC

 

Le label BBC est une loi visant tous les bâtiments neufs ou rénovés à avoir un besoin très faible en énergie. Ce label entre dans la même optique que les programmes neufs : insérer un bien tout en préservant l’environnement déjà présent. De plus, un autre avantage s’apparente à cette loi : le label BBC doit être obligatoirement accordé à un logement pour que le propriétaire puisse bénéficier des avantages fiscaux Pinel.


Programmes neufs Grenoble

L’HORIZON - Phase 1 - BAT A et B_ (Défiscalisation)

Grenoble - 38000

1 logement disponible

Au coeur de GrenobleA 250m de la ligne C du tramwayA 1km du centre-ville historiqueA 15 minutes en voiture de la gare de GrenobleA proximité immédiate des commerces, écoles, infrastructures&...

À partir de
390 000€

Voir le programme

  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

Open Sky

Grenoble - 38000

1 logement disponible

Un programme immobilier neuf au cœur de la presqu’île scientifique de Grenoble

À partir de
299 800€

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  • Appt.
  • T3
  • Pinel/Résidence principale

Open Sky - Bâtiment B

Grenoble - 38000

13 logements disponibles

Un programme immobilier neuf au cœur de la presqu’île scientifique de Grenoble

À partir de
143 600€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

SCALA

Grenoble - 38000

4 logements disponibles

Le bâtiment a été sculpté pour proposer un volume découpé qui entre résonance avec son environnement proche.Le rythme des façades, les balcons d'angle, les terrasses ainsi que la verticalité...

À partir de
215 000€

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  • Appt.
  • T2
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Grenoble (38000)

Grenoble - 38000

2 logements disponibles

La résidence tutoie le centre de la ville, à 7mn chrono de l’hypercentre, dans un excellent quartier coté et bien desservi par les axes routiers et les transports en commun. Elle bénéficie d...

À partir de
241 000€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Pinel/Résidence principale

Programme neuf Grenoble (38000)

Grenoble - 38000

4 logements disponibles

•Carrelage 40 x 40•Parquet stratifié•Baies vitrées•Accès balcons et terrasses•Gestion des ouvertures•Sécurité des accès contrôlée par vidéophone et digicode•Gestion de l’éclairage ext...

À partir de
222 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Pinel/Résidence principale

La Manufacture

Grenoble - 38000

55 logements disponibles

Proche toutes commodités et transports doux. La gare TGV à 2 arrêts de Tram.Résidence face au Parc MarliaveLa sérénité de choisir un grand groupe et notre spécificité constructeur promoteur...

À partir de
229 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • Pinel/Résidence principale

L'HORIZON_Phase 2_BAT D (Défiscalisation)

Grenoble - 38000

1 logement disponible

Au coeur de Grenoble> A 250m de la ligne C du tramway> A 1km du centre-ville historique> A 15 minutes en voiture de la gare de Grenoble> A proximité immédiate des commerces, écol...

À partir de
282 000€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

L'HORIZON_Phase 2_BAT D

Grenoble - 38000

1 logement disponible

Ce programme est uniquement éligible à la résidence principale ou secondaire. Au coeur de Grenoble> A 250m de la ligne C du tramway> A 1km du centre-ville historique> A 15 minutes e...

À partir de
282 000€

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  • Appt.
  • T4
  • Pinel/Résidence principale

Les Ateliers

Grenoble - 38000

4 logements disponibles

Ce programme immobilier constitue la première tranche d’une opération globale représentant à terme environ 288 lots aux prestations entièrement dédiées au confort, répartis sur 6 bâtiments d...

À partir de
270 000€

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  • Appt.
  • T3, T4
  • Pinel/Résidence principale